Geld & Recht alle pijlers

Wel of niet nu al een huisje huren? Twijfel..

04-09-2009 17:04 52 berichten
Alle reacties Link kopieren
Hoi allemaal.



Ik heb vandaag gehoord dat ik in aanmerking kom voor een huisje. Toevallig ken ik dit huisje ook, aangezien een vriend van mij er heeft gewoond, is dus de vorige bewoner, als ik er in ga.

Ik vind dit een leuk klein huisje, het is een jongerenwoning, 1 grote kamer. Dus alles is in 1 ruimte...woon en slaapkamer...Op zich vind ik dit niet heel erg, want met houten/rieten schotten kan ik mijn bed mooi verbergen...En het is maar voor 2-3 jaar...En ik ben toch maar alleen...op het weekend en af en toe een avond na, als mijn vriend er is.



Nu komt het probleem: Ik studeer nog, ik ben in februari klaar en heb dan niet gelijk een vaste baan...alleen een 6 uur contract.



Ik kan dan wel inval werk doen, iig op een activiteitencentrum, mijn huidige stage wss en op verschillende woningen voor gehandicapten....En ik kan mij ook inschrijven bij een bureau zodat ik invalwerk kan doen op een kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en buitenschoolse opvang........Maar dit is allemaal (best/erg) onzeker.......



Ik verdien dan ongeveer 9 a 10 euro netto per uur.



Ik had voor mezelf uitgerekend dat ik dan minimaal 15 a 20 uur moet werken om het vanaf februari financieel te kunnen redden...Tot februari heb ik uitwonende beurs en huurtoeslag (of krijg je of uitwonende beurs of huurtoeslag???)....



Dit is mijn inkomsten pot....Ik heb 1000 a 1100 euro nodig per maand om rond te komen...Ik heb dat ook een keer aan jullie gevraagd en kwam toen op dit bedrag.



Dit geldt voor de periode vanaf februari:



*300 euro (6 uur contract)

*150 euro huurtoeslag

*50 euro zorgtoeslag

*500 a 800 euro (als ik 15 a 20 uur werk)



Ik zou het dus in theorie kunnen halen......



Zouden jullie het doen.....Zal ik het nemen of zal ik wachten.....want stiekem zit ik nog niet op een schop stoel......Ik heb het er ook nog over met mijn ouders. Maar wilde ook jullie mening/visie....



Uiteraard komen er ook inrichtings kosten bij....Maar ik hoef niet gelijk alles in 1x...alleen wat ik echt nodig heb, zoals behang, verf e.d. bank, tafel, stoelen, enz...



Bedankt!!



MMR
Alle reacties Link kopieren
Ik vind het een heel realistische berekening. Die inboedelverzekering en andere verzekeringen (welke?) zullen wel lager uitvallen.
Cum non tum age
Alle reacties Link kopieren
Maar jullie denken dat ik dus idd 50 euro kwijt ben aan gemeente kosten, enz enz. Het is maar een, ik hoop, ruime gok hoeveel betalen of betaalde jullie per maand. voor bv GWL en geemeente kosten..
Alle reacties Link kopieren
quote:noa schreef op 04 september 2009 @ 19:32:

Ik vind het een heel realistische berekening. Die inboedelverzekering en andere verzekeringen (welke?) zullen wel lager uitvallen.



Brand? of is dat de inboedel



Waar hebben jullie je voor verzekerd? zowel voor je huis als je huis?



Ik heb en zit te denken aan:



*Zorgverzekering

*Inboedel

*Brand

*Overlijden (maar dat zit dacht ik in het pakket van me ouders, maar anders is dat maar 5 euro per maand oid.)

*Reisverzekering (ga in okt en dec naar Engeland en het is wss goedkoper dan reisverzekering te kopen bij het ticket wat dan 16 euro kost, of zie ik dat niet goed)



En verder weet ik het niet...
Alle reacties Link kopieren
Ik kom hier zeker niet voor in aanmerking als ik gewoon huurtoeslag krijg:



De woonkostentoeslag is een bijdrage in de woonkosten.

