Thuis
alle pijlers
Hoe snel bezoeken jullie een te koop staand huis?
dinsdag 30 oktober 2007 om 21:14
Viel me net op in een topic: iemand vertelde over hoeveel huizen ze had bezocht voordat ze haar/hun "droomhuis" tegenkwam.
Ik heb de afgelopen 10 maanden maar 1 huis bezocht met de makelaar. Ik weet nauwkeurig wat voor mij belangrijk is. Dus na strenge selectie op het web blijft er weinig over. Als het iets lijkt zoek ik eerst alle gegevens op internet, en dan rij ik langs voor de buitenkant of buurt te bekijken. 99% van de keren weet ik dan al genoeg en hoef ik niet eens uit te stappen
En van het huis wat ik bezocht heb, heb ik eerst alles uitgevogeld, van de beschikbaarheid van snel internet tot kadaster-gegevens. Ook contact met de eigenaar gehad (makelaar wist niet alles), en met de gemeente gepraat over bestemmingsplan etc. En toen pas bezocht. (Huis ging niet door wegens de bestemming die onduidelijk was)
Hoe snel of hoe vaak bezoeken jullie huizen die te koop staan? Noem svp eens een aantal huizen of appartementen wat je van binnen hebt bekeken voordat je iets kocht.
Als je iets bezoekt ben je dan ook echt heel serieus over dat huis, of vind je het ook wel leuk om gewoon ergens binnen te kijken?
(Bij mij is het 9 van de 10 keer de locatie of omgeving die zodanig ruk is dat een bezichtiging compleet overbodig is geworden haha)
Ik heb de afgelopen 10 maanden maar 1 huis bezocht met de makelaar. Ik weet nauwkeurig wat voor mij belangrijk is. Dus na strenge selectie op het web blijft er weinig over. Als het iets lijkt zoek ik eerst alle gegevens op internet, en dan rij ik langs voor de buitenkant of buurt te bekijken. 99% van de keren weet ik dan al genoeg en hoef ik niet eens uit te stappen
En van het huis wat ik bezocht heb, heb ik eerst alles uitgevogeld, van de beschikbaarheid van snel internet tot kadaster-gegevens. Ook contact met de eigenaar gehad (makelaar wist niet alles), en met de gemeente gepraat over bestemmingsplan etc. En toen pas bezocht. (Huis ging niet door wegens de bestemming die onduidelijk was)
Hoe snel of hoe vaak bezoeken jullie huizen die te koop staan? Noem svp eens een aantal huizen of appartementen wat je van binnen hebt bekeken voordat je iets kocht.
Als je iets bezoekt ben je dan ook echt heel serieus over dat huis, of vind je het ook wel leuk om gewoon ergens binnen te kijken?
(Bij mij is het 9 van de 10 keer de locatie of omgeving die zodanig ruk is dat een bezichtiging compleet overbodig is geworden haha)
dinsdag 30 oktober 2007 om 21:20
Voordat we in het huis gingen kijken waar we nu wonen hebben we er 10 tot 15 bekeken. We wisten niet precies wat we wilden; dat werd wel duidelijker naar gelang we meer huizen keken. Uiteindelijk wisten we bij binnenkomst bij dit huis: dit is het. Zonder naar kadaster, bestemming of wat dan ook gekeken te hebben...
Pas toen we het huis bekeken hadden hebben we zelf een makelaar benaderd om het huis nog eens goed te bekijken, te onderhandelen e.d.
Dit was overigens voor het eerst dat we een bestaand huis kochten. Misschien dat dat verschil maakt?
We zijn iedere keer serieus gaan kijken. Kijken uit nieuwsgierigheid voor het kijken vind ik zinloos. Dan gluur ik wel binnen via internet. Wij hadden gewoon alle tijd en hielden verschillende opties open...
Pas toen we het huis bekeken hadden hebben we zelf een makelaar benaderd om het huis nog eens goed te bekijken, te onderhandelen e.d.
Dit was overigens voor het eerst dat we een bestaand huis kochten. Misschien dat dat verschil maakt?
