Psyche
alle pijlers
Mening van ouders
donderdag 11 augustus 2022 om 21:16
donderdag 11 augustus 2022 om 21:38
donderdag 11 augustus 2022 om 21:45
Hij is 23 toch dus waarschijnlijk nog geen jarenlange werkrelaties opgebouwd. Of hij moet een goedlopend bedrijf van zijn vader hebben overgenomen met personeel wat al jaren in dienst is en dus een hoge efficiëntie en betrouwbaarheidsfactor heeft.
Hoeveel ga je bij dat huis trouwens voor energie betalen? Nieuwe contracten zijn onbetaalbaar. Mijn energierekening verdubbelde slechts, de meest gunstige overstap zou momenteel een verviervoudiging betekenen.
vrijdag 12 augustus 2022 om 07:39
vrijdag 12 augustus 2022 om 11:02
Ja zeker.. Heel veel zeggen niet doen, te duur als je zo jong bent. Daar op wil ik nog wel zeggen; wij kunnen tot 520.000 lenen. De mogelijkheid is er dus echt wel voor ons. Wij zitten niet aan onze max met dit huis.dweedledee schreef: ↑12-08-2022 09:55Maar kun je iets met onze reacties, TO? Er zijn hele goede adviezen gegeven, volgens mij
vrijdag 12 augustus 2022 om 11:09
Is het huis goed geïsoleerd, liggen er al zonnepanelen op? Kortom is een nieuw energiecontract moeten afsluiten betaalbaar?Levensgenieter22 schreef: ↑12-08-2022 11:02Ja zeker.. Heel veel zeggen niet doen, te duur als je zo jong bent. Daar op wil ik nog wel zeggen; wij kunnen tot 520.000 lenen. De mogelijkheid is er dus echt wel voor ons. Wij zitten niet aan onze max met dit huis.
vrijdag 12 augustus 2022 om 11:26
Waar ik op reageerde is de uitspraken: 'vriend kan niet minder werken' en 'we houden toch niet van dure vakanties'Levensgenieter22 schreef: ↑12-08-2022 11:02Ja zeker.. Heel veel zeggen niet doen, te duur als je zo jong bent. Daar op wil ik nog wel zeggen; wij kunnen tot 520.000 lenen. De mogelijkheid is er dus echt wel voor ons. Wij zitten niet aan onze max met dit huis.
Het kan dus wel, maar er is niet veel ruimte meer voor de leuke dingen in het leven.
En in dat geval is een mooi huis een gouden kooi.
Dan zijn jullie allebei keihard aan het werk om daar maar te kunnen wonen, maar de echte leuke dingen in het leven, kunnen niet.
En jij hebt nu al plannen om jezelf en je financiële toekomst op te offeren voor het huis en de kinderen. Zie je wel in hoe onverstandig dat is?
vrijdag 12 augustus 2022 om 11:36
Dit dacht ik ook bij 1960. Nou ja, iets minder gedetailleerd, maar wel dezelfde strekking. 1960 is überhaupt geen beste bouwperiode. En met oog op hoge energielasten al helemaal niet. Ik schrik niet van 450.000, maar wel van 450.000 voor een rijtjeshuis uit 1960.Mbree schreef: ↑11-08-2022 18:45Even buiten de discussie om of je met zijn tweeën moet kopen als je nog nooit samengewoond hebt (ik vind van niet maar ik snap ook dat er in de huidige markt weinig alternatieven zijn);
Het huis is uit 1960. Mijn eerste ingeving? Begin daar niet aan. Ik weet niet of je onder een steen hebt gelegen de afgelopen maanden maar er komt een energietransitie/crisis aan.
1960 is echt een slechte bouwperiode. Je praat over een badkamer en keuken, maar dat is totaal onbelangrijk. Isolatiewaarden zijn vele malen belangrijker. En nee, dat is niet sexy. Maar mensen die een oprit hebben (laden van je auto) met een gunstig dak voor panelen EN een hoge isolatiewaarde (dus een beetje modern) gaan spekkoper zijn de komende 15-20 jaar. Zowel in eigen woongenot (lage lasten) als in restwaarde.
