Thuis
alle pijlers
Bouwdepot
dinsdag 20 december 2016 om 18:31
.
We hebben een huis gekocht.
Niet heel oud (uit 1996) welke wel aan modernisering toe is.
De keuken en badkamer moeten eruit. De vloeren vervangen en de muren gestucked.
Er moet van een kamer twee gemaakt worden. De open trap gerenoveerd, muurtjes en electra verlegd, extra groepen bijgemaakt en ga zo maar door.
De aankoopsom is netjes binnen de lijntjes. We hebben speling.
Ons huidige huis hebben we ook met een depot totaal verbouwd. Zo willen we dat nu weer doen.
Maar hoe gaat dat anno 2017?
We hebben een huis gekocht.
Niet heel oud (uit 1996) welke wel aan modernisering toe is.
De keuken en badkamer moeten eruit. De vloeren vervangen en de muren gestucked.
Er moet van een kamer twee gemaakt worden. De open trap gerenoveerd, muurtjes en electra verlegd, extra groepen bijgemaakt en ga zo maar door.
De aankoopsom is netjes binnen de lijntjes. We hebben speling.
Ons huidige huis hebben we ook met een depot totaal verbouwd. Zo willen we dat nu weer doen.
Maar hoe gaat dat anno 2017?
woensdag 21 december 2016 om 12:29
En ik ben de dreigementen van:'ik weet waar je huis woont' ook wel eens schijtzat!
Echt gefeliciteerd!
Dikke kans dat ik dat van jou ook weet. Of niet.
Maar daar hou je je klep gewoon over!
Dat gezeik steeds van: Jamaar jij, jamaar jij begint echt te vervelen!
Het is net een plaat die overslaat
Het halve forum hangt aan elkaar van naw of fb contact. Ik weet niet hoevelen kennen elkaar irl.
Er zijn fatsoensregels en al heeft een ander in het verleden wel tig x persoonlijke info gedeeld, dat betekent niet dat iemand zijn hele leven lang maar vogelvrij is!
Echt dat gezuig! Ik krijg er wat van! Ik kan geen scheet laten of exact dezelfde verneuken mijn topics weer!
Zoek een hobby!
Echt gefeliciteerd!
Dikke kans dat ik dat van jou ook weet. Of niet.
Maar daar hou je je klep gewoon over!
Dat gezeik steeds van: Jamaar jij, jamaar jij begint echt te vervelen!
Het is net een plaat die overslaat
Het halve forum hangt aan elkaar van naw of fb contact. Ik weet niet hoevelen kennen elkaar irl.
Er zijn fatsoensregels en al heeft een ander in het verleden wel tig x persoonlijke info gedeeld, dat betekent niet dat iemand zijn hele leven lang maar vogelvrij is!
Echt dat gezuig! Ik krijg er wat van! Ik kan geen scheet laten of exact dezelfde verneuken mijn topics weer!
Zoek een hobby!
woensdag 21 december 2016 om 12:39
quote:Yggdrasil- schreef op 21 december 2016 @ 12:29:
En ik ben de dreigementen van:'ik weet waar je huis woont' ook wel eens schijtzat!
Echt gefeliciteerd!
Dikke kans dat ik dat van jou ook weet. Of niet.
Maar daar hou je je klep gewoon over!
Dat gezeik steeds van: Jamaar jij, jamaar jij begint echt te vervelen!
Het is net een plaat die overslaat
Het halve forum hangt aan elkaar van naw of fb contact. Ik weet niet hoevelen kennen elkaar irl.
Er zijn fatsoensregels en al heeft een ander in het verleden wel tig x persoonlijke info gedeeld, dat betekent niet dat iemand zijn hele leven lang maar vogelvrij is!
Echt dat gezuig! Ik krijg er wat van! Ik kan geen scheet laten of exact dezelfde verneuken mijn topics weer!
Zoek een hobby!
Ik ken niemand irl, niemand van naam en niemand op fb. En dat wil ik zo houden.
Nb huizen wonen niet.
En ik ben de dreigementen van:'ik weet waar je huis woont' ook wel eens schijtzat!
Echt gefeliciteerd!
Dikke kans dat ik dat van jou ook weet. Of niet.
Maar daar hou je je klep gewoon over!
Dat gezeik steeds van: Jamaar jij, jamaar jij begint echt te vervelen!
Het is net een plaat die overslaat
Het halve forum hangt aan elkaar van naw of fb contact. Ik weet niet hoevelen kennen elkaar irl.
