Vakantiehuis Veluwe

Softijs zondag 27 juli 2025 om 09:45

Zijn er hier mensen die een vakantiehuisje op de Veluwe hebben?
Wij zijn pas verhuisd naar een wat kleiner huis en hebben daarom wat overwaarde, we komen vaak op de Veluwe en zijn daarom opzoek naar een huisje. Zijn er hier die dit hebben? Wat zijn de voordelen/nadelen?
Wat wij zoeken is een klein huisje in het bos, het liefst niet op een vakantiepark a la Roompot. Het liefst op eigen grond. En waar je in de winter ook kan verblijven.

himalaya zondag 27 juli 2025 om 10:54

Als je niet op een vakantiepark wil verblijven en het liefst op eigen grond denk ik dat je dan op Funda zou moeten kijken?
Of wil je alleen niet op een Roompot-achtig vakantiepark verblijven?

Het probleem met vakantieparken is dat zij regels kunnen stellen, de boel kunnen verkopen etc.

Een tijdje geleden is er ook een topic geweest over een vakantiewoning. Misschien op de reispijler, of geld en recht zoeken?

Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje

Kaatje_Ka zondag 27 juli 2025 om 11:15

Een paar jaar geleden hebben wij een huisje gekocht op eigen grond. Het staat op een klein prive-parkje, dus geen gedoe met Roompot e.d. We kunnen er het hele jaar verblijven, een groot voordeel. Er is wifi zodat we er kunnen werken. Nadeel vind ik dat je altijd met spullen aan het slepen bent, ook al hebben we daar een wasmachine, droger en wat kleding. Maar het is heerlijk om 's ochtends te besluiten dat je weg wilt, en dan een uurtje later bepakt en bezakt de auto in te stappen. Geeft een groot gevoel van vrijheid vind ik. We hebben echt het beste van twee werelden; de rust van het bos in ons vakantiehuisje en de levendigheid van de stad in ons hoofdverblijf.

Kaatje_Ka zondag 27 juli 2025 om 12:01

Houd rekening met eventuele parkkosten: hoe meer voorzieningen, hoe hoger de parkkosten. Je betaalt forenzenbelasting in de gemeente waar je huisje staat. Voor ons is dit ca. 1000 euro per jaar. Onze parkkosten zijn laag; we betalen er een tuinman van en wat ander gezamenlijk onderhoud. Onze huisjes vallen onder een VVE die in eigen beheer gerund wordt.

Wil je meer weten, vraag maar raak!

Bornholm zondag 27 juli 2025 om 16:51

T is ook een beetje wat je wil/ zoekt, zoek je een eigen chalet maar op gepachte grond, of zoals wij hebben, een eigen chalet op eigen grond, en daarmee veel zeggenschap. Het is een cooperatie, dus alles wordt gezamelijk door de leden bepaald. Het ligt op de veluwe. Als je meer informatie wil mag je me altijd een berichtje sturen. Of als je ons chalet wil kopen mag ook, t staat te koop;-).

Bamoja zondag 27 juli 2025 om 17:03

Ik wil ook een huisje dus ik lees even mee.
Ik denk, Softijs, dat wat jij wilt best wel moeilijk te vinden is.

Softijs zondag 27 juli 2025 om 22:25

Bornholm schreef: ↑
27-07-2025 16:51
T is ook een beetje wat je wil/ zoekt, zoek je een eigen chalet maar op gepachte grond, of zoals wij hebben, een eigen chalet op eigen grond, en daarmee veel zeggenschap. Het is een cooperatie, dus alles wordt gezamelijk door de leden bepaald. Het ligt op de veluwe. Als je meer informatie wil mag je me altijd een berichtje sturen. Of als je ons chalet wil kopen mag ook, t staat te koop;-).

Wij zoeken eigenlijk geen chalet maar meer een bungalow. Het liefst niet op een park door de kosten maar ook omdat we geen voorzieningen zoals zwembad etc nodig hebben. En omdat we een rustige plek zoeken, bij een park heb ik het idee dat het nog erg massaal is. Maar misschien is dat een verkeerde gedachte en moeten we wat parken bezoeken om de sfeer te proeven.

girasole3 zondag 27 juli 2025 om 22:42

Er zijn ook genoeg parkjes met een 20 hooguit 30 huisjes waar verder geen voorzieningen zijn, dus geen zwembad, speeltuin etc.

