Geld & Recht
alle pijlers
Verhuizen of blijven
zaterdag 9 mei 2020 om 10:19
Sinds januari zijn wij op huizenjacht. Wij wonen nu op 3 hoog in een flat. De woningen in de flat verkopen snel en veel boven de vraagprijs.
Nu is mijn partner sinds de uitbraak van corona in Nederland zijn baan verloren want er was onvoldoende werk. Volgende week begint hij bij zijn nieuwe werkgever.
Maar nu kunnen wij (op basis van de afgelopen 3 jaar) minder lenen voor de hypotheek. Hopelijk kan hij bij zijn nieuwe werkgever snel een werkgeversverklaring krijgen zodat we toch nog wat meer kunnen lenen.
De huisprijzen waar we nu naar kijken is 200.000 tot 250.000. Liefst met 3 slaapkamer en een tuin. Regio Flevoland.
Andere optie is het verhuizen uitstellen. Daar voel ik niet veel voor, maar de kans is wel groter dat we over een paar maanden /jaar meer kunnen lenen en echt het huis kunnen kopen wat we graag willen.
Dan kunnen we zoeken we in een andere prijsklasse 250.000 tot 280.000
Wat adviseren jullie?
Nu is mijn partner sinds de uitbraak van corona in Nederland zijn baan verloren want er was onvoldoende werk. Volgende week begint hij bij zijn nieuwe werkgever.
Maar nu kunnen wij (op basis van de afgelopen 3 jaar) minder lenen voor de hypotheek. Hopelijk kan hij bij zijn nieuwe werkgever snel een werkgeversverklaring krijgen zodat we toch nog wat meer kunnen lenen.
De huisprijzen waar we nu naar kijken is 200.000 tot 250.000. Liefst met 3 slaapkamer en een tuin. Regio Flevoland.
Andere optie is het verhuizen uitstellen. Daar voel ik niet veel voor, maar de kans is wel groter dat we over een paar maanden /jaar meer kunnen lenen en echt het huis kunnen kopen wat we graag willen.
Dan kunnen we zoeken we in een andere prijsklasse 250.000 tot 280.000
Wat adviseren jullie?
zaterdag 9 mei 2020 om 10:26
Fijn dat je man een nieuwe baan heeft gevonden in ieder geval.
Ik zou denken: eerst maar eens kijken hoe het gaat bij het nieuwe werk van man, of hij het naar zijn zin heeft, of hij daar langere tijd wil blijven werken etc.
Kun je voor het budget van 200.000-250.000 een huis kopen dat aan je wensen voldoet?
Stel dat je een huis koopt voor 225.000, ga je dan niet over een tijdje alsnog verhuizen naar een wat grotere woning? Dan ben je dubbele kosten kwijt.
Ik zou denken: eerst maar eens kijken hoe het gaat bij het nieuwe werk van man, of hij het naar zijn zin heeft, of hij daar langere tijd wil blijven werken etc.
Kun je voor het budget van 200.000-250.000 een huis kopen dat aan je wensen voldoet?
Stel dat je een huis koopt voor 225.000, ga je dan niet over een tijdje alsnog verhuizen naar een wat grotere woning? Dan ben je dubbele kosten kwijt.
zaterdag 9 mei 2020 om 10:27
Als ik op Funda kijk naar Lelystad + 15km (dan krijg je een groot deel van Flevoland in beeld), zijn er 625 huizen in jullie prijsklasse. Ok, een deel van die huizen staat buiten Flevoland, maar er blijven er echt nog wel een paar honderd over om uit te kiezen.
Ik zou niet met een werkgeversverklaring gaan kijken naar huizen die je niet kunt betalen als je vriend weer zijn werk kwijt raakt.
https://www.funda.nl/koop/lelystad/200000-250000/+15km/
Ik zou niet met een werkgeversverklaring gaan kijken naar huizen die je niet kunt betalen als je vriend weer zijn werk kwijt raakt.
https://www.funda.nl/koop/lelystad/200000-250000/+15km/
anoniem_385856 wijzigde dit bericht op 09-05-2020 10:29
25.69% gewijzigd
zaterdag 9 mei 2020 om 10:28
Hier een vergelijkbare situatie en wij blijven. We durven het niet aan om nu een huis te kopen, met alle economische ellende die nog op ‘de wereld’ afkomt. Wel jammer voor de doorstroom, want wij huren, maar helaas. Ik zie ook veel mensen nu paniekkeuzes maken, bv. nog snel het huis te koop zetten in de hoop dat ze nog net de hoofdprijs vangen voor de crisis echt toeslaat. Willen we niet aan mee doen.
zaterdag 9 mei 2020 om 10:29
Dit idd.Jeetjemina schreef: ↑09-05-2020 10:26Fijn dat je man een nieuwe baan heeft gevonden in ieder geval.
