Thuis
alle pijlers
Ervaringen met wonen in Cuijk (wijk Padbroek)
donderdag 7 januari 2021 om 23:59
Hallo iedereen
Ik heb een nieuwbouw woning op het oog in de zuidelijke hoek van de wijk Padbroek te Cuijk, maar wil graag ervaringen van andere mensen horen die in de buurt wonen of bekend zijn met de buurt en/of de gemeente.
Zijn er veel problemen qua criminaliteit (inbraken, diefstal, overval, etc), hoe is de sfeer in die wijk, etc?
Alvast bedankt!
Ik heb een nieuwbouw woning op het oog in de zuidelijke hoek van de wijk Padbroek te Cuijk, maar wil graag ervaringen van andere mensen horen die in de buurt wonen of bekend zijn met de buurt en/of de gemeente.
Zijn er veel problemen qua criminaliteit (inbraken, diefstal, overval, etc), hoe is de sfeer in die wijk, etc?
Alvast bedankt!
vrijdag 8 januari 2021 om 09:01
Ik kan even niet vinden welk project dit is/waar.
Gaat het om het Nutricia terrein?
Padbroek is een beetje wisselend.
De kant van Padbroek richting centrum (dus ook daar bij het Nutricia terrein, maar ben niet zeker of dat nog onder Padbroek valt) is prima.
Verder de wijk in vind ik veel stukken niet top. Geen probleemwijk of zo, maar wel veel sociale huur, oude woningen en een bepaald type mens.
Qua criminaliteit of overlast heb ik er nooit vervelende dingen meegemaakt (ik heb er lang gewoond).
Verder de wijk in zou ik zelf geen woning kopen, maar richting centrum wel.
Mocht het om het Nutricia project gaan: dit wordt een grote wijk/groot project met volgens mij alleen of voornamelijk koopwoningen en ligt best op een fijne plek. Richting centrum en tegen Kouwenberg aan.
Ik heb ook even Heeswijkse kampen overwogen, leuk zo aan het water. Maar de perceeltjes zijn daar zo inimini en alles is in carré gebouwd: aan alle kanten kijk je op huizen. Elke centimeter is volgebouwd.
Uiteindelijk niet gedaan.
Persoonlijk vind ik overigens Boxmeer wel leuker dan Cuijk, qua plaats en type inwoners. Ik vind dat Cuijk van oorsprong wat veel van een bepaald type mens heeft (wat lagere sociale klasse). Mijn mening, kijkend naar het straatbeeld als ik dat vergelijk met sommige andere plaatsen in die regio.
Gaat het om het Nutricia terrein?
Padbroek is een beetje wisselend.
De kant van Padbroek richting centrum (dus ook daar bij het Nutricia terrein, maar ben niet zeker of dat nog onder Padbroek valt) is prima.
Verder de wijk in vind ik veel stukken niet top. Geen probleemwijk of zo, maar wel veel sociale huur, oude woningen en een bepaald type mens.
Qua criminaliteit of overlast heb ik er nooit vervelende dingen meegemaakt (ik heb er lang gewoond).
Verder de wijk in zou ik zelf geen woning kopen, maar richting centrum wel.
Mocht het om het Nutricia project gaan: dit wordt een grote wijk/groot project met volgens mij alleen of voornamelijk koopwoningen en ligt best op een fijne plek. Richting centrum en tegen Kouwenberg aan.
Ik heb ook even Heeswijkse kampen overwogen, leuk zo aan het water. Maar de perceeltjes zijn daar zo inimini en alles is in carré gebouwd: aan alle kanten kijk je op huizen. Elke centimeter is volgebouwd.
Uiteindelijk niet gedaan.
Persoonlijk vind ik overigens Boxmeer wel leuker dan Cuijk, qua plaats en type inwoners. Ik vind dat Cuijk van oorsprong wat veel van een bepaald type mens heeft (wat lagere sociale klasse). Mijn mening, kijkend naar het straatbeeld als ik dat vergelijk met sommige andere plaatsen in die regio.
anoniem_6403aefb0a56d wijzigde dit bericht op 08-01-2021 10:00
4.39% gewijzigd
vrijdag 8 januari 2021 om 09:25
Misdaad in kaart (google maar is) kun je zien wat er recent aan inbraken is gemeld.
