Thuis
alle pijlers
Ervaringen nieuw appartement in flatgebouw
maandag 24 mei 2021 om 19:27
Momenteel wonen we in een eengezinswoning maar zijn de herrie van de buren echt spuugzat. We zijn ons nu aan het oriënteren op een nog nieuw te bouwen appartement in een torenflat van 15 verdiepingen. Maar we vragen ons af hoeveel last we gaan hebben van boven en onderburen. Of zijn de muren en vloeren tegenwoordig goed geïsoleerd. Wie heeft ervaring met de overstap van een eengezinswoning naar een appartement, graag voor- en nadelen.
Ik ben verantwoordelijk voor wat ik schrijf, niet voor wat u leest.
maandag 24 mei 2021 om 19:29
Wanneer je in een eengezinswoning al last heb dan zou ik zeker niet in een flat gaan wonen. Je kan niet alleen last hebben van de buren maar ook van verkeer dat bij in de nacht parkeert met de radio aan, ...etc. Er is veel meer verkeer rond een flat, parkeren e.d. ook in de nacht.
This user may use sarcasm and cynicism in a way you are not accustomed to. You might suffer severe mental damage.
maandag 24 mei 2021 om 19:31
Ach welnee! Dat geldt alleen voor die gebouwen die midden in een bruisende stad staan.viva-amber schreef: ↑24-05-2021 19:29Wanneer je in een eengezinswoning al last heb dan zou ik zeker niet in een flat gaan wonen. Je kan niet alleen last hebben van de buren maar ook van verkeer dat bij in de nacht parkeert met de radio aan, ...etc. Er is veel meer verkeer rond een flat, parkeren e.d. ook in de nacht.
Ik woon in een appartement en hoor nooit iets, niet van binnen niet van buitenaf.
maandag 24 mei 2021 om 19:33
Ik kom vaak in woningen en flats. Zeker nieuwbouwflats zijn er g goed geisoleerd en echt niet meer zo gehorig als vroeger. Maar… klussen hoor je daar ontkom je niet aan. Maar ja dat is bij een eengezinswoning niet anders.
Parkeren hoor je echt niet hoor. Zeker niet als je wat hoger zit.
Parkeren hoor je echt niet hoor. Zeker niet als je wat hoger zit.
daenerys79 wijzigde dit bericht op 24-05-2021 19:34
12.89% gewijzigd
Don't cry, buy a bag and move on.
maandag 24 mei 2021 om 19:33
We willen dan voor een appartement gaan vanaf de zesde verdieping of hoger en ik dacht dat geluiden van de begane grond zoals verkeer e.d. dan wel bijna weg zijn. Of vergis ik me?viva-amber schreef: ↑24-05-2021 19:29Wanneer je in een eengezinswoning al last heb dan zou ik zeker niet in een flat gaan wonen. Je kan niet alleen last hebben van de buren maar ook van verkeer dat bij in de nacht parkeert met de radio aan, ...etc. Er is veel meer verkeer rond een flat, parkeren e.d. ook in de nacht.
Ik ben verantwoordelijk voor wat ik schrijf, niet voor wat u leest.
).
maandag 24 mei 2021 om 19:35
Hangt denkt ik ook van de leeftijd van het gebouw af. In een jaren 70/80 app heb je dat wel degelijk. Het was bij ons altijd heel stil tot er jonge mensen kwamen wonen die nog stappen. Het app is in een U gebouwd met de pakeerplaats in het midden. Scooters met de radio vol aan hoor je wel degelijk in de nacht en ook motoren of mensen die een tijd lang hun motor laten draaien.
Misschien is het anders in nieuwbouw. Ik woon op 1,5 etage.
Ik heb vroeger op 12 gewoond als kind en daar was het idd stil.
Misschien is het anders in nieuwbouw. Ik woon op 1,5 etage.
Ik heb vroeger op 12 gewoond als kind en daar was het idd stil.
