Thuis
alle pijlers
Bouwdepot
dinsdag 20 december 2016 om 18:31
.
We hebben een huis gekocht.
Niet heel oud (uit 1996) welke wel aan modernisering toe is.
De keuken en badkamer moeten eruit. De vloeren vervangen en de muren gestucked.
Er moet van een kamer twee gemaakt worden. De open trap gerenoveerd, muurtjes en electra verlegd, extra groepen bijgemaakt en ga zo maar door.
De aankoopsom is netjes binnen de lijntjes. We hebben speling.
Ons huidige huis hebben we ook met een depot totaal verbouwd. Zo willen we dat nu weer doen.
Maar hoe gaat dat anno 2017?
We hebben een huis gekocht.
Niet heel oud (uit 1996) welke wel aan modernisering toe is.
De keuken en badkamer moeten eruit. De vloeren vervangen en de muren gestucked.
Er moet van een kamer twee gemaakt worden. De open trap gerenoveerd, muurtjes en electra verlegd, extra groepen bijgemaakt en ga zo maar door.
De aankoopsom is netjes binnen de lijntjes. We hebben speling.
Ons huidige huis hebben we ook met een depot totaal verbouwd. Zo willen we dat nu weer doen.
Maar hoe gaat dat anno 2017?
dinsdag 20 december 2016 om 19:15
Dankje yasmijn, gelukkig hebben we qua verbouwen en depots eerder met dit bijltje gehakt.
Waren alleen wel andere tijden.
Laten we het erop houden dat we moe zijn.
En laat maar aan ons over of verbouwen wel of niet bij ons past. Wij verbouwen al 7 jaar
En verder was een 100% instapklaar huis niet te vinden binnen ons budget
Waren alleen wel andere tijden.
Laten we het erop houden dat we moe zijn.
En laat maar aan ons over of verbouwen wel of niet bij ons past. Wij verbouwen al 7 jaar
En verder was een 100% instapklaar huis niet te vinden binnen ons budget
dinsdag 20 december 2016 om 19:15
Je hebt het over de bijleenregeling. De belastingdienst gaat er inderdaad van uit dat je je overwaarde in je nieuwe huis stopt.
Maar allemachtig, jullie hebben al tig gesprekken met adviseurs gehad, wat heb je daar in vredesnaam besproken als je dit soort dingrn in dit stadium nog op een forum moet vragen?
Maar allemachtig, jullie hebben al tig gesprekken met adviseurs gehad, wat heb je daar in vredesnaam besproken als je dit soort dingrn in dit stadium nog op een forum moet vragen?
dinsdag 20 december 2016 om 19:15
quote:yasmijn schreef op 20 december 2016 @ 19:11:
Ik denk dat jullie veel beter een instapklaar huis kunnen kopen, met alleen een verfje hier en daar. Dit is niks voor jullie.
Denk erom, je gaat er altijd overheen. Met verbouwen kom je van alles tegen wat geen mens vooraf zag. Ik spreek uit ervaring........
Dat.
En je hebt een kind wat niet lekker draait, een man die amper thuis is en geen grote buffer. Verbouwen gaat met duizend euro tegelijk. En heel veel stress gepaard.
Je kunt er nog vanaf.
Ik denk dat jullie veel beter een instapklaar huis kunnen kopen, met alleen een verfje hier en daar. Dit is niks voor jullie.
Denk erom, je gaat er altijd overheen. Met verbouwen kom je van alles tegen wat geen mens vooraf zag. Ik spreek uit ervaring........
Dat.
En je hebt een kind wat niet lekker draait, een man die amper thuis is en geen grote buffer. Verbouwen gaat met duizend euro tegelijk. En heel veel stress gepaard.
Je kunt er nog vanaf.
dinsdag 20 december 2016 om 19:17
quote:JoostIsAndersGeaard schreef op 20 december 2016 @ 19:12:
[...]
Ja dat kun je en mag je.
Ik tel zo 40k wat je nodig hebt. Die vloeren betwijfel ik of je die mee kunt financieren.
Hier hebben we een bouwdepot van 40k voor nieuw dak en badkamer.
