Reizen
alle pijlers
Ooit: 2e woning in Spanje
vrijdag 5 januari 2024 om 15:26
Man en ik fantaseren er wel eens over….misschien ooit een 2e huis in het zuiden van Spanje kopen (wanneer over enkele jaren ons eigen huis hier in NL is afbetaald bijv). Met hard sparen kan het misschien wel met (een deel) eigen geld of een kleine hypotheek.
Mij lijkt de regio rondom Malaga/Marbella wel aantrekkelijk i.v.m. het doorgaans mooie weer en met 2 uurtjes rijden kun je in de winter ook nog naar de sneeuw in de Siërra Nevada. Een verblijf in de buurt van het strand is natuurlijk helemaal geweldig.
We hebben het er wel es over…je moet blijven dromen nietwaar. Het lijkt ons wel wat om tzt meer tijd in een warm(er) land door te brengen en bijvoorbeeld te overwinteren. Geen verhuur, puur eigen gebruik.
We spreken geen Spaans overigens, dat kunnen we altijd nog gaan leren natuurlijk als dat echt nodig zou zijn.
Ik lees wel eens de tips om vooral er naar toe te gaan naar de regio die je op het oog hebt (uiteraard goed plan) en dan zorgen voor goede Nederlandse makelaars die in Spanje wonen die goed op de hoogte zijn van alle wet-/regelgeving.
Maar waar begin je? Hoe kom je aan die betrouwbare adressen?
Welke websites zijn handig om je es in te lezen, contacten opdoen etc?
Ik zit wel es te neuzen op sites met huizen in Spanje. Ik zie ook appartementen/huizen op soort van resorts met een zwembad erbij, gemeenschappelijke faciliteiten als tennisbaan en fitness.
Aanrader zoiets op een resort of juist geheel níet ? Plus-/minpunten en waar moet je rekening mee houden?
Iemand met ervaring met de aankoop van een 2e huis in Spanje toevallig?
Altijd leuk om erover te lezen, tips te horen voor wie weet ooit….
Mij lijkt de regio rondom Malaga/Marbella wel aantrekkelijk i.v.m. het doorgaans mooie weer en met 2 uurtjes rijden kun je in de winter ook nog naar de sneeuw in de Siërra Nevada. Een verblijf in de buurt van het strand is natuurlijk helemaal geweldig.
We hebben het er wel es over…je moet blijven dromen nietwaar. Het lijkt ons wel wat om tzt meer tijd in een warm(er) land door te brengen en bijvoorbeeld te overwinteren. Geen verhuur, puur eigen gebruik.
We spreken geen Spaans overigens, dat kunnen we altijd nog gaan leren natuurlijk als dat echt nodig zou zijn.
Ik lees wel eens de tips om vooral er naar toe te gaan naar de regio die je op het oog hebt (uiteraard goed plan) en dan zorgen voor goede Nederlandse makelaars die in Spanje wonen die goed op de hoogte zijn van alle wet-/regelgeving.
Maar waar begin je? Hoe kom je aan die betrouwbare adressen?
Welke websites zijn handig om je es in te lezen, contacten opdoen etc?
Ik zit wel es te neuzen op sites met huizen in Spanje. Ik zie ook appartementen/huizen op soort van resorts met een zwembad erbij, gemeenschappelijke faciliteiten als tennisbaan en fitness.
Aanrader zoiets op een resort of juist geheel níet ? Plus-/minpunten en waar moet je rekening mee houden?
Iemand met ervaring met de aankoop van een 2e huis in Spanje toevallig?
Altijd leuk om erover te lezen, tips te horen voor wie weet ooit….
vrijdag 5 januari 2024 om 17:12
En als je op zo’n resort zit? Dan heb je bijv. zwembad en tuin gemeenschappelijk dus hoef je niet voor dat onderhoud te zorgen, lijkt me.Dubois schreef: ↑05-01-2024 17:08Zolang je niet volledig wil emigreren wegen de lusten niet op tegen de lasten als je geen geldboom in je tuin hebt. Je bent tijdens je verblijf daar bezig met onderhoud huis, tuin, zwembad of je moet dat uitbesteden, je gaat niet snel meer ergens anders op vakantie, dus heel eenzijdig. Als vliegen duurder wordt gemaakt voor de modale burger hang je ook. Je hebt een 2e auto nodig op locatie als je niet telkens een huurauto wil.
