Relaties
alle pijlers
Huurhuis aanhouden bij samenwonen?
dinsdag 2 april 2024 om 20:21
Ik lees hier regelmatig dat mensen wordt geadviseerd hun eigen huis aan te houden als ze gaan samenwonen, in ieder geval een geruime tijd, voor het geval het niet goed gaat.
Maar ik vraag me af, hoe ziet dat er in de praktijk uit? Staat dat huis dan 'gewoon' leeg? Of ben je daar van tijd tot tijd? Verhuren mag natuurlijk niet. Overigens woon ik op dit moment in een sociale huurwoning en niet van plan om daar op korte termijn weg te gaan, maar ik vraag me dit soort dingen wel af. Vooral omdat ik een scheiding achter de rug heb en ontzettend blij ben met mijn eigen plek. En dat had best wat voeten in de aarde. Dus wat doe je daarmee als er een moment komt dat ik weer met iemand samen zou willen wonen?
Maar ik vraag me af, hoe ziet dat er in de praktijk uit? Staat dat huis dan 'gewoon' leeg? Of ben je daar van tijd tot tijd? Verhuren mag natuurlijk niet. Overigens woon ik op dit moment in een sociale huurwoning en niet van plan om daar op korte termijn weg te gaan, maar ik vraag me dit soort dingen wel af. Vooral omdat ik een scheiding achter de rug heb en ontzettend blij ben met mijn eigen plek. En dat had best wat voeten in de aarde. Dus wat doe je daarmee als er een moment komt dat ik weer met iemand samen zou willen wonen?
woensdag 3 april 2024 om 10:11
Ja, dan moet je op den duur inderdaad de sprong wagen. Maar wie al eens eerder op straat is komen te staan, zal dat niet meer zo snel doen.Yasminmax schreef: ↑03-04-2024 01:29Ik vind 'niet gaan samenwonen' wel heel makkelijk gedacht, zonder de achtergrond van TO te kennen.
Zelf hebben mijn partner en ik ook beide onze eigen woning, we wonen 130 km van elkaar vandaan.
We willen wel kinderen. Ik heb zelf geen geschikte woning voor een kind. Dus dan zou kind in zijn huis gaan wonen. Dat is vooral tijdens zwangerschap en in de kraamtijd een beetje onhandig; de huisarts voor mij niet in de buurt, etc. Hij heeft dan bijvoorbeeld ook geen recht op geboorteverlof, omdat we op papier geen partners zijn. Mochten partner en ik uit elkaar gaan dan blijft kind ook bij vader wonen en zou hij in theorie alleenrecht kunnen opeisen waardoor ik mijn kind veel minder zou zien.
En mocht partner overlijden dan krijg ik niks en vice versa, ook geen gezamenlijke spullen met sentimentele waarde, tenzij we dit vastleggen in testament. Partnerpensioen, -alimentatie etc. krijgen we ook beide niet.
Financieel gezien kan samenwonen soms toch voordeliger zijn.
Bereken bijvoorbeeld ook eens gemeentelijke belasting wanneer je beide in 2 huizen alleen woont tov samenwoont. En als toekomstige partner van TO een koophuis heeft en TO kan zich inkopen, dan is dat toch een eerste stap richting eigen kapitaal.
Zo een aantal hersenspinsels met dingen die volgens mij nog niet gezegd waren. Wellicht totaal niet op TO van toepassing. En wellicht zijn er nog dingen die ik niet weet, want het is best lastig om hier meer informatie over te krijgen. Dus oftewel goed dat je dit topic hebt geopend, TO
woensdag 3 april 2024 om 10:17
Ik begrijp heel goed dat woningen niet automatisch kunnen worden doorgegeven. Of het nu kinderen zijn of inwonende huisvrienden of bekenden. Een huurwoning is gewoon niet jouw eigendom. En iedereen moet zich inschrijven of recht hebben op urgentie. Er is tegenwoordig gelukkig wel een uitzondering voor kinderen die vanaf het begin inwoonden bij hun alleenstaande ouder en waarvan de ouder (en hoofdhuurder) is overleden.
Ik zou trouwens ook mijn woning gewoon aanhouden. En überhaupt niet gaan samenwonen. Je kunt ook in 2 huizen wonen? Ieder zijn eigen plek maar toch samen.
