Thuis
alle pijlers
Dilemma: verhuizen of niet?
zondag 29 januari 2023 om 20:12
Hoi allemaal,
Ik zit met een dilemma, verhuizen of niet?
De huidige situatie is als volgt.
Single en woon met 2 kids in co-ouderschap, zijn dus 50% van de tijd hier. Leeftijd 9 en 11.
Huur nieuwbouwwoning, tussenwoning, (nu 3 jaar oud, ben eerste huurder), gasloos, lading zonnepanelen en goed geïsoleerd, waardoor bijna 0 energie kosten.
Vrije sector huur, dus niet goedkoop, maar ook niet heel duur.
Tuin met achterom en schuurtje, tuin is te klein naar mijn wensen.
Keuken en badkamer prima afmeting, keuken zou groter mogen van mij. Wel met inbouwapparatuur. Woonkamer op zich prima, maar ik houd wel van ruimte en zou dus, met opgroeiende kinderen, wel iets meer willen.
3 slaapkamers, waarvan 1 heel klein. Hier slaapt de jongste.
Grote zolder, met evt ruimte voor extra kamer, maar nu grote open ruimte.
Kortom, eigenlijk prima voor elkaar zou je denken. Toch mis ik af en toe wat ruimte binnen en buiten. Zeker nu de kids groter worden.
Dus ik was me wat aan het oriënteren op koop/nieuwbouw. De keus is niet ruim, want ik wil niet weg uit deze wijk.
Er worden nog 2 rijtjes woningen gebouwd eind dit jaar of begin volgend jaar, dan is de wijk vol. En dat zou mijn enige kans voorlopig zijn om een eigen huis te bouwen, die aan mijn wensen voldoet. En dan vooral net wat meer ruimte binnen en buiten.
Plus het voordeel van wat kapitaal opbouwen om de kids ooit na te kunnen laten dmv een eigen huis.
Maar nu komt er ineens een huurhuis vrij in mijn straat. En daar begint het dilemma.
Want dit huis heeft voordelen ;
- grote tuin, want hoekwoning.
- 5 slaapkamers
- badkamer op de eerste en op zolder (waar dus ook 2 slaapkamers)
- ruime woonkeuken met spoeleiland
- grote woonkamer met tuindeuren
- vrije sector, nog iets luxer afgewerkt dan mijn huidige huis
- ook nieuwbouw, zelfde bouwjaar als huidige huis
- mooier om te zien van buiten
Natuurlijk zijn er ook nadelen;
- huurcontract minstens 24 maanden
- maar 5 zonnepanelen en gv-ketel op gas (energieklasse huis is A)
- huur is hoger ( kan het wel betalen, maar scheelt toch 250 euro)
- jongste ziet verhuizen helemaal zitten, oudste wil niet verhuizen
- verhuizen is altijd gedoe en stress…
Dus ik zit te twijfelen of dit een kans is. Nieuwe huurwoning biedt precies die dingen die ik hier soms mis. Maar kost natuurlijk meer.
En wat nou als ik over een jaar toch een van die koopwoningen kan krijgen? Dan 2 keer in 2 jaar verhuizen. Voor de scheiding zijn we ook al een paar keer verhuisd, dit is het 4e huis van oudste kind.
Maar ook dan zullen de woonlasten hoger zijn.
Op zich kan ik dat best betalen, en heb er ook wel wat voor over. Fijn wonen is belangrijk voor me. Maar toch, een verschil van 250 tov van nu, en waarschijnlijk hogere energiekosten…
Anderzijds is er ook een stemmetje wat zegt, ‘je kan ook tevreden zijn met wat je hebt’. Want ik het het echt niet slecht, het is een beetje een luxe probleem.
Wat zouden jullie doen in mijn situatie?
Ik zit met een dilemma, verhuizen of niet?
De huidige situatie is als volgt.
Single en woon met 2 kids in co-ouderschap, zijn dus 50% van de tijd hier. Leeftijd 9 en 11.
Huur nieuwbouwwoning, tussenwoning, (nu 3 jaar oud, ben eerste huurder), gasloos, lading zonnepanelen en goed geïsoleerd, waardoor bijna 0 energie kosten.
Vrije sector huur, dus niet goedkoop, maar ook niet heel duur.
