spullen van buren op onze grond

meissie22 dinsdag 11 oktober 2022 om 09:04

De titel zegt het al , we zijn hier een klein jaar geleden komen wonen.
We hebben een stuk grond waar de buren recht van overpad op hebben om bij hun voordeur te komen.

Nu hebben ze vanaf het begin een stuk van ons grond gebruikt voor privé spullen.
We hebben dit toen zo gelaten omdat dit in eerste instantie niet in de weg stond.
Ondertussen hebben ze de spullen verplaats waardoor het wel in de weg is gaan staan.
Nu heb ik hier vriendelijk de buren op aangesproken en gevraagd het weer te verplaatsen naar daar waar het stond of anders op hun eigen grond.

En nu zijn ze dus boos....
Ze hielden overigens voet bij stuk vol dat het hun grond is .
De vorige bewoners gaven aan dat hun het toen in overleg hebben goedgevonden maar het is niet hun grond...
Deze stuurde ook documenten mee waaruit inderdaad blijkt vanuit kadastrale kaart het dus onze grond is. Er staat wel vermeld dat er alleen recht van overpad geld.
Heel vervelend vooral omdat ze weigeren de spullen weg te halen.

Ik weet niet zo goed wat ik moet doen , we kunnen op onze strepen gaan staan maar gezien hun reactie kan dit nog wel eens een flinke burenruzie worden waarin wij aan het kortste eind trekken want het is ook nogal een kliek hier verder.

En stel we gaan op onze strepen staan welke stappen kan en moet ik dan zetten om die spullen weg te krijgen?
Ik kan het natuurlijk eigenhandig verplaatsten maar dat wordt zo weer terug gezet vrees ik.

meissie22 wijzigde dit bericht op 11-10-2022 09:08

6.07% gewijzigd

EnglishmaninNY dinsdag 11 oktober 2022 om 12:22

PlayingTheAngel schreef: ↑
11-10-2022 10:28
Je hebt het al zwart op wit, dat is mooi. Ik snap dat je nu ook geïrriteerd bent, maar je zult nog lang naast deze mensen moeten wonen, dus als je de relatie nog een beetje kunt redden is dat fijn. Ik zou een kopie maken van de informatie uit het kadaster en een nette brief schrijven.

'Beste buren,
Een tijd geleden hadden we een discussie over het stuk grond voor de deur. Wij hebben daarom navraag gedaan bij het kadaster. Zoals jullie kunnen zien is dit ons eigendom. We begrijpen dat het voor jullie prettig is voor de deur bepaalde spullen op te slaan. Dit was voor ons ook geen probleem, tenminste niet op de plek waar ze eerst stonden. Ze staan op dit moment op een plek die voor ons onhandig is. Er vallen regelmatig dingen om, die schade kunnen veroorzaken. De spullen mogen van ons blijven staan, maar alleen als jullie ze terugzetten op de oude plek.'

Dit zou ik absoluut niet aanraden. Gezien de reactie van de buren zou ik nu heel duidelijk de grens neerleggen. Geen spullen van de buren op jullie grond.

Wel zou ik proberen het gesprek nog een keer aan te gaan. En in de tussentijd zou ik uitzoeken hoe lang eigendom van een ander op eigen grond mag staan. Er zal vast iets in de wet staan waardoor het gegrond is om andermans spullen van jouw eigendom te verwijderen.

I bet we could go explore the galaxy if we could stop being dicks for like five minutes

Fiorah zondag 16 oktober 2022 om 14:27

Jij zegt dat je je niet kunt voorstellen dat ze echt denken dat het hun grond is, maar ze zeggen wel letterlijk dat het hun grond is? Dan zou ik toch maar eens in gesprek gaan, want waarschijnlijk denken ze het wel degelijk.

KooktMetKnoflook zondag 16 oktober 2022 om 14:46

Dus ze roepen tegenstrijdige dingen: Aan de ene kant dat het hun grond is, aan de andere kant dat de oude buren dit niet erg vonden, of dat de spullen daar beter staan.