Hier bouwen ze tegenwoordig voornamelijk op alleenstaande huishoudens (dus 1 en 2 persoons). Dat is immers de toekomst. Die komen er steeds meer. En dit is ook de groep die veel moeilijker in de koopsector terecht kan. Ik las dat het aantal alleenwonenden richting de 50% gaat (studenten, vergrijzing, alleenstaanden etc).
Ik zou trouwens ook mijn woning gewoon aanhouden. En überhaupt niet gaan samenwonen. Je kunt ook in 2 huizen wonen? Ieder zijn eigen plek maar toch samen.
Hier bouwen ze tegenwoordig voornamelijk op alleenstaande huishoudens (dus 1 en 2 persoons). Dat is immers de toekomst. Die komen er steeds meer. En dit is ook de groep die veel moeilijker in de koopsector terecht kan. Ik las dat het aantal alleenwonenden richting de 50% gaat (studenten, vergrijzing, alleenstaanden etc).
woensdag 3 april 2024 om 10:19
Nee hoor. Dat is alleen in de sociale sector zo.evelien2010 schreef: ↑03-04-2024 10:17Ik begrijp heel goed dat woningen niet automatisch kunnen worden doorgegeven. Of het nu kinderen zijn of inwonende huisvrienden of bekenden. Een huurwoning is gewoon niet jouw eigendom. En iedereen moet zich inschrijven of recht hebben op urgentie. Er is tegenwoordig gelukkig wel een uitzondering voor kinderen die vanaf het begin inwoonden bij hun alleenstaande ouder en waarvan de ouder (en hoofdhuurder) is overleden.
Ik zou trouwens ook mijn woning gewoon aanhouden. En überhaupt niet gaan samenwonen. Je kunt ook in 2 huizen wonen? Ieder zijn eigen plek maar toch samen.
Hier bouwen ze tegenwoordig voornamelijk op alleenstaande huishoudens (dus 1 en 2 persoons). Dat is immers de toekomst. Die komen er steeds meer. En dit is ook de groep die veel moeilijker in de koopsector terecht kan. Ik las dat het aantal alleenwonenden richting de 50% gaat (studenten, vergrijzing, alleenstaanden etc).
woensdag 3 april 2024 om 10:26
Het is ook raar want dan heb je straks een sociale huurwijk vol in het bezit van families die het al 100 jaar hebben (bij wijze van he), van generatie op generatie overgegeven en niemand die er voor in aanmerking kon komen als nieuwe sociaalhuurder. Dat zijn geen eerlijke spelregels voor gesubsidieerde woningen.
woensdag 3 april 2024 om 10:26
Ik wil niet samenwonen dus ik zou nooit mijn sociale huurwoning opgeven. Ik heb er 12 jaar op moeten wachten en ik zit in een geweldig appartement dus ik ga dit echt niet opgeven. Ik durf dat risico niet te nemen, dat ik het opgeef en dat mijn relatie zou klappen en ik op straat zou staan. Dan moet ik weer bij mijn moeder gaan wonen, nee dank je.
In deze krappe woningmarkt mijn huis opgeven zou ik echt nooit doen. Ik sta uiteraard wel ingeschreven bij de woningbouw maar je hebt hier in de randstad echt nul kans op wat nieuws na zo'n korte tijd. Gelukkig vind ik samenwonen geen klap aan en ben ik langdurig single dus ik kom niet snel voor dit dilemma te staan.
In deze krappe woningmarkt mijn huis opgeven zou ik echt nooit doen. Ik sta uiteraard wel ingeschreven bij de woningbouw maar je hebt hier in de randstad echt nul kans op wat nieuws na zo'n korte tijd. Gelukkig vind ik samenwonen geen klap aan en ben ik langdurig single dus ik kom niet snel voor dit dilemma te staan.
woensdag 3 april 2024 om 11:06
Ik lees van alles over opnieuw inschrijven of ingeschreven blijven, maar dat kan toch alleen als je niet teveel verdient? Wat makkelijk aan de orde kan zijn, want je hebt niet per se hetzelfde salaris als toen je ooit intrek nam in de woning en sindsdien kan je makkelijk nog zijn doorgegroeid. Als je net boven een bepaalde grens zit gaat die inschrijving bij de woningbouw niet lukken, maar in de vrije sector ben je dan in veel plekken aangewezen op een of andere studio omdat je qua inkomenseisen niet voor iets groters in aanmerking gaat komen.
Dat lijkt me wel belangrijk om in het achterhoofd te houden, want er zijn toch wel veel woonsituaties waarin die krappe studio als enige optie voor een dak boven je hoofd onwerkbare situaties oplevert.