Tuin met achterom en schuurtje, tuin is te klein naar mijn wensen.
Keuken en badkamer prima afmeting, keuken zou groter mogen van mij. Wel met inbouwapparatuur. Woonkamer op zich prima, maar ik houd wel van ruimte en zou dus, met opgroeiende kinderen, wel iets meer willen.
3 slaapkamers, waarvan 1 heel klein. Hier slaapt de jongste.
Grote zolder, met evt ruimte voor extra kamer, maar nu grote open ruimte.
Kortom, eigenlijk prima voor elkaar zou je denken. Toch mis ik af en toe wat ruimte binnen en buiten. Zeker nu de kids groter worden.
Dus ik was me wat aan het oriënteren op koop/nieuwbouw. De keus is niet ruim, want ik wil niet weg uit deze wijk.
Er worden nog 2 rijtjes woningen gebouwd eind dit jaar of begin volgend jaar, dan is de wijk vol. En dat zou mijn enige kans voorlopig zijn om een eigen huis te bouwen, die aan mijn wensen voldoet. En dan vooral net wat meer ruimte binnen en buiten.
Plus het voordeel van wat kapitaal opbouwen om de kids ooit na te kunnen laten dmv een eigen huis.
Maar nu komt er ineens een huurhuis vrij in mijn straat. En daar begint het dilemma.
Want dit huis heeft voordelen ;
- grote tuin, want hoekwoning.
- 5 slaapkamers
- badkamer op de eerste en op zolder (waar dus ook 2 slaapkamers)
- ruime woonkeuken met spoeleiland
- grote woonkamer met tuindeuren
- vrije sector, nog iets luxer afgewerkt dan mijn huidige huis
- ook nieuwbouw, zelfde bouwjaar als huidige huis
- mooier om te zien van buiten
Natuurlijk zijn er ook nadelen;
- huurcontract minstens 24 maanden
- maar 5 zonnepanelen en gv-ketel op gas (energieklasse huis is A)
- huur is hoger ( kan het wel betalen, maar scheelt toch 250 euro)
- jongste ziet verhuizen helemaal zitten, oudste wil niet verhuizen
- verhuizen is altijd gedoe en stress…
Dus ik zit te twijfelen of dit een kans is. Nieuwe huurwoning biedt precies die dingen die ik hier soms mis. Maar kost natuurlijk meer.
En wat nou als ik over een jaar toch een van die koopwoningen kan krijgen? Dan 2 keer in 2 jaar verhuizen. Voor de scheiding zijn we ook al een paar keer verhuisd, dit is het 4e huis van oudste kind.
Maar ook dan zullen de woonlasten hoger zijn.
Op zich kan ik dat best betalen, en heb er ook wel wat voor over. Fijn wonen is belangrijk voor me. Maar toch, een verschil van 250 tov van nu, en waarschijnlijk hogere energiekosten…
Anderzijds is er ook een stemmetje wat zegt, ‘je kan ook tevreden zijn met wat je hebt’. Want ik het het echt niet slecht, het is een beetje een luxe probleem.
Wat zouden jullie doen in mijn situatie?
zondag 29 januari 2023 om 21:29
Dit zijn natuurlijk alleen afwegingen die je zelf kunt maken.
Ik vind het juist heerlijk om lage vaste lasten te hebben, sprak deze week een vriendin die echt een prachtig jaren 30 huis heeft. Maar nu met de recente verhogingen afgelopen maand 1600 euro betaalde aan gas en electra....
Dat zul je vast niet betalen voor een nieuwbouwhoekhuis..... maar het is wel lekker om niet veel kwijt te zijn in mijn opinie
zondag 29 januari 2023 om 21:32
zondag 29 januari 2023 om 21:43
Precies dit, het spelen in de tuin zullen ze niet lang meer doen.fashionvictim schreef: ↑29-01-2023 21:28Je kinderen zijn 9 en 11, de tijd dat ze nog in de tuin spelen is max 3 jaar. Ik zou blijven zitten waar je zit, maar de zolder (laten) afbouwen tot een extra kamer, eventueel zelfs kamer + badkamer. Dan kan je zelf op zolder gaan slapen en eventueel daar dus zelfs je eigen badkamer kunnen hebben, en dan hebben de kinderen de eerste verdieping volledig tot hun beschikking.