We zijn iedere keer serieus gaan kijken. Kijken uit nieuwsgierigheid voor het kijken vind ik zinloos. Dan gluur ik wel binnen via internet. Wij hadden gewoon alle tijd en hielden verschillende opties open...
dinsdag 30 oktober 2007 om 21:21
Ik heb geloof ik iets van 15 huizen gezien, maar hier (randstad) moet je er echt snel bij zijn en heb je gewoon helemaal geen tijd om al die dingen eerst te doen die jij noemt, dan zijn de leuke huizen echt al verkocht voordat je er aan toe bent om te gaan kijken. Soms was ik op de 2e dag dat iets te koop stond ergens en was ik alsnog te laat...
dinsdag 30 oktober 2007 om 21:24
Bovendien vind ik dat huizen er in het echt toch soms heel anders uit zien dan je had voorgesteld aan de hand van de fotos en de beschrijving. Beetje zonde als je dan al heel veel tijd hebt gestoken in het uitzoeken of er wel snel internet is en wat het kadaster er over zegt (waarom zou je dat uberhaupt raadplegen eigenlijk??)
dinsdag 30 oktober 2007 om 21:26
[quote]:
Ik heb geloof ik iets van 15 huizen gezien, maar hier (randstad) moet je er echt snel bij zijn en heb je gewoon helemaal geen tijd om al die dingen eerst te doen die jij noemt, dan zijn de leuke huizen echt al verkocht voordat je er aan toe bent om te gaan kijken. Soms was ik op de 2e dag dat iets te koop stond ergens en was ik alsnog te laat...[/quote]
Het huis wat ik bekeek staat al bijna 1 jaar te koop, maar dat is in de provincie. In bepaalde delen van de randstad gaat het anders. Lijkt me niet prettig om zo opgejaagd te worden, gaat toch om veel geld en je kunt ook niet een-twee-drie weer van een huis af. Je voelt je dan nogal zwak staan lijkt me. (als er zo weinig aanbod en zoveel vraag is bedoel ik).
Ik heb geloof ik iets van 15 huizen gezien, maar hier (randstad) moet je er echt snel bij zijn en heb je gewoon helemaal geen tijd om al die dingen eerst te doen die jij noemt, dan zijn de leuke huizen echt al verkocht voordat je er aan toe bent om te gaan kijken. Soms was ik op de 2e dag dat iets te koop stond ergens en was ik alsnog te laat...[/quote]
Het huis wat ik bekeek staat al bijna 1 jaar te koop, maar dat is in de provincie. In bepaalde delen van de randstad gaat het anders. Lijkt me niet prettig om zo opgejaagd te worden, gaat toch om veel geld en je kunt ook niet een-twee-drie weer van een huis af. Je voelt je dan nogal zwak staan lijkt me. (als er zo weinig aanbod en zoveel vraag is bedoel ik).
dinsdag 30 oktober 2007 om 21:29
[quote]:
Bovendien vind ik dat huizen er in het echt toch soms heel anders uit zien dan je had voorgesteld aan de hand van de fotos en de beschrijving. Beetje zonde als je dan al heel veel tijd hebt gestoken in het uitzoeken of er wel snel internet is en wat het kadaster er over zegt (waarom zou je dat uberhaupt raadplegen eigenlijk??)[/quote]
Kadaster raadplegen om uit te vinden wat daar staat over de bestemming van het huis (permanent wonen of recreatief) en wie de eigenaar is, en sinds hoelang, en wanneer het voor het laatst in andere handen over is gegaan en voor hoeveel etc.
En over die foto's...............
Grootste verschil vind ik altijd de tuin: ziet er kolossaal uit op internet plaatjes, en dan kom je bij het huis...................ai ai ai
Madurodam-afmetingen.
Bovendien vind ik dat huizen er in het echt toch soms heel anders uit zien dan je had voorgesteld aan de hand van de fotos en de beschrijving. Beetje zonde als je dan al heel veel tijd hebt gestoken in het uitzoeken of er wel snel internet is en wat het kadaster er over zegt (waarom zou je dat uberhaupt raadplegen eigenlijk??)[/quote]
Kadaster raadplegen om uit te vinden wat daar staat over de bestemming van het huis (permanent wonen of recreatief) en wie de eigenaar is, en sinds hoelang, en wanneer het voor het laatst in andere handen over is gegaan en voor hoeveel etc.
En over die foto's...............
Grootste verschil vind ik altijd de tuin: ziet er kolossaal uit op internet plaatjes, en dan kom je bij het huis...................ai ai ai
Madurodam-afmetingen.
dinsdag 30 oktober 2007 om 21:51
De snelste koop van ons ging als volgt:
's Morgens advertentie gezien in de krant die al bij het oud papier lag. 's Middags huis bekeken. 's Avonds bod gedaan die direct werd geaccepteerd.
Ons huidige huis ging ook redelijk snel. We moesten verhuizen omdat vriend een baan kreeg in een andere regio waardoor de reistijd voor hem te lang werd. We hebben op de kaart van Nederland een plaats geprikt die precies tussen zijn werk en mijn werk lag, maar wel met OV bereikbaar. Toen zijn we daar gaan rondrijden om de omgeving te bekijken. Gelijk tijdens de eerste sightseeing zagen we dit huis te koop staan. De omgeving viel helemaal in de smaak en de beschrijving van het huis op internet ook. Twee weken later hadden we de sleutel.