Ik zou ze er inderdaad op aanspreken. Als ze zich niet laten aanspreken (schreeuwen of grof worden), dan met een briefje.

Als ze zo reageren als jij schrijft moet je ze echt geen vinger geven, want ze nemen de hele hand.

Iets van:

Beste buren, ik wil die spullen van mijn grond af. Of andere buren dit ooit goed vonden interesseert mij niet; ik wil het niet.
Als ik jullie er op aanspreek komt er geen vruchtbaar gesprek; dan maar zo.
Ik geef jullie een week en een half uur om die spullen weg te halen: Een week om na te denken en een half uur om die spullen op te ruimen.
Daarna gaat het zo:
Ik ga uitzoeken hoe ik dit voor een rechter moet brengen. Die rechtzaak win ik, want het is mijn grond en ook het recht van overpad geeft nadrukkelijk géén recht om spullen te stallen.
Dat betekent dat jullie (1) de kosten van die rechtzaak moeten betalen en (2) een dwangsom krijgen voor elke keer dat die spullen er nog staan.
De rechter is ook niet gevoelig voor mensen die claimen dat het hun grond is; die kijkt naar het Kadaster en het Kadaster zegt dat het onze grond is.

Zo gaat het; linksom of rechtsom gaan die spullen weg, en als het via de rechter moet, komen alle kosten bij jullie terecht.

Dan geef je ze even tijd om na te denken en het uit te zoeken en als ze verstandig zijn, kiezen ze eieren voor hun geld.

Geef mensen geen informatie waar ze niet mee om kunnen gaan.

Wombat zondag 16 oktober 2022 om 15:42

Schriftje schreef: ↑
11-10-2022 12:00
Mensen die zeggen 'dat jullie altijd wat te zeiken hebben' daar gaat mijn haar recht van overeind staan. Zo gaat het hier ook! Vanaf de eerste dag. Aan één kant hebben de buren ook een deel van onze voortuin ingepikt, want het is volgens hen niet van ons. Een giller! Het gaat over exact 50 vierkante CENTIMETER en daar hebben ze een uur over staan krijsen. We hebben een uitdraai van het kadaster in de bus gedaan maar ze zijn te dom om dat te begrijpen.
Dus laten wij het maar zo. die 50 centimeter kunnen wij wel missen. Wij wonen in een huurhuis dus als we hier ooit vertrekken zal de woningbouw er wel wat aan doen.
Ik wens je heel veel sterkte maar het is echt nodig dat je het voor eens en voor altijd oplost. Anders staan ze straks nog bij je binnen.

50 vierkante centimeter? Dus ongeveer 7x 7 cm.
Of 10 x 5.
Dat is wel heel weinig.
Kan je dat überhaupt zien op een uitdraai van het kadaster?

Pimpelmeesje87 zondag 16 oktober 2022 om 16:05

Is duidelijk waarom ze zo boos worden? Waarom kan het niet ergens anders naartoe? Misschien kan je meedenken in een oplossing voor een nieuwe plek voor de spullen.

PoesmetLaarzen zondag 16 oktober 2022 om 16:24

meissie22 schreef: ↑
11-10-2022 09:57
Om niet herkenbaar te zijn blijf ik beetje vaag maar het zijn lompe spullen , die in zoverre in de weg staan op de plek waar ze nu staan dat wij er last van hebben als we onze vervoermiddelen kwijt willen en de spullen vallen dus regelmatig om waardoor we ook nog eens kans op schade hebben op deze manier.

Kun je niet af en toe wat van die losse spulletjes laten verdwijnen?

Ik ben niet altijd sarcastisch. Soms slaap ik.

KooktMetKnoflook zondag 16 oktober 2022 om 21:15

Om niet herkenbaar te zijn blijf ik beetje vaag maar het zijn lompe spullen , die in zoverre in de weg staan op de plek waar ze nu staan dat wij er last van hebben als we onze vervoermiddelen kwijt willen en de spullen vallen dus regelmatig om waardoor we ook nog eens kans op schade hebben op deze manier

Geef mensen geen informatie waar ze niet mee om kunnen gaan.