Dit is een speciale vorm van bijzondere bijstand. De woonkostentoeslag kan worden verstrekt aan:



•Huurders die niet in aanmerking komen voor huurtoeslag. De meest voorkomende reden dat er geen beroep kan worden gedaan op huurtoeslag is dat de huur ligt boven de huurgrens voor de huurtoeslag.

•Eigenaar/bewoners met een minimum inkomen. Door aan eigenaar/bewoners een woonkostentoeslag te verstrekken kunnen zij voorlopig in de eigen woning blijven wonen en hoeven zij niet te verhuizen naar een huurwoning waar ze in aanmerking komen voor huurtoeslag.





De berekeningssystematiek voor de woonkostentoeslag is dezelfde als voor de huurtoeslag.



Grofweg werkt de regeling als volgt.

Er wordt uitgegaan van een normbedrag dat mensen met een laag inkomen aan woonlasten kunnen besteden. Wanneer de inkomsten minus de woonlasten minder zijn dan het bijstandsniveau minus het woonlasten normbedrag, dan vult de woonkostentoeslag de inkomsten aan tot bijstandsniveau.



Bij de bepaling van het bijstandsniveau en van de inkomsten wordt uitgegaan van de situatie van het huishouden waar de aanvrager deel van uitmaakt. Niet alleen uitkeringsgerechtigden maar alle mensen met een laag inkomen kunnen in aanmerking komen voor de woonkostentoeslag. De woonkostentoeslag is een laatste vangnet voor mensen die geen beroep kunnen doen op een andere regeling. In principe wordt woonkostentoeslag alleen verstrekt als de woonlasten lager zijn dan de huurgrens voor de huurtoeslag.



Wordt er bij te hoge woonlasten een woonkostentoeslag verstrekt, dan wordt als voorwaarde gesteld dat binnen een jaar een goedkopere woning wordt gevonden.



Deze termijn kan met maximaal een jaar worden verlengd.



Voldoet u aan de volgende eisen, dan kunt woonkostentoeslag aanvragen:



•18 jaar of ouder zijn;

•Ingeschreven zijn in de gemeentelijke basisadministratie;

•Nederlander zijn of daarmee gelijkgesteld;

•Niet rechtens de vrijheid ontnomen zijn;

•Geen studiefinanciering ontvangen.





Daarnaast moet u aan de volgende voorwaarden voldoen:



•De maandelijkse woonlasten liggen tussen de huurtoeslaggrenzen.

•Het huishouden van de aanvrager komt qua inkomen en vermogen in principe voor huurtoeslag in aanmerking In uitzonderingsgevallen is ook een woonkostentoeslag mogelijk bij woonlasten boven de huurtoeslaggrens. Mensen jonger dan 65 jaar zijn dan wel verplicht om te zoeken naar een goedkopere woning.
Alle reacties Link kopieren
Ik kan op de site van mijn gemeente aan het kijken en ik kan niets vinden over hoeveel de gemeente kosten zijn of is dat dat waterschap oid wat iemand noemde?
Alle reacties Link kopieren
50 Euro is volgens mij ongeveer voor 2 personen die het volle pond betalen.
Cum non tum age
quote:MMR schreef op 04 september 2009 @ 18:19:



Dit is mijn koste plaatje......Graag feedback...



Uitgaven:

*Huur 350 euro

*Boodschappen: 200 euro

*Zorgverzekering: 115 euro

*Mijn medicatie: 25 euro

*Extra verzekeringen, zoals inboedel, brand, enz: 50 euro

*Gas, water en licht: 75 euro

*Gemeente kosten: 50 euro

*Sparen: 50 euro

*Abonnementen, zoals sportschool, tijdschriften, telefoon, internet: 75 euro

*Extra kosten, voor leuke dingen doen, cadeaus enz: 50 euro

*Kleding 50 euro



TOTAAL: 1090 euro





Water is apart van gas en licht. Hier is waterbedrijf per kwartaal circa 30 euro. Begon met 50 deels door vorige bewoner en deels voor de aansluitkosten (huisje stond maanden leeg, dus die kosten heb jij niet denk ik). Jaarlijks kijkt waterbedrijf of je moet bijbetalen of geld terug krijgt (of dat er niks gebeurt behalve aanpassen van je voorschot).