Je hebt nodig:
- een taxatie met marktwaarde voor verbouw en marktwaarde na verbouw. Het verschil tussen die twee kun je in bouwdepot krijgen.
- je hebt een verbouwplan nodig met wat je gaat verbouwen en wat het kost. Je moet met offertes onderbouwen wat het gaat kosten. Dus je moet naar de badkamerboer, de keukenboer etc. Je taxateur moet dus ook van dit plan op de hoogte zijn.
- je moet aantonen dat je over voldoende vermogen en/of overwaarde beschikt om het verschil tussen de financiering incl. bouwdepot en de aankoopsom+kk+verbouwingen die waarde moeten verhogen zelf te kunnen lappen.
Wellicht niet alle geldverstrekkers gaan met je in zee. ABN AMRO wellicht wel, daar hebben wij het wel gekregen. Terwijl eigen woning nog niet eens in verkoop stond. Onze taxatie was hoger dan we nodig hadden, er was ruim voldoende vermogen.
Voor verdere advies zal ik een banknummer doorgeven waarop je de advieskosten kunt storten.Bij ons is dit niet zo streng.. we mochten de bedragen schatten en hoeven niet perse vantevoren offertes te laten maken. Wel verstandig wanneer dit mogelijk is natuurlijk, maar wij willen het meeste zelf verbouwen en niet uitbesteden. Ook hoefden we niet aan te tonen dat we eigen vermogen hebben, sterker nog we hebben bijna geen spaargeld. Wel houden we genoeg over per maand om tijdens de verbouwing financieel bij te kunnen springen en dat zal ook vast wel nodig zijn.
[...]
Ja dat kun je en mag je.
Ik tel zo 40k wat je nodig hebt. Die vloeren betwijfel ik of je die mee kunt financieren.
Hier hebben we een bouwdepot van 40k voor nieuw dak en badkamer.
Je hebt nodig:
- een taxatie met marktwaarde voor verbouw en marktwaarde na verbouw. Het verschil tussen die twee kun je in bouwdepot krijgen.
- je hebt een verbouwplan nodig met wat je gaat verbouwen en wat het kost. Je moet met offertes onderbouwen wat het gaat kosten. Dus je moet naar de badkamerboer, de keukenboer etc. Je taxateur moet dus ook van dit plan op de hoogte zijn.
- je moet aantonen dat je over voldoende vermogen en/of overwaarde beschikt om het verschil tussen de financiering incl. bouwdepot en de aankoopsom+kk+verbouwingen die waarde moeten verhogen zelf te kunnen lappen.
Wellicht niet alle geldverstrekkers gaan met je in zee. ABN AMRO wellicht wel, daar hebben wij het wel gekregen. Terwijl eigen woning nog niet eens in verkoop stond. Onze taxatie was hoger dan we nodig hadden, er was ruim voldoende vermogen.
Voor verdere advies zal ik een banknummer doorgeven waarop je de advieskosten kunt storten.Bij ons is dit niet zo streng.. we mochten de bedragen schatten en hoeven niet perse vantevoren offertes te laten maken. Wel verstandig wanneer dit mogelijk is natuurlijk, maar wij willen het meeste zelf verbouwen en niet uitbesteden. Ook hoefden we niet aan te tonen dat we eigen vermogen hebben, sterker nog we hebben bijna geen spaargeld. Wel houden we genoeg over per maand om tijdens de verbouwing financieel bij te kunnen springen en dat zal ook vast wel nodig zijn.
dinsdag 20 december 2016 om 19:17
quote:Tr0tter schreef op 20 december 2016 @ 19:15:
Je hebt het over de bijleenregeling. De belastingdienst gaat er inderdaad van uit dat je je overwaarde in je nieuwe huis stopt.
Maar allemachtig, jullie hebben al tig gesprekken met adviseurs gehad, wat heb je daar in vredesnaam besproken als je dit soort dingrn in dit stadium nog op een forum moet vragen? ik moet zo mijn mond houden nu...
Je hebt het over de bijleenregeling. De belastingdienst gaat er inderdaad van uit dat je je overwaarde in je nieuwe huis stopt.