This user may use sarcasm and cynicism in a way you are not accustomed to. You might suffer severe mental damage.
maandag 24 mei 2021 om 19:41
Woon op 7 hoog en hoor nog steeds verkeer rijden hoor.mevrouwiglesias schreef: ↑24-05-2021 19:33We willen dan voor een appartement gaan vanaf de zesde verdieping of hoger en ik dacht dat geluiden van de begane grond zoals verkeer e.d. dan wel bijna weg zijn. Of vergis ik me?
Met ramen open hoor je zelfs mensen kletsen in de speeltuin.
Kwa boven- of benedenburen moet je het net treffen. Ik hoor af en toe wat maar mijn buurvrouw zit de hele dag in gebonk en muziek.
Klusgeluiden klinken zo door dat je geen flauw idee hebt waar ze vandaan komen.
Net als muziekgedreun.
maandag 24 mei 2021 om 20:07
Ik woon nu in een appartementencomplex, vrij hoog, nieuwbouw en kom uit een eensgezinswoning uit begin 80erjaren.
Daar woonde ik tussen de oude mensen en die hoorde ik niet, maar zij ons wel en dat was erg vervelend.
Nu in de flat hoor ik alleen de peuter van de bovenburen stampen. Verder niks. Terwijl ze ook een baby hebben en zowel baby's als peuters kunnen behoorlijk krijsen, maar dat hoor ik niet. En niemand hoort ons. Het is heel goed geisoleerd.
Af en toe wordt de weg beneden als racebaan gebruikt, dat hoor je dan. Of een auto met muziek op 10 die beneden staat maar dat is incidenteel.
Het hangt ook af van waar je woont. Want naast deze flat staat er nog eentje, met een smalle doorgang ertussen. Daar staan soms inderdaad auto's met draaiende motor en muziek aan, lange tijd en sommige buren hebben daar wel last van. Het is een klankkast tussen die 2 flats. Dus daar zou ik wel opletten.
En bij mooi weer hoor ik soms wel muziek uit de naast gelegen flat\. Lekker met de balkondeur open merengue op 10. En ruik ik de barbecue van de onderburen.
Je moet een beetje geluk hebben met je buren en je moet jezelf trainen om niet te vallen over elk geluidje of geurtje.
En de vuilnis is een issue. 1x per maand grof vuil, maar er ligt altijd grof vuil naast de container.
Daar woonde ik tussen de oude mensen en die hoorde ik niet, maar zij ons wel en dat was erg vervelend.
Nu in de flat hoor ik alleen de peuter van de bovenburen stampen. Verder niks. Terwijl ze ook een baby hebben en zowel baby's als peuters kunnen behoorlijk krijsen, maar dat hoor ik niet. En niemand hoort ons. Het is heel goed geisoleerd.
Af en toe wordt de weg beneden als racebaan gebruikt, dat hoor je dan. Of een auto met muziek op 10 die beneden staat maar dat is incidenteel.
Het hangt ook af van waar je woont. Want naast deze flat staat er nog eentje, met een smalle doorgang ertussen. Daar staan soms inderdaad auto's met draaiende motor en muziek aan, lange tijd en sommige buren hebben daar wel last van. Het is een klankkast tussen die 2 flats. Dus daar zou ik wel opletten.
En bij mooi weer hoor ik soms wel muziek uit de naast gelegen flat\. Lekker met de balkondeur open merengue op 10. En ruik ik de barbecue van de onderburen.
Je moet een beetje geluk hebben met je buren en je moet jezelf trainen om niet te vallen over elk geluidje of geurtje.
En de vuilnis is een issue. 1x per maand grof vuil, maar er ligt altijd grof vuil naast de container.
maandag 24 mei 2021 om 20:07
Mijn ouders wonen in een vrij nieuw flatgebouw op 4 hoog. Van binnen valt het erg mee, maar van buiten klinkt het alsof de speeltuin kinderen op hun balkon aan het spelen zijn.
Maar gaat het om die ene buren met hun wekelijkse issue? Of speelt er veel meer? Want daar zou ik niet direct voor gaan verhuizen.