's Morgens advertentie gezien in de krant die al bij het oud papier lag. 's Middags huis bekeken. 's Avonds bod gedaan die direct werd geaccepteerd.
Ons huidige huis ging ook redelijk snel. We moesten verhuizen omdat vriend een baan kreeg in een andere regio waardoor de reistijd voor hem te lang werd. We hebben op de kaart van Nederland een plaats geprikt die precies tussen zijn werk en mijn werk lag, maar wel met OV bereikbaar. Toen zijn we daar gaan rondrijden om de omgeving te bekijken. Gelijk tijdens de eerste sightseeing zagen we dit huis te koop staan. De omgeving viel helemaal in de smaak en de beschrijving van het huis op internet ook. Twee weken later hadden we de sleutel.
Ik vind hier dingen van.
dinsdag 30 oktober 2007 om 22:12
[quote]:
De snelste koop van ons ging als volgt:
's Morgens advertentie gezien in de krant die al bij het oud papier lag. 's Middags huis bekeken. 's Avonds bod gedaan die direct werd geaccepteerd.
Ons huidige huis ging ook redelijk snel. We moesten verhuizen omdat vriend een baan kreeg in een andere regio waardoor de reistijd voor hem te lang werd. We hebben op de kaart van Nederland een plaats geprikt die precies tussen zijn werk en mijn werk lag, maar wel met OV bereikbaar. Toen zijn we daar gaan rondrijden om de omgeving te bekijken. Gelijk tijdens de eerste sightseeing zagen we dit huis te koop staan. De omgeving viel helemaal in de smaak en de beschrijving van het huis op internet ook. Twee weken later hadden we de sleutel.
:-$[/quote]
Jullie zijn ideale kopers, en gelukkig niet van die twijfelkonten
Binnenkomen en direct vragen waar je je handtekening mag zetten
De snelste koop van ons ging als volgt:
's Morgens advertentie gezien in de krant die al bij het oud papier lag. 's Middags huis bekeken. 's Avonds bod gedaan die direct werd geaccepteerd.
Ons huidige huis ging ook redelijk snel. We moesten verhuizen omdat vriend een baan kreeg in een andere regio waardoor de reistijd voor hem te lang werd. We hebben op de kaart van Nederland een plaats geprikt die precies tussen zijn werk en mijn werk lag, maar wel met OV bereikbaar. Toen zijn we daar gaan rondrijden om de omgeving te bekijken. Gelijk tijdens de eerste sightseeing zagen we dit huis te koop staan. De omgeving viel helemaal in de smaak en de beschrijving van het huis op internet ook. Twee weken later hadden we de sleutel.
:-$[/quote]
Jullie zijn ideale kopers, en gelukkig niet van die twijfelkonten
Binnenkomen en direct vragen waar je je handtekening mag zetten
dinsdag 30 oktober 2007 om 22:42
Wij hebben behoorlijk veel bezichtigd, vooral omdat we van gedachten zijn veranderd over de woonplaats. We hebben eerst een stuk of 15 huizen gezien in A, en daarna nog een stuk of 15 huizen in B voor we een huis kochten. We gingen eerst vrij snel bij veel huizen kijken om een beetje een indruk te krijgen van de markt, waardoor we ook een goed gevoel kregen voor prijzen. De info op funda zegt lang niet alles, een kleiner huis kan bv ook OK zijn als de indeling goed is.
Later werden we selectiever, toen wisten we ook wel van bepaalde huizentypen of buurten dat we die gewoon niet wilden. Ik vond het wel leuk, maar ook enorm tijdrovend om zoveel huizen te kijken. Maar ja, randstad, dan wil je echt goed voorbereid zijn (qua orientatie bedoel ik) want áls je tegen het goeie huis aanloopt kan het zijn dat je verrekte snel moet beslissen.
Later werden we selectiever, toen wisten we ook wel van bepaalde huizentypen of buurten dat we die gewoon niet wilden. Ik vond het wel leuk, maar ook enorm tijdrovend om zoveel huizen te kijken. Maar ja, randstad, dan wil je echt goed voorbereid zijn (qua orientatie bedoel ik) want áls je tegen het goeie huis aanloopt kan het zijn dat je verrekte snel moet beslissen.
woensdag 31 oktober 2007 om 00:46
wij zochten een bedrijf, dus met huis erbij. ik was hoogzwanger, dus mijn man met camara gefilmd, en later met mijn 3 weken oude zoon getekend, toen zag ik het huis voor het eerst.
mijn man weet van het huis helemaal niets, alleen bedrijfsmatig.
maar we hebben het overleefd.
want bedrijfsmatig stel je andere eisen aan de woning, dan als je een woning zoekt.
mijn man weet van het huis helemaal niets, alleen bedrijfsmatig.
maar we hebben het overleefd.
want bedrijfsmatig stel je andere eisen aan de woning, dan als je een woning zoekt.
woensdag 31 oktober 2007 om 19:54
Onze eisen waren: Geen trap in de woonkamer, veel licht, badkamer met een bad of ruimte om een bad te plaatsen (financiele ruimte en ook ruimte in de woning) en een garage. Ook hadden wij in de gewenste woonplaats een aantal wijken uitgekozen die ons aanspraken.