Maar allemachtig, jullie hebben al tig gesprekken met adviseurs gehad, wat heb je daar in vredesnaam besproken als je dit soort dingrn in dit stadium nog op een forum moet vragen? ik moet zo mijn mond houden nu...
dinsdag 20 december 2016 om 19:18
quote:JoostIsAndersGeaard schreef op 20 december 2016 @ 19:12:
[...]
Ja dat kun je en mag je.
Ik tel zo 40k wat je nodig hebt. Die vloeren betwijfel ik of je die mee kunt financieren.
Hier hebben we een bouwdepot van 40k voor nieuw dak en badkamer.
Je hebt nodig:
- een taxatie met marktwaarde voor verbouw en marktwaarde na verbouw. Het verschil tussen die twee kun je in bouwdepot krijgen.
- je hebt een verbouwplan nodig met wat je gaat verbouwen en wat het kost. Je moet met offertes onderbouwen wat het gaat kosten. Dus je moet naar de badkamerboer, de keukenboer etc. Je taxateur moet dus ook van dit plan op de hoogte zijn.
- je moet aantonen dat je over voldoende vermogen en/of overwaarde beschikt om het verschil tussen de financiering incl. bouwdepot en de aankoopsom+kk+verbouwingen die waarde moeten verhogen zelf te kunnen lappen.
Wellicht niet alle geldverstrekkers gaan met je in zee. ABN AMRO wellicht wel, daar hebben wij het wel gekregen. Terwijl eigen woning nog niet eens in verkoop stond. Onze taxatie was hoger dan we nodig hadden, er was ruim voldoende vermogen.
Voor verdere advies zal ik een banknummer doorgeven waarop je de advieskosten kunt storten.
Ik ken het. Ons huis is uit 1923. Heel charmant en zo. Goedkoop gekocht maar alles alles alles moest worden gedaan, echt alles. We hadden een bouwdepot en ik kreeg de zenuwen toen die leeg was. ( en praat me niet over dat verantwoorden ).
Van het oude huis was er veel overwaarde en daar ging het grootste gedeelte ervan bij in. Baalde ik van.
[...]
Ja dat kun je en mag je.
Ik tel zo 40k wat je nodig hebt. Die vloeren betwijfel ik of je die mee kunt financieren.
Hier hebben we een bouwdepot van 40k voor nieuw dak en badkamer.
Je hebt nodig:
- een taxatie met marktwaarde voor verbouw en marktwaarde na verbouw. Het verschil tussen die twee kun je in bouwdepot krijgen.
- je hebt een verbouwplan nodig met wat je gaat verbouwen en wat het kost. Je moet met offertes onderbouwen wat het gaat kosten. Dus je moet naar de badkamerboer, de keukenboer etc. Je taxateur moet dus ook van dit plan op de hoogte zijn.
- je moet aantonen dat je over voldoende vermogen en/of overwaarde beschikt om het verschil tussen de financiering incl. bouwdepot en de aankoopsom+kk+verbouwingen die waarde moeten verhogen zelf te kunnen lappen.
Wellicht niet alle geldverstrekkers gaan met je in zee. ABN AMRO wellicht wel, daar hebben wij het wel gekregen. Terwijl eigen woning nog niet eens in verkoop stond. Onze taxatie was hoger dan we nodig hadden, er was ruim voldoende vermogen.
Voor verdere advies zal ik een banknummer doorgeven waarop je de advieskosten kunt storten.
Ik ken het. Ons huis is uit 1923. Heel charmant en zo. Goedkoop gekocht maar alles alles alles moest worden gedaan, echt alles. We hadden een bouwdepot en ik kreeg de zenuwen toen die leeg was. ( en praat me niet over dat verantwoorden ).
Van het oude huis was er veel overwaarde en daar ging het grootste gedeelte ervan bij in. Baalde ik van.
dinsdag 20 december 2016 om 19:19
quote:Tr0tter schreef op 20 december 2016 @ 19:15:
Je hebt het over de bijleenregeling. De belastingdienst gaat er inderdaad van uit dat je je overwaarde in je nieuwe huis stopt.