Dat lijkt me wel belangrijk om in het achterhoofd te houden, want er zijn toch wel veel woonsituaties waarin die krappe studio als enige optie voor een dak boven je hoofd onwerkbare situaties oplevert.
woensdag 3 april 2024 om 11:10
Je kan een inschrijving hebben zonder het recht te hebben om te reageren om woningen. Ik heb al 3 jaar inschrijftijd bij de sociale huur maar mag nergens op reageren. Als het ooit zover komt dat ik er écht van gebruik moet maken kan ik een stuk minder gaan werken/stoppen met werken om in aanmerking te komen en dan heb ik al inschrijftijd opgebouwd. Desalniettemin is dat echt plan C dus hou ik mijn eigen woning liever aan.
woensdag 3 april 2024 om 11:12
Je kunt je altijd inschrijven. Als je op het moment van reageren maar aan de inkomenseisen voldoet.MargjeM schreef: ↑03-04-2024 11:06Ik lees van alles over opnieuw inschrijven of ingeschreven blijven, maar dat kan toch alleen als je niet teveel verdient? Wat makkelijk aan de orde kan zijn, want je hebt niet per se hetzelfde salaris als toen je ooit intrek nam in de woning en sindsdien kan je makkelijk nog zijn doorgegroeid. Als je net boven een bepaalde grens zit gaat die inschrijving bij de woningbouw niet lukken, maar in de vrije sector ben je dan in veel plekken aangewezen op een of andere studio omdat je qua inkomenseisen niet voor iets groters in aanmerking gaat komen.
Dat lijkt me wel belangrijk om in het achterhoofd te houden, want er zijn toch wel veel woonsituaties waarin die krappe studio als enige optie voor een dak boven je hoofd onwerkbare situaties oplevert.
Ik ben ingeschreven ook al zit ik er ver boven. Wie weet verlies ik mijn baan in de toekomst wel, weet ik veel.
woensdag 3 april 2024 om 11:31
Ugli schreef: ↑03-04-2024 11:10Je kan een inschrijving hebben zonder het recht te hebben om te reageren om woningen. Ik heb al 3 jaar inschrijftijd bij de sociale huur maar mag nergens op reageren. Als het ooit zover komt dat ik er écht van gebruik moet maken kan ik een stuk minder gaan werken/stoppen met werken om in aanmerking te komen en dan heb ik al inschrijftijd opgebouwd. Desalniettemin is dat echt plan C dus hou ik mijn eigen woning liever aan.
Volgens mij moet je je fiscale inkomen (dus van het jaar er voor) aantonen. Dus met een beetje pech moet je nog heel lang wachten voor je kunt reageren/in aanmerking kunt komen.
Edit: een inkomensverklaring, op te vragen bij de belastingdienst en een jaaropgave van het afgelopen jaar.
himalaya wijzigde dit bericht op 03-04-2024 11:34
7.39% gewijzigd
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
woensdag 3 april 2024 om 11:32
Prikt de woningbouw dan niet door dat soort trucjes heen? Ik zou daar niet op durven gokken en ik vraag me af of dat bij elke woningbouwcorporatie kan, want volgens mij hebben ze allemaal weer andere regeltjes.Ugli schreef: ↑03-04-2024 11:10Je kan een inschrijving hebben zonder het recht te hebben om te reageren om woningen. Ik heb al 3 jaar inschrijftijd bij de sociale huur maar mag nergens op reageren. Als het ooit zover komt dat ik er écht van gebruik moet maken kan ik een stuk minder gaan werken/stoppen met werken om in aanmerking te komen en dan heb ik al inschrijftijd opgebouwd. Desalniettemin is dat echt plan C dus hou ik mijn eigen woning liever aan.
woensdag 3 april 2024 om 11:33
Je moet 3 maanden aan loongegevens inleveren, dus als je 3 maanden minder/weinig verdient kom je gewoon in aanmerking.
woensdag 3 april 2024 om 11:34
Dit.
Nog steeds spijt als haren op mijn hoofd dat ik mijn gezellige huisje in de stad heb opgegeven om te gaan samenwonen met iemand waar ik een jaar mee latte.
Duur huis gekocht en ik wist al heel snel dat ik een fout had gemaakt.
Dat was fout op fout ook nog. Gelijk een koophuis én mijn eigen plekje opgeven.