Verder zou ik liever richting het water willen wonen dan in padbroek. Al zijn de prijzen ook daar echt schandalig hoog. Je zegt nieuwbouw maar bouwen ze daar nu iets dan? Of een jong gebouwd huis op het oog?
Cuijk is in positieve opzichten wel aan het verbeteren. Daar draagt de nieuwbouw nabij het water natuurlijk veel aan bij.
Verder zou ik liever richting het water willen wonen dan in padbroek. Al zijn de prijzen ook daar echt schandalig hoog. Je zegt nieuwbouw maar bouwen ze daar nu iets dan? Of een jong gebouwd huis op het oog?
Cuijk is in positieve opzichten wel aan het verbeteren. Daar draagt de nieuwbouw nabij het water natuurlijk veel aan bij.
vrijdag 8 januari 2021 om 20:10
Ik vind idd ook de centrum kant van de Padbroek nog wel acceptabel, maar het achterste deel niet zo. Hoewel ik eigenlijk sws niet in die wijk zou willen wonen. Maar waar is die woning dan?
Heeswijkse kampen vind ik leuker, aan het water. Maar daar betaal je wel voor en de percelen zijn idd niet groot.
Heeswijkse kampen vind ik leuker, aan het water. Maar daar betaal je wel voor en de percelen zijn idd niet groot.
vrijdag 8 januari 2021 om 21:33
Niet groot is wat mij betreft nog een understatement 
Ik hoef echt geen grote tuin, maar die percelen van de hoek- en rijwoningen zijn echt schandalig klein en aan alle kanten heb je inkijk en staan huizen (voor, achter en zijkanten).
Als je wijk in komt rijden lijkt het prachtig, maar als je op die parkeerplaatsen van de laatstgebouwde fases gaat staan dan schrik je echt van het ‘hutje mutje’ gevoel.
Ik vermoed dat dit om het Nutricia terrein gaat, daar komen 130 woningen of zo.
Ik denk best een leuk plan. Appartementen, vrijstaand, tweekappers, rijwoningen. Duurt wel nog een tijd voordat het in de verkoop gaat volgens mij.
Of Hertogkarellaan/Jan van Cuijkstraat, bij die rotonde waar dat ROC gebouw stond. Daar worden drie woningen gebouwd en die staan al te koop. Dit zijn wel vrijstaande/dure woningen. Zien er wel mooi uit op de tekeningen.
Ik hoef echt geen grote tuin, maar die percelen van de hoek- en rijwoningen zijn echt schandalig klein en aan alle kanten heb je inkijk en staan huizen (voor, achter en zijkanten).
Als je wijk in komt rijden lijkt het prachtig, maar als je op die parkeerplaatsen van de laatstgebouwde fases gaat staan dan schrik je echt van het ‘hutje mutje’ gevoel.
Ik vermoed dat dit om het Nutricia terrein gaat, daar komen 130 woningen of zo.
Ik denk best een leuk plan. Appartementen, vrijstaand, tweekappers, rijwoningen. Duurt wel nog een tijd voordat het in de verkoop gaat volgens mij.
Of Hertogkarellaan/Jan van Cuijkstraat, bij die rotonde waar dat ROC gebouw stond. Daar worden drie woningen gebouwd en die staan al te koop. Dit zijn wel vrijstaande/dure woningen. Zien er wel mooi uit op de tekeningen.
vrijdag 8 januari 2021 om 23:20
Hoi hoi! Bedankt voor de input Excuses had een lange werkdag vandaag
Het gaat om de Harlekijn, er worden 12 nieuwbouw huurwoningen momenteel gebouwd en over enkele maanden opgeleverd (het is op de plek van de BSO). Dus in het Hermelijn kwartier.
Ik woon momenteel in Boxmeer maar vind er echt helemaal niets aan, de buurt waarin ik woon is okay (nauwelijks groen) maar ik betaal me scheel voor een appartement van 57m² met dunne muren en aso buren. Vandaar dat ik graag alsnog naar Cuijk wou verhuizen waar ik dezelfde huur betaal voor een woonhuis.
