Geld & Recht
alle pijlers
Woning laten taxeren; wat is verstandig?
zondag 16 april 2023 om 21:02
zondag 16 april 2023 om 21:07
zondag 16 april 2023 om 21:08
Als ik met hem kan afspreken dat ik binnen 5 jaar de helft van de overwaarde in termijnen aan hem betaal? Of ben ik naïef en zie ik iets over het hoofd,?
Hij vindt dat je moet vertrekken en maar op een flatje moet gaan worden. Dus ja, ik denk dat je naïef bent over het binnen 5 jaar in termijnen terug mogen betalen.
En je verdient 1850,- , bruto of netto?
Kun je meer gaan werken?
Als je al een hypotheek kunt krijgen en hem kunt uitkopen in 5 jaar, heb je dan geld voor onderhoud, energiekosten, de cV vervangen als die het begeeft, gemeentelijke belastingen die je dan alleen moet dragen?
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
zondag 16 april 2023 om 21:13
Hij wil je eruit.
Nu meteen.
Dus morgen bel je eerst een goede echtscheidingsadvocaat.
En laat je die je mee helpen onderhandelen voor al dit soort zaken.
Het IS al een vechtscheiding, want zijn grondhouding spreekt boekdelen.
Hij wil het beste voor hém en jij kan creperen.
Dus advocaat en zorgen dat jij je belangen goed verdedigd.
Wat rot voor je!
Nu meteen.
Dus morgen bel je eerst een goede echtscheidingsadvocaat.
En laat je die je mee helpen onderhandelen voor al dit soort zaken.
Het IS al een vechtscheiding, want zijn grondhouding spreekt boekdelen.
Hij wil het beste voor hém en jij kan creperen.
Dus advocaat en zorgen dat jij je belangen goed verdedigd.
Wat rot voor je!
Je kunt het leven ook met een vrolijk gezicht serieus nemen - Irmgard Erath
zondag 16 april 2023 om 21:28
Goedkoper dan 250 euro per maand valt er niet te wonen. Zelfs als de hypotheekkosten 500 euro zouden worden, is daar geen enkele andere woning voor te vinden.himalaya schreef: ↑16-04-2023 21:08Hij vindt dat je moet vertrekken en maar op een flatje moet gaan worden. Dus ja, ik denk dat je naïef bent over het binnen 5 jaar in termijnen terug mogen betalen.
En je verdient 1850,- , bruto of netto?
Kun je meer gaan werken?
Als je al een hypotheek kunt krijgen en hem kunt uitkopen in 5 jaar, heb je dan geld voor onderhoud, energiekosten, de cV vervangen als die het begeeft, gemeentelijke belastingen die je dan alleen moet dragen?
De vraag is natuurlijk of ze überhaupt een hypotheek kan krijgen met haar inkomen (ik niet toentertijd), maar dat weet alleen een adviseur.
zondag 16 april 2023 om 21:34
Dit!LuciFee2023 schreef: ↑16-04-2023 21:02Gewoon een hypotheker vragen voor advies en taxateur.
Maar ik zou trouwens per direct/ dus veel eerder een advocaat gaan bellen met die houding en debiele denkwijze van je ex.
En ik zou ook zulke afspraken niet proberen te maken met hem.
Realiseer je, je hebt maar een kans om het goed te doen dus laat je in deze bijstaan door een professional. Ga geen enkele overeenkomst aan met ex zonder raadpleging van een advocaat. Deze kan er bijvoorbeeld ook voor zorgen dat er inzicht komt in ex zijn financiën.
zondag 16 april 2023 om 21:36
zondag 16 april 2023 om 21:43
Het is hard, maar het lijkt me financieel gezien verstandiger als hij jou uitkoopt. (Of als het huis verkocht wordt, natuurlijk.) Het is al onwaarschijnlijk dat je de hypotheek krijgt die je nodig hebt om hem uit te kopen, maar er zit dus ook nogal wat onderhoud aan het huis waar jij geen (spaar)geld voor hebt.
Edit: Het klopt dus niet dat jij hem alleen maar de helft van de overwaarde moet betalen. Maar zelfs als zoiets wel zou kunnen, wil je echt niet nog vijf jaar een betalingsregeling met hém hebben lopen. Daar komt alleen maar nog meer ruzie en ellende van. Wat je ook doet, regel het alsjeblieft via een bank en snij de financiële banden met hem zo snel mogelijk door.
Edit: Het klopt dus niet dat jij hem alleen maar de helft van de overwaarde moet betalen. Maar zelfs als zoiets wel zou kunnen, wil je echt niet nog vijf jaar een betalingsregeling met hém hebben lopen. Daar komt alleen maar nog meer ruzie en ellende van. Wat je ook doet, regel het alsjeblieft via een bank en snij de financiële banden met hem zo snel mogelijk door.
lariba wijzigde dit bericht op 16-04-2023 22:03
37.29% gewijzigd
zondag 16 april 2023 om 21:58
https://www.hypotheker.nl/zelf-berekene ... -ik-lenen/
Kijk hier eens wat je met je jaarinkomen kunt lenen om voor jezelf een schatting te maken.