Tegen de tijd dat de kinderen uit de schommel en trampoline gegroeid zijn laat je de tuin herinrichten en dan zit je tot in de eeuwigheid prima waar je zit.
Het koophuis heeft als voordeel dat je financieel meer opbouwt, ik kan me voorstellen dat je dat wel wil proberen. Maar naar een duurder huurhuis vertrekken vanwege de redenen die jij noemt zou ik niet zo snel doen, gewoon de zolder beter gaan benutten!
zondag 29 januari 2023 om 21:43
En dan reken je wel de extra kosten mee zoals
- meerwerk (gem 10% van de koopprijs)
- aanleg tuin (30-70 euro per m2)
- bouwrente
?
Ik zou een kamer maken op zolder, de kamer van de jongste nu daarna dan inrichten als werkkamer, de schommel uit de tuin halen (hoeveel schommelen ze nog als ze eenmaal 10+ zijn?), en lekker blijven zitten waar je zit.
Coffee is never my cup of tea
zondag 29 januari 2023 om 21:44
madelief_124 schreef: ↑29-01-2023 21:43Precies dit, het spelen in de tuin zullen ze niet lang meer doen.
Het koophuis heeft als voordeel dat je financieel meer opbouwt, ik kan me voorstellen dat je dat wel wil proberen. Maar naar een duurder huurhuis vertrekken vanwege de redenen die jij noemt zou ik niet zo snel doen, gewoon de zolder beter gaan benutten!
Of TO koopt dat huis, komt een nieuwe partner tegen die in dezelfde wijk woont en wil binnen 5 jaar toch liever samenwonen, maar vanwege de dalende huizenprijzen moet ze dan met verlies kopen...
Met huren ben je zoveel flexibeler. Als de kinderen over 10-15 jaar de deur uit zijn zijn er heel andere woonwensen, ik zou dan nog eens kijken als ik TO was.
Coffee is never my cup of tea
zondag 29 januari 2023 om 21:45
zondag 29 januari 2023 om 22:00
Dit inderdaad. En 9 en 11, hoe lang gaan ze nog schommelen. Binnenkort is dat toch ook wel klaar. Maar goed als je het geld ervoor over hebt en je denkt dat het je woongenot erg graag verhogen dan zou ik het doen.
zondag 29 januari 2023 om 22:04
Qua energie zou ik ook goed kijken naar hoeveel m2 je extra moet verwarmen in het andere huis. En dan niet alleen nu, maar ook over een paar jaar.
De kinderen zijn nu nog veel (buiten) aan het spelen en hebben waarschijnlijk geen/weinig huiswerk. De komende jaren zullen ze waarschijnlijk vaker op hun kamer zitten en daar misschien ook huiswerk gaan maken. Dan wil je de slaapkamers misschien wel meer of langer verwarmen dan nu. Dat geldt ook voor je huidige huis natuurlijk, maar dat kan best oplopen in een grotere woning op de hoek. Een hoekhuis verliest meer warmte dan een tussenwoning en de ruimtes zijn er waarschijnlijk ook groter. Bovendien heb je dan ook een werkkamer die enigszins verwarmd moet worden.
Ramen op het zuiden schelen wel iets in de koudere maanden trouwens. Die hebben we hier ook en die kamers zijn standaard 1-2 graden warmer dan die op het noorden op een zonnige winterdag.
Oh en om je vraag te beantwoorden: ik zou blijven zitten, afwachten wat de laatste nieuwbouwhuizen doen qua grootte en prijs en als dat niks wordt het huidige huis verbeteren (zolder bewoonbaar, tuin ombouwen).
De kinderen zijn nu nog veel (buiten) aan het spelen en hebben waarschijnlijk geen/weinig huiswerk. De komende jaren zullen ze waarschijnlijk vaker op hun kamer zitten en daar misschien ook huiswerk gaan maken. Dan wil je de slaapkamers misschien wel meer of langer verwarmen dan nu. Dat geldt ook voor je huidige huis natuurlijk, maar dat kan best oplopen in een grotere woning op de hoek. Een hoekhuis verliest meer warmte dan een tussenwoning en de ruimtes zijn er waarschijnlijk ook groter. Bovendien heb je dan ook een werkkamer die enigszins verwarmd moet worden.