Jufjoke zondag 16 oktober 2022 om 22:40

Marianneke schreef: ↑
11-10-2022 09:27
Wij hebben hetzelfde, maar dan bij een huis waar we niet wonen. Onze buren daar, die er wel wonen, weten heel goed dat het onze grond is maar ze blijven er parkeren, ondanks dat wij ze meerdere keren hebben gemaand dat niet meer te doen. We hebben de oppervlakte die ze gebruiken wel weten te verkleinen door op een dag een stuk te barricaderen met een ketting. Hun rechtsbijstand stuurde ons een brief dat we die ketting weg moesten halen. Wij hebben daarop aan die rechtsbijstand laten weten dat het onze grond is, inclusief kadasteruitdraai, en daarna hebben we niets meer gehoord. Maar ze blijven dus parkeren op het stuk wat we niet gebarricadeerd hebben (en niet kunnen barricaderen vanwege het recht van overpad).
Het is een civiele zaak, dus gemeentelijke handhaving en de wijkagent hebben hier verder niets over te zeggen.

Waarschijnlijk begrijp ik gewoon de situatie niet goed hoor, maar waarom mogen zij daar niet parkeren van jullie?

Jufjoke zondag 16 oktober 2022 om 22:50

EnglishmaninNY schreef: ↑
11-10-2022 12:22
Dit zou ik absoluut niet aanraden. Gezien de reactie van de buren zou ik nu heel duidelijk de grens neerleggen. Geen spullen van de buren op jullie grond.

Wel zou ik proberen het gesprek nog een keer aan te gaan. En in de tussentijd zou ik uitzoeken hoe lang eigendom van een ander op eigen grond mag staan. Er zal vast iets in de wet staan waardoor het gegrond is om andermans spullen van jouw eigendom te verwijderen.

Precies. Tenzij hier bij de buren sprake is van een bepaald verworven recht wat ik niet ken. Geen spullen op jouw grond. Klaar. Deze mensen klinken als lui die je geen vinger moet geven.

Jufjoke zondag 16 oktober 2022 om 22:51

PoesmetLaarzen schreef: ↑
16-10-2022 16:24
Kun je niet af en toe wat van die losse spulletjes laten verdwijnen?

Misschien valt er per ongeluk wel een keer een blik verf overheen. Of zoutzuur.

Anoniem_637fde5445245 zondag 16 oktober 2022 om 23:09

Oef dit is een lastige. Eerst nog maar eens om de tafel samen en in gesprek gaan over het stuk grond. Waarom denken zij dat het van hun is? Probeer daarachter te komen. Leg dan uit waar je last van hebt en wat je vervelend vindt aan de spullen op jullie stuk grond. En geef ze een stuitingsbrief zodat ze het in ieder geval niet op verjaring kunnen gooien.
Wij hebben een soortgelijke situatie en daar hebben we inderdaad ruzie over gekregen met de buren. Inmiddels zeggen we elkaar weer gedag en gaat het allemaal prima, maar mochten ze ooit verhuizen wil ik er zeker van zijn dat ze dat stuk niet kunnen toe-eigenen en dat het dus van ons is.

Wijndruifje maandag 17 oktober 2022 om 03:40

Jufjoke schreef: ↑
16-10-2022 22:40
Waarschijnlijk begrijp ik gewoon de situatie niet goed hoor, maar waarom mogen zij daar niet parkeren van jullie?

Waarom wel? Zou mooi worden als iedereen zomaar op andermans grond ging parkeren.

daenerys79 maandag 17 oktober 2022 om 05:56

MariaDeJong schreef: ↑
11-10-2022 09:49
Er zit een adder onder het gras, ook als kadastraal staat dat het jullie grond is.
Hoelang wonen deze mensen er al en gebruiken ze die grond al? Want na 10 jaar gaan er al juridisch dingen spelen.
Zoek dit dus eerst goed uit.