Maar allemachtig, jullie hebben al tig gesprekken met adviseurs gehad, wat heb je daar in vredesnaam besproken als je dit soort dingrn in dit stadium nog op een forum moet vragen?Dat. Te vermoeiend.
Je hebt het over de bijleenregeling. De belastingdienst gaat er inderdaad van uit dat je je overwaarde in je nieuwe huis stopt.
Maar allemachtig, jullie hebben al tig gesprekken met adviseurs gehad, wat heb je daar in vredesnaam besproken als je dit soort dingrn in dit stadium nog op een forum moet vragen?Dat. Te vermoeiend.
dinsdag 20 december 2016 om 19:20
quote:aquarel schreef op 20 december 2016 @ 19:17:
[...]
Bij ons is dit niet zo streng.. we mochten de bedragen schatten en hoeven niet perse vantevoren offertes te laten maken. Wel verstandig wanneer dit mogelijk is natuurlijk, maar wij willen het meeste zelf verbouwen en niet uitbesteden. Ook hoefden we niet aan te tonen dat we eigen vermogen hebben, sterker nog we hebben bijna geen spaargeld. Wel houden we genoeg over per maand om tijdens de verbouwing financieel bij te kunnen springen en dat zal ook vast wel nodig zijn.
Bijzonder. Iedere geldverstrekker heeft zijn eigen eisen. Hoe lang is dit geleden?
Wat ik van het traject geleerd heb, is dat ik de kosten van de verbouwingen te laag inschatte van te voren.
[...]
Bij ons is dit niet zo streng.. we mochten de bedragen schatten en hoeven niet perse vantevoren offertes te laten maken. Wel verstandig wanneer dit mogelijk is natuurlijk, maar wij willen het meeste zelf verbouwen en niet uitbesteden. Ook hoefden we niet aan te tonen dat we eigen vermogen hebben, sterker nog we hebben bijna geen spaargeld. Wel houden we genoeg over per maand om tijdens de verbouwing financieel bij te kunnen springen en dat zal ook vast wel nodig zijn.
Bijzonder. Iedere geldverstrekker heeft zijn eigen eisen. Hoe lang is dit geleden?
Wat ik van het traject geleerd heb, is dat ik de kosten van de verbouwingen te laag inschatte van te voren.
dinsdag 20 december 2016 om 19:20
quote:Yggdrasil- schreef op 20 december 2016 @ 19:15:
Dankje yasmijn, gelukkig hebben we qua verbouwen en depots eerder met dit bijltje gehakt.
Waren alleen wel andere tijden.
Laten we het erop houden dat we moe zijn.
En laat maar aan ons over of verbouwen wel of niet bij ons past. Wij verbouwen al 7 jaar
En verder was een 100% instapklaar huis niet te vinden binnen ons budgetJa, dat is nu heel anders. Hele andere tijden.
Dankje yasmijn, gelukkig hebben we qua verbouwen en depots eerder met dit bijltje gehakt.
Waren alleen wel andere tijden.
Laten we het erop houden dat we moe zijn.
En laat maar aan ons over of verbouwen wel of niet bij ons past. Wij verbouwen al 7 jaar
En verder was een 100% instapklaar huis niet te vinden binnen ons budgetJa, dat is nu heel anders. Hele andere tijden.
dinsdag 20 december 2016 om 19:22
quote:JoostIsAndersGeaard schreef op 20 december 2016 @ 19:20:
[...]
Bijzonder. Iedere geldverstrekker heeft zijn eigen eisen. Hoe lang is dit geleden?
Wat ik van het traject geleerd heb, is dat ik de kosten van de verbouwingen te laag inschatte van te voren.
Anders wij wel
Met mensen die er verstand van hadden notabene.
[...]
Bijzonder. Iedere geldverstrekker heeft zijn eigen eisen. Hoe lang is dit geleden?
Wat ik van het traject geleerd heb, is dat ik de kosten van de verbouwingen te laag inschatte van te voren.
Anders wij wel
Met mensen die er verstand van hadden notabene.
dinsdag 20 december 2016 om 19:24
quote:yasmijn schreef op 20 december 2016 @ 19:18:
[...]