Ik zou denken: eerst maar eens kijken hoe het gaat bij het nieuwe werk van man, of hij het naar zijn zin heeft, of hij daar langere tijd wil blijven werken etc.
zaterdag 9 mei 2020 om 10:29
Een huis kopen is doorgaans alleen voordelig als je er langere tijd blijft wonen (10 jaar of langer). Dus ik denk dat als je nu een compromis-huis gaat zoeken op basis van een tijdelijke financiële situatie, dat de kans groot is dat je al vrij snel weer verder gaat kijken.
Ik zou een paar maanden wachten zodat je kan kijken naar een huis waar je lang zou willen wonen.
Ik zou een paar maanden wachten zodat je kan kijken naar een huis waar je lang zou willen wonen.
zaterdag 9 mei 2020 om 10:38
2 ton, Lelystad, tussenwoning uit 1993: https://www.funda.nl/koop/lelystad/huis ... rst-30-11/
209.900 euro, Emmeloord, tussenwoning met 4 slaapkamers en dakterras, bouwjaar 1995 https://www.funda.nl/koop/emmeloord/hui ... uwelaan-4/
220.000 euro, Almere, hoekwoning uit 2005: https://www.funda.nl/koop/almere/huis-4 ... straat-38/
225.000 euro, Swifterbant, 2-onder-1-kap met 4 slaapkamers: https://www.funda.nl/koop/swifterbant/h ... erzijde-9/
240.000 euro, Zeewolde, tussenwoning uit 1998 https://www.funda.nl/koop/zeewolde/huis ... 0-orion-7/
209.900 euro, Emmeloord, tussenwoning met 4 slaapkamers en dakterras, bouwjaar 1995 https://www.funda.nl/koop/emmeloord/hui ... uwelaan-4/
220.000 euro, Almere, hoekwoning uit 2005: https://www.funda.nl/koop/almere/huis-4 ... straat-38/
225.000 euro, Swifterbant, 2-onder-1-kap met 4 slaapkamers: https://www.funda.nl/koop/swifterbant/h ... erzijde-9/
240.000 euro, Zeewolde, tussenwoning uit 1998 https://www.funda.nl/koop/zeewolde/huis ... 0-orion-7/
zaterdag 9 mei 2020 om 10:41
Dan heb je een heel klein deel van Flevoland in beeld. NOP en Dronten zijn sowieso goedkoper dan jouw zoekgebiedje nu.Marana schreef: ↑09-05-2020 10:27Als ik op Funda kijk naar Lelystad + 15km (dan krijg je een groot deel van Flevoland in beeld), zijn er 625 huizen in jullie prijsklasse. Ok, een deel van die huizen staat buiten Flevoland, maar er blijven er echt nog wel een paar honderd over om uit te kiezen.
Ik zou niet met een werkgeversverklaring gaan kijken naar huizen die je niet kunt betalen als je vriend weer zijn werk kwijt raakt.
https://www.funda.nl/koop/lelystad/200000-250000/+15km/
zaterdag 9 mei 2020 om 10:43
Gek genoeg kwam ik maar weinig Dronten tegen. Wel wat meer Noordoostpolder, maar als TO nu in een flat woont denk ik dat ze niet helemaal naar de Noordoostpolder wil verhuizen. Ze vielen allebei wel in het zoekgebied van Lelystad + 15km.
zaterdag 9 mei 2020 om 10:44
Wat Marana zegt kan ook; als je een leuk huis vind voor minder waar je gelukkig van wordt is dat alleen maar gunstig aangezien je dan überhaupt minder woonlasten hebt, ook al heb je straks een wat hoger inkomen. Je hoeft natuurlijk niet op de maximale grens te gaan zitten. Maar het heeft denk ik geen zin om een huis te gaan zoeken wat je bij voorbaat verre van ideaal vindt.
zaterdag 9 mei 2020 om 10:50
Ik zou gewoon verder kijken in de range die nu wel kan en hopen dat dat daar iets tussen zit wat ook goed is. Maar niet kopen als je er niet achter staat. Dus eigenlijk wachten op meer budget maar ondertussen je ogen open houden en wel verder kijken en wie weet heb je geluk.