Dan moeten ze die 10 jaar of langer wel kunnen aantonen. En als er sprake is van een afspraak met de vorige buren dat ze het mochten gebruiken maar niet hebben, dan kan dat dus niet verjaren.
Zulke afspraken hadden ze dan gelijk met de nieuwe buren moeten maken, en dat hebben ze niet gedaan.

Don't cry, buy a bag and move on.

daenerys79 maandag 17 oktober 2022 om 06:03

bij recht van overpad worden beide partijen juist geacht om de doorgang vrij te houden. ze hebben alleen het recht om zich eroverheen te bewegen. met fiets(en handkar

) en sommige gevallen met de auto. maar dat betekent dus absoluut niet dat je er zaken mag stallen of parkeren.

Don't cry, buy a bag and move on.

Jufjoke maandag 17 oktober 2022 om 06:54

Wijndruifje schreef: ↑
17-10-2022 03:40
Waarom wel? Zou mooi worden als iedereen zomaar op andermans grond ging parkeren.

Ze zijn er niet. Hoe weten ze het überhaupt? Als ik een huis had waar ik niet was, zou het me geen lor interesseren of er iemand op mijn oprit staat.
Waarom wel is niet echt een antwoord ook, maar dat geeft niet, de vraag was ook niet aan jou.

Jufjoke maandag 17 oktober 2022 om 07:45

Wombat schreef: ↑
16-10-2022 15:42
50 vierkante centimeter? Dus ongeveer 7x 7 cm.
Of 10 x 5.
Dat is wel heel weinig.
Kan je dat überhaupt zien op een uitdraai van het kadaster?

Ik vraag me bij dit soort posts ook eigenlijk vooral af hoe een post van de andere kant eruit zou zien.
Hebben deze mensen zonder enige overdrijving een uur staan krijsen over een stuk grond ter grootte van een ansichtkaart? Ik kan me dat zo moeilijk voorstellen.

Marianneke maandag 17 oktober 2022 om 08:40

Jufjoke schreef: ↑
16-10-2022 22:40
Waarschijnlijk begrijp ik gewoon de situatie niet goed hoor, maar waarom mogen zij daar niet parkeren van jullie?

Ze hebbeneigen grond genoeg, die ze moeten bereiken via onze grond. Ze hebben recht van overpad. Dat is geen recht van parkeren op onze grond. Maak je eigen parkeerplaats op je eigen grond, dat kan prima.

Coffee is never my cup of tea

Marianneke maandag 17 oktober 2022 om 08:41

Jufjoke schreef: ↑
16-10-2022 22:50
Precies. Tenzij hier bij de buren sprake is van een bepaald verworven recht wat ik niet ken. Geen spullen op jouw grond. Klaar. Deze mensen klinken als lui die je geen vinger moet geven.

Precies. Daarom dus willen wij niet dat ze daar parkeren, op onze grond.

Coffee is never my cup of tea

Marianneke maandag 17 oktober 2022 om 08:42

Jufjoke schreef: ↑
17-10-2022 06:54
Ze zijn er niet. Hoe weten ze het überhaupt? Als ik een huis had waar ik niet was, zou het me geen lor interesseren of er iemand op mijn oprit staat.
Waarom wel is niet echt een antwoord ook, maar dat geeft niet, de vraag was ook niet aan jou.

We wonen er niet. Maar we zijn er wel regelmatig. Of anderen zijn er. En we willen gewoon vrije toegang hebben tot onze grond.