Gemeentebelastingen en waterschapsbelasting kan per regio/gemeente verschillen dus vraag de bewoner ernaar. In mijn geval zou dat wel goed komen met maandelijks 45-50 euro reserveren. Wel komen beide rekeningen ongeveer tegelijk (hier: februari). Maar je hebt enige tijd om te betalen en je kunt ook aanvragen om in termijnen te doen.

Energiebedrijf kijkt vaak naar verbruik van vorige bewoner, dus vraag naar zijn ervaring. Als je inschat dat jij zuiniger bent (of vaker afwezig) kun je vaak wel iets wijzigen in het door bedrijf voorgestelde voorschot. Afhankelijk van leverancier is de jaarafrekening (geld terug, geld bij en/of ander bedrag als voorschot) in december of juli. Waterbedrijf is hier in juli.

Energie hier zit nu op 80 per 2 maanden geloof ik (redelijk veel weg). Net eerste keer jaarafrekening gehad. De prijzen (per eenheid gas/elektra) zijn gedaald, maar ik ga er van uit dat ik volgende jaarafrekening moet bijbetalen. Tijdens zomerstop stokte de klantenservice bij een zinloos meerkeuze-menu (geen telefonist(e) dus).



Kado's kun je kopen wanneer je ze tegenkomt (Action, Xenos, marktplaats, ..) hoeft niet perse in de tijd dat er een verjaardag of kerstfeest aankomt. Zo heb ik sinds begin augustus al sinterklaaskadootjes voor mijn neefje. Als je voldoende bergruimte hebt kun je kadootjes maar ook houdbare producten (rijst, pasta, wasmiddel) hamsteren als het zo uit komt.



Kun je op de fiets/lopend naar je werk of moet je ook nog rekening houden met buskaarten en dergelijke?



Ik heb een keer via een forummer een kasboek (excel-doc.) gekregen. Als je interesse hebt stuur dan een mailtje: watervrouw2 apestaart gmail.com



edit: hmm.. zomaar 10 reacties erbij voordat ik uitgetikt was..
anoniem_40566 wijzigde dit bericht op 04-09-2009 20:00
Reden: niet snel.. vast wel nuttig ;)
% gewijzigd
Alle reacties Link kopieren
quote:watervrouw2 schreef op 04 september 2009 @ 19:52:

[...]





Water is apart van gas en licht. Hier is waterbedrijf per kwartaal circa 30 euro. Dus dat is 10 euro per maand? Begon met 50 deels door vorige bewoner en deels voor de aansluitkosten (huisje stond maanden leeg, dus die kosten heb jij niet denk ik). Jaarlijks kijkt waterbedrijf of je moet bijbetalen of geld terug krijgt (of dat er niks gebeurt behalve aanpassen van je voorschot).

Gemeentebelastingen en waterschapsbelasting kan per regio/gemeente verschillen dus vraag de bewoner ernaar. In mijn geval zou dat wel goed komen met maandelijks 45-50 euro reserveren. Dat is wat je voor beide in totaal kwijt bent of voor beide apart 45-50 euro?? Wel komen beide rekeningen ongeveer tegelijk (hier: februari). Maar je hebt enige tijd om te betalen en je kunt ook aanvragen om in termijnen te doen. Dat is fijn Energiebedrijf kijkt vaak naar verbruik van vorige bewoner, dus vraag naar zijn ervaring. Als je inschat dat jij zuiniger bent (of vaker afwezig) kun je vaak wel iets wijzigen in het door bedrijf voorgestelde voorschot. Afhankelijk van leverancier is de jaarafrekening (geld terug, geld bij en/of ander bedrag als voorschot) in december of juli. Waterbedrijf is hier in juli.



Kado's kun je kopen wanneer je ze tegenkomt (Action, Xenos, marktplaats, ..) hoeft niet perse in de tijd dat er een verjaardag of kerstfeest aankomt. Zo heb ik sinds begin augustus al sinterklaaskadootjes voor mijn neefje. Als je voldoende bergruimte hebt kun je kadootjes maar ook houdbare producten (rijst, pasta, wasmiddel) hamsteren als het zo uit komt.