Maar gaat het om die ene buren met hun wekelijkse issue? Of speelt er veel meer? Want daar zou ik niet direct voor gaan verhuizen.
maandag 24 mei 2021 om 20:08
Nieuwbouw is tegenwoordig erg goed geïsoleerd. Vriendin van mij woont in een flat uit 2016, op de bovenste verdieping, op de hoek. Je hoort werkelijk niets. Behalve als er een flink feestje wordt gegeven, maar dat hoor je waarschijnlijk alleen niet wanneer je op een boerderij of vrijstaand woont.
En zou het ook niet uitmaken waar je woont? Ik kan me zo voorstellen dat op de zesde verdieping geluiden zowel van boven, als beneden als van de zijkant kunnen komen. Dan koos ik (als je die mogelijkheid hebt) voor helemaal boven op de hoek, of beneden op een hoek. Of denk ik dan te simpel? Ik heb in ieder geval wel die mogelijkheid gekozen voor mijn nieuwe appartement: helemaal beneden naast de nooduitgang of helemaal boven naast de nooduitgang.
En zou het ook niet uitmaken waar je woont? Ik kan me zo voorstellen dat op de zesde verdieping geluiden zowel van boven, als beneden als van de zijkant kunnen komen. Dan koos ik (als je die mogelijkheid hebt) voor helemaal boven op de hoek, of beneden op een hoek. Of denk ik dan te simpel? Ik heb in ieder geval wel die mogelijkheid gekozen voor mijn nieuwe appartement: helemaal beneden naast de nooduitgang of helemaal boven naast de nooduitgang.
I'm not crazy. My reality is just different than yours.
maandag 24 mei 2021 om 20:10
Als je gevoelig bent voor geluid (zoals ik) zou ik een appartement met aan alle kanten buren echt afraden. Ik woon in een maisonnette uit de jaren 00 en hoor niet zo veel maar ik heb heel stille buren. Toen er laatst bezoek was op hakken hoorde ik dat heel goed, ook echt in mijn hele huis (2 verdiepingen).
Maar zoals ik al zei ben ik gevoelig voor geluiden. In elk appartement waar ik kom hoor ik buren. De meeste mensen vinden normale leefgeluiden of wat voetstappen niet zo erg.
Maar zoals ik al zei ben ik gevoelig voor geluiden. In elk appartement waar ik kom hoor ik buren. De meeste mensen vinden normale leefgeluiden of wat voetstappen niet zo erg.
maandag 24 mei 2021 om 20:12
Ik woon op de 4e verdieping en hoor niets van verkeer in de straat.
Ook geen burengerucht want het complex uit 2005 is goed geisoleerd.
In mijn vorige flat (ook op de 4e) geen last van straatverkeer maar wel, bij westenwind (en die is er vaak in Rotterdam) herrie van het drukke vrachtverkeer op de hoge flyover in de A15, ondanks 3 km afstand. Een doordringende aanhoudende dreun 's ochtends vroeg.
Nu wonen we dichtbij een drukke straat maar geen last van herrie.
Heeft m.i. met de windrichting te maken.
Ik raad je aan goed te letten op de overheersende windrichting in combinatie met een drukke vrachtverkeersweg.
Ook geen burengerucht want het complex uit 2005 is goed geisoleerd.
In mijn vorige flat (ook op de 4e) geen last van straatverkeer maar wel, bij westenwind (en die is er vaak in Rotterdam) herrie van het drukke vrachtverkeer op de hoge flyover in de A15, ondanks 3 km afstand. Een doordringende aanhoudende dreun 's ochtends vroeg.
Nu wonen we dichtbij een drukke straat maar geen last van herrie.
Heeft m.i. met de windrichting te maken.
Ik raad je aan goed te letten op de overheersende windrichting in combinatie met een drukke vrachtverkeersweg.
amarna wijzigde dit bericht op 24-05-2021 21:06
0.32% gewijzigd
maandag 24 mei 2021 om 20:15
Als je gevoelig bent voor geluid zou ik zeker niet in een flatje gaan zitten tenzij het super geïsoleerd is en top of the art qua bouw.
