Thuis
alle pijlers
Dilemma: verhuizen of niet?
zondag 29 januari 2023 om 20:12
Hoi allemaal,
Ik zit met een dilemma, verhuizen of niet?
De huidige situatie is als volgt.
Single en woon met 2 kids in co-ouderschap, zijn dus 50% van de tijd hier. Leeftijd 9 en 11.
Huur nieuwbouwwoning, tussenwoning, (nu 3 jaar oud, ben eerste huurder), gasloos, lading zonnepanelen en goed geïsoleerd, waardoor bijna 0 energie kosten.
Vrije sector huur, dus niet goedkoop, maar ook niet heel duur.
Tuin met achterom en schuurtje, tuin is te klein naar mijn wensen.
Keuken en badkamer prima afmeting, keuken zou groter mogen van mij. Wel met inbouwapparatuur. Woonkamer op zich prima, maar ik houd wel van ruimte en zou dus, met opgroeiende kinderen, wel iets meer willen.
3 slaapkamers, waarvan 1 heel klein. Hier slaapt de jongste.
Grote zolder, met evt ruimte voor extra kamer, maar nu grote open ruimte.
Kortom, eigenlijk prima voor elkaar zou je denken. Toch mis ik af en toe wat ruimte binnen en buiten. Zeker nu de kids groter worden.
Dus ik was me wat aan het oriënteren op koop/nieuwbouw. De keus is niet ruim, want ik wil niet weg uit deze wijk.
Er worden nog 2 rijtjes woningen gebouwd eind dit jaar of begin volgend jaar, dan is de wijk vol. En dat zou mijn enige kans voorlopig zijn om een eigen huis te bouwen, die aan mijn wensen voldoet. En dan vooral net wat meer ruimte binnen en buiten.
Plus het voordeel van wat kapitaal opbouwen om de kids ooit na te kunnen laten dmv een eigen huis.
Maar nu komt er ineens een huurhuis vrij in mijn straat. En daar begint het dilemma.
Want dit huis heeft voordelen ;
- grote tuin, want hoekwoning.
- 5 slaapkamers
- badkamer op de eerste en op zolder (waar dus ook 2 slaapkamers)
- ruime woonkeuken met spoeleiland
- grote woonkamer met tuindeuren
- vrije sector, nog iets luxer afgewerkt dan mijn huidige huis
- ook nieuwbouw, zelfde bouwjaar als huidige huis
- mooier om te zien van buiten
Natuurlijk zijn er ook nadelen;
- huurcontract minstens 24 maanden
- maar 5 zonnepanelen en gv-ketel op gas (energieklasse huis is A)
- huur is hoger ( kan het wel betalen, maar scheelt toch 250 euro)
- jongste ziet verhuizen helemaal zitten, oudste wil niet verhuizen
- verhuizen is altijd gedoe en stress…
Dus ik zit te twijfelen of dit een kans is. Nieuwe huurwoning biedt precies die dingen die ik hier soms mis. Maar kost natuurlijk meer.
En wat nou als ik over een jaar toch een van die koopwoningen kan krijgen? Dan 2 keer in 2 jaar verhuizen. Voor de scheiding zijn we ook al een paar keer verhuisd, dit is het 4e huis van oudste kind.
Maar ook dan zullen de woonlasten hoger zijn.
Op zich kan ik dat best betalen, en heb er ook wel wat voor over. Fijn wonen is belangrijk voor me. Maar toch, een verschil van 250 tov van nu, en waarschijnlijk hogere energiekosten…
Anderzijds is er ook een stemmetje wat zegt, ‘je kan ook tevreden zijn met wat je hebt’. Want ik het het echt niet slecht, het is een beetje een luxe probleem.
Wat zouden jullie doen in mijn situatie?
Ik zit met een dilemma, verhuizen of niet?
De huidige situatie is als volgt.
Single en woon met 2 kids in co-ouderschap, zijn dus 50% van de tijd hier. Leeftijd 9 en 11.