Ramen op het zuiden schelen wel iets in de koudere maanden trouwens. Die hebben we hier ook en die kamers zijn standaard 1-2 graden warmer dan die op het noorden op een zonnige winterdag.
Oh en om je vraag te beantwoorden: ik zou blijven zitten, afwachten wat de laatste nieuwbouwhuizen doen qua grootte en prijs en als dat niks wordt het huidige huis verbeteren (zolder bewoonbaar, tuin ombouwen).
amaryllis wijzigde dit bericht op 29-01-2023 22:05
Reden: Vraag niet beantwoord
Reden: Vraag niet beantwoord
10.46% gewijzigd
zondag 29 januari 2023 om 22:05
Hoe groot is de kans dat je een huis op 1 (jouw) salaris kan kopen? Naast de al hoge huizenprijzen zeker als je zoveel ruimte wil als dat je nu aangeeft, komt er bij nieuwbouw ontzetten veel meer bij kijken. Een keuken, badkamer, toilet is vaak exclusief. Alle vloeren wanden enz moeten worden gedaan daar gaat echt in totaal, naast de koop van het huis, heel veel geld in zitten.
De vraag is dus of je zo'n hige hypotheek op 1 salaris kan krijgen als je al ingeloot wordt.
Ik vraag me af of verhuizen naar de hoekwoning het waard is. Ik snap best dat groter, meer kamers en meer tuin hardstikke fijn is. Maar de extra kosten wegen daar naar mijn idee niet tegenop.
Ik debk dat je vooral moet kijken naar wat je wel hebt opv wat je allemaal wil.
Misschien investeren in het verbouwen van de zolder zodat jongste een grotere kamer kan krijgen.
Op deze keeftijd gaan ze steeds meer buiten spelen en de wijk in. Ik neem aan de tuin grot genoeg is om.buiten te zitten en dat is waar een tuin voor bedoeld is.
Onthou ook dat evebtuele alimentatie en kgb ophouden als de kinderen 18 zijn. Dit zou voor mij een reden zijn om voorals qua vaste lasten (dus je huur en gwl) zo laag mogelijk te blijven om straks niet in de problemen te komen.
De vraag is dus of je zo'n hige hypotheek op 1 salaris kan krijgen als je al ingeloot wordt.
Ik vraag me af of verhuizen naar de hoekwoning het waard is. Ik snap best dat groter, meer kamers en meer tuin hardstikke fijn is. Maar de extra kosten wegen daar naar mijn idee niet tegenop.
Ik debk dat je vooral moet kijken naar wat je wel hebt opv wat je allemaal wil.
Misschien investeren in het verbouwen van de zolder zodat jongste een grotere kamer kan krijgen.
Op deze keeftijd gaan ze steeds meer buiten spelen en de wijk in. Ik neem aan de tuin grot genoeg is om.buiten te zitten en dat is waar een tuin voor bedoeld is.
Onthou ook dat evebtuele alimentatie en kgb ophouden als de kinderen 18 zijn. Dit zou voor mij een reden zijn om voorals qua vaste lasten (dus je huur en gwl) zo laag mogelijk te blijven om straks niet in de problemen te komen.
zondag 29 januari 2023 om 22:16
Ja snap ik, lage vaste lasten is ook maar relatief hè.Titatoverbal schreef: ↑29-01-2023 21:29Dit zijn natuurlijk alleen afwegingen die je zelf kunt maken.
Ik vind het juist heerlijk om lage vaste lasten te hebben, sprak deze week een vriendin die echt een prachtig jaren 30 huis heeft. Maar nu met de recente verhogingen afgelopen maand 1600 euro betaalde aan gas en electra....
Dat zul je vast niet betalen voor een nieuwbouwhoekhuis..... maar het is wel lekker om niet veel kwijt te zijn in mijn opinie
Ik denk dat, voor het huurbedrag waar we het nu over hebben, je in een grote stad in de randstad mss een twee kamer appartementje krijgt.
zondag 29 januari 2023 om 22:17
Ja klopt. En eens ook. Die optie zat al in m’n hoofd voordat dit huis in beeld kwam.fashionvictim schreef: ↑29-01-2023 21:32Als je de zolder laat afbouwen dan kun je de kleine kamer tot werkkamer ombouwen. Ik heb zelf ook het kleine kamertje in mijn huis als werkkamer en dat gaat prima, ik krijg met Zoom-meetings altijd de opmerking wat een mooie werkkamer ik heb, haha.