Coffee is never my cup of tea

Lila-Linda maandag 17 oktober 2022 om 08:53

Jufjoke schreef: ↑
17-10-2022 06:54
Ze zijn er niet. Hoe weten ze het überhaupt? Als ik een huis had waar ik niet was, zou het me geen lor interesseren of er iemand op mijn oprit staat.
Waarom wel is niet echt een antwoord ook, maar dat geeft niet, de vraag was ook niet aan jou.

ik zou het toch raar vinden, om als de buren op vakantie zijn, in hun tuin te gaan zitten zonnen
En zou echt alleen op hun oprit parkeren, als ze me dat uitdrukkelijk gezegd hadden, dat het goed was

Wijndruifje maandag 17 oktober 2022 om 09:48

Lila-Linda schreef: ↑
17-10-2022 08:53
ik zou het toch raar vinden, om als de buren op vakantie zijn, in hun tuin te gaan zitten zonnen
En zou echt alleen op hun oprit parkeren, als ze me dat uitdrukkelijk gezegd hadden, dat het goed was

En uit mijn ervaring met dat soort figuren is dat als je dan toch eens zegt "vandaag niet, het kan niet" dan gaan ze uit hun plaat omdat ze het als een verworven recht zien.

Roekiezoekie maandag 17 oktober 2022 om 09:52

Paar goede tips gelezen. Stuiten verjaring is niet nodig: grond van een ander eigen je jezelf toe door de ander min.10jaar niet erop te laten komen (bv. omheining, hekwerk, poort) én de ander moet in die 10 jaar niets ervan hebben gemeld.
Nu aanmelden bij rechtsbijstand.
Wel zou ik nog een keer bij hun langs gaan en vragen of ze zwart op wit hebben, dat zij spullen op een deel van de overgang mogen plaatsen. Dat moet je uitsluiten, voordat je een kort geding begint. Als er iets op papier staat, hebben de vorige bewoners jullie het huis onder valse voorwaarden verkocht.
Als je naar de buren gaat meteen na het gesprek een brief overhandigen met een datum waarop de spullen weg moeten zijn; dat in de toekomst ook geen spullen meer op het pad mogen staan én alvast in gebreke stellen voor toekomstige schade. Zorgen, dat een vriend, vriendin meegaat als getuige dat je de brief hebt overhandigd of in hun brievenbus gooit (beter dan familie, partner).
Als je het lef hebt, begin je het gesprek met "Mevrouw Bagger, datum heb ik u gevraagd de spullen van het overpad te verwijderen. Dit gesprek neem ik op. U heeft dat niet gedaan. Hiermee neem ik geen genoegen en wil schade aan mijn huis voorkomen door het omvallen van uw .....Ik geef u deze brief om duidelijk te zijn".
Ik heb dit gedaan en daarna de rechtsbijstand kopie brief en situatie gestuurd. Overburen kregen inderdaad een termijn voor verwijdering en een dwangsom. Dat ik over de tong ga in de buurt interesseert mij niet. Wel heb ik een video deurbel en inbraakalarm met meldkamer gepakt, want het zijn rare gasten.

KooktMetKnoflook maandag 17 oktober 2022 om 10:30

Je hoeft trouwens totaal niet aan te geven waarom je dit niet wilt; schade of last maken niets uit. Het is van jou, en dáár gaat het om.

Geef mensen geen informatie waar ze niet mee om kunnen gaan.

rosanna08 maandag 17 oktober 2022 om 12:44

Marianneke schreef: ↑
17-10-2022 08:42
We wonen er niet. Maar we zijn er wel regelmatig. Of anderen zijn er. En we willen gewoon vrije toegang hebben tot onze grond.

is dat gedoe nog steeds bezig?

I was born in the sign of water, and it's there that I feel my best

KooktMetKnoflook maandag 17 oktober 2022 om 14:37

Marianneke schreef: ↑
11-10-2022 10:01
Ze moeten met de auto over ons pad om op eigen terrein te kunnen parkeren. Dus helaas, dit gaat niet. Langs de weg zijn geen parkeermogelijkheden.

Misschien een keer je auto ervoor plaatsen en naar huis gaan (met een andere auto).

Geef mensen geen informatie waar ze niet mee om kunnen gaan.

Actieve topics