Ik ken het. Ons huis is uit 1923. Heel charmant en zo. Goedkoop gekocht maar alles alles alles moest worden gedaan, echt alles. We hadden een bouwdepot en ik kreeg de zenuwen toen die leeg was. ( en praat me niet over dat verantwoorden ).
Van het oude huis was er veel overwaarde en daar ging het grootste gedeelte ervan bij in. Baalde ik van.
Wij uit 1970. Met houten vloer. Bleek toch verrot in de slaapkamer. Schoonvader in de stress, wilde al geld uitlenen. Wij wisten dat er genoeg was. Uiteindelijk vielen de kosten mee.
Maar goed, voel de woonkamervloer ook bewegen. Groot deel kozijnen is nog vurenhout (we hebben bijna geen muur aan de buitenkant) en ik weet dat er sowieso twee rot zijn. Dus ik ben zuinig op de spaarpot.
[...]
Ik ken het. Ons huis is uit 1923. Heel charmant en zo. Goedkoop gekocht maar alles alles alles moest worden gedaan, echt alles. We hadden een bouwdepot en ik kreeg de zenuwen toen die leeg was. ( en praat me niet over dat verantwoorden ).
Van het oude huis was er veel overwaarde en daar ging het grootste gedeelte ervan bij in. Baalde ik van.
Wij uit 1970. Met houten vloer. Bleek toch verrot in de slaapkamer. Schoonvader in de stress, wilde al geld uitlenen. Wij wisten dat er genoeg was. Uiteindelijk vielen de kosten mee.
Maar goed, voel de woonkamervloer ook bewegen. Groot deel kozijnen is nog vurenhout (we hebben bijna geen muur aan de buitenkant) en ik weet dat er sowieso twee rot zijn. Dus ik ben zuinig op de spaarpot.
dinsdag 20 december 2016 om 19:25
quote:JoostIsAndersGeaard schreef op 20 december 2016 @ 19:20:
[...]
Bijzonder. Iedere geldverstrekker heeft zijn eigen eisen. Hoe lang is dit geleden?
Wat ik van het traject geleerd heb, is dat ik de kosten van de verbouwingen te laag inschatte van te voren.We zijn het nu aan het aanvragen, alles is net opgestuurd maar onze Hypotheker deed er heel luchtig over en zei dat het geen enkel probleem is. Nu ging het bij ons ook niet om 40k maar een kleiner bedrag, misschien dat ze daar makkelijker over doen. Het gaat zeker wel duurder worden dan we geschat hebben, denk dat dat altijd zo is met verbouwingen maar we zien hoever we komen met het bouwdepot en de rest zullen we zelf bij moeten passen met het geld wat we per maand over houden (+vakantiegeld etc.) we willen ook niet alles in 1 keer verbouwen maar er even de tijd voor nemen dat maakt het financieel al iets makkelijker. Wij hebben overigens een hypotheek bij de Rabobank, met NHG
[...]
Bijzonder. Iedere geldverstrekker heeft zijn eigen eisen. Hoe lang is dit geleden?
Wat ik van het traject geleerd heb, is dat ik de kosten van de verbouwingen te laag inschatte van te voren.We zijn het nu aan het aanvragen, alles is net opgestuurd maar onze Hypotheker deed er heel luchtig over en zei dat het geen enkel probleem is. Nu ging het bij ons ook niet om 40k maar een kleiner bedrag, misschien dat ze daar makkelijker over doen. Het gaat zeker wel duurder worden dan we geschat hebben, denk dat dat altijd zo is met verbouwingen maar we zien hoever we komen met het bouwdepot en de rest zullen we zelf bij moeten passen met het geld wat we per maand over houden (+vakantiegeld etc.) we willen ook niet alles in 1 keer verbouwen maar er even de tijd voor nemen dat maakt het financieel al iets makkelijker. Wij hebben overigens een hypotheek bij de Rabobank, met NHG
dinsdag 20 december 2016 om 19:25
quote:gizzmo-returns schreef op 20 december 2016 @ 19:15:
[...]
Niet bij directe aankoop van een nieuw huis met hypotheek!