Ik heb een schuurtje

Maar idd als ik iets leuks zie kan ik het alvast kopen, enz.

En vooral voordeel paketten. bv 6 tubes tandpasta voor 5 euro ik zeg maar wat, ipv 7 euro...



Kun je op de fiets/lopend naar je werk of moet je ook nog rekening houden met buskaarten en dergelijke? Ik zou als ik pech heb wel af en toe met de bus moeten...Maar wordt dat niet vergoed ook al ben je invaller? Maar ik denk dat ik een heel eind kom op de fiets.



Ik heb een keer via een forummer een kasboek (excel-doc.) gekregen. Als je interesse hebt stuur dan een mailtje: watervrouw2 apestaart gmail.comIk zal een mailtje sturen, bedankt!!
Alle reacties Link kopieren
quote:noa schreef op 04 september 2009 @ 19:47:

50 Euro is volgens mij ongeveer voor 2 personen die het volle pond betalen.

oke dat zou fijn zijn...ik dacht me zoiets te herinneren dat hij 25 euro betaald.



Ik probeer die vriend die in misschien mijn huisje woonde te bellen maar hij neemt niet op :-S
quote:MMR schreef op 04 september 2009 @ 20:03:

[...]



Ik zal een mailtje sturen, bedankt!!



45-50 euro is voor waterschap en gemeente samen. (gemeente = riool + afvalstoffen)



Punt van reiskosten is dat je ze meestal eerst maakt en later terug krijgt. Daarom zou ik ze in je begroting zetten. Mijn werkgever wil origineel vervoersbewijs hebben, dus pas inleveren als de buskaart vol is; schiet je tot 21,60 (grote blauwe busk.) eerst zelf voor. Kan ook variëren of de reiskosten worden meegenomen bij de salarisbetaling (hier het geval: inleveren voor de 10e) of dat het uitbetalen tussendoor kan. Schijnt ervan af te hangen of mensen alleen OV-kosten kunnen declareren of ook autokilometers. Iets met belastingen ofzo..
Alle reacties Link kopieren
Bedankt voor de tips



Ik heb net een vriendin gebeld en die zegt na mijn financien gehoord te hebben dat ik het wel kan doen. Dat ik voor 80 euro al boodschappen kan doen bij de lidl. Misschien haal ik daar niet alles, maar ik hoef ook niet alles van de AH te hebben



Ik hoor mijn ouders weer thuis komen dus ga het 'plaatje' ff afmaken en dan het nog ff bespreken met mijn ouders.



Bedankt allemaal. Jullie horen van me!
Alle reacties Link kopieren
Ik heb net met mijn ouders gepraat. En ze vonden het financieel er goed uitzien. Vooral mijn ma.

Maar mijn pa was/is minder enthousiast. Gezien het feit dat ik het de eerste maanden eigenlijk net niet haal. En of het niet wat te snel gaat allemaal. En of ik niet beter nog ff kan wachten en kan gaan sparen en evt een groter huisje kan huren. Ook zei hij waarom wil je. Dat wist ik niet echt. Ik vind het leuk en fijn e,d. maar echt een goede reden, dat bv mijn opleiding ver weg is of het thuis niet goed heb ik niet....

Hij vind het verstandiger en beter als ik gewoon nog lekker thuis blijf en goed gaat sparen en dan goed kan beginnen aan een eigen huisje...

Ook zei hij dat het miss zonde is, aangezien ik over 2-3 jaar ga trouwen met mijn vriend. Dit is nog niet concreet, maar wel een puntje om over na te denken. Ik begon toen aardig te twijfelen, wist het ook niet meer goed. Maar ik denk dat mijn pa stiekem wel gelijk heeft. Ook gezien de periode waarin ik nu zit. Scriptie, stage en mijn vriend die 3 maanden weg is...



Bedankt voor het meedenken en miss horen jullie over een paar maanden wel dat ik echt een leuk goed betaalbaar huisje heb enz.



