Geld & Recht
alle pijlers
Vraag Hypotheek/lening familie zoveel mogelijk lenen graag.
dinsdag 25 februari 2025 om 16:30
Goedendag,
Ben een jongeman van 29 die eindelijk een hypotheekie kan krijgen met wat spaargeld erbij moet het gaan lukken voor m'n eerste huis.
Nu was ik laatst bij de hypotheekadviseur en daar kon ik een x aantal bedrag lenen, maar gaf aan als je bij jou ouders nog wil lenen dan heeft dat niet zoveel zin want dan gaat je hypotheek weer omlaag.. Dus als ik bijv 180.000 bij de Rabobank kan krijgen en van m'n ouders wil ik 15.000 lenen, dan halen ze dat bedrag er bij de rabobank af, zodat ik evengoed totaal op 180.000 kom. (snap ik aan de ene kant wel, hun willen dat je het terug kan betalen, en dat gaat me ook zeker lukken)
Iemand een idee hoe ik 15000 extra kan lenen bovenop m'n hypotheek bedrag zegmaar, zodat ik meer kan bieden op een huis (moet namelijk dat bedrag extra lenen van m'n ouders, anders gaat het hem net niet worden)
Thanks!
Ben een jongeman van 29 die eindelijk een hypotheekie kan krijgen met wat spaargeld erbij moet het gaan lukken voor m'n eerste huis.
Nu was ik laatst bij de hypotheekadviseur en daar kon ik een x aantal bedrag lenen, maar gaf aan als je bij jou ouders nog wil lenen dan heeft dat niet zoveel zin want dan gaat je hypotheek weer omlaag.. Dus als ik bijv 180.000 bij de Rabobank kan krijgen en van m'n ouders wil ik 15.000 lenen, dan halen ze dat bedrag er bij de rabobank af, zodat ik evengoed totaal op 180.000 kom. (snap ik aan de ene kant wel, hun willen dat je het terug kan betalen, en dat gaat me ook zeker lukken)
Iemand een idee hoe ik 15000 extra kan lenen bovenop m'n hypotheek bedrag zegmaar, zodat ik meer kan bieden op een huis (moet namelijk dat bedrag extra lenen van m'n ouders, anders gaat het hem net niet worden)
Thanks!
donderdag 27 februari 2025 om 07:40
Hoho, TO heeft het over een lening bij zijn ouders.
Dat anderen hier er een schenkconstructie van maken, doet niks af aan het feit dat TO wil lenen.
Als zijn ouders hem minimaal de rente schenken, wordt het niet eens meegenomen in de te verkrijgen hypotheek. Dus dan heeft TO helemaal geen probleem. We weten helemaal niet wat de voorwaarden zijn van zijn ouders om hem dat geld te lenen. Mogelijk willen ze de afspraken juist wel op papier zetten.
donderdag 27 februari 2025 om 07:40
als TO echt plots een meevaller heeft van 15K, of dat nou een kadootje is van zijn ouders, een erfenis, of een loterij. Dan is het toch nooit fraude?Pelle schreef: ↑27-02-2025 07:35Hypotheekfraude is wel degelijk strafbaar. De vraag is of dit onder hypotheekfraude valt. Het niet opgeven van een studieschuld is in ieder geval wel strafbaar.
Wanneer u onder valse informatie een hypotheek (hypothecaire lening) verkrijgt, dan spreken we van hypotheekfraude.
Niet alle foute documenten of valse gegevens leiden automatisch tot hypotheekfraude. Je moet opzettelijk gehandeld hebben. Hiermee wordt bedoeld dat je de bedoeling of intentie had om de geldverstrekker (de bank) om de tuin te leiden
Hypotheekfraude is een vorm van oplichting, waardoor er op hypotheekfraude hoge straffen kunnen staan (waaronder ook een gevangenisstraf). De straf die u opgelegd kan worden is afhankelijk van het aantal vervalsingen en het geldbedrag.
donderdag 27 februari 2025 om 07:42
TO heeft het in de laatste reactie over schenken.Pelle schreef: ↑27-02-2025 07:40Hoho, TO heeft het over een lening bij zijn ouders.
Dat anderen hier er een schenkconstructie van maken, doet niks af aan het feit dat TO wil lenen.
Als zijn ouders hem minimaal de rente schenken, wordt het niet eens meegenomen in de te verkrijgen hypotheek. Dus dan heeft TO helemaal geen probleem. We weten helemaal niet wat de voorwaarden zijn van zijn ouders om hem dat geld te lenen. Mogelijk willen ze de afspraken juist wel op papier zetten.
donderdag 27 februari 2025 om 07:44
Nee, dan is geen sprake van misleiding. Een lening verzwijgen of afdoen als schenking is wel misleiding.Lila-Linda schreef: ↑27-02-2025 07:40als TO echt plots een meevaller heeft van 15K, of dat nou een kadootje is van zijn ouders, een erfenis, of een loterij. Dan is het toch nooit fraude?