Het huis dat we gekocht hebben was de vierde woning die we gezien hebben. Alle woningen hebben we serieus bekeken maar altijd wel met iets in ons achterhoofd wat ons niet zo aansprak (1 had geen garage en lag in de verkeerde wijk, 1 moest veel geklust worden terwijl we dit liever niet wilden). Dit huis stond nog maar net op een site bij een makelaar, er stonden nog niet eens foto's bij. De volgende dag zijn we meteen gaan kijken. We werden door de verkopende makelaar "aggressieve kopers" genoemd omdat we heel snel een bod deden en ook meteen een tegenbod hadden toen op ons bod niet werd ingegaan. Ik ben elke dag nog blij dat we zo snel zijn geweest want oude kennisen van ons hebben hier ook gekeken en we hebben het precies op tijd gekocht, anders hadden zij het gehad.
Wij wonen trouwens in het oosten van het land. Huizen zat maar de mooie huizen zijn heel snel weg hier. Ik zat echt elke dag op funda en op alle sites van de plaatselijke makelaars.
Het huis dat we gekocht hebben was de vierde woning die we gezien hebben. Alle woningen hebben we serieus bekeken maar altijd wel met iets in ons achterhoofd wat ons niet zo aansprak (1 had geen garage en lag in de verkeerde wijk, 1 moest veel geklust worden terwijl we dit liever niet wilden). Dit huis stond nog maar net op een site bij een makelaar, er stonden nog niet eens foto's bij. De volgende dag zijn we meteen gaan kijken. We werden door de verkopende makelaar "aggressieve kopers" genoemd omdat we heel snel een bod deden en ook meteen een tegenbod hadden toen op ons bod niet werd ingegaan. Ik ben elke dag nog blij dat we zo snel zijn geweest want oude kennisen van ons hebben hier ook gekeken en we hebben het precies op tijd gekocht, anders hadden zij het gehad.
Wij wonen trouwens in het oosten van het land. Huizen zat maar de mooie huizen zijn heel snel weg hier. Ik zat echt elke dag op funda en op alle sites van de plaatselijke makelaars.
donderdag 1 november 2007 om 10:03
Er is natuurlijk een groot verschil tussen bekijken en bezichtigen.
Wij hebben jarenlang de kranten én internet uitgespit, op zaterdag een schema/routeplan gemaakt en vervolgens op zondag alle adressen bekijken (vanaf de straat). Negen van de tien vielen direct af, en de tiende vaak als we een tweede keer langsreden.
Bezichtigen deden we alleen als we er al een aantal keren met een goed gevoel langs waren gereden, en dan nog kun je ergens op afknappen, zoals grondwater dat zó hoog staat dat je een zwembad in de kruipruimte hebt. Dat kun je van buiten tenslotte niet zien.
Wij hebben jarenlang de kranten én internet uitgespit, op zaterdag een schema/routeplan gemaakt en vervolgens op zondag alle adressen bekijken (vanaf de straat). Negen van de tien vielen direct af, en de tiende vaak als we een tweede keer langsreden.
Bezichtigen deden we alleen als we er al een aantal keren met een goed gevoel langs waren gereden, en dan nog kun je ergens op afknappen, zoals grondwater dat zó hoog staat dat je een zwembad in de kruipruimte hebt. Dat kun je van buiten tenslotte niet zien.
donderdag 1 november 2007 om 11:36
Quattro een aantal dingen die jij noemt zijn vaak al overduidelijk: als je een huis koopt in een 'gewone' straat zijn dingen als recreatieve of permanente bewoning al sowieso niet relevant.
Ook het nagaan wanneer een huis eerder verkocht is. Tja, het huis van onze buren is toevallig deze week verkocht; zij hebben het iets meer dan 3 jaar geleden gekocht voor een prijs die ruim 100.000 Euro lager lag dan de vraagprijs die ze nu hadden. Leuk om te weten, maar je weet dan nog niet in welke staat zij het hebben gekocht cq wat ze er allemaal aan gedaan hebben. Dus puur aan de vorige verkoopprijs heb je ook niet echt veel.