Er zijn fatsoensregels en al heeft een ander in het verleden wel tig x persoonlijke info gedeeld, dat betekent niet dat iemand zijn hele leven lang maar vogelvrij is!
Echt dat gezuig! Ik krijg er wat van! Ik kan geen scheet laten of exact dezelfde verneuken mijn topics weer!
Zoek een hobby!
Ik ken niemand irl, niemand van naam en niemand op fb. En dat wil ik zo houden.
Nb huizen wonen niet.
woensdag 21 december 2016 om 13:03
Even voor mijn beeldvorming. Hier veelvuldig juridisch en financieel advies vragen, terwijl alles aan elkaar hangt van verdraaiingen, zodat er geen zinnig advies gegeven kan worden of een topic met een vraag openen, terwijl alles al geregeld is, is niet de boel verneuken, maar als je daar kritische vragen over stelt, dan verneuk je de boel wel?
woensdag 21 december 2016 om 14:54
woensdag 21 december 2016 om 17:52
quote:Yggdrasil- schreef op 21 december 2016 @ 08:44:
abnamro gebeld, je mag max 102% van woning waarde financieren. Dat doen we ook, het bouwdepot past binnen die 102% vanwege de overwaarde. Volgens hullie en zullie is het geen probleem Maar ff..... de woning is op zich al 100 procent en de overdrachtsbelasting 2 procent.... dan heb je de 102 procent toch al gebruikt ZONDER bouwdepot?!
abnamro gebeld, je mag max 102% van woning waarde financieren. Dat doen we ook, het bouwdepot past binnen die 102% vanwege de overwaarde. Volgens hullie en zullie is het geen probleem Maar ff..... de woning is op zich al 100 procent en de overdrachtsbelasting 2 procent.... dan heb je de 102 procent toch al gebruikt ZONDER bouwdepot?!
Nothing takes the past away like the future
woensdag 21 december 2016 om 18:57
Je hebt niets verteld over het bieden toch?
Voor zover ik het begrijp heb je geboden zonder jouw aankoopmakelaar en hebben de verkopers jouw eerste bod geaccepteerd. Dat bod geldt dan onder voorbehoud van financiering, maar ook onder voorbehoud van een technische keuring? Of heb je de bouwkundige een schatting laten doen naar de verbouwkosten en dat ruim genomen?
Voor zover ik het begrijp heb je geboden zonder jouw aankoopmakelaar en hebben de verkopers jouw eerste bod geaccepteerd. Dat bod geldt dan onder voorbehoud van financiering, maar ook onder voorbehoud van een technische keuring? Of heb je de bouwkundige een schatting laten doen naar de verbouwkosten en dat ruim genomen?
woensdag 21 december 2016 om 19:01
quote:Yggdrasil- schreef op 21 december 2016 @ 18:32:
Mijn vragen zijn altijd serieus.
Dat je je in de zeik genomen voelt vind ik jammer.
Ik quote Marana_ nog even:
Maar ygg, als je in het kader van de privacy net hebt gedaan alsof je de 16e nog totaal geen zicht had op een woning (klaagtopic over je makelaar) dan voel ik me, nu blijkt dat je tegelijkertijd al wel aan het bieden was of al een huis gekocht had, en je daarvoor zelfs al allerlei offertes kreeg, heel erg genomen dat ik over de makelaar meeleefde, en tips deed om van die makelaar af te komen. Leuk dat je privacy wilt bewaren maar erg lullig voor ons dat we tips geven voor iets wat allang opgelost is. Steek ik daar mijn tijd en moeite in...
Want dat doe je in dit topic exact ook. Stresspaniek, je hebt een dringende vraag en als er dan heel veel antwoorden komen, blijkt alles in kannen en kruiken. Dat heeft geen bal met privacy te maken, dat is gewoon aandacht trekkerij.
Mijn vragen zijn altijd serieus.
Dat je je in de zeik genomen voelt vind ik jammer.
Ik quote Marana_ nog even:
Maar ygg, als je in het kader van de privacy net hebt gedaan alsof je de 16e nog totaal geen zicht had op een woning (klaagtopic over je makelaar) dan voel ik me, nu blijkt dat je tegelijkertijd al wel aan het bieden was of al een huis gekocht had, en je daarvoor zelfs al allerlei offertes kreeg, heel erg genomen dat ik over de makelaar meeleefde, en tips deed om van die makelaar af te komen. Leuk dat je privacy wilt bewaren maar erg lullig voor ons dat we tips geven voor iets wat allang opgelost is. Steek ik daar mijn tijd en moeite in...