Nee, dat is niet waar. Heb een half jaar terug een huis gekocht, oude verkocht met flinke overwaarde. Grofweg 30 % van de overwaarde is gebruikt voor een verbouwing, de rest zit in de nieuwe hypotheek. Dat mag gewoon, mits het geld naar de verbouwing gaat en niet naar meubels.
Een bouwdepot nemen met overwaarde slaat helemaal nergens op. Of je moet een overbrugging nodig hebben: ik had een tijdelijk bouwdepot omdat verbouwing voor overdracht van het oude huis kwam (en ik mn geld dus nog niet had). Maar die is dus totaal afgelost zodra het geld vrijkwam.
[...]
Niet bij directe aankoop van een nieuw huis met hypotheek!
Nee, dat is niet waar. Heb een half jaar terug een huis gekocht, oude verkocht met flinke overwaarde. Grofweg 30 % van de overwaarde is gebruikt voor een verbouwing, de rest zit in de nieuwe hypotheek. Dat mag gewoon, mits het geld naar de verbouwing gaat en niet naar meubels.
Een bouwdepot nemen met overwaarde slaat helemaal nergens op. Of je moet een overbrugging nodig hebben: ik had een tijdelijk bouwdepot omdat verbouwing voor overdracht van het oude huis kwam (en ik mn geld dus nog niet had). Maar die is dus totaal afgelost zodra het geld vrijkwam.
dinsdag 20 december 2016 om 19:27
quote:spuit_111 schreef op 20 december 2016 @ 19:25:
[...]
Nee, dat is niet waar. Heb een half jaar terug een huis gekocht, oude verkocht met flinke overwaarde. Grofweg 30 % van de overwaarde is gebruikt voor een verbouwing, de rest zit in de nieuwe hypotheek. Dat mag gewoon, mits het geld naar de verbouwing gaat en niet naar meubels.
Een bouwdepot nemen met overwaarde slaat helemaal nergens op. Of je moet een overbrugging nodig hebben: ik had een tijdelijk bouwdepot omdat verbouwing voor overdracht van het oude huis kwam (en ik mn geld dus nog niet had). Maar die is dus totaal afgelost zodra het geld vrijkwam.Ok helder, bedankt!
[...]
Nee, dat is niet waar. Heb een half jaar terug een huis gekocht, oude verkocht met flinke overwaarde. Grofweg 30 % van de overwaarde is gebruikt voor een verbouwing, de rest zit in de nieuwe hypotheek. Dat mag gewoon, mits het geld naar de verbouwing gaat en niet naar meubels.
Een bouwdepot nemen met overwaarde slaat helemaal nergens op. Of je moet een overbrugging nodig hebben: ik had een tijdelijk bouwdepot omdat verbouwing voor overdracht van het oude huis kwam (en ik mn geld dus nog niet had). Maar die is dus totaal afgelost zodra het geld vrijkwam.Ok helder, bedankt!
dinsdag 20 december 2016 om 19:32
quote:spuit_111 schreef op 20 december 2016 @ 19:25:
[...]
Nee, dat is niet waar. Heb een half jaar terug een huis gekocht, oude verkocht met flinke overwaarde. Grofweg 30 % van de overwaarde is gebruikt voor een verbouwing, de rest zit in de nieuwe hypotheek. Dat mag gewoon, mits het geld naar de verbouwing gaat en niet naar meubels.
Een bouwdepot nemen met overwaarde slaat helemaal nergens op. Of je moet een overbrugging nodig hebben: ik had een tijdelijk bouwdepot omdat verbouwing voor overdracht van het oude huis kwam (en ik mn geld dus nog niet had). Maar die is dus totaal afgelost zodra het geld vrijkwam.Klopt, linksom of rechtsom, als het maar weer in de stenen gaat zitten.
[...]
Nee, dat is niet waar. Heb een half jaar terug een huis gekocht, oude verkocht met flinke overwaarde. Grofweg 30 % van de overwaarde is gebruikt voor een verbouwing, de rest zit in de nieuwe hypotheek. Dat mag gewoon, mits het geld naar de verbouwing gaat en niet naar meubels.
