Relaties
alle pijlers
Samen een huis kopen of toch niet
dinsdag 17 juni 2025 om 12:05
Mijn vriend en ik hebben zo'n anderhalf jaar een relatie en wonen nu 8 maanden samen in mijn koophuis. Dit gaat heel goed. Vanwege omstandigheden wil ik heel graag op korte termijn verhuizen. Ik heb best wat overwaarde opgebouwd op dit huis. Mijn vriend heeft nog niets opgebouwd. Hij had een huurwoning maar is bij mij ingetrokken. Is het handig om nu samen een huis te gaan kopen of is dit nog te snel in een relatie? Stel dat we samen kopen waar moet ik dan rekening mee houden?
dinsdag 17 juni 2025 om 12:18
Geen idee of het te snel is, dat kunnen jullie alleen zelf bepalen. Als je samen een huis hebt gekocht kom je wat minder makkelijk van elkaar af mocht het uitgaan.
Ik zou om advies vragen bij een financieel adviseur om je eigen vermogen te kunnen behouden. Daarbij lijkt het mij prettig om op voorhand wat inzicht in elkaars financiële situatie te hebben.
Ik zou om advies vragen bij een financieel adviseur om je eigen vermogen te kunnen behouden. Daarbij lijkt het mij prettig om op voorhand wat inzicht in elkaars financiële situatie te hebben.
dinsdag 17 juni 2025 om 12:20
Ik vind het ook erg snel. Het gaat best goed schrijf je, maar heb je ook zijn financiën inzichtelijk? Heeft hij geen schulden? Heeft hij genoeg financiële ruimte om serieus mee te betalen aan een hypotheek? Betaalt hij nu ook zonder gedoe mee aan zijn deel van de vaste lasten, boodschappen, vakantie enz. Of komt het grootste deel uit jouw zak?
Sowieso begin eerst met de 1e stap:
3. Eigendomsverdeling
Bij het samen kopen van een huis is het belangrijk om de eigendomsverdeling vast te leggen. Hoewel het niet verplicht is voor de bank of de notaris, is het wel sterk aan te raden. Dit kan door middel van een samenlevingscontract of huwelijk. Daarnaast is een testament verstandig, om de verdeling bij overlijden vast te leggen.
In de eigendomsverdeling wordt onder andere opgenomen of de woning 50/50 van beide partners is, of bijvoorbeeld anders verdeeld is op basis van financiële inbreng.
Wanneer je niets op papier vastlegt, ben je in feite niets van elkaar. Bij overlijden gaat de helft van het huis en de hypotheek naar de ouders of andere familieleden en heb je geen recht op een nabestaandenpensioen van je overleden partner.
Bron en volledig artikel https://jeroenhypotheekadvies.nl/samen-een-huis-kopen/
Sowieso begin eerst met de 1e stap:
3. Eigendomsverdeling
Bij het samen kopen van een huis is het belangrijk om de eigendomsverdeling vast te leggen. Hoewel het niet verplicht is voor de bank of de notaris, is het wel sterk aan te raden. Dit kan door middel van een samenlevingscontract of huwelijk. Daarnaast is een testament verstandig, om de verdeling bij overlijden vast te leggen.
In de eigendomsverdeling wordt onder andere opgenomen of de woning 50/50 van beide partners is, of bijvoorbeeld anders verdeeld is op basis van financiële inbreng.
Wanneer je niets op papier vastlegt, ben je in feite niets van elkaar. Bij overlijden gaat de helft van het huis en de hypotheek naar de ouders of andere familieleden en heb je geen recht op een nabestaandenpensioen van je overleden partner.
Bron en volledig artikel https://jeroenhypotheekadvies.nl/samen-een-huis-kopen/
dinsdag 17 juni 2025 om 12:20
Ik zou het niet meer doen.
Maar mijn beeld is nogal gekleurd, met ex na een jaar latten gedaan en dat is gruwelijk misgelopen. We waren toch niet zo'n goed stel bleek in de praktijk.
Hij heeft verkoop lang tegengewerkt en de sloten vervangen zodra ik een ander onderkomen had (huis was van ons samen 50/50).
Toen het nadat ik er al 2 jaar weg was eindelijk verkocht "mocht" worden van hem stond het onder water en heeft het een hoop geld gekost.
Mocht je het wel doen, jouw overwaarde/deel kan gewoon vastgelegd worden bij de notaris.
Maar mijn beeld is nogal gekleurd, met ex na een jaar latten gedaan en dat is gruwelijk misgelopen. We waren toch niet zo'n goed stel bleek in de praktijk.
Hij heeft verkoop lang tegengewerkt en de sloten vervangen zodra ik een ander onderkomen had (huis was van ons samen 50/50).