Er zijn regelmatig zorgen over inbraak en bosbranden als je zelf niet aanwezig bent.
Als je wil overwinteren is huren aan aantrekkelijke optie. Dan kun je regio of land afwisselen.
2e auto ter plekke is wel handig ja.
Het zou ook kunnen dat het zo goed bevalt dat je geheel emigreert. Wie weet.
Of het valt tegen en je verkoopt het weer. Met of zonder winst of verlies, dat is dan een afweging.
vrijdag 5 januari 2024 om 17:20
Op een resort zul je waarschijnlijk voor dat onderhoud betalen, geen idee aan wat voor bedragen je daar aan kwijt bent.Holi-Day schreef: ↑05-01-2024 17:12En als je op zo’n resort zit? Dan heb je bijv. zwembad en tuin gemeenschappelijk dus hoef je niet voor dat onderhoud te zorgen, lijkt me.
2e auto ter plekke is wel handig ja.
Het zou ook kunnen dat het zo goed bevalt dat je geheel emigreert. Wie weet.
Of het valt tegen en je verkoopt het weer. Met of zonder winst of verlies, dat is dan een afweging.
Een vroegere kennis zit in Zuid Frankrijk op een golfresort, maar die moet alsnog veel zelf doen begreep ik.
Wat voegt een eigen huis toe als je alsnog een gemeenschappelijk zwembad en tuin hebt? Dan kun je toch beter iets huren?
vrijdag 5 januari 2024 om 17:42
Holi-Day schreef: ↑05-01-2024 16:57
Wat Dolfje zegt kan ook: jaarlijks overwinteren maar dan telkens op een andere bestemming en dan huren.
Maar gá je dan ook? Zou je niet makkelijker en veel vaker tussendoor gaan als je een eigen huis in buitenland hebt? Wat de ticketprijzen doen kan niemand zeggen natuurlijk. Vroeger kon je voor een paar tientjes naar Spanje vliegen maar die tijd is geweest. Een ticket is zo + € 100,- pp
Misschien wel misschien niet,het voelt dan denk ik ook niet als een verplichting om er heen te gaan.
Mijn buren zitten zowat het hele jaar met de caravan in Spanje en huren af en toe her en der een appartement. Nu hebben ze voor het eerst voor 3 maanden iets gehuurd daar.
Ik zou het opbouwen, eerst 4 weken ergens heen en dan steeds wat langer.
vrijdag 5 januari 2024 om 17:52
Mijn droom is het ook, een tweede huis in Zuid-Europa (niet Spanje overigens). Maar mijn man ziet het niet zitten en terecht, denk ik stiekem. Hij heeft veel rijke klanten met een tweede huis in Spanje en ziet hoeveel problemen en gedoe het met zich meebrengt. Dan idd nog de klimaatverandering en het is ook best aannemelijk dat vliegen in de toekomst veel duurder, zo niet onbetaalbaar, gaat worden. Dan heb je een leuk huis in Spanje, maar kost het je elke keer duizend euro of meer om er te komen. Hoe leuk het me ook lijkt, ik denk dat het geen slimme zet is. Maar sparen en dromen kan altijd en wie weet is het straks prima te doen.
vrijdag 5 januari 2024 om 17:54
Ik heb er wat ervaring mee, maar ik zou zelf geen vakantiehuis op vliegafstand willen. Daarnaast wordt dat gebied steeds warmer en droger. Iemand zei Florida qua overwinteren. Florida is mooi, maar heel erg warm en vochtig in de zomer. Qua dingen uitzoeken kan je ook in Facebook groepen voor Expats in Spanje (die zijn meestal Engels sprekend). Vaak kan je daar veel lezen over makelaars, het koop proces/verkoop proved maar ook over belastingzaken. Soms moet je namelijk in beide landen belastingaangifte doen (ligt compleet aan het land).
vrijdag 5 januari 2024 om 17:55
Hoe kom je op € 400,- per maand? Je betaalt toch over het rendement uit vermogen in box 3 belasting? Dan wordt een tweede woning wel erg duur.Yasminmax schreef: ↑05-01-2024 16:43Ik heb geen ervaring met een tweede huis in Spanje, maar wel serieus aan het overwegen om een tweede huis in NL te nemen. Mijn familie woont ver weg en zou fijn zijn om daar een klein apparatementje te hebben voor in de weekenden en vakanties.
