Geld & Recht
alle pijlers
Wie betaalt?
zondag 28 juli 2024 om 09:51
Een aantal jaren geleden zijn wij verhuisd naar een vrije sector appartement. Een prachtige woning maar wat we niet wisten is dat het tocht en lekt. In de loop der jaren zijn er diverse bouwbedrijven gestuurd door de verhuurder om de problemen op te lossen, helaas tot op heden zonder succes. Binnenkort komt het zoveelste bouwbedrijf, hopelijk kunnen zij de problemen wel oplossen.
Waar ik nu mee zit is het volgende. De ramen van de slaapkamers worden waarschijnlijk aangepast waardoor de horren niet meer passen. Daarnaast wordt de balkondeur omgedraaid waardoor deze voortaan naar buiten opengaat i.p.v. naar binnen. Hierdoor zal ook daar het hor niet meer passen. Verder wordt het plafond in de woonkamer aangepast waardoor de gordijnen niet meer passen.
Vervanging van al deze zaken gaat een dure grap worden en de verhuurder wil het via hun verzekeraar laten lopen. Dan krijgen we echter de dagwaarde vergoed en dat vind ik gewoon onterecht. Ik heb niet gevraagd om een tochtende en lekkende woning maar wordt nu wel op serieuze kosten gejaagd door de aanpassingen die nodig zijn om e.e.a. op te lossen.
Heeft iemand wel eens zoiets bij de hand gehad en hoe is dat uiteindelijk afgelopen?
Waar ik nu mee zit is het volgende. De ramen van de slaapkamers worden waarschijnlijk aangepast waardoor de horren niet meer passen. Daarnaast wordt de balkondeur omgedraaid waardoor deze voortaan naar buiten opengaat i.p.v. naar binnen. Hierdoor zal ook daar het hor niet meer passen. Verder wordt het plafond in de woonkamer aangepast waardoor de gordijnen niet meer passen.
Vervanging van al deze zaken gaat een dure grap worden en de verhuurder wil het via hun verzekeraar laten lopen. Dan krijgen we echter de dagwaarde vergoed en dat vind ik gewoon onterecht. Ik heb niet gevraagd om een tochtende en lekkende woning maar wordt nu wel op serieuze kosten gejaagd door de aanpassingen die nodig zijn om e.e.a. op te lossen.
Heeft iemand wel eens zoiets bij de hand gehad en hoe is dat uiteindelijk afgelopen?
zondag 28 juli 2024 om 09:59
Maar de verzekeraar vindt het onterecht dat jij nu ineens op hun kosten nieuwe gordijnen zou hebben, die je dan dus ook veel later pas weer gaat vervangen. Uitgangspunt van een schadeverzekering is dat je schade vergoed moet worden, niet dat jij er beter van wordt.
Hard, dat snap ik en ben ik met je eens, maar dit is de overweging om niet de nieuwwaarde te vergoeden. Wellicht dat je bij de verhuurder om een coulanceregeling kunt verzoeken. Gooi er bijvoorbeeld tegenaan dat je ook al jarenlang hogere stookkosten hebt gehad door die tocht en vochtproblemen.
Hard, dat snap ik en ben ik met je eens, maar dit is de overweging om niet de nieuwwaarde te vergoeden. Wellicht dat je bij de verhuurder om een coulanceregeling kunt verzoeken. Gooi er bijvoorbeeld tegenaan dat je ook al jarenlang hogere stookkosten hebt gehad door die tocht en vochtproblemen.
zondag 28 juli 2024 om 10:00
zondag 28 juli 2024 om 10:02
Ik vind het eigenlijk ook raar dat dit via een verzekeraar moet gaan. In mijn ogen is dit geen schade maar een gevolg van aanpassingen aan de woning. Of zie ik dat verkeerd?
Een ander raam is eerder al vervangen, hier paste de raambekleding niet meer en deze hebben we op eigen kosten vervangen, maar we blijven niet aan de gang.