Want dat doe je in dit topic exact ook. Stresspaniek, je hebt een dringende vraag en als er dan heel veel antwoorden komen, blijkt alles in kannen en kruiken. Dat heeft geen bal met privacy te maken, dat is gewoon aandacht trekkerij.
woensdag 21 december 2016 om 19:07
quote:Haper schreef op 21 december 2016 @ 17:52:
[...]
Maar ff..... de woning is op zich al 100 procent en de overdrachtsbelasting 2 procent.... dan heb je de 102 procent toch al gebruikt ZONDER bouwdepot?!
102% van de waarde na verbouwing.
€200.000,-- aankoop
€25.000,-- verbouwing
Waarde na verbouw is €210.000 mag je hiervan 102% financieren. Is €10.400,-- meer dan 102% van 200.000,--.
TO brengt eigen geld in dus die komt nier bij die 102%.
[...]
Maar ff..... de woning is op zich al 100 procent en de overdrachtsbelasting 2 procent.... dan heb je de 102 procent toch al gebruikt ZONDER bouwdepot?!
102% van de waarde na verbouwing.
€200.000,-- aankoop
€25.000,-- verbouwing
Waarde na verbouw is €210.000 mag je hiervan 102% financieren. Is €10.400,-- meer dan 102% van 200.000,--.
TO brengt eigen geld in dus die komt nier bij die 102%.
woensdag 21 december 2016 om 19:15
Ik zie dat dit topic een hele andere wending heeft genomen, maar toch nog even: wij hebben een bouwdepot afgesloten om ons huis te verbouwen. Het ging om nieuwe (buiten)deuren en kozijnen, nieuwe vloeren, een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Er moest een taxatierapport opgesteld worden. Het bouwdepot hebben we voor ca. 40% uit eigen geld gefinancierd. We hebben onze hypotheek opnieuw afgesloten en het daarbij opgeteld.
Was niet heel moeilijk, maar we hebben het dan ook door een financieel adviseur laten doen. Dat scheelt aanzienlijk, dan weet je waar je aan begint.
Was niet heel moeilijk, maar we hebben het dan ook door een financieel adviseur laten doen. Dat scheelt aanzienlijk, dan weet je waar je aan begint.
Kijk uit malloot, een kokosnoot.
woensdag 21 december 2016 om 19:21
quote:bummer schreef op 21 december 2016 @ 19:07:
[...]
102% van de waarde na verbouwing.
€200.000,-- aankoop
€25.000,-- verbouwing
Waarde na verbouw is €210.000 mag je hiervan 102% financieren. Is €10.400,-- meer dan 102% van 200.000,--.
TO brengt eigen geld in dus die komt nier bij die 102%.Er zijn ook nog kk. En 25k is best weinig voor wat TO allemaal wil.
[...]
102% van de waarde na verbouwing.
€200.000,-- aankoop
€25.000,-- verbouwing
Waarde na verbouw is €210.000 mag je hiervan 102% financieren. Is €10.400,-- meer dan 102% van 200.000,--.
TO brengt eigen geld in dus die komt nier bij die 102%.Er zijn ook nog kk. En 25k is best weinig voor wat TO allemaal wil.
woensdag 21 december 2016 om 19:57
quote:Yggdrasil- schreef op 21 december 2016 @ 18:32:
Mijn vragen zijn altijd serieus.
Dat je je in de zeik genomen voelt vind ik jammer.Kom op nou toch Ygg, op de 16e zit je met je handen in het haar over de makelaar, en op de 20e heb je al een huis gekocht en daar offertes voor gekregen. Als het inderdaad zo is dat je vanwege je privacy wat data hebt gewijzigd, kan het toch echt niet anders zijn dan dat je de 16e al wist dat je een huis had (offertes duren al snel meer dan 3 werkdagen). Waarom dan nog dat klagen over je makelaar? Vele anderen hebben daar net als ik meegeleefd en je tips gegeven over wat te doen met die makelaar, en nu blijkt ineens dat je die hele makelaar niet meer nodig had! Dat voelt echt lullig, daar doet dat beetje jammer voelen van jou helemaal niets aan.
Mijn vragen zijn altijd serieus.