Verder ben ik het met Moppetoet eens: bekijken en bezichtigen zijn 2 heel verschillende dingen.
Overigens heb ik tot nu toe (2x) een nieuwe woning gekocht, dus dan koop je van tekening; en dat vraagt weer heel andere vaardigheden.
Ook het nagaan wanneer een huis eerder verkocht is. Tja, het huis van onze buren is toevallig deze week verkocht; zij hebben het iets meer dan 3 jaar geleden gekocht voor een prijs die ruim 100.000 Euro lager lag dan de vraagprijs die ze nu hadden. Leuk om te weten, maar je weet dan nog niet in welke staat zij het hebben gekocht cq wat ze er allemaal aan gedaan hebben. Dus puur aan de vorige verkoopprijs heb je ook niet echt veel.
Verder ben ik het met Moppetoet eens: bekijken en bezichtigen zijn 2 heel verschillende dingen.
Overigens heb ik tot nu toe (2x) een nieuwe woning gekocht, dus dan koop je van tekening; en dat vraagt weer heel andere vaardigheden.
donderdag 1 november 2007 om 16:49
Ben het met je eens hoor quattro!
Wij hadden een duidelijke wensenlijst, met als hoofdpunten de wijk (doorslaggevende factor, daar selecteer ik op), de inhoud en grondoppervlakte en de prijs. In onze prijsklasse kun je dan veel afstrepen op de wijk dus boven de paar woningen kwamen we al niet, zowel de 1e als de 2e keer dat we huis kochten. Als we iets op internet vonden, reden we er 's avonds even langs en dan wisten we al snel of het iets was waar we verder mee wilden. Ik heb echt geen zin om in elk willekeurig huis een bezichtiging aan te vragen, qua werk is dat voor ons beiden te lastig en ik ga geen huis bekijken waar ik al heel erg over twijfel.
Ik woon in het midden van het land, maar het randstad verhaal gaat hier ook wel op hoor. Bij het 1e huis werden we een paar keer voor de bezichtiging alweer afgebeld, omdat het huis al verkocht was. Uiteindelijk hebben we 1 huis kunnen bekijken, viel erg tegen. De volgende ochtend belde de makelaar dat ie iets leuks voor ons had, onverwacht, we gingen er heen, en na 3 kwartier was het van ons, hahaha. We hadden ook echt een super gevoel erbij, maar ook de druk dat alles zo vlug weg was. Dit was in 1999.
Bij het kopen van ons huidige huis hebben we 2 andere bezichtigingen gehad, voordat we dit kochten.
Wij hadden een duidelijke wensenlijst, met als hoofdpunten de wijk (doorslaggevende factor, daar selecteer ik op), de inhoud en grondoppervlakte en de prijs. In onze prijsklasse kun je dan veel afstrepen op de wijk dus boven de paar woningen kwamen we al niet, zowel de 1e als de 2e keer dat we huis kochten. Als we iets op internet vonden, reden we er 's avonds even langs en dan wisten we al snel of het iets was waar we verder mee wilden. Ik heb echt geen zin om in elk willekeurig huis een bezichtiging aan te vragen, qua werk is dat voor ons beiden te lastig en ik ga geen huis bekijken waar ik al heel erg over twijfel.
Ik woon in het midden van het land, maar het randstad verhaal gaat hier ook wel op hoor. Bij het 1e huis werden we een paar keer voor de bezichtiging alweer afgebeld, omdat het huis al verkocht was. Uiteindelijk hebben we 1 huis kunnen bekijken, viel erg tegen. De volgende ochtend belde de makelaar dat ie iets leuks voor ons had, onverwacht, we gingen er heen, en na 3 kwartier was het van ons, hahaha. We hadden ook echt een super gevoel erbij, maar ook de druk dat alles zo vlug weg was. Dit was in 1999.
Bij het kopen van ons huidige huis hebben we 2 andere bezichtigingen gehad, voordat we dit kochten.
vrijdag 2 november 2007 om 17:33
Ik wilde ene huis kopen in een stad die ik nauwelijks kende (ivm werk). Ik heb eerst eens gekeken wat er zoal was, toen ben ik een paar keer ergnes gana kijken (buiten dus) of de buurt me aansprak. Pas toen ik wist welke buurt ik wilde, ben ik heel nauwkeurig naar huizen gaan zoeken. Uiteindelijk 2 huizen bezichtigd (op dezelfde dag ivm lange reistijd erheen), en de eerste daarvan gekocht. Ik had idd niet bij het kadaster navraag gedaan etc., maar de echt belangrijke dingen heeft de makelaar voor me gedaan (die ik tussen de eerste en de tweede bezichtiging geregeld had).