Maar ***klere, die box 3 belasting is niet mals, zo 400 euro per maand. Ik begrijp het wel, maar toch. Dus ik moet er nog goed over nadenken of ik dat kan/wil betalen.
anoniem_665489cc135a2 wijzigde dit bericht op 05-01-2024 18:00
3.55% gewijzigd
vrijdag 5 januari 2024 om 17:58
Dit.Dubois schreef: ↑05-01-2024 17:08Zolang je niet volledig wil emigreren wegen de lusten niet op tegen de lasten als je geen geldboom in je tuin hebt. Je bent tijdens je verblijf daar bezig met onderhoud huis, tuin, zwembad of je moet dat uitbesteden, je gaat niet snel meer ergens anders op vakantie, dus heel eenzijdig. Als vliegen duurder wordt gemaakt voor de modale burger hang je ook. Je hebt een 2e auto nodig op locatie als je niet telkens een huurauto wil.
Er zijn regelmatig zorgen over inbraak en bosbranden als je zelf niet aanwezig bent.
Als je wil overwinteren is huren aan aantrekkelijke optie. Dan kun je regio of land afwisselen.
Schoonouders hadden een huis in Noord Spanje toen vriend jong was. Elke vakantie 'moesten' ze daar naar toe en waren ze voornamelijk bezig met onderhoud en dingen regelen. Dit was wel een groot huis met tuin. Ze gingen altijd met de auto.
vrijdag 5 januari 2024 om 18:01
Yasminmax schreef: ↑05-01-2024 16:43Ik heb geen ervaring met een tweede huis in Spanje, maar wel serieus aan het overwegen om een tweede huis in NL te nemen. Mijn familie woont ver weg en zou fijn zijn om daar een klein apparatementje te hebben voor in de weekenden en vakanties.
Maar ***klere, die box 3 belasting is niet mals, zo 400 euro per maand. Ik begrijp het wel, maar toch. Dus ik moet er nog goed over nadenken of ik dat kan/wil betalen.
Waar haal je die 400 per maand vandaan? In box 3 betaal je belasting over vermogen minus de schulden. Heb je de berekening weleens daadwerkelijk gemaakt?
vrijdag 5 januari 2024 om 18:04
Niet permanent, misschien over een paar jaar als partner met pensioen is. Hij heeft een beroep waarbij je maar mondjesmaat thuis kunt werken. Vandaag is de verbouwing begonnen, we gaan elke 6 weken kijken. Soms vliegen en soms met de auto. Is deze klaar dan willen ook de twee oudsten vanuit daar zo nu en dan werken. We zijn trouwens wel van plan om het huis in augustus te verhuren, deels omdat het dan erg warm is, deels omdat de Spanjaarden dan zelf op vakantie gaan en er veel vraag is in deze omgeving en de verhuurprijzen daardoor hoog, met deze best aardige inkomsten kunnen we (een deel van) de vaste kosten financieren. We zijn met kerst twee weken geweest, strakblauwe lucht, een graad of 18 en we konden buiten lunchen ….
vrijdag 5 januari 2024 om 18:06
Florida zou ik vooral zien als overwinterlocatie, geen zomerbestemming wegens hoge luchtvochtigheid.Belize schreef: ↑05-01-2024 17:54Ik heb er wat ervaring mee, maar ik zou zelf geen vakantiehuis op vliegafstand willen. Daarnaast wordt dat gebied steeds warmer en droger. Iemand zei Florida qua overwinteren. Florida is mooi, maar heel erg warm en vochtig in de zomer. Qua dingen uitzoeken kan je ook in Facebook groepen voor Expats in Spanje (die zijn meestal Engels sprekend). Vaak kan je daar veel lezen over makelaars, het koop proces/verkoop proved maar ook over belastingzaken. Soms moet je namelijk in beide landen belastingaangifte doen (ligt compleet aan het land).
