Thuis
alle pijlers
Bieden is kopen?
dinsdag 22 juli 2008 om 21:47
quote:dropshot1000 schreef op 22 juli 2008 @ 19:12:
Ik ben het ook geheel met jullie eens dat je vooraf moet weten wat je zou kunnen financieren. Maar daarom kan het nog steeds dat je door onvoorziene omstandigheden de financiering niet rondkrijgt. Ik zei het misschien anders in mijn eerste reactie maar ik bedoel dus precies hetzelfde.Ik geloof dat we inderdaad hetzelfde bedoelen. Met onbeschoft bedoel ik (vandaar een stukje tussen haakjes in mijn post) uiteraard de mensen die bieden terwijl ze niet weten hoe of wat.
Ik ben het ook geheel met jullie eens dat je vooraf moet weten wat je zou kunnen financieren. Maar daarom kan het nog steeds dat je door onvoorziene omstandigheden de financiering niet rondkrijgt. Ik zei het misschien anders in mijn eerste reactie maar ik bedoel dus precies hetzelfde.Ik geloof dat we inderdaad hetzelfde bedoelen. Met onbeschoft bedoel ik (vandaar een stukje tussen haakjes in mijn post) uiteraard de mensen die bieden terwijl ze niet weten hoe of wat.
woensdag 23 juli 2008 om 15:57
quote:josephine69 schreef op 22 juli 2008 @ 18:45:
[...]
Is dat zo Traincha? Je hebt toch al een mondelinge overeenkomst gesloten en die is ook geldig lijkt me.
In de praktijk kan er dan makkelijk onderuit gekomen worden.
Pas wanneer de koopovereenkomst getekend is en een volledig getekend exemplaar van de koopakte aan de koper is overhandigd gaat om 0.00 uur van die dag de bedenktijd voor koper in.
Wanneer koper besluit om binnen deze drie dagen bedenktijd wegens bijv zeg maar wat, hoofdpijn of iets anders belachelijks, toch maar niet tot aankoop wil overgaan gaat de aankoop niet door.
Is de bedenktijd voorbij is de woning verkocht onder voorbehoud en dan heb je nog het voorbehoud van financiering.
Krijg je financiering niet rond moet je voor de datum dat financieringsvoorbhoud afloopt 2 afwijzingen van hypotheekverstrekkers kunnen tonen. Dan kun je aankoop nog ongedaan maken en anders is het kassaaaaa!
[...]
Is dat zo Traincha? Je hebt toch al een mondelinge overeenkomst gesloten en die is ook geldig lijkt me.
In de praktijk kan er dan makkelijk onderuit gekomen worden.
Pas wanneer de koopovereenkomst getekend is en een volledig getekend exemplaar van de koopakte aan de koper is overhandigd gaat om 0.00 uur van die dag de bedenktijd voor koper in.
Wanneer koper besluit om binnen deze drie dagen bedenktijd wegens bijv zeg maar wat, hoofdpijn of iets anders belachelijks, toch maar niet tot aankoop wil overgaan gaat de aankoop niet door.
Is de bedenktijd voorbij is de woning verkocht onder voorbehoud en dan heb je nog het voorbehoud van financiering.
Krijg je financiering niet rond moet je voor de datum dat financieringsvoorbhoud afloopt 2 afwijzingen van hypotheekverstrekkers kunnen tonen. Dan kun je aankoop nog ongedaan maken en anders is het kassaaaaa!
woensdag 23 juli 2008 om 19:38
quote:Silly Kitten schreef op 23 juli 2008 @ 15:57:
[...]
In de praktijk kan er dan makkelijk onderuit gekomen worden.
Pas wanneer de koopovereenkomst getekend is en een volledig getekend exemplaar van de koopakte aan de koper is overhandigd gaat om 0.00 uur van die dag de bedenktijd voor koper in.