Kun je niet een vrijstaand huis(je) kopen? Desnoods met een iets hoger hypotheek?
Mijn rust en geluk zou ik niet laten afhangen van een paar centjes. Ik heb vorig jaar extra moeten bijlenen maar woon in een vrijstaand huis, groot parcel en nergens last van. Ik moest iets meer gaan werken maar het is het zeker waard hoor!
Kun je niet een vrijstaand huis(je) kopen? Desnoods met een iets hoger hypotheek?
Mijn rust en geluk zou ik niet laten afhangen van een paar centjes. Ik heb vorig jaar extra moeten bijlenen maar woon in een vrijstaand huis, groot parcel en nergens last van. Ik moest iets meer gaan werken maar het is het zeker waard hoor!
maandag 24 mei 2021 om 20:18
Nieuwe woningen zijn uiteraard gewoon beter geïsoleerd.
Ik kom uit een grote hoekwoning, super goed geïsoleerd. Daarvoor woonde ik in een tussenwoning jaren 80.
Toen ik verhuisde naar de hoekwoning vond ik het de eerste tijd zo ontzettend stil in huis.
Kon in die woning heerlijk muziek hard zetten en met deuren dicht niemand die het hoorde.
Maar zodra je helemaal boven was (woning had 3 vaste trappen in huis) en een raam stond open dan was het alsof het geluid van straat tig keer harder te horen was. Heel raar.
Woon nu in een soort appartementencomplex, 2 verdiepingen (maisonnette) en ik woon boven. Niet een nieuw complex dus daar kan ik je geen ervaringen in geven. Dit complex staat er al zeker 40 jaar.
Natuurlijk hoor je veel meer van je buren hier. Maar toch is het geluid van de straat (auto's, brommers, spelende kinderen etc) veel minder doordringend dan in mijn vorige hoekwoning op de bovenste verdieping.
Dus ik weet niet of 'hoog' wonen je iets gaat opleveren daarin.
Wil je enkel verhuizen voor die buren?
Ik kom uit een grote hoekwoning, super goed geïsoleerd. Daarvoor woonde ik in een tussenwoning jaren 80.
Toen ik verhuisde naar de hoekwoning vond ik het de eerste tijd zo ontzettend stil in huis.
Kon in die woning heerlijk muziek hard zetten en met deuren dicht niemand die het hoorde.
Maar zodra je helemaal boven was (woning had 3 vaste trappen in huis) en een raam stond open dan was het alsof het geluid van straat tig keer harder te horen was. Heel raar.
Woon nu in een soort appartementencomplex, 2 verdiepingen (maisonnette) en ik woon boven. Niet een nieuw complex dus daar kan ik je geen ervaringen in geven. Dit complex staat er al zeker 40 jaar.
Natuurlijk hoor je veel meer van je buren hier. Maar toch is het geluid van de straat (auto's, brommers, spelende kinderen etc) veel minder doordringend dan in mijn vorige hoekwoning op de bovenste verdieping.
Dus ik weet niet of 'hoog' wonen je iets gaat opleveren daarin.
Wil je enkel verhuizen voor die buren?
maandag 24 mei 2021 om 20:21
daenerys79 schreef: ↑24-05-2021 19:33Parkeren hoor je echt niet hoor. Zeker niet als je wat hoger zit.
In mijn stad is het bij nieuwbouwflats verplicht om inpandige parkeergelegenheid te realiseren. Dus juist rustig met parkeren over het algemeen.
maandag 24 mei 2021 om 20:25
Dit vind ik wel een goede tip! Ik woon nu vlakbij open water en als de wind vanaf het water komt (balkonzijde aan woonkamer) is er inderdaad veel meer geluid te horen vanaf straat.amarna schreef: ↑24-05-2021 20:12Ik woon op de 4e verdieping en hoor niets van verkeer in de straat.
Ook geen burengerucht want het complex uit 2005 is vied geisoleerd.