Ik had wel van tevoren goed bedacht wat ik precies wilde (ligging, balkon, aantal kamers, grootte van ruimte etc). Mijn ouders hebben hun huis ook te koop staan, en dan komen er mensen die zeggen; 'oh, maar drie slaapkamers (ja, dat staat heel duidelijk in de omschrijving), tja, we willen er echt wel vijf.' Dan is het wel irritant dat ze dat niet van tevoren bedacht hadden, en mijn ouders dus het hele huis schoongemaakt hebben en zo.
Ik had wel van tevoren goed bedacht wat ik precies wilde (ligging, balkon, aantal kamers, grootte van ruimte etc). Mijn ouders hebben hun huis ook te koop staan, en dan komen er mensen die zeggen; 'oh, maar drie slaapkamers (ja, dat staat heel duidelijk in de omschrijving), tja, we willen er echt wel vijf.' Dan is het wel irritant dat ze dat niet van tevoren bedacht hadden, en mijn ouders dus het hele huis schoongemaakt hebben en zo.
vrijdag 2 november 2007 om 22:43
wij zijn zeven keer verhuisd in 12 jaar tijd. 5 keer naar een koopwoning waarvan 2 keer nieuwbouw. Dat is toch heel anders "kijken". Bij de zoektocht naar bestaande bouw waren we er de eerste twee keer na een dag uit. Eerste huis was op inschrijving. Heel spannend, we hadden het ook nog terwijl we alleen maar geboden hadden omdat we er later geen spijt van wilde hebben zo van.. hadden we maar....
Ons laatste huis hebben we ruim een jaar geleden al eens bezocht. Als eerste huis in onze laatste speurtocht. Geweldig huis maar er waren wat alsen en maren waardoor we toch verder zochten. In totaal hebben we 12 huizen bekeken maar we vergeleken alles aldoor met het eerste huis. Daarom hebben we uiteindelijk, een half jaar later, toch dat eerste huis gekocht! De alzen en maren waren eigenlijk toch best te overzien en we wonen er nu 3 maanden en ik grijns nog iedere dag.
Ons laatste huis hebben we ruim een jaar geleden al eens bezocht. Als eerste huis in onze laatste speurtocht. Geweldig huis maar er waren wat alsen en maren waardoor we toch verder zochten. In totaal hebben we 12 huizen bekeken maar we vergeleken alles aldoor met het eerste huis. Daarom hebben we uiteindelijk, een half jaar later, toch dat eerste huis gekocht! De alzen en maren waren eigenlijk toch best te overzien en we wonen er nu 3 maanden en ik grijns nog iedere dag
.
zaterdag 3 november 2007 om 08:01
Ik snap sommige mensen inderdaad ook niet: wij hebben bij de verkoop van ons huis zo'n 25 bezichtigingen gehad en de redenen die mensen aanvoeren waarom ze dan toch geen interesse hebben....grrrr!:
- Het is te groot. Ja duhh, de oppervlakte en 4 slaapkamers stonden op internet hoor.
- De buurt vind ik niks: waarom kom je dan überhaupt bezichtigen?
- Hou meer van nieuwbouw: er staat toch dat het jaren 30 is??
Nou, ja zo kan ik dus nog wel even door gaan, het is als verkoper in ieder geval heel frustrerend. Ik ben dan ook zelf abslouut een andere koper. De eerste keer hebben we het derde huis dat we bezichtigden gekocht. Bij de anderen bleek er bij de een erfpacht, waarvan het canon afliep en skyhigh zou worden, tweede had geen keuken en badkamer meer (stonden geen foto's op internet en stond niet in de omschrijving).
Afgrlopen jaar hebben we wederom het derde huis gekocht dat we bezichtigden. Het eerste wilden we wel hebben, maar vonden de vraagprijs te hoog (konden we wel betalen, maar was het huis niet waard), zijn er dus niet uitgekomen met de prijs. De tweede bleek een zeer goede fotograaf te hebben gehad. Alle foto's waren vanuit bepaalde hoeken genomen, waardoor schrootjes en meer jaren 60/70 zaken onzichtbaar waren gebleven. Moest dus teveel aan gebeuren.
- Het is te groot. Ja duhh, de oppervlakte en 4 slaapkamers stonden op internet hoor.
- De buurt vind ik niks: waarom kom je dan überhaupt bezichtigen?
- Hou meer van nieuwbouw: er staat toch dat het jaren 30 is??