Dus is zeker nog steeds een reeele optie
zondag 29 januari 2023 om 22:19
Ja reken ik mee. Wat ik zei, heb het best goed, mag niet klagen.Marianneke schreef: ↑29-01-2023 21:43En dan reken je wel de extra kosten mee zoals
- meerwerk (gem 10% van de koopprijs)
- aanleg tuin (30-70 euro per m2)
- bouwrente
?
Ik zou een kamer maken op zolder, de kamer van de jongste nu daarna dan inrichten als werkkamer, de schommel uit de tuin halen (hoeveel schommelen ze nog als ze eenmaal 10+ zijn?), en lekker blijven zitten waar je zit.
Haha mijn bijna 12 jarige schommelt nog heel graag. Maar snap je punt hoor, en is ook wel zo.
Zou er de hele tuin voor opnieuw moeten inrichten, dus dat is ook wel een klus. Maar kan wel.
zondag 29 januari 2023 om 22:22
Ja klopt, dat is inderdaad ook wel wat ik meeneem in alles.madamecannibale schreef: ↑29-01-2023 22:00Dit inderdaad. En 9 en 11, hoe lang gaan ze nog schommelen. Binnenkort is dat toch ook wel klaar. Maar goed als je het geld ervoor over hebt en je denkt dat het je woongenot erg graag verhogen dan zou ik het doen.
Ik houd zelf ook gewoon van ruimte om me heen. Letterlijk bewegingsvrijheid, binnen en buiten.
Heb altijd een tuin van minstens 400m2 gehad, dan is de huidige 180m2 een stuk kleiner
zondag 29 januari 2023 om 22:23
Je laatste alinea, dat is ook mijn verstand zegtAmaryllis schreef: ↑29-01-2023 22:04Qua energie zou ik ook goed kijken naar hoeveel m2 je extra moet verwarmen in het andere huis. En dan niet alleen nu, maar ook over een paar jaar.
De kinderen zijn nu nog veel (buiten) aan het spelen en hebben waarschijnlijk geen/weinig huiswerk. De komende jaren zullen ze waarschijnlijk vaker op hun kamer zitten en daar misschien ook huiswerk gaan maken. Dan wil je de slaapkamers misschien wel meer of langer verwarmen dan nu. Dat geldt ook voor je huidige huis natuurlijk, maar dat kan best oplopen in een grotere woning op de hoek. Een hoekhuis verliest meer warmte dan een tussenwoning en de ruimtes zijn er waarschijnlijk ook groter. Bovendien heb je dan ook een werkkamer die enigszins verwarmd moet worden.
Ramen op het zuiden schelen wel iets in de koudere maanden trouwens. Die hebben we hier ook en die kamers zijn standaard 1-2 graden warmer dan die op het noorden op een zonnige winterdag.
Oh en om je vraag te beantwoorden: ik zou blijven zitten, afwachten wat de laatste nieuwbouwhuizen doen qua grootte en prijs en als dat niks wordt het huidige huis verbeteren (zolder bewoonbaar, tuin ombouwen).
zondag 29 januari 2023 om 22:26
Die kans is best reeel. Er is genoeg spaargeld. Heb met mijn ex al meerdere verbouwingen doorstaan en zelf een huis gebouwd. Kan dus wel inschatten wat er allemaal bij komt kijken.Noekie-Noek schreef: ↑29-01-2023 22:05Hoe groot is de kans dat je een huis op 1 (jouw) salaris kan kopen? Naast de al hoge huizenprijzen zeker als je zoveel ruimte wil als dat je nu aangeeft, komt er bij nieuwbouw ontzetten veel meer bij kijken. Een keuken, badkamer, toilet is vaak exclusief. Alle vloeren wanden enz moeten worden gedaan daar gaat echt in totaal, naast de koop van het huis, heel veel geld in zitten.
De vraag is dus of je zo'n hige hypotheek op 1 salaris kan krijgen als je al ingeloot wordt.
Ik vraag me af of verhuizen naar de hoekwoning het waard is. Ik snap best dat groter, meer kamers en meer tuin hardstikke fijn is. Maar de extra kosten wegen daar naar mijn idee niet tegenop.