In mijn vorige flat (ook op de 4e) geen last van straatverkeer maar wel, bij westenwind (en die is er vaak in Rotterdam) herrie van het drukke vrachtverkeer op de hoge flyover in de A15, ondanks 3 km afstand. Een doordringende aanhoudende dreun 's ochtends vroeg.
Nu wonen we dichtbij een drukke straat maar geen last van herrie.
Heeft m.i. met de windrichting te maken.
Ik raad je aan goed te letten op de overheersende windrichting in combinatie met een drukke vrachtverkeersweg.
Overigens heb ik zelf bewust weer gekozen voor drukke lokatie. Ik hou juist van reuring om me heen , maar kan me prima indenken dat sommige mensen dat juist niet willen.
Heb jaren geleden een woning gehuurd in een hofje. Woonkamer aan tuinkant, keuken voor maar enkel bestemmingsverkeer en geen vrij uitzicht. Vreselijk! In de avond/nacht zo ontzettend stil, ik werd daar compleet gek van.
maandag 24 mei 2021 om 20:29
Het zal ongetwijfeld voor elk flatgebouw anders zijn, dus ik weet niet of je wel veel hebt aan onze ervaringen.
Zelf in een appartement uit 2015 gewoond op de 5e verdieping van de 6, helaas was die té goed geïsoleerd. Op het zuiden, dus een sauna het grootste gedeelte van het jaar.. Voordeel is wel dat we nooit de verwarming aan hoefden, nadeel is dat iedereen altijd zijn ramen en balkondeuren wel open had staan. Altijd was er daardoor wel ergens lawaai of muziek te horen en ik vond het enorm storend. Geluiden vanaf de parkeerplaats en auto's kon ik overigens ook gewoon horen.
Zelf in een appartement uit 2015 gewoond op de 5e verdieping van de 6, helaas was die té goed geïsoleerd. Op het zuiden, dus een sauna het grootste gedeelte van het jaar.. Voordeel is wel dat we nooit de verwarming aan hoefden, nadeel is dat iedereen altijd zijn ramen en balkondeuren wel open had staan. Altijd was er daardoor wel ergens lawaai of muziek te horen en ik vond het enorm storend. Geluiden vanaf de parkeerplaats en auto's kon ik overigens ook gewoon horen.
maandag 24 mei 2021 om 20:36
Ik heb voorheen in een nieuwbouwappartement gewoond. Supergoed geïsoleerd. Qua energie dan, want het was het gehorigste huis waar ik ooit in gewoond heb. Voetstappen hoorde ik dreunen boven me, naast me hoorde ik zelfs als ze een stekker in het stopcontact staken en plassen hoorde ik van rondom. Ik weet van andere buren dat ze last hadden van mijn wekker.
maandag 24 mei 2021 om 20:39
Wij woonden in een jaren 60 app en dat was echt de hel qua geluid. Dan ben je afhankelijk van normale buren. Blij dat ik daar niet meer woon.
Nieuwbouw is goed geïsoleerd en dat zal zeker helpen maar zelf ben ik wel huiverig voor flats. Je woont hoe dan ook dicht op elkaar en isolatie heeft volgens mij vooral met energie te maken.
Buurt heeft ook wel invloed. Wij woonden boven supermarkten dus je hebt altijd vrachtverkeer. Daarnaast nog ondergrondse glascontainers. Zorgt ook voor herrie en veel meeuwen rondom de vuilnisbakken.
Nieuwbouw is goed geïsoleerd en dat zal zeker helpen maar zelf ben ik wel huiverig voor flats. Je woont hoe dan ook dicht op elkaar en isolatie heeft volgens mij vooral met energie te maken.
Buurt heeft ook wel invloed. Wij woonden boven supermarkten dus je hebt altijd vrachtverkeer. Daarnaast nog ondergrondse glascontainers. Zorgt ook voor herrie en veel meeuwen rondom de vuilnisbakken.
maandag 24 mei 2021 om 21:06
Heb meegelezen in het andere topic maar ik zou echt niet zomaar gaan verhuizen.
Haal eerst de politie of wijkbeheer erbij voor je het leven van je gezin op zijn kop zet.