DronkenAardbei zondag 27 juli 2025 om 22:45

Recreatie woningen kun je ook vinden op Funda https://www.funda.nl/zoeken/koop?select ... tional%22]

Kaatje_Ka maandag 28 juli 2025 om 09:42

Wat Girasole zegt: er zijn ook kleine parkjes. Probeer je oordeel over een park los te laten en ga wat sfeer snuiven als er ergens iets te koop staat. zo leer je wat parkjes kennen. Ik wilde zelf ook niet op een park, maar ik kwam tot de conclusie dat daar bijna niet aan te ontkomen is zonder heel diep in de buidel te tasten. En niet ieder park heeft voorzieningen natuurlijk.

Een park heeft ook zo z'n voordelen: onderhoud aan begroeiing, wegen, parkeerplaatsen etc. wordt gezamenlijk gedaan en/of betaald uit je jaarlijkse bijdrage. Je buren kunnen een oogje in het zeil houden, wat toch prettig is als je huisje regelmatig leeg staat.

kaatje_ka wijzigde dit bericht op 28-07-2025 09:51

5.22% gewijzigd

Kaatje_Ka maandag 28 juli 2025 om 09:49

Wij hadden een paar jaar geleden bijvoorbeeld overlast van de eikenprocessierups. De bestrijding daarvan werd betaald uit de algemene middelen, kostte ons niets extra. Als je zoiets uit eigen zak moet betalen, ben je zo een paar duizend euro verder, plus een hoop gedoe.

Danae maandag 28 juli 2025 om 09:54

Softijs schreef: ↑
27-07-2025 22:25
Wij zoeken eigenlijk geen chalet maar meer een bungalow. Het liefst niet op een park door de kosten maar ook omdat we geen voorzieningen zoals zwembad etc nodig hebben. En omdat we een rustige plek zoeken, bij een park heb ik het idee dat het nog erg massaal is. Maar misschien is dat een verkeerde gedachte en moeten we wat parken bezoeken om de sfeer te proeven.

Wel rekening gehouden met de belasting in box 3? Dat zijn ook de nodige kosten.

Kaatje_Ka maandag 28 juli 2025 om 09:56

Danae schreef: ↑
28-07-2025 09:54
Wel rekening gehouden met de belasting in box 3? Dat zijn ook de nodige kosten.

Dat is inmiddels teruggefloten door de rechter. De overheid mag geen fictief inkomen meer belasten.

Danae maandag 28 juli 2025 om 10:03

Kaatje_Ka schreef: ↑
28-07-2025 09:56
Dat is inmiddels teruggefloten door de rechter. De overheid mag geen fictief inkomen meer belasten.

Dat betekent niet dat er geen belasting meer wordt geheven. Zie bv. https://www.abnamro.nl/nl/prive/speciaa ... oning.html

Kaatje_Ka maandag 28 juli 2025 om 10:14

Danae schreef: ↑
28-07-2025 10:03
Dat betekent niet dat er geen belasting meer wordt geheven. Zie bv. https://www.abnamro.nl/nl/prive/speciaa ... oning.html

Dat zal TO echt wel weten.

Danae maandag 28 juli 2025 om 10:21

Kaatje_Ka schreef: ↑
28-07-2025 10:14
Dat zal TO echt wel weten.

Net werd er nog geen belasting geheven volgens jou en nu zal ze echt wel weten dat het wel zo is?

Juist omdat er veel over te doen is en ook veranderd is/afhankelijk van wat voor vermogen je precies hebt, kan het zijn dat mensen er onjuiste ideeën over hebben, dus goed je erin te verdiepen voordat je een aankoop doet.

Kaatje_Ka maandag 28 juli 2025 om 10:57

Danae schreef: ↑
28-07-2025 10:21
Net werd er nog geen belasting geheven volgens jou en nu zal ze echt wel weten dat het wel zo is?