Ik debk dat je vooral moet kijken naar wat je wel hebt opv wat je allemaal wil.
Misschien investeren in het verbouwen van de zolder zodat jongste een grotere kamer kan krijgen.
Op deze keeftijd gaan ze steeds meer buiten spelen en de wijk in. Ik neem aan de tuin grot genoeg is om.buiten te zitten en dat is waar een tuin voor bedoeld is.
Onthou ook dat evebtuele alimentatie en kgb ophouden als de kinderen 18 zijn. Dit zou voor mij een reden zijn om voorals qua vaste lasten (dus je huur en gwl) zo laag mogelijk te blijven om straks niet in de problemen te komen.
Alimentatie krijg ik niet. KGB gaat linea recta naar de spaar.
Financieel is het wel te doen. De vraag is meer, heb ik het er voor over.
zondag 29 januari 2023 om 22:28
Ja dat is het ook, heb niks te klagen. Mss is jouw optie wel een goeie.
Het is meer dat die kans nu voorbij komt. En dat ik denk, ‘ stel dat die koopwoning niet lukt, heb ik iig m’n grotere huurwoning’.
zondag 29 januari 2023 om 22:29
Ik als ruim volwassen vrouw vind schommelen stiekem ook nog wel leuk haha. Zonder kinderen zou ik toch eerdervoor een schommelbank gaan dan.
Als ik mijn mening mag geven, ik vind je best materialistisch overkomen. Luister maar naar dat stemmetje in je hoofd dat je het nu prima hebt. Blijf nog een paar jaar in deze woning en kijk over een jaar of 3/4 verder naar die evt koopwoning. Ruimte is ook gewenning hé, ik heb met 2 kleine kinderen 3 slaapkamers en een zolder (ook open en zelfs een vlizotrap) maar ik vind soms ook dat ik te weinig ruimte heb.. terwijl ik buren heb met 3 kinderen (en huisdieren) in precies dezelfde woning. Ik ga eerst maar eens ontspullen voor ik weer ga 'klagen' en sparen om de zolder af te laten timmeren.
Als ik mijn mening mag geven, ik vind je best materialistisch overkomen. Luister maar naar dat stemmetje in je hoofd dat je het nu prima hebt. Blijf nog een paar jaar in deze woning en kijk over een jaar of 3/4 verder naar die evt koopwoning. Ruimte is ook gewenning hé, ik heb met 2 kleine kinderen 3 slaapkamers en een zolder (ook open en zelfs een vlizotrap) maar ik vind soms ook dat ik te weinig ruimte heb.. terwijl ik buren heb met 3 kinderen (en huisdieren) in precies dezelfde woning. Ik ga eerst maar eens ontspullen voor ik weer ga 'klagen' en sparen om de zolder af te laten timmeren.
Je richting is belangrijker dan je snelheid
zondag 29 januari 2023 om 22:31
Snap ik. Maar let ook wel op dat de prijzen verbouwing (materiaalkosten e.d) door de jaren heen ook zijn gestegen.Noetje schreef: ↑29-01-2023 22:26Die kans is best reeel. Er is genoeg spaargeld. Heb met mijn ex al meerdere verbouwingen doorstaan en zelf een huis gebouwd. Kan dus wel inschatten wat er allemaal bij komt kijken.
Alimentatie krijg ik niet. KGB gaat linea recta naar de spaar.
Financieel is het wel te doen. De vraag is meer, heb ik het er voor over.
Autopsies tonen onomstotelijk de injectieschade aan.
zondag 29 januari 2023 om 22:37
Maar waarom moet het steeds groter?
Je kinderen hebben allebei een eigen kamer, er is zelfs een mogelijkheid om de kleinste kamer van een van hen te vergroten.
Oprecht snap ik mensen niet die steeds een groter huis willen. (ik ben heel praktisch en denk vooral het moet ook weer allemaal schoon gemaakt worden).
zondag 29 januari 2023 om 23:02
Maar niet zoveel onderhoud, dus tijd om er in te zitten. En een tweede badkamer hoef je dan ook niet schoon te maken, dus nog meer tijd om in de zon te zitten
De waarheid is dat iedereen zomaar wat probeert
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
