Geld & Recht
alle pijlers
Wie kan helpen bij deze (spaar)hypotheekvragen?
zaterdag 23 mei 2020 om 16:19
Mijn man en ik hebben 10 jaar geleden een spaarhypotheek afgesloten voor 30 jaar tegen een percentage van ruim 6%. Door een financiële meevaller kunnen we € 40.000 vrijmaken (dit geld hebben we nergens anders voor nodig als buffer) en in onze spaarhypotheek storten. Dit mag ook fiscaal, omdat het onder de 20% van onze volledige hypotheek ligt. We hebben net het voorstel ontvangen, maar daarin staan teksten over rentemiddeling. Dat willen we uiteraard niet, omdat het juist gunstig is zo’n hoge rente te hebben. Ik begreep dat een andere mogelijkheid het verkorten van de looptijd van de hypotheek is. Dit lijkt dan gunstiger. Wie kan ons informeren wat nu verstandig is om te doen?
Op de achtergrond speelt nog mee dat we binnen nu en 3 jaar graag een keer willen verhuizen naar een groter en duurder huis. Ook zit er vrij veel overwaarde op ons huidige huis. Weet niet of het relevant is, maar voor de zekerheid benoem ik het toch maar even.
Nu ik toch aan het vragen ben. Kun je je huidige spaarhypotheek meenemen als je een nieuw huis koopt en daarnaast nog een andere hypotheek afsluiten?
Op de achtergrond speelt nog mee dat we binnen nu en 3 jaar graag een keer willen verhuizen naar een groter en duurder huis. Ook zit er vrij veel overwaarde op ons huidige huis. Weet niet of het relevant is, maar voor de zekerheid benoem ik het toch maar even.
Nu ik toch aan het vragen ben. Kun je je huidige spaarhypotheek meenemen als je een nieuw huis koopt en daarnaast nog een andere hypotheek afsluiten?
zaterdag 23 mei 2020 om 19:38
Dit hebben we in het verleden weleens laten uitrekenen en is inderdaad het meest gunstig voor onsZarah schreef: ↑23-05-2020 17:55Heb je dat al eens écht uit laten rekenen? Een hoge rente is niet per se aantrekkelijker bij een spaarhypotheek.
Ik heb zelf ook een spaarhypotheek en kwam er vorig jaar bij het aflopen van de rentevastperiode achter dat een lagere rente toch echt financieel aantrekkelijker was, bruto én netto. (en ja, je krijg minder terug van de belastingdienst, maar je betaalt ook veel minder!)
Ik zou dit soort vragen niet op een forum stellen. Maar netjes betalen voor financieel advies. Het gaat niet over een beetje geld he?
zaterdag 23 mei 2020 om 19:39
Ik dacht zelf ook dat een lagere rente niks zou uitmaken mbt een spaarhypotheek. Na mijn 10 jr heb ik een lage rente aangenomen voor de laatste 20 jaar en na alle berekeningen kom ik maandelijks echt veel “goedkoper” uit.
Ik mag 1x per jaar een bedrag inleggen op de spaarhypotheek zonder boete. De bank rekent simpel uit hoeveel dit is per keer.
Hiermee verlaag je de maandlasten.
Als je met een bedrag als dat van jou de lasten in jaren kan verkorten zou ik daar voor gaan. Of 50/50.... 70/30...
Ik had een simpel telefoon gesprek met mijn eigen bank, deze was kosteloos.
Ik mag 1x per jaar een bedrag inleggen op de spaarhypotheek zonder boete. De bank rekent simpel uit hoeveel dit is per keer.
Hiermee verlaag je de maandlasten.
Als je met een bedrag als dat van jou de lasten in jaren kan verkorten zou ik daar voor gaan. Of 50/50.... 70/30...
Ik had een simpel telefoon gesprek met mijn eigen bank, deze was kosteloos.
zondag 24 mei 2020 om 10:16
Wij hebben een spaarhypotheek en hebben we extra ingelegd en de looptijd met 10 jaar verkort, dus van 30jaar naar 20 jaar. We moeten nog ongeveer 8 jaar dan zijn hypotheekvrij
zondag 24 mei 2020 om 22:52
maandag 25 mei 2020 om 07:37
Ik zou als ik jou was je vraag stellen op de site hypotheekforum. Ik heb mijn spaarhypotheek meegenomen toen ik ging verhuizen.
De laatste jaren stort ik elk jaar extra in de polis nu nog 1 jaar en dan ben ik volgend jaar november hypotheek vrij. Ik heb er dan 22 jaar over gedaan in de plaats van 30.
Of een hoge of lage rente gunstig is hangt volgens mij ook af van hoe lang de hypotheek al loopt.
De laatste jaren stort ik elk jaar extra in de polis nu nog 1 jaar en dan ben ik volgend jaar november hypotheek vrij. Ik heb er dan 22 jaar over gedaan in de plaats van 30.
Of een hoge of lage rente gunstig is hangt volgens mij ook af van hoe lang de hypotheek al loopt.