Groetjes MMR
Alle reacties Link kopieren
hallo mmr,



misschien heb ik niet goed gelezen, maar hoe oud ben je?



Ik lees in je posts dat je het heel serieus neemt en je goed voorbereidt. Waarom is de mening van je vader dan zo zwaarwegend?



Tuurlijk kost het veel geld, moet je naar de aldi, of dingen laten die je nu doet. Voor mij persoonlijk woog dat niet op tegen de kick van je eigen huis, de vrijheid, het gevoel dat het echte leven gaat beginnen. Op jezelf wonen is goed, gezond en belangrijk!



Trouwen is nog ver weg, en ik zou de beslissingen die je nu neemt niet af laten hangen van samenwonen en trouwen.



Toen ik een week het huis uit was, wilde ik nooit meer anders. Ook ik had een goed contact met mijn ouders, maar dat blijft ook als je het huis uit bent.



Wat wil je diep in je hart zelf? Zonder te kijken naar praktisch, vriend of ouders?
Eens met yeno.

Er is ook nog wel een middenweg tussen nu naar het huisje of over 3 jaar uit huis om te trouwen. Een eigen huishoudinkje is nooit zonde van de tijd, zelfs niet als het maar een half jaar zou blijken te zijn.



Bedacht me trouwens dat in mijn geval 45-50 euro per maand reserveren voldoende is voor bijna alle periodieke lasten (gemeente, waterschap, waterleiding, abonnementen), dus als de IB-groep een beetje vlug zou meewerken met omzetten van je beurs naar uitwonend komt het best goed. Huurtoeslag heb ik niet aangevraagd, dus hoe snel die te regelen is weet ik niet.

Als je een beetje spaargeld hebt of mensen (ouders) die in het begin zouden willen/kunnen bijspringen (vanwege trage ib-groep bijvoorbeeld bedoel ik dan) zou ik mijn hart volgen.
Alle reacties Link kopieren
Ik ben 21 jaar.



Mijn vader's mening weegt in die zin zwaar omdat hij weet hoe het werkt. Hij weet dat het soms financieel zwaar is, ff 'bikkelen'. Mijn ouders ervaren dat deze maand bv ff. Ik heb nog niet echt een zakcentje gespaard. dus kan al lastig dingen kopen zoals verf, behang, vloerbekleding enz.

Ik kan ook nog een half jaar tot een jaar wachten en dan kan het wss een stuk makkelijker, kan ik een groter huisje huren, met iig 2 kamers (slaapkamer/woonkamer) en kan ik net want nieuwere spullen kopen.

Het is idd goed voor je enz. En dat snappen hun ook wel, hoewel ze zelf nooit alleen hebben gewoond, oa geen behoefte. REspecteren het dat ik het wel wil. Maar geven de tip om nog ff te wachten. Ik twijfelde ergens ook over het huisje of ik 1 kamer echt wel leuk vind enz. Als ik nog ff wacht kan ik ruimer gaan leven....En idd een jaar huren, vind ik ook niet erg. De spulletjes die ik dan koop, met een beetje de mening van vriend kan ik ook nog gebruiken voor het huisje samen (iig de koelkast en dat soort dingen)

ik moet ook niet te ver voouit kijken, maar het kan iig geen kwaad. Ik zit op dit moment al zonder geld. Niet slim, maar het gebeurd. Oke dat kan ik dan niet doen en zou er dan meer op letten. Maar je kan dan niet zomaar wat meer doen...impulsief ofzo. Nu nog wel en ik ben heel goed in impulsief zijn En over een half jaar kan ik dat nog wel doen, impulsief dingen kopen, niet helemaal, maar wel meer....



Groetjes MMR



ps. Ik snap jullie ook wel hoor, ik hoop jullie mij ook vooral omdat ik totaal niet op een schop stoel zit Gelukkig, ik heb het nog goed thuis. Maar wil niet nog 2-3 jaar thuis wonen, dat zou ik niet willen, dat voel ik nu al. Maar nog max een jaar thuis wonen, trek ik nog wel hihihi/
Alle reacties Link kopieren
Ik wil diep in me hart zeg maar op mezelf. Maar wel op een relaxte manier. Het word nu ook een drukke periode. Veel things to do. Scriptie, stage van 4 dagen = 8 uur per dag, 1 dag school van half 9 tot half 6 en dat levert mezelf kennende wat stress op en als ik het finanacieel net kan bolwerken, krijg ik daar onbewust ook wat stress van.