Ik ben niet altijd sarcastisch. Soms slaap ik.
woensdag 3 april 2024 om 11:34
1-2 jaar als dat moet. Dat is beter dan uitzichtloze jarenlange doosbewoning.himalaya schreef: ↑03-04-2024 11:31Volgens mij moet je je fiscale inkomen (dus van het jaar er voor) aantonen. Dus met een beetje pech moet je nog heel lang wachten voor je kunt reageren/in aanmerking kunt komen.
Edit: een inkomensverklaring, op te vragen bij de belastingdienst en een jaaropgave van het afgelopen jaar.
woensdag 3 april 2024 om 12:57
Ik durfde het woord niet schrijven, maar ik vind het ook walgelijk!
Zelf gelukkig niet in die situatie. Heb koopwoning en privé verhuur woningen.
woensdag 3 april 2024 om 12:57
Ik durfde het woord niet schrijven, maar ik vind het ook walgelijk!
Zelf gelukkig niet in die situatie. Heb koopwoning en privé verhuur woningen.
woensdag 3 april 2024 om 13:04
Als je inkomensverklaring van het jaar ervoor niet meer van toepassing is, kun je het vaak laten corrigeren door je inkomen van de recente maanden ervoor te laten zien.
Maar als je inkomen daadwerkelijk permanent gedaald is doet dat er sowieso niet toe. De kans dat je binnen een paar maanden in aanmerking komt voor een woning is toch nihil. Dus tegen de tijd dat je in aanmerking komt heb je gewoon al een inkomensverklaring tot je beschikking. En inschrijfduur (hoewel de regels daarvoor nu ook veel veranderen, het gaat nu vaak om een puntenstelsel combinatie van wachttijd en de periode waarin je actief zoekt en reageert). Hoe dan ook, het kan altijd van pas komen om ingeschreven te staan. Je weet nooit hoe het leven loopt.
woensdag 3 april 2024 om 13:07
Ja, maar het is wel een keuze die je maakt. Ik heb ooit met een ex-partner een huis gekocht en 4 jaar later heb ik de relatie verbroken. Huis moest verkocht worden want we konden het geen van beiden alleen betalen. Daar sta je dan. Ik heb toen een tijdje bij een vriendin gezeten en later bij mijn ouders. Fijn dat ik een plek had maar leuk is anders.Yasminmax schreef: ↑03-04-2024 01:29Ik vind 'niet gaan samenwonen' wel heel makkelijk gedacht, zonder de achtergrond van TO te kennen.
Zelf hebben mijn partner en ik ook beide onze eigen woning, we wonen 130 km van elkaar vandaan.
We willen wel kinderen. Ik heb zelf geen geschikte woning voor een kind. Dus dan zou kind in zijn huis gaan wonen. Dat is vooral tijdens zwangerschap en in de kraamtijd een beetje onhandig; de huisarts voor mij niet in de buurt, etc. Hij heeft dan bijvoorbeeld ook geen recht op geboorteverlof, omdat we op papier geen partners zijn. Mochten partner en ik uit elkaar gaan dan blijft kind ook bij vader wonen en zou hij in theorie alleenrecht kunnen opeisen waardoor ik mijn kind veel minder zou zien.
En mocht partner overlijden dan krijg ik niks en vice versa, ook geen gezamenlijke spullen met sentimentele waarde, tenzij we dit vastleggen in testament. Partnerpensioen, -alimentatie etc. krijgen we ook beide niet.
Financieel gezien kan samenwonen soms toch voordeliger zijn.
Bereken bijvoorbeeld ook eens gemeentelijke belasting wanneer je beide in 2 huizen alleen woont tov samenwoont. En als toekomstige partner van TO een koophuis heeft en TO kan zich inkopen, dan is dat toch een eerste stap richting eigen kapitaal.
Zo een aantal hersenspinsels met dingen die volgens mij nog niet gezegd waren. Wellicht totaal niet op TO van toepassing. En wellicht zijn er nog dingen die ik niet weet, want het is best lastig om hier meer informatie over te krijgen. Dus oftewel goed dat je dit topic hebt geopend, TO
Ik heb nu een koopappartement en dat ga ik echt niet zo maar opgeven.
woensdag 3 april 2024 om 14:29
Ik ben hier ook wel eens over na aan het denken. Ik zou mijn eigen woning willen aanhouden en willen proefwonen in de stad waar mijn vriend woont. Dus niet eens samenwonen, maar in dezelfde stad wonen, omdat de reisafstand voor ons allebei pittig is.