Mochten jullie nog aanvullingen hebben op basis van bovenstaande informatie dan hoor ik het graag!
Excuses had een lange werkdag vandaagHet gaat om de Harlekijn, er worden 12 nieuwbouw huurwoningen momenteel gebouwd en over enkele maanden opgeleverd (het is op de plek van de BSO). Dus in het Hermelijn kwartier.
Ik woon momenteel in Boxmeer maar vind er echt helemaal niets aan, de buurt waarin ik woon is okay (nauwelijks groen) maar ik betaal me scheel voor een appartement van 57m² met dunne muren en aso buren. Vandaar dat ik graag alsnog naar Cuijk wou verhuizen waar ik dezelfde huur betaal voor een woonhuis.
Mochten jullie nog aanvullingen hebben op basis van bovenstaande informatie dan hoor ik het graag!
zaterdag 9 januari 2021 om 08:15
Misschien is dat het, zover kom ik de wijk niet in (niet veel verder dan de school en jumbo). Daar vind ik de tuinen niet veel kleiner dan ik zie bij andere huizen in nieuwbouwwijken.Miss-Pippilotta schreef: ↑08-01-2021 21:33Niet groot is wat mij betreft nog een understatement
Ik hoef echt geen grote tuin, maar die percelen van de hoek- en rijwoningen zijn echt schandalig klein en aan alle kanten heb je inkijk en staan huizen (voor, achter en zijkanten).
Als je wijk in komt rijden lijkt het prachtig, maar als je op die parkeerplaatsen van de laatstgebouwde fases gaat staan dan schrik je echt van het ‘hutje mutje’ gevoel.
Ik vermoed dat dit om het Nutricia terrein gaat, daar komen 130 woningen of zo.
Ik denk best een leuk plan. Appartementen, vrijstaand, tweekappers, rijwoningen. Duurt wel nog een tijd voordat het in de verkoop gaat volgens mij.
Of Hertogkarellaan/Jan van Cuijkstraat, bij die rotonde waar dat ROC gebouw stond. Daar worden drie woningen gebouwd en die staan al te koop. Dit zijn wel vrijstaande/dure woningen. Zien er wel mooi uit op de tekeningen.
zaterdag 9 januari 2021 om 09:57
Ja, daar valt het mee...
Bij die laatste fases (Cuijkse Lagune) zijn de woningen in carré gebouwd, erg weinig privacy en de perceeltjes van de tussenwoningen (de rest is voor veel mensen al onbetaalbaar daar) zijn 118m2 (hele perceel, niet alleen de tuin, het huis staat er ook nog op).
Dit is het dan:
Hier lijkt het eigenlijk nog groter dan in het echt.
anoniem_6403aefb0a56d wijzigde dit bericht op 09-01-2021 10:03
9.58% gewijzigd
zaterdag 9 januari 2021 om 10:01
Met huur zou ik dat wel aandurven hoor.fru1t3lla schreef: ↑08-01-2021 23:20Hoi hoi! Bedankt voor de input
Het gaat om de Harlekijn, er worden 12 nieuwbouw huurwoningen momenteel gebouwd en over enkele maanden opgeleverd (het is op de plek van de BSO). Dus in het Hermelijn kwartier.
Ik woon momenteel in Boxmeer maar vind er echt helemaal niets aan, de buurt waarin ik woon is okay (nauwelijks groen) maar ik betaal me scheel voor een appartement van 57m² met dunne muren en aso buren. Vandaar dat ik graag alsnog naar Cuijk wou verhuizen waar ik dezelfde huur betaal voor een woonhuis.
Mochten jullie nog aanvullingen hebben op basis van bovenstaande informatie dan hoor ik het graag!
Met nieuwbouw en een tussenwoning (geen appartement met bovenburen) zul je weinig tot niets horen van buren, nieuwe huizen zijn zo goed geïsoleerd.