Maar het 'verlangen' zeg maar om op mezelf te gaan en de kick e.d. blijft...
Ik snap je hoor



Ben gelukkig vergeten wat voor stress geldgebrek geeft, maar heb ten alle tijde mijn impulsieve buien gehad. (niet dat ik nu rijk ben ofzo en echte impulsaankopen kunnen altijd nog op marktplaats of in de kadokast)
Alle reacties Link kopieren
Als je over een jaar weer een huisje zou kunnen krijgen, en je in de tussentijd lekker wat kan sparen, kun je wel fijner je huisje ingaan. Het is echt niet leuk om elke maand te stressen of je rond kunt komen. Anders zou ik er persoonlijk voor kiezen om zodra je klaar bent met je opleiding, dan het eerste leuke huisje te kiezen. Als je nu al aangeeft stress te hebben, dan is het misschien fijner dat je nu nog ouders hebt die veel voor je doen (daar ga ik voor het gemak maar van uit...boodschappen, koken, wassen etc. doen je ouders vast grotendeels)
Alle reacties Link kopieren
ik snap je ook hoor! Succes met al je bezigheden en vooral met het afronden van je studie.
Alle reacties Link kopieren
Realiseer je je wel dat de meeste verhuurders om een loonstrookje zullen vragen en jij dat (in dit stadium nog) niet kan overleggen? Mss dat je ouders garant willen staan?
Alle reacties Link kopieren
quote:IvyRosa schreef op 04 september 2009 @ 18:35:

200 euro boodschappen per maand? Das best veel...

Sparen, kleding en extra's hoef je ook tijdelijk niet aan te doen, scheelt ook weer 150 euro per maand.



Ik vind het juist best slim dat ze hier rekening mee houdt. Zo is het beeld wat reëler. Mocht ze het niet nodig hebben die maand, dan is dat alleen maar mooi. Maar als ze het wel nodig heeft en ze heeft het niet ingecalculeerd zit ze met een probleem.



@ TO

Ik zou het doen. Je voorgerekende situatie is in het slechtste geval. Er van uitgaande dat je na feb meer gaat werken (in elk geval in de aankomende 2 jaar) kan het alleen maar beter worden. En wat hier al eerder gezegd is; straks werk je wel meer en zit je nog bij je ouders. Dan is het vaak moeilijk om te gaan.
Dat dan weer wel..
Alle reacties Link kopieren
quote:MMR schreef op 04 september 2009 @ 19:36:

[...]





Brand? of is dat de inboedel



Waar hebben jullie je voor verzekerd? zowel voor je huis als je huis?



Ik heb en zit te denken aan:



*Zorgverzekering

*Inboedel

*Brand

*Overlijden (maar dat zit dacht ik in het pakket van me ouders, maar anders is dat maar 5 euro per maand oid.)

*Reisverzekering (ga in okt en dec naar Engeland en het is wss goedkoper dan reisverzekering te kopen bij het ticket wat dan 16 euro kost, of zie ik dat niet goed)



En verder weet ik het niet...AVP (aansprakelijkheid)
Dat dan weer wel..
Alle reacties Link kopieren
Vast al ergens gezegd (heb geen reacties gelezen), maar alleen al het feit dat je op eigen benen kan gaan staan, zou mij al de doorslag doen geven om het wel te doen. Financieel zeg je het te kunnen redden. Doen dan!
Alle reacties Link kopieren
.
Alle reacties Link kopieren
Ik verlang ineens weer terug naar die periode net uit huis...wat was dat geweldig! Geen geld, maar wel feest!

Dit is een oud topic. Het topic is daarom gesloten.
Maak een nieuw topic aan om verder praten over dit onderwerp.

Terug naar boven