Huur nieuwbouwwoning, tussenwoning, (nu 3 jaar oud, ben eerste huurder), gasloos, lading zonnepanelen en goed geïsoleerd, waardoor bijna 0 energie kosten.
Vrije sector huur, dus niet goedkoop, maar ook niet heel duur.
Tuin met achterom en schuurtje, tuin is te klein naar mijn wensen.
Keuken en badkamer prima afmeting, keuken zou groter mogen van mij. Wel met inbouwapparatuur. Woonkamer op zich prima, maar ik houd wel van ruimte en zou dus, met opgroeiende kinderen, wel iets meer willen.
3 slaapkamers, waarvan 1 heel klein. Hier slaapt de jongste.
Grote zolder, met evt ruimte voor extra kamer, maar nu grote open ruimte.
Kortom, eigenlijk prima voor elkaar zou je denken. Toch mis ik af en toe wat ruimte binnen en buiten. Zeker nu de kids groter worden.
Dus ik was me wat aan het oriënteren op koop/nieuwbouw. De keus is niet ruim, want ik wil niet weg uit deze wijk.
Er worden nog 2 rijtjes woningen gebouwd eind dit jaar of begin volgend jaar, dan is de wijk vol. En dat zou mijn enige kans voorlopig zijn om een eigen huis te bouwen, die aan mijn wensen voldoet. En dan vooral net wat meer ruimte binnen en buiten.
Plus het voordeel van wat kapitaal opbouwen om de kids ooit na te kunnen laten dmv een eigen huis.
Maar nu komt er ineens een huurhuis vrij in mijn straat. En daar begint het dilemma.
Want dit huis heeft voordelen ;
- grote tuin, want hoekwoning.
- 5 slaapkamers
- badkamer op de eerste en op zolder (waar dus ook 2 slaapkamers)
- ruime woonkeuken met spoeleiland
- grote woonkamer met tuindeuren
- vrije sector, nog iets luxer afgewerkt dan mijn huidige huis
- ook nieuwbouw, zelfde bouwjaar als huidige huis
- mooier om te zien van buiten
Natuurlijk zijn er ook nadelen;
- huurcontract minstens 24 maanden
- maar 5 zonnepanelen en gv-ketel op gas (energieklasse huis is A)
- huur is hoger ( kan het wel betalen, maar scheelt toch 250 euro)
- jongste ziet verhuizen helemaal zitten, oudste wil niet verhuizen
- verhuizen is altijd gedoe en stress…
Dus ik zit te twijfelen of dit een kans is. Nieuwe huurwoning biedt precies die dingen die ik hier soms mis. Maar kost natuurlijk meer.
En wat nou als ik over een jaar toch een van die koopwoningen kan krijgen? Dan 2 keer in 2 jaar verhuizen. Voor de scheiding zijn we ook al een paar keer verhuisd, dit is het 4e huis van oudste kind.
Maar ook dan zullen de woonlasten hoger zijn.
Op zich kan ik dat best betalen, en heb er ook wel wat voor over. Fijn wonen is belangrijk voor me. Maar toch, een verschil van 250 tov van nu, en waarschijnlijk hogere energiekosten…
Anderzijds is er ook een stemmetje wat zegt, ‘je kan ook tevreden zijn met wat je hebt’. Want ik het het echt niet slecht, het is een beetje een luxe probleem.
Wat zouden jullie doen in mijn situatie?
maandag 30 januari 2023 om 20:05
Ik zou wel gaan voor de nieuwbouwwoning. Maar zeker niet verhuizen naar een duurder huurhuis, alleen maar weggegooid geld. Dat geld wat je dan nu bespaart kan je beter steken in je koopwoning.
En verhuizen, valt verder best mee. Zou ik het niet om laten;) ik (2 kinderen) ben inmiddels al 5 keer verhuisd in 7 jaar:)
En verhuizen, valt verder best mee. Zou ik het niet om laten;) ik (2 kinderen) ben inmiddels al 5 keer verhuisd in 7 jaar:)
maandag 30 januari 2023 om 20:20
Dit zou ik ook doen.juliadenders schreef: ↑30-01-2023 20:05Ik zou wel gaan voor de nieuwbouwwoning. Maar zeker niet verhuizen naar een duurder huurhuis, alleen maar weggegooid geld. Dat geld wat je dan nu bespaart kan je beter steken in je koopwoning.