Nou, ja zo kan ik dus nog wel even door gaan, het is als verkoper in ieder geval heel frustrerend. Ik ben dan ook zelf abslouut een andere koper. De eerste keer hebben we het derde huis dat we bezichtigden gekocht. Bij de anderen bleek er bij de een erfpacht, waarvan het canon afliep en skyhigh zou worden, tweede had geen keuken en badkamer meer (stonden geen foto's op internet en stond niet in de omschrijving).
Afgrlopen jaar hebben we wederom het derde huis gekocht dat we bezichtigden. Het eerste wilden we wel hebben, maar vonden de vraagprijs te hoog (konden we wel betalen, maar was het huis niet waard), zijn er dus niet uitgekomen met de prijs. De tweede bleek een zeer goede fotograaf te hebben gehad. Alle foto's waren vanuit bepaalde hoeken genomen, waardoor schrootjes en meer jaren 60/70 zaken onzichtbaar waren gebleven. Moest dus teveel aan gebeuren.
If at first you do not succeed, try doing it the way your wife told you.
zaterdag 3 november 2007 om 10:39
Waarom mag je wel 25 spijkerbroeken passen en is het raar als je 25 huizen gaat kijken?
Ik kan me best voorstellen dat je als verkopen een beetje gefrustreerd raakt, maar soms kan een volledig ander huis dan je gedacht had wel leuk zijn. Je krijgt als als verkoper ook een hoop geld als een huis verkocht is, dus mag je best veel moeite doen en wat gefrustreerd raken.
Ik heb ook weleens een huis afgewezen omdat de straat me verschrikkelijk leek (de buurt was wel heel goed trouwens want die kende ik, de straat nog niet). Ik woon 2 uur reizen van dat huis vandaan en heb op 1 dag verschillende huizen die op het net ok leken bekenen. Een ander huis voelde veeeel groter dan de oppervlaktematen en de foto's aangaven. Dit was voor mij dan weer positief, maar misschien vinden anderen dat weer negatief.
Sorry, ik koop een huis en wil dan ook een goed huis hebben en als daar veel bezichtigingen voor nodig zijn, soit. Ik ga nu trouwens voor de 2e keer een bod doen (1e huis was te gewild dus voor de neus weggekaapt) na 5 huizen gezien te hebben.
Ik kan me best voorstellen dat je als verkopen een beetje gefrustreerd raakt, maar soms kan een volledig ander huis dan je gedacht had wel leuk zijn. Je krijgt als als verkoper ook een hoop geld als een huis verkocht is, dus mag je best veel moeite doen en wat gefrustreerd raken.
Ik heb ook weleens een huis afgewezen omdat de straat me verschrikkelijk leek (de buurt was wel heel goed trouwens want die kende ik, de straat nog niet). Ik woon 2 uur reizen van dat huis vandaan en heb op 1 dag verschillende huizen die op het net ok leken bekenen. Een ander huis voelde veeeel groter dan de oppervlaktematen en de foto's aangaven. Dit was voor mij dan weer positief, maar misschien vinden anderen dat weer negatief.
Sorry, ik koop een huis en wil dan ook een goed huis hebben en als daar veel bezichtigingen voor nodig zijn, soit. Ik ga nu trouwens voor de 2e keer een bod doen (1e huis was te gewild dus voor de neus weggekaapt) na 5 huizen gezien te hebben.
zaterdag 3 november 2007 om 10:52
Dan wens ik je alvast veel plezier voor als je nu nog een eigen huis te verkopen hebt...
Ik snap best dat er meerdere bezichtigingen nodig zijn, maar sommige mensen maken echt als een kip zonder kop een afspraak... Zo heb ik ook mensen gehad die kwamen, die wel aangaven bij de makelaar dat hun max toch echt op 160.000 zat, terwijl het voor 189.000 te koop stond. Nou, dan ben je dus mijn kostbare tijd aan het verspillen. (En nee, was geen truc van die mensen, we hebben serieus twee keer dat als eenmalig bod gehad. Dan moet je toch echt eens aan je hoofd gaan voelen...)
If at first you do not succeed, try doing it the way your wife told you.
zaterdag 3 november 2007 om 11:15
tsjonge, zie ik in jouw quote dat ik me er toch een potje van gemaakt heb! qua tiepvauten.
Het lijkt mij dat dat een kwestie van relativeren is. Er zijn altijd mensen die proberen. Het huis dat mijn broertje nu gekocht heeft stond voor dezelfde prijs te koop. Een aannemer notabene heeft daar 150.000 voor geboden. (waar niet op ingegaan is trouwens en dat lijkt mij prima)
Als je huis al een tijd te koop staan en je betaalt je scheel aan dubbele lasten kan ik het me voorstellen dat je je huis kwijt wil voor een voor jou redelijk bedrag, maar toch, hoeveel moet je op je werk werken om 189.000 euro om te zetten? Daar gaat toch ook een hoop tijd en moeite in zitten? Dat bedoel ik eigenlijk.