Dat je je in de zeik genomen voelt vind ik jammer.Kom op nou toch Ygg, op de 16e zit je met je handen in het haar over de makelaar, en op de 20e heb je al een huis gekocht en daar offertes voor gekregen. Als het inderdaad zo is dat je vanwege je privacy wat data hebt gewijzigd, kan het toch echt niet anders zijn dan dat je de 16e al wist dat je een huis had (offertes duren al snel meer dan 3 werkdagen). Waarom dan nog dat klagen over je makelaar? Vele anderen hebben daar net als ik meegeleefd en je tips gegeven over wat te doen met die makelaar, en nu blijkt ineens dat je die hele makelaar niet meer nodig had! Dat voelt echt lullig, daar doet dat beetje jammer voelen van jou helemaal niets aan.
woensdag 21 december 2016 om 22:04
donderdag 22 december 2016 om 00:16
Ygg... werkelijk. Een toontje lager kan ook wel he! Mensen hebben met je meegeleefd, meegekeken en meegedacht terwijl (het lijkt alsof) jij al lang en breed uit gezocht/onderhandeld/whatever was.
Dat jij niet begrijpt dat jouw gedrag wat oproept bij de ander, zegt wat over jou. Niet over de ander.
Oh en ik ken niemand irl, ook totaal geen behoefte aan. Maar het interesseert mij geen zier dat dat bij anderen wel is. Vreemd dat je het nodig vindt omdat erbij te halen.
Dat jij niet begrijpt dat jouw gedrag wat oproept bij de ander, zegt wat over jou. Niet over de ander.
Oh en ik ken niemand irl, ook totaal geen behoefte aan. Maar het interesseert mij geen zier dat dat bij anderen wel is. Vreemd dat je het nodig vindt omdat erbij te halen.
donderdag 22 december 2016 om 20:52
donderdag 22 december 2016 om 21:10
quote:Marana_ schreef op 21 december 2016 @ 19:57:
[...]
Kom op nou toch Ygg, op de 16e zit je met je handen in het haar over de makelaar, en op de 20e heb je al een huis gekocht en daar offertes voor gekregen. Als het inderdaad zo is dat je vanwege je privacy wat data hebt gewijzigd, kan het toch echt niet anders zijn dan dat je de 16e al wist dat je een huis had (offertes duren al snel meer dan 3 werkdagen). Waarom dan nog dat klagen over je makelaar? Vele anderen hebben daar net als ik meegeleefd en je tips gegeven over wat te doen met die makelaar, en nu blijkt ineens dat je die hele makelaar niet meer nodig had! Dat voelt echt lullig, daar doet dat beetje jammer voelen van jou helemaal niets aan.
Dit dus. Als je een topic opent met een vraag die al opgelost is op het moment dat je m opent. Omdat anders je privacy weg is.
Wát is dan het doel van het stellen van de vraag/het neerleggen van een probleem wat al opgelost is?
[...]
Kom op nou toch Ygg, op de 16e zit je met je handen in het haar over de makelaar, en op de 20e heb je al een huis gekocht en daar offertes voor gekregen. Als het inderdaad zo is dat je vanwege je privacy wat data hebt gewijzigd, kan het toch echt niet anders zijn dan dat je de 16e al wist dat je een huis had (offertes duren al snel meer dan 3 werkdagen). Waarom dan nog dat klagen over je makelaar? Vele anderen hebben daar net als ik meegeleefd en je tips gegeven over wat te doen met die makelaar, en nu blijkt ineens dat je die hele makelaar niet meer nodig had! Dat voelt echt lullig, daar doet dat beetje jammer voelen van jou helemaal niets aan.
Dit dus. Als je een topic opent met een vraag die al opgelost is op het moment dat je m opent. Omdat anders je privacy weg is.
Wát is dan het doel van het stellen van de vraag/het neerleggen van een probleem wat al opgelost is?
donderdag 22 december 2016 om 21:17
Ik vraag me af of het huis van TO nu wel echt verkocht is, funda zegt iets anders.... kort geleden was er een open huis en nu ineens is het verkocht? Dat kan.... maar de meeste mensen kopen ovv financiering dus dan gaat er wel meer tijd over heen.
Voor mij bevestigd dit topic wat ik al lang wist over het waarheidsgehalte van TO
(maar goed, daarom is het niet minder vermakelijk)
Voor mij bevestigd dit topic wat ik al lang wist over het waarheidsgehalte van TO
(maar goed, daarom is het niet minder vermakelijk)