En verhuizen, valt verder best mee. Zou ik het niet om laten;) ik (2 kinderen) ben inmiddels al 5 keer verhuisd in 7 jaar:)
maandag 30 januari 2023 om 21:13
Voor ze de kosten die ze nu extra maakt voor die nieuwbouwwoning er weer uit heeft zijn die koters dik volwassen.juliadenders schreef: ↑30-01-2023 20:05Ik zou wel gaan voor de nieuwbouwwoning. Maar zeker niet verhuizen naar een duurder huurhuis, alleen maar weggegooid geld. Dat geld wat je dan nu bespaart kan je beter steken in je koopwoning.
En verhuizen, valt verder best mee. Zou ik het niet om laten;) ik (2 kinderen) ben inmiddels al 5 keer verhuisd in 7 jaar:)
Ik zou er om de ruimte reden niet aan beginnen.
dinsdag 31 januari 2023 om 17:09
Kloppen jouw berekeningen wel? Als je woonoppervlak 85m2 is, dan is de vloeroppervlak woningen ongeveer 45m2, blijft er bij een perceel van 180m2 dus nog 135m2 over. Lijkt me niet dat je achtertuin dan maar 50m2 is.Noetje schreef: ↑30-01-2023 19:51Klopt, 180 is het hele perceel. Net even gekeken, achtertuin is 50m2, en daar staat dan nog een schuurtje van 2x3m op. Huis en tuin zijn 5 meter breed. Door de indeling ben ik inderdaad wat beperkt qua hoekjes creeëren. Het is ook niet dat het niet kan, maar lekker ruim aanvoelen zal het dus niet, omdat de indeling wat onlogisch is in mijn ogen.
dinsdag 31 januari 2023 om 17:20
Voortuin?
Oprit?
Garage?
If none of us is prepared to die for freedom, then all of us will die under tyranny.
dinsdag 31 januari 2023 om 21:29
Nee het was een schatting, maar heb het zelfs overschat.
Voortuin is 30m2
Achtertuin 50m2
Huis is 5x8,5 ongeveer, dus zeg 50m2-ish.
Dus 130, mss 140m2 Max perceel.
Vorige percelen altijd 400m2 of meer. Verklaart dus wel het gevoel van een kleine tuin. Ookal is mijn huidige tuin voor randstad begrippen alsnog ruim. Het is allemaal subjectief, stukje beleving.
woensdag 1 februari 2023 om 08:16
Ah oké, 50m2 valt voor mij zeker ook in de categorie 'kleine tuin'. 
Hoeveel groter is de achtertuin (dus niet het perceel) van de hoekwoning? Hier in de wijk hebben veel hoekwoningen een strook van 1-2 meter naar het huis en dat scheelt niet heel veel in hoe je de tuin gebruikt/in kunt richten.
Tenzij de tuin van het hoekhuis echt veel groter is (zeg 100m2) en je daar een paar honderd euro per maand voor over hebt zou ik het niet doen. Ook 50m2 kun je zo inrichten dat er plek is voor een eettafel en loungehoekje voor 3 personen en een speeltoestel.
Zie bijvoorbeeld: https://www.vtwonen.nl/tuinieren/ontwer ... biza-vibe/ En dan een speeltoestel in plaats van de bank linksonder. Tuin verbouwing kost ook geld, maar als je ervaring hebt met tuinieren kun je een groot deel zelf doen (of je zet een jaar het geld opzij dat je anders aan extra huur had uitgegeven en het dan iemand in).
Zijn er speeltuinen in de wijk? Dan zou je ook met je kinderen in gesprek kunnen over wat zij belangrijker vinden in de tuin: een schommel of een chillhoek in de tuin. Kiezen zij voor de schommel, dan koop je voor de komende paar jaar voor jezelf een loungestoel.