Wanneer koper besluit om binnen deze drie dagen bedenktijd wegens bijv zeg maar wat, hoofdpijn of iets anders belachelijks, toch maar niet tot aankoop wil overgaan gaat de aankoop niet door.
Is de bedenktijd voorbij is de woning verkocht onder voorbehoud en dan heb je nog het voorbehoud van financiering.
Krijg je financiering niet rond moet je voor de datum dat financieringsvoorbhoud afloopt 2 afwijzingen van hypotheekverstrekkers kunnen tonen. Dan kun je aankoop nog ongedaan maken en anders is het kassaaaaa!
Natuurlijk kan je er in de praktijk nog makkelijk onder uit, maar het ging meer even om de mierenneukerij
Traincha gaf aan dat er pas een overeenkomst is als de koopovk. is getekend en dat betwijfelde ik. Vandaar mijn vraag.
Uiteraard ben je nergens met die mondelinge ovk omdat altijd de 3 dagen bedenktijd nog om de hoek komen kijken.
[...]
In de praktijk kan er dan makkelijk onderuit gekomen worden.
Pas wanneer de koopovereenkomst getekend is en een volledig getekend exemplaar van de koopakte aan de koper is overhandigd gaat om 0.00 uur van die dag de bedenktijd voor koper in.
Wanneer koper besluit om binnen deze drie dagen bedenktijd wegens bijv zeg maar wat, hoofdpijn of iets anders belachelijks, toch maar niet tot aankoop wil overgaan gaat de aankoop niet door.
Is de bedenktijd voorbij is de woning verkocht onder voorbehoud en dan heb je nog het voorbehoud van financiering.
Krijg je financiering niet rond moet je voor de datum dat financieringsvoorbhoud afloopt 2 afwijzingen van hypotheekverstrekkers kunnen tonen. Dan kun je aankoop nog ongedaan maken en anders is het kassaaaaa!
Natuurlijk kan je er in de praktijk nog makkelijk onder uit, maar het ging meer even om de mierenneukerij
Traincha gaf aan dat er pas een overeenkomst is als de koopovk. is getekend en dat betwijfelde ik. Vandaar mijn vraag.
Uiteraard ben je nergens met die mondelinge ovk omdat altijd de 3 dagen bedenktijd nog om de hoek komen kijken.
woensdag 23 juli 2008 om 21:17
Het kan ook zijn dat je twee huizen tegelijk op het oog hebt, en op allebei een bod uitbrengt.
In een drukke markt als Amsterdam kan dat heel normaal zijn, dat je dezelfde dag nog een bod moet uitbrengen of dat er meerdere mensen tegelijk aan het bieden zijn. Dan is het wel zo prettig om te weten of je er dan aan vastzit.
(ik weet ook wel dat de huizenmarkt nu een stuk stiller is dan een jaar geleden, maar ik heb ook echt zelf meegemaakt dat je met tien man tegelijk aan het bezichtigen was en ter plekke een bod moest uitbrengen).
Natuurlijk bied je in principe alleen als je het huis echt wilt hebben, maar in sommige situaties _is_ het nu eenmaal niet zo dat je op je gemak eens alle voors en tegens van een paar huizen kunt gaan zitten afwegen. Dan moet je direct bieden.
In een drukke markt als Amsterdam kan dat heel normaal zijn, dat je dezelfde dag nog een bod moet uitbrengen of dat er meerdere mensen tegelijk aan het bieden zijn. Dan is het wel zo prettig om te weten of je er dan aan vastzit.
(ik weet ook wel dat de huizenmarkt nu een stuk stiller is dan een jaar geleden, maar ik heb ook echt zelf meegemaakt dat je met tien man tegelijk aan het bezichtigen was en ter plekke een bod moest uitbrengen).
Natuurlijk bied je in principe alleen als je het huis echt wilt hebben, maar in sommige situaties _is_ het nu eenmaal niet zo dat je op je gemak eens alle voors en tegens van een paar huizen kunt gaan zitten afwegen. Dan moet je direct bieden.