Een bouwdepot nemen met overwaarde slaat helemaal nergens op. Of je moet een overbrugging nodig hebben: ik had een tijdelijk bouwdepot omdat verbouwing voor overdracht van het oude huis kwam (en ik mn geld dus nog niet had). Maar die is dus totaal afgelost zodra het geld vrijkwam.Klopt, linksom of rechtsom, als het maar weer in de stenen gaat zitten.
dinsdag 20 december 2016 om 19:32
Bij ons moest alles echt in een keer, anders niet bewoonbaar. Man is handig en met handige vrienden veel zelf gedaan. En dan toch..... er zijn dingen die kun je zelf niet. Moeten prof. Vakmensen bij.
En de teller liep.....en mijn eigen geld ging eraan.
De bouwkosten vielen op zich mee. Maar alles wat erbij kwam en wat je niet voorzien had.
Aarrgggh. Word er nog vervelend van.
Naderhand heb ik geroepen: nooit weer! Volgende wordt instapklaar.
En de teller liep.....en mijn eigen geld ging eraan.
De bouwkosten vielen op zich mee. Maar alles wat erbij kwam en wat je niet voorzien had.
Aarrgggh. Word er nog vervelend van.
Naderhand heb ik geroepen: nooit weer! Volgende wordt instapklaar.
dinsdag 20 december 2016 om 19:35
Op site van vereniging eigen huis:
Bijleenregeling
Overwaarde bij de verkoop van uw woning? Om recht te hebben op renteaftrek over dit bedrag, moet u de overwaarde gebruiken bij de aankoop van de nieuwe woning en/of voor de verbouwing van die woning in hetzelfde jaar. Gaat u dus in het jaar dat u de woning koopt verbouwen, dan kunt u de aankoopprijs met die verbouwingskosten verhogen en daarop de overwaarde in mindering brengen. Op een later moment een aparte financiering voor de verbouwing aangaan, is dan niet nodig.
Bijleenregeling
Overwaarde bij de verkoop van uw woning? Om recht te hebben op renteaftrek over dit bedrag, moet u de overwaarde gebruiken bij de aankoop van de nieuwe woning en/of voor de verbouwing van die woning in hetzelfde jaar. Gaat u dus in het jaar dat u de woning koopt verbouwen, dan kunt u de aankoopprijs met die verbouwingskosten verhogen en daarop de overwaarde in mindering brengen. Op een later moment een aparte financiering voor de verbouwing aangaan, is dan niet nodig.
dinsdag 20 december 2016 om 19:36
quote:yasmijn schreef op 20 december 2016 @ 19:32:
Bij ons moest alles echt in een keer, anders niet bewoonbaar. Man is handig en met handige vrienden veel zelf gedaan. En dan toch..... er zijn dingen die kun je zelf niet. Moeten prof. Vakmensen bij.
En de teller liep.....en mijn eigen geld ging eraan.
De bouwkosten vielen op zich mee. Maar alles wat erbij kwam en wat je niet voorzien had.
Aarrgggh. Word er nog vervelend van.
Naderhand heb ik geroepen: nooit weer! Volgende wordt instapklaar. Kan me voorstellen dat dat erg stressvol is geweest! Dat is verhuizen en verbouwen sowieso al, laat staan met tijdsdruk en veel tegenvallers. Ons huis is gelukkig wel al bewoonbaar, mankeer eigenlijk niks aan alleen het is wat ouderwets en we willen graag een badkamer met bad waarvoor we de badkamer bijvoorbeeld iets uitbreiden. Moet er niet aan denken dat alles in korte tijd moet. Al zitten we nu wel lang in de verbouwing waarschijnlijk, maar het is in ieder geval leefbaar. Overal nieuwe vloer en de muren verven en dan lijkt het al heel anders.
Bij ons moest alles echt in een keer, anders niet bewoonbaar. Man is handig en met handige vrienden veel zelf gedaan. En dan toch..... er zijn dingen die kun je zelf niet. Moeten prof. Vakmensen bij.
En de teller liep.....en mijn eigen geld ging eraan.
De bouwkosten vielen op zich mee. Maar alles wat erbij kwam en wat je niet voorzien had.