Overigens zou ik nooit kopen op een maximum budget.
Overigens zou ik nooit kopen op een maximum budget.
zaterdag 9 mei 2020 om 11:01
Dit ja-Shifty- schreef: ↑09-05-2020 10:32Lijkt me overigens best lastig. Om als je eindelijk bedacht hebt dat je gaat verhuizen weer terug te moeten schakelen. Maar volgens mij is dat dan ook hetgene wat je in de weg zit. Eigenlijk weet je het al, maar wil je het niet horenEn dat kan ik me goed voorstellen.
zaterdag 9 mei 2020 om 11:37
Jeetjemina schreef: ↑09-05-2020 10:26Fijn dat je man een nieuwe baan heeft gevonden in ieder geval.
Ik zou denken: eerst maar eens kijken hoe het gaat bij het nieuwe werk van man, of hij het naar zijn zin heeft, of hij daar langere tijd wil blijven werken etc.
Kun je voor het budget van 200.000-250.000 een huis kopen dat aan je wensen voldoet?
Stel dat je een huis koopt voor 225.000, ga je dan niet over een tijdje alsnog verhuizen naar een wat grotere woning? Dan ben je dubbele kosten kwijt.
Zeker. Hij zal ook eerst moeten kijken of het naar z’n zin is en hij het dus lange tijd kan volhouden met plezier.
Het is niet onze bedoeling om 2 keer te verhuizen. Ook echt niet koste wat het kost nu verhuizen. Maar als er wat leuks komt voor die prijs en we zijn er weg van dan zou ik het (denk ik) wel nu doen. Maar zeker niet om daarna weer te verhuizen, zonde van het geld
zaterdag 9 mei 2020 om 12:31
Heb je echt een groter huis nodig? Je man heeft net een nieuwe baan, dit brengt altijd onzekerheden met zich mee, ook financieel. Als ik het zo hoor willen jullie maximaal lenen. Realiseer je wel dat er een economische depressie voor de deur staat. Met een nieuwe baan en weinig eigen spaargeld is het gewoon niet verstandig om nu te verhuizen.
Terugschakelen is helemaal niet zo moeilijk: je gaat voor de spiegel staan en vertelt jezelf gewoon dat je even geduld moet hebben.
Terugschakelen is helemaal niet zo moeilijk: je gaat voor de spiegel staan en vertelt jezelf gewoon dat je even geduld moet hebben.
zaterdag 9 mei 2020 om 13:08
VesperLynd schreef: ↑09-05-2020 10:28Hier een vergelijkbare situatie en wij blijven. We durven het niet aan om nu een huis te kopen, met alle economische ellende die nog op ‘de wereld’ afkomt. Wel jammer voor de doorstroom, want wij huren, maar helaas. Ik zie ook veel mensen nu paniekkeuzes maken, bv. nog snel het huis te koop zetten in de hoop dat ze nog net de hoofdprijs vangen voor de crisis echt toeslaat. Willen we niet aan mee doen.
Wij zitten nu nog in de fase dat we de keuze nog moeten maken. Ik wil echt geen paniekkeuze maken dus vandaar dat we er nu goed over nadenken en geen overhaaste beslissingen willen nemen.
zaterdag 9 mei 2020 om 13:13
Hoe zeker is jouw baan? Werken jullie fulltime? Blijven jullie dit doen? Hoe komen jullie naar het werk? Hebben jullie kinderen of zijn daar plannen voor? In dat geval rekening houden daarmee.
In jullie geval zou ik wachten, het budget is zo laag. Vind je de wijk waarin je woont ook niet belangrijk? Een betere buurt, goede voorzieningen, veel groen etc.
In jullie geval zou ik wachten, het budget is zo laag. Vind je de wijk waarin je woont ook niet belangrijk? Een betere buurt, goede voorzieningen, veel groen etc.
Vanaf eind juli worden er weer egeltjes geboren, zorg voor een schuilplekje in je tuin, en een klein en laag bakje water. Nooit melk. Dank je wel.