Een ander raam is eerder al vervangen, hier paste de raambekleding niet meer en deze hebben we op eigen kosten vervangen, maar we blijven niet aan de gang.
zondag 28 juli 2024 om 10:06
Ik heb precies dit gehad in een sociale huurwoning. Ik kreeg toen wel een vergoeding voor nieuwe gordijnen, maar niet voor de horren. Want gordijnen vonden ze noodzakelijker dan horren, ofzo.
En het was toen een standaardvergoeding, ik kon er Ikeagordijnen voor kopen zeg maar, geen maatwerk van de speciaalzaak.
En het was toen een standaardvergoeding, ik kon er Ikeagordijnen voor kopen zeg maar, geen maatwerk van de speciaalzaak.
stippensokken wijzigde dit bericht op 28-07-2024 10:07
0.32% gewijzigd
zondag 28 juli 2024 om 10:06
Dus dan hadden we maar geen gordijnen en horren moeten nemen en met kale ramen gaan zitten?
zondag 28 juli 2024 om 10:14
Vreemd. Ik zou denken dat jij schade hebt, en dat zij die moeten vergoeden en eventueel verhalen op de veroorzaker van die schade, namelijk de verhuurder.RememberTheGoodTimes schreef: ↑28-07-2024 10:04Onze eigen inboedelverzekering heb je helemaal niets aan, die verwijzen naar de verhuurder.
zondag 28 juli 2024 om 10:24
TO heeft alleen financiële schade. Er is geen schade aan gordijnen en horren. Waarom zou TO’s inboedelverzekering dat in hemelsnaam moeten vergoeden en verhalen?
zondag 28 juli 2024 om 10:25
zondag 28 juli 2024 om 10:27
Ja. Bijvoorbeeld. Dit is niet de verantwoordelijkheid van de verhuurder.RememberTheGoodTimes schreef: ↑28-07-2024 10:06Dus dan hadden we maar geen gordijnen en horren moeten nemen en met kale ramen gaan zitten?
zondag 28 juli 2024 om 10:34
Dan kort je ze aan de bovenkant in.RememberTheGoodTimes schreef: ↑28-07-2024 10:29De gordijnen hebben een loodveter, niet zo een die in de zoom zit maar zo een die standaard aan het gordijn zit., een kleine randje.
zondag 28 juli 2024 om 10:38
RememberTheGoodTimes schreef: ↑28-07-2024 10:29De gordijnen hebben een loodveter, niet zo een die in de zoom zit maar zo een die standaard aan het gordijn zit., een kleine randje.
Dat betekent toch niet dat je ze niet korter kunt maken? Alleen komt er nu een kleine zoom in.
zondag 28 juli 2024 om 10:40
zondag 28 juli 2024 om 11:06
Het betreft een aanpassing aan de woning als gevolg van de schade aan de woning. Denk dat je hem zo moet zien.RememberTheGoodTimes schreef: ↑28-07-2024 10:02Ik vind het eigenlijk ook raar dat dit via een verzekeraar moet gaan. In mijn ogen is dit geen schade maar een gevolg van aanpassingen aan de woning. Of zie ik dat verkeerd?
Een ander raam is eerder al vervangen, hier paste de raambekleding niet meer en deze hebben we op eigen kosten vervangen, maar we blijven niet aan de gang.
Vind het coulant dat je de dagwaarde vergoed zou krijgen.
zondag 28 juli 2024 om 11:33
Ik denk dat je in je handjes mag knijpen met zo’n fijne verhuurder.
Dat je de dagwaarde vergoed krijgt vind ik al heel wat.
Vervelend al dat gedoe met lekkages, tocht enzo. Maar zo te lezen haalt hij alles uit de kast om de problemen op te lossen.
Dat is echt niet gangbaar hoor, helaas.
Neem je kleine verlies en uit je dankbaarheid. Voor je het weet ben je een zeurkous en dat wil je niet.
Dat je de dagwaarde vergoed krijgt vind ik al heel wat.
Vervelend al dat gedoe met lekkages, tocht enzo. Maar zo te lezen haalt hij alles uit de kast om de problemen op te lossen.
Dat is echt niet gangbaar hoor, helaas.
Neem je kleine verlies en uit je dankbaarheid. Voor je het weet ben je een zeurkous en dat wil je niet.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
