Geld & Recht
alle pijlers
Verzakken tuin
zaterdag 23 januari 2010 om 18:02
Wij hebben in 2006 ons huurhuis gekocht. Voordat wij het kochten hebben we problemen gehad met de fundering. Deze is toen helemaal vernieuwd en we hebben een nieuwbouwgarantie gekregen.
Nu kwamen we vorige week tot de ontdekking dat er in de voortuin ( die bestraat is) 2 stenen waren verdwenen. Na nader onderzoek bleek dat die weggezakt waren en dat de grond eronder helemaal weg is. Bij navraag bij directe buren bleek dat zij heel veel last van vocht in de kruipruimte hebben. Mijn vraag is, heeft iemand hier verstand van of dit aan de fundering kan liggen of dat er misschien iets anders aan de hand kan zijn. En welke stappen ik het beste kan nemen. Alvast bedankt.
Nu kwamen we vorige week tot de ontdekking dat er in de voortuin ( die bestraat is) 2 stenen waren verdwenen. Na nader onderzoek bleek dat die weggezakt waren en dat de grond eronder helemaal weg is. Bij navraag bij directe buren bleek dat zij heel veel last van vocht in de kruipruimte hebben. Mijn vraag is, heeft iemand hier verstand van of dit aan de fundering kan liggen of dat er misschien iets anders aan de hand kan zijn. En welke stappen ik het beste kan nemen. Alvast bedankt.
zaterdag 23 januari 2010 om 18:24
Dat zou kunnen. Ik zou er iig een expert bij halen om te kijken hoe het zit. heb je nu doordat die 2 stenen gezakt zijn niet een enorm gevaarlijk gat in de tuin?
Enie heeft destijds die nieuwe fundering voor jullie aangelegd. Lijkt me dat het vocht van de buren daarmee wel in verband kan staan. Maar dan zullen ze er toch echt een expert naar laten kijken.
Enie heeft destijds die nieuwe fundering voor jullie aangelegd. Lijkt me dat het vocht van de buren daarmee wel in verband kan staan. Maar dan zullen ze er toch echt een expert naar laten kijken.
zaterdag 23 januari 2010 om 18:39
Om het echt zeker te weten kun je een bouwpatholoog inschakelen (zie google of een ander zoekprogramma).
In de Bouwwereld verschijnen regelmatig artikelen over problemen met funderingen, zoals bijvoorbeeld dit artikel over een verzakte fundering.
Dit stukje heeft weinig van doen met jullie probleem, maar geeft wel een goed beeld wat een bouwpathaloog doet.
In de Bouwwereld verschijnen regelmatig artikelen over problemen met funderingen, zoals bijvoorbeeld dit artikel over een verzakte fundering.
Dit stukje heeft weinig van doen met jullie probleem, maar geeft wel een goed beeld wat een bouwpathaloog doet.
zaterdag 23 januari 2010 om 18:50
Ik zou het zeker door een deskundige na laten kijken. Ben je lid van VEH? Wellicht kunnen zij ook iets voor je betekenen?
Het kan overigens ook "gewoon" aan de bodemgesteldheid liggen. Als je bijvoorbeeld in de polder woont, dan is het goed mogelijk dat het daar aan ligt. (Dat is ook de reden waarom er daar na een paar jaar enorme hobbels in de weg ontstaan boven fietstunnels e.d.)
Het kan overigens ook "gewoon" aan de bodemgesteldheid liggen. Als je bijvoorbeeld in de polder woont, dan is het goed mogelijk dat het daar aan ligt. (Dat is ook de reden waarom er daar na een paar jaar enorme hobbels in de weg ontstaan boven fietstunnels e.d.)
zaterdag 23 januari 2010 om 20:35
Aan de bodemgesteldheid zal het waarschijnlijk niet liggen, we wonen midden in een grote stad. Nu hebben we zitten denken dat het misschien aan het riool zou kunnen liggen. We gaan nu eerst maar eens gezamelijk met de buren een onderzoek laten doen. Het gat zit tegen de voorgevel van het huis,dus op een trap de ramen wassen is er even niet bij. Het is zeker 50 cm diep
zaterdag 23 januari 2010 om 20:42
In een grote stad wonen is helaas geen garantie tegen verzakkingen. Het gaat er om waar die stad op gebouwd is. Is dat een polder of anderszins ingepolderd gebied, dan is het risico op verzakkingen gewoonweg groter. Delen van Rotterdam zijn bijvoorbeeld gebouwd op polders, en dat is naar NL maatstaven toch best een aardig grote stad
Riool zou inderdaad ook heel goed kunnen trouwens. Dat kan ook met verzakking te maken hebben, maar een (grote) boom of struik die z'n wortels door de rioolbuis heeft weten te persen kan ook een boosdoener zijn. En vlak de vorst niet uit, of meer het dooien daarna.
Riool zou inderdaad ook heel goed kunnen trouwens. Dat kan ook met verzakking te maken hebben, maar een (grote) boom of struik die z'n wortels door de rioolbuis heeft weten te persen kan ook een boosdoener zijn. En vlak de vorst niet uit, of meer het dooien daarna.
Iets anders
zaterdag 23 januari 2010 om 20:46
Of wat dacht je, qua verzakken van de bodem, van Amsterdam? Het liedje gaat zo:"Amsterdam die grote stad, is gebouwd op paaaaaalen" en dat is niet vanwege de stabiele ondergrond.
Die verzakkingen in Amsterdam a.g.v. het aanleggen van de metro komen niet van de metrotunnel an sich. Dat heeft (grotendeels) te maken met damwanden die het werkterrein vrij moeten houden en vervolgens gaan lekken. Door die lekken verandert de grondwaterspiegel en dat maakt dat de grond op dat moment van samenstelling verandert (minder water, meer zand/klei/whatever) en zich opnieuw wil gaan zetten, wil gaan inklinken.
Die verzakkingen in Amsterdam a.g.v. het aanleggen van de metro komen niet van de metrotunnel an sich. Dat heeft (grotendeels) te maken met damwanden die het werkterrein vrij moeten houden en vervolgens gaan lekken. Door die lekken verandert de grondwaterspiegel en dat maakt dat de grond op dat moment van samenstelling verandert (minder water, meer zand/klei/whatever) en zich opnieuw wil gaan zetten, wil gaan inklinken.
Iets anders
zaterdag 23 januari 2010 om 20:47
zaterdag 23 januari 2010 om 21:44