Hoeveel groter is de achtertuin (dus niet het perceel) van de hoekwoning? Hier in de wijk hebben veel hoekwoningen een strook van 1-2 meter naar het huis en dat scheelt niet heel veel in hoe je de tuin gebruikt/in kunt richten. Tenzij de tuin van het hoekhuis echt veel groter is (zeg 100m2) en je daar een paar honderd euro per maand voor over hebt zou ik het niet doen. Ook 50m2 kun je zo inrichten dat er plek is voor een eettafel en loungehoekje voor 3 personen en een speeltoestel.
Zie bijvoorbeeld: https://www.vtwonen.nl/tuinieren/ontwer ... biza-vibe/ En dan een speeltoestel in plaats van de bank linksonder. Tuin verbouwing kost ook geld, maar als je ervaring hebt met tuinieren kun je een groot deel zelf doen (of je zet een jaar het geld opzij dat je anders aan extra huur had uitgegeven en het dan iemand in).
Zijn er speeltuinen in de wijk? Dan zou je ook met je kinderen in gesprek kunnen over wat zij belangrijker vinden in de tuin: een schommel of een chillhoek in de tuin. Kiezen zij voor de schommel, dan koop je voor de komende paar jaar voor jezelf een loungestoel.
woensdag 1 februari 2023 om 09:06
Ik zou het extra huur bedrag apart zetten voor de koopwoning. Als ik het goed begrijp, is het een tussenoplossing en ook een wat als de koopwoning niet doorgaat. Maar verhuizen naast gedoe, kost ook geld. Dingen naar eigen smaak maken, raambekleding etc.
Ik zou het er wel voor over hebben als dat je doel is, maar als het een tussendoel is, dan zou ik blijven zitten waar ik zat. Het gaat nu alleen om een stuk extra luxe en gemak.
Ik zou het er wel voor over hebben als dat je doel is, maar als het een tussendoel is, dan zou ik blijven zitten waar ik zat. Het gaat nu alleen om een stuk extra luxe en gemak.
woensdag 1 februari 2023 om 09:07
Een hoekwoning is qua energieverbruik en isolatie veel minder gunstig.
Wij hebben twee slaapkamers op het zuiden, maar op de slaapkamer op het zuiden, aan de 'vrije kant' is het nu twee graden kouder dan op de slaapkamer op het noorden, tegen de buren aan.
Soms kun je bij een hoekwoning ook minder zonnepanelen kwijt op het dak, door schuin aflopende hoeken.
Wij hebben twee slaapkamers op het zuiden, maar op de slaapkamer op het zuiden, aan de 'vrije kant' is het nu twee graden kouder dan op de slaapkamer op het noorden, tegen de buren aan.
Soms kun je bij een hoekwoning ook minder zonnepanelen kwijt op het dak, door schuin aflopende hoeken.
originalheleen wijzigde dit bericht op 31-05-2023 11:50
15.89% gewijzigd
'Every new beginning comes from some other beginning's end.'
maandag 6 februari 2023 om 14:57
Net als Titatoverbal vraag ik me af wat het Belg zijn er mee te maken heeft.
Verder is het in NL niet zo dat je er zomaar tussen komt bij nieuwbouw koophuizen. Het gaat overigens niet om de 2 laatste huizen, maar om de laatste twee rijtjes huizen. Maar dan nog, is het over het algemeen een kwestie van loten.
maandag 6 februari 2023 om 14:59
De fameuze baksteen in de maag van de Belgen
Eigen woning is echt superbelangrijk bij ons.
maandag 6 februari 2023 om 15:00
TO, als je die hoekwoning (ruimere huurwoning) als tussenoplossing ziet, zou ik het niet doen. Als je op termijn wil kopen, zou ik in je huidige woning blijven totdat er iets langs komt dat je wil kopen. Hetzij de nieuwbouwwoningen, hetzij een andere koopwoning. In de tussentijd zou ik een extra kamer creëren op zolder.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