Aarrgggh. Word er nog vervelend van.
Naderhand heb ik geroepen: nooit weer! Volgende wordt instapklaar. Kan me voorstellen dat dat erg stressvol is geweest! Dat is verhuizen en verbouwen sowieso al, laat staan met tijdsdruk en veel tegenvallers. Ons huis is gelukkig wel al bewoonbaar, mankeer eigenlijk niks aan alleen het is wat ouderwets en we willen graag een badkamer met bad waarvoor we de badkamer bijvoorbeeld iets uitbreiden. Moet er niet aan denken dat alles in korte tijd moet. Al zitten we nu wel lang in de verbouwing waarschijnlijk, maar het is in ieder geval leefbaar. Overal nieuwe vloer en de muren verven en dan lijkt het al heel anders.
dinsdag 20 december 2016 om 19:38
quote:famfamke schreef op 20 december 2016 @ 19:35:
Op site van vereniging eigen huis:
Bijleenregeling
Overwaarde bij de verkoop van uw woning? Om recht te hebben op renteaftrek over dit bedrag, moet u de overwaarde gebruiken bij de aankoop van de nieuwe woning en/of voor de verbouwing van die woning in hetzelfde jaar. Gaat u dus in het jaar dat u de woning koopt verbouwen, dan kunt u de aankoopprijs met die verbouwingskosten verhogen en daarop de overwaarde in mindering brengen. Op een later moment een aparte financiering voor de verbouwing aangaan, is dan niet nodig.Misschien ligt het aan mij, maar ik vind het echt heel erg bijzonder dat je een huis koopt, jezelf daarbij uitgebreid hebt laten voorlichten en hier dan geen idee van hebt. Dat is echt de basis van een huis kopen, zeker als je er ook eentje in de verkoop hebt en nog het een en ander moet doen aan de nieuwe woning. Hoe kan je hier dan al de ballen van begrijpen? (TO, niet jij)
Op site van vereniging eigen huis:
Bijleenregeling
Overwaarde bij de verkoop van uw woning? Om recht te hebben op renteaftrek over dit bedrag, moet u de overwaarde gebruiken bij de aankoop van de nieuwe woning en/of voor de verbouwing van die woning in hetzelfde jaar. Gaat u dus in het jaar dat u de woning koopt verbouwen, dan kunt u de aankoopprijs met die verbouwingskosten verhogen en daarop de overwaarde in mindering brengen. Op een later moment een aparte financiering voor de verbouwing aangaan, is dan niet nodig.Misschien ligt het aan mij, maar ik vind het echt heel erg bijzonder dat je een huis koopt, jezelf daarbij uitgebreid hebt laten voorlichten en hier dan geen idee van hebt. Dat is echt de basis van een huis kopen, zeker als je er ook eentje in de verkoop hebt en nog het een en ander moet doen aan de nieuwe woning. Hoe kan je hier dan al de ballen van begrijpen? (TO, niet jij)
dinsdag 20 december 2016 om 19:39
quote:JoostIsAndersGeaard schreef op 20 december 2016 @ 19:34:
De aankoopsom is binnen de lijntjes, maar is de financiering ook nog behapbaar met 40k extra financiering er bovenop?
Ik wilde dat ik de 40k had kunnen behappen. Werd veel meer.
Echt, ik doe het nooit weer. Mijn man vond het prachtig want die houdt van bouwen en verbouwen en is daar goed in. achteraf was instapklaar veel goedkoper terwijl er maar weinig is uitbesteed. En zoveel eigen geld erin toen het depot leeg was. En die facturen naar de ABN.
Never again.
De aankoopsom is binnen de lijntjes, maar is de financiering ook nog behapbaar met 40k extra financiering er bovenop?
Ik wilde dat ik de 40k had kunnen behappen. Werd veel meer.
Echt, ik doe het nooit weer. Mijn man vond het prachtig want die houdt van bouwen en verbouwen en is daar goed in. achteraf was instapklaar veel goedkoper terwijl er maar weinig is uitbesteed. En zoveel eigen geld erin toen het depot leeg was. En die facturen naar de ABN.
Never again.