Daar moeten je speerpunten liggen nu. Niet bij een keuken. Beter een huis uit 1995 waar je aan 500m3 gas genoeg hebt of zelfs gas de deur uit kunt doen (omdat je isolatiewaarde hoog genoeg is om met een warmtepomp te verwarmen) dan een huis uit 1960 waar je 1500 kuub gas verstookt a 3 of 4 euro de kuub.
Echt hoor, bij mensen in oude woningen gaat het echt pijn doen de komende tijd. En ja, oude woningen kun je ook isoleren maar dan ben je echt snel een 10-duizenden euro’s verder.
Je zegt dat het huis gemoderniseerd is maar een keuken en een badkamer is niet moderniseren. Spouwmuurisolatie, driedubbel glas, dakbeschot isoleren, kruipruimte isoleren, etc. DAT is moderniseren.
Wellicht is dit ook allemaal gedaan hoor, maar meestal kochten mensen liever een nieuwe auto dan dat ze gingen isoleren. En dat kon ook prima toen het gas een kwartje de kuub was…
Wat is het energielabel vd woning? Dat zegt zeker niet alles hoor. Maar wel iets. Als je ouders trouwens echt streetwise waren hadden ze je dit ook wel mogen melden. Een simpele rijtjeswoning uit 1960 is geen 4.5 ton waard, uitzonderingen daargelaten. De correctie op de huizenprijzen (die er zeker gaat komen!) zal de huizen met een slechte isolatiewaarde het hardst raken.
Tl/dr
Tenzij de woning goed geïsoleerd is koop je liever iets moderners met het oog op de aanstaande energiecrisis/transitie.
anoniem_6649a968afa5e wijzigde dit bericht op 12-08-2022 12:02
0.06% gewijzigd
vrijdag 12 augustus 2022 om 11:53
Toen wij ons eerste huis kochten, waren het niet onze ouders met bedenkingen, maar bijvoorbeeld collega’s. Je gaat toch geen 400.000 (guldens) betalen? Die mensen hebben het voor 120.000 gekocht.
Of toen het overbieden meer regelmaat dan uitzondering werd, zag je ook dat mensen die in een andere tijd gekocht hadden, daar hun mening over hadden.
Dus je mag best meningen naast je neerleggen. Maar zorg wel dat je de risico’s goed afweegt. 1.500 netto is echt veel. En dat wordt door afbouw renteaftrek alleen maar meer. Onderhoudskosten, energielasten. Je gaat makkelijk richting de 2.000. Wat als je na een jaar uit elkaar gaat. Of na 2 jaar. Blijft hij er dan wonen, kan hij jou uitkopen? Jullie hebben jaren gespaard, maar alsnog 450.000 hypotheek nodig. Waar gaat dat spaargeld heen?
Of toen het overbieden meer regelmaat dan uitzondering werd, zag je ook dat mensen die in een andere tijd gekocht hadden, daar hun mening over hadden.
Dus je mag best meningen naast je neerleggen. Maar zorg wel dat je de risico’s goed afweegt. 1.500 netto is echt veel. En dat wordt door afbouw renteaftrek alleen maar meer. Onderhoudskosten, energielasten. Je gaat makkelijk richting de 2.000. Wat als je na een jaar uit elkaar gaat. Of na 2 jaar. Blijft hij er dan wonen, kan hij jou uitkopen? Jullie hebben jaren gespaard, maar alsnog 450.000 hypotheek nodig. Waar gaat dat spaargeld heen?
vrijdag 12 augustus 2022 om 14:47
Ja, TO. Vergeet niet kosten voor onderhoud mee te nemen in je berekening! Zeker met een huis uit de jaren 60. Houd ook rekening met het feit dat er wellicht ook andere bieders zijn. Dit kan de prijs verder omhoog duwen. Bepaal tot welk bedrag jullie willen gaan.
Ik heb echt het idee dat jullie persé dit huis willen hebben. Maar laat je niet gek maken.