Juist omdat er veel over te doen is en ook veranderd is/afhankelijk van wat voor vermogen je precies hebt, kan het zijn dat mensen er onjuiste ideeën over hebben, dus goed je erin te verdiepen voordat je een aankoop doet.

Daarom schreef ik ook over belasting op fictief inkomen, dat staat er toch duidelijk? Binnen de context van de discussie over een tweede woning dat is precies de wijziging waar de ophef de laatste jaren over ging. Maar in dit soort topics zie je altijd weer iemand die iets komt roepen over heffingen in box 3 ('kosten' zoals jij dat noemt). Dat er belasting wordt geheven in box 3 is al sinds begin deze eeuw zo, dat weet iedere belastingbetaler. Daarmee voeg je niets toe aan de discussie.

Danae maandag 28 juli 2025 om 11:40

Ik vind dat het wel bijdraagt aan de discussie omdat er veel onduidelijkheid over is. Misschien zelfs wel meer dan de opmerking dat er parkkosten zijn als je op een park staat.

Bornholm maandag 28 juli 2025 om 13:00

Softijs schreef: ↑
27-07-2025 22:25
Wij zoeken eigenlijk geen chalet maar meer een bungalow. Het liefst niet op een park door de kosten maar ook omdat we geen voorzieningen zoals zwembad etc nodig hebben. En omdat we een rustige plek zoeken, bij een park heb ik het idee dat het nog erg massaal is. Maar misschien is dat een verkeerde gedachte en moeten we wat parken bezoeken om de sfeer te proeven.

Ja ik denk dat het heel goed is om eens rond te kijken op verschillende parken en ook qua bouwsel. Op het park waar wij zitten staan vrijwel alleen maar chalets, maar wel ruime. In mijn beleving is het meer een klein huisje / bungalow dan een stacaravan. Ons park is rustig, je hebt er geen last van buren en massaal voelt het door de sfeer zeker niet aan. Het ligt op een paar minuten lopen van het bos en de zandverstuiving af. De parklasten bij ons zijn vrij laag, dat komt mede door een financieel gezonde cooperatie, en omdat er veel eigenaren zich inzetten als vrijwilliger op het park om alles netjes en verzorgd te houden.
Ik denk dat je vanzelf meteen de sfeer wel merkt als je op de verschillende parken rond loopt. Verderop is nog een park met alleen stenen bungalows, maar huur je grond van een frans bedrijf, heb je te maken met veel huisjes die worden verhuurd, En heb je vrij hoge parklasten. De faciliteiten zijn daar allemaal gesloten ivm veroudering en de sfeer is er in de afgelopen jaren behoorlijk op achteruit gegaan.
Dus ik kan echt aanraden om eens een dagje rond te touren op de veluwe en op de verschillende parken een rondwandeling te maken. En wat voor de een perfect is hoeft niet te passen bij de ander.

Zarah maandag 28 juli 2025 om 16:22

Wat is voor jou het verschil tussen een chalet en een bungalow?

Als je een vakantiehuisje wilt, dan ontkom je er bijna niet aan dat dit op een park(je) staat. Losstaande vakantiehuizen (niet op een park) zijn zeldzaam. En als ze er zijn: heel erg duur.....

Maar het ene park is het andere niet.... Roompot is massaal, met veel voorzieningen, net als bijvoorbeeld Landal/Europarcs. Maar er zijn zat kleinere parken met minder voorzieningen.

Bepaal voor jezelf eerst eens:
- welk deel van de Veluwe
- wil je huren?
- wil je erfpacht?
- wil je eigen grond?
- hoeveel m2 huis en tuin wil je ongeveer
- wat is je budget? (hou rekening met jaarlijkse kosten zoals parkkosten, forenzenbelasting, box 3 etc.)
- welke voorzieningen wil je wel? (denk aan tv/internet/gwl/slagboom etc.)
- wil je huisdieren meenemen?
- wil je (ook) kunnen/mogen verhuren?

En ga vooral eens kijken bij verschillende parkjes om een idee te krijgen van wat je wel en niet zoekt. En kijk of Funda naar recreatiewoningen.

Heb je specifieke vragen?

Vakantiehuis Veluwe

Actieve topics