Maar ik denk dat dat legaal niet kan, omdat ik niet op twee plekken tegelijk me kan inschrijven bij de gemeente?
Ook voor de samenwoon constructie met huisbewaring: in welke gemeente schrijf je dan in?
Maar ik denk dat dat legaal niet kan, omdat ik niet op twee plekken tegelijk me kan inschrijven bij de gemeente?
Ook voor de samenwoon constructie met huisbewaring: in welke gemeente schrijf je dan in?
woensdag 3 april 2024 om 14:32
Inschrijven kan altijd. Of je ook mag reageren hangt af van je inkomen. Een alleenstaande bijvoorbeeld mag bijna €53.000 pj verdienen voor sociale huur.MargjeM schreef: ↑03-04-2024 11:06Ik lees van alles over opnieuw inschrijven of ingeschreven blijven, maar dat kan toch alleen als je niet teveel verdient? Wat makkelijk aan de orde kan zijn, want je hebt niet per se hetzelfde salaris als toen je ooit intrek nam in de woning en sindsdien kan je makkelijk nog zijn doorgegroeid. Als je net boven een bepaalde grens zit gaat die inschrijving bij de woningbouw niet lukken, maar in de vrije sector ben je dan in veel plekken aangewezen op een of andere studio omdat je qua inkomenseisen niet voor iets groters in aanmerking gaat komen.
Dat lijkt me wel belangrijk om in het achterhoofd te houden, want er zijn toch wel veel woonsituaties waarin die krappe studio als enige optie voor een dak boven je hoofd onwerkbare situaties oplevert.
...
woensdag 3 april 2024 om 15:21
Mijn ex en ik waren al een tijdje uit elkaar en hij was ook al weer minimaal een half jaar weg. Zijn auto stond ook niet meer voor de deur, terwijl deze er normaal altijd stond omdat hij op de fiets naar zijn werk ging. De ene buur dacht dat hij een andere baan had en veel met de auto weg was en de andere dacht dat hij vast voor zijn werk weer voor langere tijd in het buitenland zat (we zijn een keer een jaar geëmigreerd voor zijn werk). Ter hunner verdediging, we waren in het begin van de covid-tijd uit elkaar gegaan, dus toen zag/sprak je elkaar gewoon minder. Maar zo makkelijk kun je verkeerde conclusies trekken...nausicaa schreef: ↑03-04-2024 00:21En toch kun je je vergissen. Mijn overbuurman vroeg me op een bepaald moment of ik op bezoek was bij mijn ouders. Ik woonde daar toen gewoon nog, maar hij was er van overtuigd dat ik al jaren de deur uit was, want hij zag me nooit. En ik woonde daar echt gewoon full time. Niet ook op kamers, niet half bij een partner. En de buurman was ook een normale sociale man, geen kluizenaar die zijn huis niet uit kwam en woonde recht tegenover ons. Hij was oprecht verbijsterd dat ik daar nog woonde. Blijkbaar hadden we nogal tegenovergestelde levens of zo.
Een aantal jaar later en inmiddels in mijn eigen huis had ik ook buren die dachten dat ik stewardess was, want ‘ik was elke week wel een paar dagen weg met een koffertje’. Ik reisde wel voor mijn werk, maar niet meer dan 1x per 2 maanden, vaak zelfs minder. En ook zij bedoelden er helemaal niks naars mee, ze hadden gewoon een verhaal in hun hoofd gemaakt van een paar dingen die ze hadden gezien. En dat klopte dus voor geen meter, hoe dichtbij ze ook woonden.
Ik heb de mazzel dat ik niet meer wil gaan samenwonen én een koopwoning heb. Al bezet ik in mijn eentje wel een starterswoning. Maar ik als ik toch zou willen samenwonen, dan zou ik sowieso het eerste jaar mijn huis niet verkopen. Ik kom momenteel geloof ik wel weer in aanmerking voor een sociale huurwoning omdat ik een carrièreswitch heb gemaakt. Maar 2 jaar geleden had ik dat niet gekund en dan ben je ook nog aangewezen op de vrije sector.
Als klagen telde als werk, dan had mijn ex zich ook moeiteloos een Mercedes kunnen veroorloven.
woensdag 3 april 2024 om 15:28
Nee hoor, dat is de inkomensgrens voor een meerpersoonshuishouden. Voor alleenstaanden is het 47.700 in 2024. Iets meer dan modaal.
https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpe ... huurwoning
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