Toen het nadat ik er al 2 jaar weg was eindelijk verkocht "mocht" worden van hem stond het onder water en heeft het een hoop geld gekost.
Mocht je het wel doen, jouw overwaarde/deel kan gewoon vastgelegd worden bij de notaris.
TAFKAPML
dinsdag 17 juni 2025 om 12:26
dinsdag 17 juni 2025 om 12:28
maar jullie hadden nog niet samengewoond, begrijp is. TO woont wel al samen.Purrmaid schreef: ↑17-06-2025 12:20Ik zou het niet meer doen.
Maar mijn beeld is nogal gekleurd, met ex na een jaar latten gedaan en dat is gruwelijk misgelopen. We waren toch niet zo'n goed stel bleek in de praktijk.
Hij heeft verkoop lang tegengewerkt en de sloten vervangen zodra ik een ander onderkomen had (huis was van ons samen 50/50).
Toen het nadat ik er al 2 jaar weg was eindelijk verkocht "mocht" worden van hem stond het onder water en heeft het een hoop geld gekost.
Mocht je het wel doen, jouw overwaarde/deel kan gewoon vastgelegd worden bij de notaris.
dinsdag 17 juni 2025 om 12:30
dinsdag 17 juni 2025 om 12:44
Jullie kende elkaar net 90 dagen en dan alleen nog maar de leuke weekend dagen en to kent hem 240 dagen en dat zijn 240 echte/gewone (kan niet vluchten als het even niet loopt) dagen. Totaal niet te vergelijken.
Wel goed vast laten leggen wat jouw inbreng is zodat je daar geen problemen mee krijgt als het toch niet loopt zoals jullie willen.
dinsdag 17 juni 2025 om 12:47
Ze.hoeft.er.ook.niets.mee.
Mijn mening is daarnaast dus wel dat alles kapot kan en je nooit weet hoe iemand dan kan reageren en zoals in mijn voorbeeld de verkoop van een huis traineren.
Daar heb je geen last van als het huis alleen op eigen naam staan.
TAFKAPML
dinsdag 17 juni 2025 om 12:48
Nee snap ik, dat je het over je eigen situatie hebt. Ik geef alleen aan dat jullie niet al samenwoonden, alleen de weekenden is toch anders.
Maar goed, ik vind 1.5 jaar voor kinderen of eventueel trouwen te snel. Niet per se voor samen een huis kopen, mits je alles goed vastlegt en regelt.
TO wil verhuizen. Alternatief is dat zij het huis alleen koopt (maar kan ze dan kopen wat ze wil?) en dat vriend weer bij haar in komt wonen.
Ook dan moet je zaken goed afspreken en vastleggen.
dinsdag 17 juni 2025 om 12:51
dinsdag 17 juni 2025 om 12:54
Met de kennis die ik nu heb zou ik mijn financiële ongebondenheid niet meer opgeven. Samen een huis kopen betekent dat een dak boven je hoofd hebben afhangt van de kwaliteit van je relatie. Als hij er de stekker uittrekt ben je met wat pech dakloos. En vice versa. Ik zou in je eentje een huis kopen.
dinsdag 17 juni 2025 om 12:54
Maar moet dat op stel en sprong. Of kun je het nog iets uitstellen?
Zitten jullie op 1 lijn qua financiën en nieuwe woning? Ik zou wel de tijd nemen om alles goed uit te zoeken.
dinsdag 17 juni 2025 om 12:58
Na 28 jaar kan het ook nog kapot. Had ik dan toen maar geen huis moeten kopen met mijn nu ex en maar niet aan kinderen moeten beginnen?
Had mijn buurvrouw maar geen huis moeten kopen want je weet nooit of je partner komt te overlijden en jij arbeidsongeschikt raakt?
dinsdag 17 juni 2025 om 12:59
Maar hij heeft zijn huurwoning opgegeven. Als TO de stekker eruit trekt, staat hij op straat.Thalas schreef: ↑17-06-2025 12:54Met de kennis die ik nu heb zou ik mijn financiële ongebondenheid niet meer opgeven. Samen een huis kopen betekent dat een dak boven je hoofd hebben afhangt van de kwaliteit van je relatie. Als hij er de stekker uittrekt ben je met wat pech dakloos. En vice versa. Ik zou in je eentje een huis kopen.
dinsdag 17 juni 2025 om 13:03
Ze geeft toch aan dat ze op korte termijn wil verhuizen. Vanwege een slechte buurt. Als het mogelijk is, zou ik dat geval nog even wachten.
Maar misschien voelt ze zich zo onveilig, dat ze er liever vandaag dan morgen weg is.
Daarom mijn vraag of het op stel en sprong moet (dus korte termijn) of dat ze toch nog even kan wachten.
Het antwoord daarop maakt uit voor mijn tips. Die ik overigens ook al heb gegeven.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