Ik ken dit stukje niet zo goed, maar qua overlast en criminaliteit heb ik in Padbroek echt in al die jaren niks vervelends meegemaakt.
Ben je er al langs gereden en gelopen? Dat geeft vaak ook al een goed beeld. Een slechte buurt zie je vaak direct..
Dat was voorheen in De Valuwe vooral.
zaterdag 9 januari 2021 om 10:55
Ik snap je overweging dan wel ja. Volgens mij zit je in dat stuk Padbroek nog prima. Ga komende tijd eens rondlopen in de wijk, kijk wat voor gevoel je erbij krijgt. Met nieuwbouw zit je qua geluid goed, ik hoorde niks van mijn buren (met lastige puber).fru1t3lla schreef: ↑08-01-2021 23:20Hoi hoi! Bedankt voor de input
Het gaat om de Harlekijn, er worden 12 nieuwbouw huurwoningen momenteel gebouwd en over enkele maanden opgeleverd (het is op de plek van de BSO). Dus in het Hermelijn kwartier.
Ik woon momenteel in Boxmeer maar vind er echt helemaal niets aan, de buurt waarin ik woon is okay (nauwelijks groen) maar ik betaal me scheel voor een appartement van 57m² met dunne muren en aso buren. Vandaar dat ik graag alsnog naar Cuijk wou verhuizen waar ik dezelfde huur betaal voor een woonhuis.
Mochten jullie nog aanvullingen hebben op basis van bovenstaande informatie dan hoor ik het graag!
Mijn man komt uit Cuijk en zijn familie en veel vrienden wonen er nog steeds. Hij zegt dat dit niet het beste stuk, maar ook niet het slechtste stuk Padbroek is.
Het stuk vooraan vlakbij de Maas vindt hij niet goed.
Qua criminaliteit etc hoor ik in al die jaren geen gekke dingen. Er wordt best wat georganiseerd in het centrum en qua horeca heb je ook best wat leuke dingen. Qua winkels alles voor de basisdingen, hoewel ik de Etos zelf wel zou missen. Met die nieuwe fietsbrug is het centrum van Nijmegen ook goed per fiets te bereiken.
zaterdag 9 januari 2021 om 14:26
Bedankt voor de reacties!
Ik ben er inderdaad een keertje geweest maar dat was voor de bezichtiging (viel nog niet zoveel te zien aangezien de bouw nog volop aan de gang is) en ik had weinig tijd, dus ik heb alleen een klein stukje gelopen. Het viel me op dat er heel veel groen aan de weg kant was.
Ik denk dat ik binnenkort nog even langs ga om nog een rondje te lopen, bedankt voor de tip
Het stelt me ook gerust dat het qua veiligheid ed goed meevalt, ik had bij het googelen wel wat gevonden dat sommige wijken echt niet goed zijn, maar de mensen hebben nooit vermeld welke wijken.
Ik ben er inderdaad een keertje geweest maar dat was voor de bezichtiging (viel nog niet zoveel te zien aangezien de bouw nog volop aan de gang is) en ik had weinig tijd, dus ik heb alleen een klein stukje gelopen. Het viel me op dat er heel veel groen aan de weg kant was.
Ik denk dat ik binnenkort nog even langs ga om nog een rondje te lopen, bedankt voor de tip
Het stelt me ook gerust dat het qua veiligheid ed goed meevalt, ik had bij het googelen wel wat gevonden dat sommige wijken echt niet goed zijn, maar de mensen hebben nooit vermeld welke wijken.
zaterdag 9 januari 2021 om 14:28
Ik vind hem eigenlijk wel leukMiss-Pippilotta schreef: ↑09-01-2021 09:57Ja, daar valt het mee...
Bij die laatste fases (Cuijkse Lagune) zijn de woningen in carré gebouwd, erg weinig privacy en de perceeltjes van de tussenwoningen (de rest is voor veel mensen al onbetaalbaar daar) zijn 118m2 (hele perceel, niet alleen de tuin, het huis staat er ook nog op).
Dit is het dan:
Hier lijkt het eigenlijk nog groter dan in het echt.