Ik heb echt het idee dat jullie persé dit huis willen hebben. Maar laat je niet gek maken.
vrijdag 12 augustus 2022 om 14:53
Goeie! We houden wel een redelijk bedrag per maand over om op zij te zetten/te sparen voor onderhoud/kapotte auto's etc.dweedledee schreef: ↑12-08-2022 14:47Ja, TO. Vergeet niet kosten voor onderhoud mee te nemen in je berekening! Zeker met een huis uit de jaren 60. Houd ook rekening met het feit dat er wellicht ook andere bieders zijn. Dit kan de prijs verder omhoog duwen. Bepaal tot welk bedrag jullie willen gaan.
Ik heb echt het idee dat jullie persé dit huis willen hebben. Maar laat je niet gek maken.
We willen het huis hebben maar hebben inderdaad al besloten dat we niet gaan overbieden. Wel aangegeven aan de makelaar serieuze interesse te hebben. Nu is het afwachten wat de andere kijkers doen inderdaad.
vrijdag 12 augustus 2022 om 15:12
Heb je een aankoopmakelaar?Levensgenieter22 schreef: ↑12-08-2022 14:53Goeie! We houden wel een redelijk bedrag per maand over om op zij te zetten/te sparen voor onderhoud/kapotte auto's etc.
We willen het huis hebben maar hebben inderdaad al besloten dat we niet gaan overbieden. Wel aangegeven aan de makelaar serieuze interesse te hebben. Nu is het afwachten wat de andere kijkers doen inderdaad.
vrijdag 12 augustus 2022 om 17:14
Dat werd toen ik met mijn toenmalige partner een eerste huis wilde kopen ook berekend; dat bleek een risicovolle beleggingshypotheek te zijn.Levensgenieter22 schreef: ↑12-08-2022 11:02Ja zeker.. Heel veel zeggen niet doen, te duur als je zo jong bent. Daar op wil ik nog wel zeggen; wij kunnen tot 520.000 lenen. De mogelijkheid is er dus echt wel voor ons. Wij zitten niet aan onze max met dit huis.
Dat je iets kan lenen betekent nog niet dat t verstandig is, maar ik neem aan dat jullie daar goed naar gekeken hebben.
Ik lees dat je wilt gaan bieden; hopelijk hebben jullie een makelaar; heeft die ook meegekeken naar de staat van het huis? En qua niet willen overbieden...dat kan, maar in deze regio gaan huizen in die prijsklasse nog steeds voor ongeveer een halve ton meer weg..
vrijdag 12 augustus 2022 om 17:17
TO, gezien jouw leeftijd zul jij nog aardig in salaris omhoog gaan de komende jaren verwacht ik? Dan zie ik het bezwaar niet zo tegen dit leenbedrag. Het is wel veel geld voor een rijtjeswoning van 70 jaar oud, maar als het in de afgelopen 10 jaar gerenoveerd is, incl isolatie etc, dan is het best ok (afh van je regio).
Doe jullie nog wat ontbindende voorwaarden bij het bod? Onder voorbehoud van financiering en van bouwkundige keuring?
Doe jullie nog wat ontbindende voorwaarden bij het bod? Onder voorbehoud van financiering en van bouwkundige keuring?
Coffee is never my cup of tea
vrijdag 12 augustus 2022 om 17:48
To zegt dat ze niet ambitieus is en over een paar jaar minder wil werken ivm zorg voor de kinderen. Dat klinkt als minder inkomen.Marianneke schreef: ↑12-08-2022 17:17TO, gezien jouw leeftijd zul jij nog aardig in salaris omhoog gaan de komende jaren verwacht ik?
To, heb je al met je vriend besproken hoe jullie gaan voorkomen dat jij berooid achter blijft als jullie ooit uit elkaar gaan?
Hoe ziet hij dat voor zich?
vrijdag 12 augustus 2022 om 21:09
Ze heeft helemaal niet gezegd dat ze minder wil werken als er kinderen komen over een paar jaar. Ze heeft gezegd dat zij zou kunnen minderen en hij niet. En dat er van zowel minder werken als van kinderen voorlopig geen sprake is.
In mijn branche is fulltime werken op je 22 (36 uur) qua inkomen niet minder dan 32 uur werken op je 30e.
Coffee is never my cup of tea
zaterdag 13 augustus 2022 om 00:08
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
