Geld & Recht
alle pijlers
Welke bank voor hypotheek is snel?
zaterdag 20 juni 2020 om 18:46
In deze tijd is het niet gek dat banken er lang over doen om een hypotheekaanvraag te keuren.
Nu komt ook de ‘vakantie’periode er nog aan...
Een vriendin van me heeft een huis gekocht en vraagt naar ervaringen met welke bank snel en goed kan handelen om de hypotheek te verstrekken. Zelf geen ervaring mee dus ik kan haar niet helpen maar ze weet dat ik hier schrijf dus ik ga jullie mega bron van kennis en ervaring (weer) raadplegen. Hopelijk kan ik haar op die manier wat info doorgeven.
Dus:
Wie heeft onlangs een huis gekocht en is blij met de bankkeuze? Of juist niet? Wat zijn zaken om zeker op te letten?
Nu komt ook de ‘vakantie’periode er nog aan...
Een vriendin van me heeft een huis gekocht en vraagt naar ervaringen met welke bank snel en goed kan handelen om de hypotheek te verstrekken. Zelf geen ervaring mee dus ik kan haar niet helpen maar ze weet dat ik hier schrijf dus ik ga jullie mega bron van kennis en ervaring (weer) raadplegen. Hopelijk kan ik haar op die manier wat info doorgeven.
Dus:
Wie heeft onlangs een huis gekocht en is blij met de bankkeuze? Of juist niet? Wat zijn zaken om zeker op te letten?
zaterdag 20 juni 2020 om 18:47
zaterdag 20 juni 2020 om 18:50
zaterdag 20 juni 2020 om 18:50
Er is zover ik weet geen sprake van bouwkeuring en ze is in loondienst dus geen moeilijke constructies oid.viva-amber schreef: ↑20-06-2020 18:47Ze heeft geen adviseur begrijp ik? Heeft zij zelf wel alle stukken al op orde ook de bouwkeuring enzo? Want het is niet altijd de verstrekker die traag is.
zaterdag 20 juni 2020 om 18:53
Hadden jullie al een adviseur of deze later gevraagd? Zij heeft geloof ik alleen een 1e adviesgesprek gehad dus is nog vrij om te kiezen en twijfelt nu tussen adviseur of zelf direct naar een bankje n dan daar een adviseur vragen.
Ze heeft wel alles op orde qua werk en contract enzo.
zaterdag 20 juni 2020 om 19:00
Wij hebben tijdens de onderhandelingen een hypotheekadviseur om advies gevraagd over een aantal zaken (oa of het reeel was om een hypotheek te regelen binnen twee maanden) . Hij heeft dus uiteindelijk ook de hypotheek geregeld. Ik heb eigenlijk altijd (dit is mijn 3e huis) een adviseur ingeschakeld voor de hypotheek. Vind ik makkelijker dan gaan lopen shoppen: ze kennen de markt en kunnen goed vergelijken, niet alleen op rentepercentage maar ook op voorwaarden en betrouwbaarheid.Hobbelster schreef: ↑20-06-2020 18:53Hadden jullie al een adviseur of deze later gevraagd? Zij heeft geloof ik alleen een 1e adviesgesprek gehad dus is nog vrij om te kiezen en twijfelt nu tussen adviseur of zelf direct naar een bankje n dan daar een adviseur vragen.
Ze heeft wel alles op orde qua werk en contract enzo.
zaterdag 20 juni 2020 om 19:17
Let alleen wel op dat je niet onbeperkt mag aflossen om voor hypotheekrenteaftrek in aanmerking te kunnen blijven komen. (Ik meen dat je in 1 jaar niet meer mag aflossen dan 10x de laagste aflossing, maar dat is even uit mijn hoofd).
zaterdag 20 juni 2020 om 19:29
Nummer*Zoveel schreef: ↑20-06-2020 19:17Let alleen wel op dat je niet onbeperkt mag aflossen om voor hypotheekrenteaftrek in aanmerking te kunnen blijven komen. (Ik meen dat je in 1 jaar niet meer mag aflossen dan 10x de laagste aflossing, maar dat is even uit mijn hoofd).
Dat is alleen bij een bankspaarhypotheek, niet bij een annuïteitenhypotheek.
Edit: Ik reageer te snel, wat ik bedoel gaat over de belastingvrijstelling van de uitkering van het spaardeel. Dat de hypotheekrenteaftrek vervalt als je meer aflost heb ik nog nooit gehoord (en ook nog nooit gemerkt, terwijl ik toch van twee woningen de hypotheek vrij snel heb afgelost).
zaterdag 20 juni 2020 om 19:41
Trotter schreef: ↑20-06-2020 19:29Dat is alleen bij een bankspaarhypotheek, niet bij een annuïteitenhypotheek.
Edit: Ik reageer te snel, wat ik bedoel gaat over de belastingvrijstelling van de uitkering van het spaardeel. Dat de hypotheekrenteaftrek vervalt als je meer aflost heb ik nog nooit gehoord (en ook nog nooit gemerkt, terwijl ik toch van twee woningen de hypotheek vrij snel heb afgelost).