Er reizen echter wel veel gezinnen die aan schoolvakanties vast zitten in de zomerperiode die kant op dus wellicht kun je de kosten er dan een beetje uithalen middels verhuur.
vrijdag 5 januari 2024 om 18:07
Wij zien naar ons huis gaan niet als verplichting. Wij zijn ook gewoon heel graag bezig in de grote tuin. Dat is ontspannend voor ons, zomer en winter.
Wij zijn niet geëmigreerd en nog lang niet met pensioen. Wij willen nu genieten, lang niet iedereen haalt de pensioenleeftijd. Een gedeelte van ons werk kunnen wij online doen, dus naar dat huis gaan is goed te plannen.
Wij zijn niet geëmigreerd en nog lang niet met pensioen. Wij willen nu genieten, lang niet iedereen haalt de pensioenleeftijd. Een gedeelte van ons werk kunnen wij online doen, dus naar dat huis gaan is goed te plannen.
vrijdag 5 januari 2024 om 18:12
Wij zijn er van genezen....We hadden een huis in Frankrijk... Wonen In Zwitserland. Gingen iedere 2e week een weekend: 360km.... Kwamen vrijdags aan.Zaterdag boodchappen doen,grasmaaien en een beetje schoonmaken. Zondag weer terug...Iedere vakantie op dezelfde plek...Nee dank. Je wel!
Gelukkig met veel winst verkocht.
Nu gaan we welvoor een tweede huis.Maar in Zwitserland in een ski gebied.En dat gaan we verhuren. ( Belegging)
Gelukkig met veel winst verkocht.
Nu gaan we welvoor een tweede huis.Maar in Zwitserland in een ski gebied.En dat gaan we verhuren. ( Belegging)
vrijdag 5 januari 2024 om 18:25
Dit klinkt toch heerlijk!Platvoetje schreef: ↑05-01-2024 18:04Niet permanent, misschien over een paar jaar als partner met pensioen is. Hij heeft een beroep waarbij je maar mondjesmaat thuis kunt werken. Vandaag is de verbouwing begonnen, we gaan elke 6 weken kijken. Soms vliegen en soms met de auto. Is deze klaar dan willen ook de twee oudsten vanuit daar zo nu en dan werken. We zijn trouwens wel van plan om het huis in augustus te verhuren, deels omdat het dan erg warm is, deels omdat de Spanjaarden dan zelf op vakantie gaan en er veel vraag is in deze omgeving en de verhuurprijzen daardoor hoog, met deze best aardige inkomsten kunnen we (een deel van) de vaste kosten financieren. We zijn met kerst twee weken geweest, strakblauwe lucht, een graad of 18 en we konden buiten lunchen ….
Als je in noord Spanje zit kun je inderdaad nog met de auto, zuidelijk Spanje vind ik dan echt te ver.
Maar doe je goed, geniet er vooral lekker van en succes met de verbouwing!
vrijdag 5 januari 2024 om 18:31
Ja dan zou je het echt moeten verhuren, ik denk dat je daarmee wel de kosten eruit haalt.Dubois schreef: ↑05-01-2024 18:06Florida zou ik vooral zien als overwinterlocatie, geen zomerbestemming wegens hoge luchtvochtigheid.
Er reizen echter wel veel gezinnen die aan schoolvakanties vast zitten in de zomerperiode die kant op dus wellicht kun je de kosten er dan een beetje uithalen middels verhuur.
vrijdag 5 januari 2024 om 18:33
Florida is geweldig, en wij kunnen wel tegen die hoge luchtvochtigheid.
Maar als je op den duur zou willen emigreren, stél hè, dan is Amerika wel een hele lastige om dat te realiseren qua vergunning volgens mij.
En de kinderen en eventuele kleinkinderen (wie weet ooit) vliegen niet makkelijk even over voor een lang weekend. Dan moet je er overwinteren en meerdere vakanties doorbrengen.
