Geld & Recht
alle pijlers
Uitkoopsom belastingvrij?
zondag 9 februari 2020 om 10:06
Situatie: niet getrouwd, geen geregistreerd partnerschap, enkel een simpele samenlevingscontract die haast geen betrekking meer heeft in de huidige situatie. M’n ex wil mij uitkopen en er is overwaarde. M’n vraag is of deze uitkoopsom belastingvrij is? Het gaat om een bedrag onder de € 30.000. Indien het niet het geval is, met hoeveel % dien ik rekening te houden? Heb veel zitten zoeken maar kom niet echt iets tegen wat betrekking heeft op onze situatie.
anoniem_395338 wijzigde dit bericht op 09-02-2020 16:47
10.53% gewijzigd
zondag 9 februari 2020 om 11:16
Het huis en de hypotheek staan nu op 2 namen. Wat er gaat gebeuren is dat hij het huis van jullie beiden koopt. En jij verkoopt dus jouw huis. De opbrengst van de verkoop van je huis wordt niet belast. Je hebt alleen een eigenwoningreserve: https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/ ... uwe_woning
zondag 9 februari 2020 om 11:34
zondag 9 februari 2020 om 11:58
Wat ik probeerde te zeggen is dat het geen uitkoopsom is, maar het verkopen van het huis. Zij (sorry voor de hij daarnet, stomme veronderstelling van mij) koopt het huis van jullie tweeën. Jij verkoopt het huis. Jij krijgt dus gewoon de helft van de overwaarde van het huis. Wat je ook zou krijgen als niet zij het huis koopt maar iemand anders. Dan is het ook belastingvrij.
zondag 9 februari 2020 om 19:25
@Minke, dat is het geval, ik ben nu nog 50% eigenaar. Ook goed om te weten, daar had ik nog niet bij stilgestaan. Maar het is toch de koper die eventueel overdrachtsbelasting dient te betalen? Bedoelde echt puur de overwaarde van de woning. We hebben onderling een x bedrag vastgesteld, maar de woning wordt ook nog getaxeerd.
zondag 9 februari 2020 om 20:00
Klopt, met overdrachtsbelasting heb jij niks te maken, je ex wel. jij krijgt de helft van de overwaarde gewoon op je bankrekening gestort en daar hoef je niet meer over af te rekenen bij de belastingdienst. Het enige waar je rekening mee moet houden is de eigenwoningreserve, als jij binnen 3 jaar een nieuw huis koopt. Zie de link in mijn eerste post.