En bel morgen de bank waar de hypotheek loopt voor een gesprek. Zijn jullie allebei even veel eigenaar van het huis op dit moment? Of zit er van een van de twee meer geld in?
Heb je al een advocaat? Ja dat kost geld maar uiteindelijk betaalt het zichzelf ook wel weer terug.
Kijk hier eens wat je met je jaarinkomen kunt lenen om voor jezelf een schatting te maken.
En bel morgen de bank waar de hypotheek loopt voor een gesprek. Zijn jullie allebei even veel eigenaar van het huis op dit moment? Of zit er van een van de twee meer geld in?
Heb je al een advocaat? Ja dat kost geld maar uiteindelijk betaalt het zichzelf ook wel weer terug.
zondag 16 april 2023 om 22:04
Dat gaat héél lastig worden. Met het dubbele aan salaris krijg je nog geen 280.000 euro aan hypotheek, daar koop je echt niets voor tenzij je in Limburg of Groningen wilt wonen in een klein dorp.Irish_Wasser_Woman schreef: ↑16-04-2023 21:28
De vraag is natuurlijk of ze überhaupt een hypotheek kan krijgen met haar inkomen (ik niet toentertijd), maar dat weet alleen een adviseur.
zondag 16 april 2023 om 22:06
Ik vrees dat de kans best groot is dat jij geen hypotheek kunt krijgen voor dit bedrag. Je hebt 150k nodig plus de helft van de overwaarde (volgens jou rond de 25k, maar dan kan ook zomaar 10k meer zijn), plus de kosten. Dus zo rond de 185k zit je zo. Dat ga je zeer waarschijnlijk niet redden met 1850 netto.
Dat is helemaal lullig, omdat vrijwel elke andere optie om te wonen veel duurder gaat zijn.
Overigens kán partneralimentatie soms ook meegenomen worden als inkomen, maar dan moet je dat én al vastgelegd hebben, én je moet beseffen dat dat eindig is, dus dat je het daarna ook nog moet kunnen betalen. En een huis, zeker zo slecht onderhouden als jij aangeeft, kost veel geld.
Ik sluit me dan ook zeker aan bij de rest hier: zorg voor een eigen advocaat. Nu. Je partner heeft al duidelijk aan dat het hem niet bijzonder veel kan schelen hoe jij er van af komt, dus op goed ervoer uit elkaar is toch al een gepasseerd station. Dan maar beter zorgen dat je niet ook nog genaaid wordt. Iemand die je wijst op allerlei zaken/regelingen, en die boven water kan halen wat voor inkomsten/geld er in het bedrijf zitten, kan je dan echt heel veel opleveren.
Dat is helemaal lullig, omdat vrijwel elke andere optie om te wonen veel duurder gaat zijn.
Overigens kán partneralimentatie soms ook meegenomen worden als inkomen, maar dan moet je dat én al vastgelegd hebben, én je moet beseffen dat dat eindig is, dus dat je het daarna ook nog moet kunnen betalen. En een huis, zeker zo slecht onderhouden als jij aangeeft, kost veel geld.
Ik sluit me dan ook zeker aan bij de rest hier: zorg voor een eigen advocaat. Nu. Je partner heeft al duidelijk aan dat het hem niet bijzonder veel kan schelen hoe jij er van af komt, dus op goed ervoer uit elkaar is toch al een gepasseerd station. Dan maar beter zorgen dat je niet ook nog genaaid wordt. Iemand die je wijst op allerlei zaken/regelingen, en die boven water kan halen wat voor inkomsten/geld er in het bedrijf zitten, kan je dan echt heel veel opleveren.
zondag 16 april 2023 om 22:12
Ik zou geen zin hebben om in mijn ééntje en op basis van 24u werk een te verbouwen huis te houden.
Ik zou dus 3 taxateurs zoeken en kijken wat de boel me kan opleveren om een nieuwe start te maken.
Hem wegkrijgen uit het huis waarbij hij waarschijnlijk wel je zo'n beetje cash kan uitkopen lijkt me onbegonnen werk. Alleen mag hij je dus wel uitkopen aan de juiste prijs.
Zorg ook dat je intussen zo snel mogelijk ingeschreven staat bij de woningbouw.
Particulier huren op je huidige loon lijkt me namelijk moeilijk én de wachtlijsten bij de meeste woningbouw-verenigingen zijn jaren.
Calculeer ook in dat het een reden heeft dat jij geen flauw idee hebt wat er op zijn bedrijfsrekening staat.
Ofwel staat er massa's op, ofwel heeft hij intussen zoveel mogelijk (tijdelijk) weggesluisd.
Ik zou dus 3 taxateurs zoeken en kijken wat de boel me kan opleveren om een nieuwe start te maken.
Hem wegkrijgen uit het huis waarbij hij waarschijnlijk wel je zo'n beetje cash kan uitkopen lijkt me onbegonnen werk. Alleen mag hij je dus wel uitkopen aan de juiste prijs.