Oh, dat kan idd, dat het om de vrijstelling ging ipv de aftrek. Iets met klok horen luiden, maar de klepel nog niet nodig gehad en dus niet gezocht.
zaterdag 20 juni 2020 om 19:53
Hobbelster schreef: ↑20-06-2020 18:53Hadden jullie al een adviseur of deze later gevraagd? Zij heeft geloof ik alleen een 1e adviesgesprek gehad dus is nog vrij om te kiezen en twijfelt nu tussen adviseur of zelf direct naar een bankje n dan daar een adviseur vragen.
Ze heeft wel alles op orde qua werk en contract enzo.
Dan zou ik fijn bij die adviseur blijven. Die kan meerdere hypotheekverstrekkers contacteren, en dus de snelste uitkiezen, bij de bank ben je afhankelijk van alleen die bank. Bij dat adviesgesprek heeft ze vast al het een en ander aan stukken moeten aanleveren, dus daar is al het eerste begin gemaakt.
zaterdag 20 juni 2020 om 21:36
Florius! Ik zag laatst een bericht waarin stond dat ze het zelfs in coronatijd nog in 2 dagen lukt: https://www.rtlnieuws.nl/economie/life/ ... pen-banken
zaterdag 20 juni 2020 om 21:56
De aanvraag zelf lukt meestal wel redelijk snel. Het is de ‘oh ja, we moeten ook nog even....’. Vorige keer heb ik bijna drie weken vertraging opgelopen door nog even een paar vraagjes voor de overlijdensrisicoverzekering. En daar kon ik zelf dus niks aan doen.
Nu gaat het vrij snel, maar heeft de bank ineens nadat ik alles had aangeleverd besloten dat je voor een overbrugging niet 6 maanden kosten op een spaarrekening moet hebben, maar 2 jaar. Of ik even kon aantonen dat ik nog 16000 euro extra op de bank heb staan. Eh, nee? Dat kostte dus even tijd om geregeld te krijgen, en dan ben je zo weer een paar dagen verder.
Ik zou voor een hypotheek vooral zorgen dat je zelf snel handelt, dus niet nog een week gaan denken over wel of geen adviseur. En verder gaan voor de bij jou passende voorwaarden (dat hangt echt van de situatie af, daarom is niet 1 verstrekker altijd de beste). Je zit er in principe 30 jaar aan vast, en betaald heel veel geld. Dan moet je niet kiezen gebaseerd op ‘kon het een week sneller regelen’.
Nu gaat het vrij snel, maar heeft de bank ineens nadat ik alles had aangeleverd besloten dat je voor een overbrugging niet 6 maanden kosten op een spaarrekening moet hebben, maar 2 jaar. Of ik even kon aantonen dat ik nog 16000 euro extra op de bank heb staan. Eh, nee? Dat kostte dus even tijd om geregeld te krijgen, en dan ben je zo weer een paar dagen verder.
Ik zou voor een hypotheek vooral zorgen dat je zelf snel handelt, dus niet nog een week gaan denken over wel of geen adviseur. En verder gaan voor de bij jou passende voorwaarden (dat hangt echt van de situatie af, daarom is niet 1 verstrekker altijd de beste). Je zit er in principe 30 jaar aan vast, en betaald heel veel geld. Dan moet je niet kiezen gebaseerd op ‘kon het een week sneller regelen’.
zondag 21 juni 2020 om 07:52
nausicaa schreef: ↑20-06-2020 21:56De aanvraag zelf lukt meestal wel redelijk snel. Het is de ‘oh ja, we moeten ook nog even....’. Vorige keer heb ik bijna drie weken vertraging opgelopen door nog even een paar vraagjes voor de overlijdensrisicoverzekering. En daar kon ik zelf dus niks aan doen.
Nu gaat het vrij snel, maar heeft de bank ineens nadat ik alles had aangeleverd besloten dat je voor een overbrugging niet 6 maanden kosten op een spaarrekening moet hebben, maar 2 jaar. Of ik even kon aantonen dat ik nog 16000 euro extra op de bank heb staan. Eh, nee? Dat kostte dus even tijd om geregeld te krijgen, en dan ben je zo weer een paar dagen verder.
Ik zou voor een hypotheek vooral zorgen dat je zelf snel handelt, dus niet nog een week gaan denken over wel of geen adviseur. En verder gaan voor de bij jou passende voorwaarden (dat hangt echt van de situatie af, daarom is niet 1 verstrekker altijd de beste). Je zit er in principe 30 jaar aan vast, en betaald heel veel geld. Dan moet je niet kiezen gebaseerd op ‘kon het een week sneller regelen’.
Dit inderdaad. Het kán heel snel, maar met een beetje pech moet er toch nog dit, of toch nog dat aangeleverd. Als je zorgt dat je van tevoren alles al heel goed doorspreekt me je adviseur kun je in principe zorgen dat je alle benodigde stukken al klaar hebt liggen en dat is het verstandigst, maar dan nog kan er gedoe komen.