Het verzwijgen van een studieschuld is ook misleiding.
donderdag 27 februari 2025 om 07:48
Maar ook over weer terug'schenken'.
Als hij met zijn ouders echt over schenken heeft, moet je dat ook echt goed afspreken.
Zeker als er broers/zussen zijn.
Het zal niet de eerste familie zijn, waar geld gedonder geeft
donderdag 27 februari 2025 om 07:49
Dat kun je prima afspreken nadat je het huis hebt gekocht.Lila-Linda schreef: ↑27-02-2025 07:48Maar ook over weer terug'schenken'.
Als hij met zijn ouders echt over schenken heeft, moet je dat ook echt goed afspreken.
Zeker als er broers/zussen zijn.
Het zal niet de eerste familie zijn, waar geld gedonder geeft
donderdag 27 februari 2025 om 07:50
Hij heeft het over ‘schenken’.
Die aanhalingstekens staan er niet voor niks.
Maar dan nog. Als hij met zijn ouders afspreekt dat hij het in bepaalde termijnen terugschenkt, is het feitelijk een lening. En krijgen de ouders geen rente. Of die moet hij ook ‘schenken’.
Let wel dat er dan wel aangifte gedaan moet worden.
donderdag 27 februari 2025 om 07:52
[...]Pelle schreef: ↑27-02-2025 07:50Hij heeft het over ‘schenken’.
Die aanhalingstekens staan er niet voor niks.
Maar dan nog. Als hij met zijn ouders afspreekt dat hij het in bepaalde termijnen terugschenkt, is het feitelijk een lening. En krijgen de ouders geen rente. Of die moet hij ook ‘schenken’.
Let wel dat er dan wel aangifte gedaan moet worden.
moderatorviva wijzigde dit bericht op 02-03-2025 08:44
Reden: Promoten
Reden: Promoten
12.45% gewijzigd
donderdag 27 februari 2025 om 07:58
donderdag 27 februari 2025 om 08:00
Nee, want met schenkingen die je van plan bent te doen wordt geen rekening gehouden bij de hypotheek en die hoef je dus ook niet op te geven
donderdag 27 februari 2025 om 08:01
Als TO zo onbetrouwbaar is dat hij vervolgens niet terug wil schenken zou ik hem ook geen geld lenen als ouders.Lila-Linda schreef: ↑27-02-2025 07:58dus niet alleen fraude, maar ook nog een lekkere familieruzie
schrijf jij scenario's voor soapsseries ofzo?
donderdag 27 februari 2025 om 08:01
Ik heb geld geschonken gekregen toen ik bezig was met een hypotheekaanvraag en dat niet eens uitgegeven, dus teruggeschonken.
En je krijgt waarschijnlijk wat van de gemaakte kosten terug via je inkomstenaangifte.
Om 15 duizend euro zou ik me niet druk maken als je goed met je ouders bespreekt wat ze precies van jou verwachten (incl. Rente, een einddatum? Of is er een mogelijkheid dat ze sowieso bereid zijn een deel te schenken?)
Succes veel plezier trouwens met de zoektocht en aankoop van je eerste woning!
En je krijgt waarschijnlijk wat van de gemaakte kosten terug via je inkomstenaangifte.
Om 15 duizend euro zou ik me niet druk maken als je goed met je ouders bespreekt wat ze precies van jou verwachten (incl. Rente, een einddatum? Of is er een mogelijkheid dat ze sowieso bereid zijn een deel te schenken?)
Succes veel plezier trouwens met de zoektocht en aankoop van je eerste woning!
donderdag 27 februari 2025 om 08:02
maar zonder het bedrag van te voren, krijgt TO zijn plaatje niet rond
dus ergens moet die 15K duidelijk zijn, anders gaat de bank niet akkoord
donderdag 27 februari 2025 om 08:03
Ja, dat is de schenking. Die doe je voor de koop.Lila-Linda schreef: ↑27-02-2025 08:02maar zonder het bedrag van te voren, krijgt TO zijn plaatje niet rond
dus ergens moet die 15K duidelijk zijn, anders gaat de bank niet akkoord
donderdag 27 februari 2025 om 08:04
Omdat dat heel belangrijk is. Dat maakt het namelijk een schenking en geen lening.Lila-Linda schreef: ↑27-02-2025 08:03maar waarom begin je dan over dat TO's ouders hem niet kunnen dwingen???
donderdag 27 februari 2025 om 08:08
donderdag 27 februari 2025 om 08:10
Nee, dat is het niet. Je kunt je onjuiste standpunt blijven herhalen nadat ik heb aangegeven dat in art. 7:129 BW staat dat zonder verplichting tot terugbetalen geen lening ontstaat, maar daar komen we niet verder mee.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