Maar het is wel tegenwoordig zo dat de prijzen niet meer te verantwoorden zijn voor wat je er voor terug krijgt, het is ook ontzettend lastig om uberhaupt een betaalbaar huurhuis in de vrije sector te krijgen. Voor het project waar ik dus nu kan huren waren er 500+ aanmeldingen voor 12 huizen blijkbaar...
zaterdag 9 januari 2021 om 16:26
Cuijk noord, waarschijnlijk. Dat is iig wat ik altijd van mijn man begrepen heb.
zaterdag 9 januari 2021 om 18:04
Het is wel leuk, maar voor een koopwoning (die ook nog vrij duur is) is een perceeltje van in totaal 119m2 wel echt inimini.fru1t3lla schreef: ↑09-01-2021 14:28Ik vind hem eigenlijk wel leuk
Huur in de vrije sector is zeker lastig.
Ik betaal meestal minder voor mijn hypotheek en dan is meer dan de helft van het bedrag ook nog eens aflossing (en dus uiteindelijk een spaarpotje).
Maar het is sowieso een idioot lastige woningmarkt momenteel.
zaterdag 9 januari 2021 om 19:21
Aija (en mijnheer Aija) en Miss-Pippilotta: Bedankt voor de info en bedankt voor het navragen! Ik ben gerustgesteld
Perceel van 119m² is inderdaad erg weinig, ik heb alleen de indruk dat dit echt wel de trend zal zijn voor de komende tijd, er is minder en minder plek om te bouwen en je moet over nogal een kapitaal beschikken / contract onbepaalde tijd om in aanmerking te komen voor het kopen van een redelijk huis.
Kopen is sowieso beter maar met mijn inkomen en contract voor bepaalde tijd geen goede keuze voorlopig, helaas
Wel iets om voor te werken in de toekomst!
Perceel van 119m² is inderdaad erg weinig, ik heb alleen de indruk dat dit echt wel de trend zal zijn voor de komende tijd, er is minder en minder plek om te bouwen en je moet over nogal een kapitaal beschikken / contract onbepaalde tijd om in aanmerking te komen voor het kopen van een redelijk huis.
Kopen is sowieso beter maar met mijn inkomen en contract voor bepaalde tijd geen goede keuze voorlopig, helaas
Wel iets om voor te werken in de toekomst!
zaterdag 9 januari 2021 om 21:37
Het is ook best lastig nu in je eentje, ook de koopprijzen zijn zo hoog.
Maar dit is toch heerlijk, een mooi nieuw huis... heb het projectje even bekeken, ziet er echt leuk uit. Is het al zeker dat je in aanmerking komt?
Een nieuwbouwwoning (zonder bovenburen, weet niet of je die nu wel hebt) gaat je vast zo goed bevallen...
Nieuw huizen zijn goed geïsoleerd. Je hoort amper iets.
Maar dit is toch heerlijk, een mooi nieuw huis... heb het projectje even bekeken, ziet er echt leuk uit. Is het al zeker dat je in aanmerking komt?
Een nieuwbouwwoning (zonder bovenburen, weet niet of je die nu wel hebt) gaat je vast zo goed bevallen...
Nieuw huizen zijn goed geïsoleerd. Je hoort amper iets.
maandag 18 januari 2021 om 10:09
Een perceel van 119m is toch niet zo weinig? Ik heb een koophuis(tussenwoning) met een perceel van 121 en de tuin is toch ongeveer 10m diep en 5m breed..fru1t3lla schreef: ↑09-01-2021 19:21Aija (en mijnheer Aija) en Miss-Pippilotta: Bedankt voor de info en bedankt voor het navragen! Ik ben gerustgesteld
Perceel van 119m² is inderdaad erg weinig, ik heb alleen de indruk dat dit echt wel de trend zal zijn voor de komende tijd, er is minder en minder plek om te bouwen en je moet over nogal een kapitaal beschikken / contract onbepaalde tijd om in aanmerking te komen voor het kopen van een redelijk huis.
Kopen is sowieso beter maar met mijn inkomen en contract voor bepaalde tijd geen goede keuze voorlopig, helaas
Dat vind ik niet heel klein..