Het lijkt mij dat dat een kwestie van relativeren is. Er zijn altijd mensen die proberen. Het huis dat mijn broertje nu gekocht heeft stond voor dezelfde prijs te koop. Een aannemer notabene heeft daar 150.000 voor geboden. (waar niet op ingegaan is trouwens en dat lijkt mij prima)
Als je huis al een tijd te koop staan en je betaalt je scheel aan dubbele lasten kan ik het me voorstellen dat je je huis kwijt wil voor een voor jou redelijk bedrag, maar toch, hoeveel moet je op je werk werken om 189.000 euro om te zetten? Daar gaat toch ook een hoop tijd en moeite in zitten? Dat bedoel ik eigenlijk.
zaterdag 3 november 2007 om 11:21
Daar heb je ook gelijk in hoor, maar sommige mensen doen juist alsof een huis kopen om boodschappen doen gaat. Die zien een foto en denken, och, laat ik eens gaan kijken; zo werkt het voor mij niet. Ik ben héél selctief voordat ik bel voor een bezichtiging. Ik heb dan ook écht interesse en weet al dat de buurt (ervanuitgaande dat je niet 200 km verderop gaat wonen, dan ligt het wat genuanceerder) en de grootte van het huis/aantal kamers e.d. me aanstaan. Het is tenslotte geen pakje boter
En wij hadden inderdaad ook nog en bod van 145.000, die man was nog verontwaardigd ook toen we er niet op ingingen (want 'het was slechts een openingsbod'....).
En wij hadden inderdaad ook nog en bod van 145.000, die man was nog verontwaardigd ook toen we er niet op ingingen (want 'het was slechts een openingsbod'....).
If at first you do not succeed, try doing it the way your wife told you.
zaterdag 3 november 2007 om 14:09
Dat was eigenlijk ook wat ik een beetje bedoelde: natuurlijk mag je goed kijken, natuurlijk kan een straat/buurt/huis/tuin anders zijn dat je had gedacht, en dan ben je tot niks verplicht. Maar als ik de omschrijving heel duidelijk staat dat er 3 slaapkamers zijn, en jij wil er per se vijf, waarom ga je dan kijken? Of als je weet dat je een mooie tuin wilt, en er staat dat er alleen een plaatsje van 2x2 is, dan vind ik wel dat je de tijd van de verkoper verspilt.
Dat je goed rondkijkt, lijkt me heel logisch, het gaat tenslotte niet om niks. Maar je kunt wel op een normale manier rekening houden met iemand. Ik ga in een winkel toch ook niet vragen of ze schoenen in maat 41 hebben, om als de verkoopster ze gevonden heeft te zegegn: oh, maar ik heb eigenlijk maat 38....
Dat je goed rondkijkt, lijkt me heel logisch, het gaat tenslotte niet om niks. Maar je kunt wel op een normale manier rekening houden met iemand. Ik ga in een winkel toch ook niet vragen of ze schoenen in maat 41 hebben, om als de verkoopster ze gevonden heeft te zegegn: oh, maar ik heb eigenlijk maat 38....
zaterdag 3 november 2007 om 15:22
zaterdag 3 november 2007 om 15:23
Ik heb in de huizen die ik bezichtigd heb mijn eigen wensen zien aanpassen. Ik wilde net als in jouw voorbeeld best een grote tuin (in mijn prijsklasse dan, das niet zo heel groot), de makelaar heeft mij afgeraden een huis te bekijken omdat er idd een miniplaatsje bijzat. Omdat er een dakterras was gemaakt heb ik doorgezet om toch te gaan kijken, en jawel hoor, van de 3 huizen die hij mij heeft laten zien had dit ene huis, met klein plaatsje mijn voorkeur.
Het is dat er een ander huis van een andere makelaar bovenop kwam, anders hadden we warschijnlijk op dit huis geboden.
Het gaat volgens mij nl. niet altijd om schoenen maat 41 vs. 38, maar om zwarte of bruine schoenen. Eigenlijk wil je zwarte schoenen en daar ben je naar op zoek, maar die bruine schoenen zijn uiteindelijk toch nog wat mooier en daar kies je uiteindelijk voor.
Het is dat er een ander huis van een andere makelaar bovenop kwam, anders hadden we warschijnlijk op dit huis geboden.
Het gaat volgens mij nl. niet altijd om schoenen maat 41 vs. 38, maar om zwarte of bruine schoenen. Eigenlijk wil je zwarte schoenen en daar ben je naar op zoek, maar die bruine schoenen zijn uiteindelijk toch nog wat mooier en daar kies je uiteindelijk voor.