Dan is Spanje behapbaarder denk ik. En lijkt me stuk betaalbaarder. Rond een € 100.000,- kun je wellicht best iets vinden, niet al te groot. Dat gaat je in Florida niet lukken denk ik. En áls ik daar zou zitten dan toch wel met privézwembad.
Qua voordelen van een resort in Spanje : ik dacht zo van dan kun je nog lekker op je eigen terras zitten. Wil je tennissen, dan loop je er makkelijk even uit. Wil je zwemmen maar geen zin om de auto te pakken, dan plof je bij het gemeenschappelijke zwembad neer. Vast wel andere mensen voor wat aanspraak als je zou willen. Denk dat je ook daar makkelijker sociale contacten op doet omdat je elkaar vaker tegenkomt op het complex. En wil je naar het strand, dan pak je de auto of lokaal vervoer (of de fiets als je dichtbij genoeg zóu zitten) en ga je daar relaxen.
Maar wie weet zie ik het geheel verkeerd hoor en veel te rooskleurig.
Ik zag bijv. zoiets als voorbeeld (niet verder in verdiept en Murcia vind ik te ver landinwaarts maar voor het idee):
https://www.secondhome.nl/367807/appart ... ing-detail
Maar als je op den duur zou willen emigreren, stél hè, dan is Amerika wel een hele lastige om dat te realiseren qua vergunning volgens mij.
En de kinderen en eventuele kleinkinderen (wie weet ooit) vliegen niet makkelijk even over voor een lang weekend. Dan moet je er overwinteren en meerdere vakanties doorbrengen.
Dan is Spanje behapbaarder denk ik. En lijkt me stuk betaalbaarder. Rond een € 100.000,- kun je wellicht best iets vinden, niet al te groot. Dat gaat je in Florida niet lukken denk ik. En áls ik daar zou zitten dan toch wel met privézwembad.
Qua voordelen van een resort in Spanje : ik dacht zo van dan kun je nog lekker op je eigen terras zitten. Wil je tennissen, dan loop je er makkelijk even uit. Wil je zwemmen maar geen zin om de auto te pakken, dan plof je bij het gemeenschappelijke zwembad neer. Vast wel andere mensen voor wat aanspraak als je zou willen. Denk dat je ook daar makkelijker sociale contacten op doet omdat je elkaar vaker tegenkomt op het complex. En wil je naar het strand, dan pak je de auto of lokaal vervoer (of de fiets als je dichtbij genoeg zóu zitten) en ga je daar relaxen.
Maar wie weet zie ik het geheel verkeerd hoor en veel te rooskleurig.
Ik zag bijv. zoiets als voorbeeld (niet verder in verdiept en Murcia vind ik te ver landinwaarts maar voor het idee):
https://www.secondhome.nl/367807/appart ... ing-detail
vrijdag 5 januari 2024 om 18:34
Houd rekening met de wetgeving in Spanje, kraken komt zeker in het zuiden van Spanje veelvuldig voor en de kraker bouwt snel huurders rechter op en kun je er niet eenvoudig uitzetten.
Momenteel wordt in enkele delen in Andalusië ‘s nachts het water afgesloten ivm het droogvallen van de stuwmeren, hoorde ik van de week. Ik verwacht dat die droogte alleen maar erger gaat worden.
Momenteel wordt in enkele delen in Andalusië ‘s nachts het water afgesloten ivm het droogvallen van de stuwmeren, hoorde ik van de week. Ik verwacht dat die droogte alleen maar erger gaat worden.
vrijdag 5 januari 2024 om 18:42
Je kan inderdaad niet makkelijk naar Florida emigreren. De “makkelijkste” weg is via de green card lottery of een Amerikaanse man/vrouw vindenHoli-Day schreef: ↑05-01-2024 18:33Florida is geweldig, en wij kunnen wel tegen die hoge luchtvochtigheid.
Maar als je op den duur zou willen emigreren, stél hè, dan is Amerika wel een hele lastige om dat te realiseren qua vergunning volgens mij.