Zorg ook dat je intussen zo snel mogelijk ingeschreven staat bij de woningbouw.
Particulier huren op je huidige loon lijkt me namelijk moeilijk én de wachtlijsten bij de meeste woningbouw-verenigingen zijn jaren.
Calculeer ook in dat het een reden heeft dat jij geen flauw idee hebt wat er op zijn bedrijfsrekening staat.
Ofwel staat er massa's op, ofwel heeft hij intussen zoveel mogelijk (tijdelijk) weggesluisd.
wissewis wijzigde dit bericht op 16-04-2023 22:14
14.78% gewijzigd
Is dit nu later?
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
zondag 16 april 2023 om 22:12
Ik weet niet wat er in jullie huwelijkse voorwaarden staat, maar als er partneralimentatie speelt dan heb je zéker een advocaat nodig. We hebben hier meer dan eens gehoord dat mannen met een eigen bedrijf de raarste acties ondernemen om op papier maar zo weinig mogelijk inkomen en vermogen te hebben.
zondag 16 april 2023 om 22:19
Duurder als je enkel de maandelijkse hypotheeklasten vergelijkt met wat ze kwijt zal zijn aan huur. Maar, zeker als er sprake is van veel achterstallig onderhoud, moet je niet alleen kijken naar de hypotheeklasten maar ook zeker de kosten voor (toekomstig) onderhoudt aan de woning meenemen in de berekening. En zeker bij een oudere woning met achterstallig onderhoud kunnen deze kosten echt enorm zijn.nausicaa schreef: ↑16-04-2023 22:06Ik vrees dat de kans best groot is dat jij geen hypotheek kunt krijgen voor dit bedrag. Je hebt 150k nodig plus de helft van de overwaarde (volgens jou rond de 25k, maar dan kan ook zomaar 10k meer zijn), plus de kosten. Dus zo rond de 185k zit je zo. Dat ga je zeer waarschijnlijk niet redden met 1850 netto.
Dat is helemaal lullig, omdat vrijwel elke andere optie om te wonen veel duurder gaat zijn.
Overigens kán partneralimentatie soms ook meegenomen worden als inkomen, maar dan moet je dat én al vastgelegd hebben, én je moet beseffen dat dat eindig is, dus dat je het daarna ook nog moet kunnen betalen. En een huis, zeker zo slecht onderhouden als jij aangeeft, kost veel geld.
Ik sluit me dan ook zeker aan bij de rest hier: zorg voor een eigen advocaat. Nu. Je partner heeft al duidelijk aan dat het hem niet bijzonder veel kan schelen hoe jij er van af komt, dus op goed ervoer uit elkaar is toch al een gepasseerd station. Dan maar beter zorgen dat je niet ook nog genaaid wordt. Iemand die je wijst op allerlei zaken/regelingen, en die boven water kan halen wat voor inkomsten/geld er in het bedrijf zitten, kan je dan echt heel veel opleveren.
zondag 16 april 2023 om 22:23
En dit ^^ Om hem uit te kopen dien je hem niet enkel de helft van de overwaarde betalen, maar de helft van de totale waarde van het huis.Lariba schreef: ↑16-04-2023 21:43Het is hard, maar het lijkt me financieel gezien verstandiger als hij jou uitkoopt. (Of als het huis verkocht wordt, natuurlijk.) Het is al onwaarschijnlijk dat je de hypotheek krijgt die je nodig hebt om hem uit te kopen, maar er zit dus ook nogal wat onderhoud aan het huis waar jij geen (spaar)geld voor hebt.
Edit: Het klopt dus niet dat jij hem alleen maar de helft van de overwaarde moet betalen. Maar zelfs als zoiets wel zou kunnen, wil je echt niet nog vijf jaar een betalingsregeling met hém hebben lopen. Daar komt alleen maar nog meer ruzie en ellende van. Wat je ook doet, regel het alsjeblieft via een bank en snij de financiële banden met hem zo snel mogelijk door.
zondag 16 april 2023 om 22:34
Dan goed de huwelijkse voorwaarden doorlezen. Want zo gaan jullie de scheiding uitvoeren....Lekkerding schreef: ↑16-04-2023 21:28We zijn op huwelijkse voorwaarden getrouwd. Ik heb echter geen toegang tot zijn zakelijke rekening dus ik weet niet hoeveel daar op staat.
In mijn huidige baan kan ik niet meer uren werken (1850 is netto) maar ik kan proberen er een baan naast te vinden.
Je kunt het leven ook met een vrolijk gezicht serieus nemen - Irmgard Erath
zondag 16 april 2023 om 22:44
De helft van de waarde min de helft van de schuld. Per saldo dus de helft van de overwaarde. Je moet dan zelf wel een hypotheek voor de gehele schuld (plus helft overwaarde) op je naam kunnen krijgen.
Aan de andere kant, de onderhoudskosten en het gedoe ervan voor zo’n oud huis, zou ik niet aangaan. Een (wat nieuwe) appartement is veel zorgelozer en comfortabel wonen.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