En de kinderen en eventuele kleinkinderen (wie weet ooit) vliegen niet makkelijk even over voor een lang weekend. Dan moet je er overwinteren en meerdere vakanties doorbrengen.
Dan is Spanje behapbaarder denk ik. En lijkt me stuk betaalbaarder. Rond een € 100.000,- kun je wellicht best iets vinden, niet al te groot. Dat gaat je in Florida niet lukken denk ik. En áls ik daar zou zitten dan toch wel met privézwembad.
Qua voordelen van een resort in Spanje : ik dacht zo van dan kun je nog lekker op je eigen terras zitten. Wil je tennissen, dan loop je er makkelijk even uit. Wil je zwemmen maar geen zin om de auto te pakken, dan plof je bij het gemeenschappelijke zwembad neer. Vast wel andere mensen voor wat aanspraak als je zou willen. Denk dat je ook daar makkelijker sociale contacten op doet omdat je elkaar vaker tegenkomt op het complex. En wil je naar het strand, dan pak je de auto of lokaal vervoer (of de fiets als je dichtbij genoeg zóu zitten) en ga je daar relaxen.
Maar wie weet zie ik het geheel verkeerd hoor en veel te rooskleurig.
Ik zag bijv. zoiets als voorbeeld (niet verder in verdiept en Murcia vind ik te ver landinwaarts maar voor het idee):
https://www.secondhome.nl/367807/appart ... ing-detail
Daarnaast is een hypotheek krijgen erg moeilijk als je er niet woont. Ik zelf vind het trouwens niet vervelend om steeds naar dezelfde plek op vakantie te moeten. Vooral als dat huis aardig centraal in Europa ligt dan kan je via die plek makkelijker Europa ontdekken.
vrijdag 5 januari 2024 om 18:47
Ik heb deze zin al tig keer zitten lezen, maar wat betekent dit????sprankelend schreef: ↑05-01-2024 16:02.....Dan verdien je echt een grote droge blauwe rechthoek in je tuin waarin je alleen nog maar kunt rolschaatsen.
vrijdag 5 januari 2024 om 19:01
Ik weet het inderdaad. Een droom van velen om in USA te wonen maar zeer lastig te realiseren.
vrijdag 5 januari 2024 om 19:07
Maar zou je het dan niet zonde vinden als over bijvoorbeeld 20 jaar tijd het huis veel minder of niets meer waard is? Als je de ervaringen van mensen hier leest over de droogte in Zuid-Spanje (en dat wordt alleen maar erger hoogstwaarschijnlijk), dan zou ik daar zeker geen woning kopen.
nimue wijzigde dit bericht op 05-01-2024 19:09
1.16% gewijzigd
vrijdag 5 januari 2024 om 19:07
Zou je dan niet nog een flink bedrag servicekosten per maand moeten betalen voor gebruik en onderhoud zwembad, fitness en evt andere voorzieningen? En onderhoud gebouw en tuin natuurlijk.Holi-Day schreef: ↑05-01-2024 18:33.
Ik zag bijv. zoiets als voorbeeld (niet verder in verdiept en Murcia vind ik te ver landinwaarts maar voor het idee):
https://www.secondhome.nl/367807/appart ... ing-detail
vrijdag 5 januari 2024 om 19:11
Dat is iets wat je moet uitzoeken ja.Rondstruiner1 schreef: ↑05-01-2024 19:07Zou je dan niet nog een flink bedrag servicekosten per maand moeten betalen voor gebruik en onderhoud zwembad, fitness en evt andere voorzieningen? En onderhoud gebouw en tuin natuurlijk.
Ik kan me dat wel voorstellen. Hoopte dat iemand hier op het forum wellicht ervaring hiermee heeft en me dat al kan vertellen.
vrijdag 5 januari 2024 om 19:17
Ja natuurlijk betaal je servicekosten. Alles moet onderhouden worden en het water en de elektra in gemeenschappelijke ruimtes moet ook betaald worden. Net als in NL eigenlijk. Het nadeel van een appartement in Spanje hebben, is dat wanneer eigenaren niet aan de VvE betalen, er weinig aan gedaan wordt.
Cum non tum age
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
