Thuis
alle pijlers
Hoe snel bezoeken jullie een te koop staand huis?
dinsdag 30 oktober 2007 om 21:14
Viel me net op in een topic: iemand vertelde over hoeveel huizen ze had bezocht voordat ze haar/hun "droomhuis" tegenkwam.
Ik heb de afgelopen 10 maanden maar 1 huis bezocht met de makelaar. Ik weet nauwkeurig wat voor mij belangrijk is. Dus na strenge selectie op het web blijft er weinig over. Als het iets lijkt zoek ik eerst alle gegevens op internet, en dan rij ik langs voor de buitenkant of buurt te bekijken. 99% van de keren weet ik dan al genoeg en hoef ik niet eens uit te stappen
En van het huis wat ik bezocht heb, heb ik eerst alles uitgevogeld, van de beschikbaarheid van snel internet tot kadaster-gegevens. Ook contact met de eigenaar gehad (makelaar wist niet alles), en met de gemeente gepraat over bestemmingsplan etc. En toen pas bezocht. (Huis ging niet door wegens de bestemming die onduidelijk was)
Hoe snel of hoe vaak bezoeken jullie huizen die te koop staan? Noem svp eens een aantal huizen of appartementen wat je van binnen hebt bekeken voordat je iets kocht.
Als je iets bezoekt ben je dan ook echt heel serieus over dat huis, of vind je het ook wel leuk om gewoon ergens binnen te kijken?
(Bij mij is het 9 van de 10 keer de locatie of omgeving die zodanig ruk is dat een bezichtiging compleet overbodig is geworden haha)
Ik heb de afgelopen 10 maanden maar 1 huis bezocht met de makelaar. Ik weet nauwkeurig wat voor mij belangrijk is. Dus na strenge selectie op het web blijft er weinig over. Als het iets lijkt zoek ik eerst alle gegevens op internet, en dan rij ik langs voor de buitenkant of buurt te bekijken. 99% van de keren weet ik dan al genoeg en hoef ik niet eens uit te stappen
En van het huis wat ik bezocht heb, heb ik eerst alles uitgevogeld, van de beschikbaarheid van snel internet tot kadaster-gegevens. Ook contact met de eigenaar gehad (makelaar wist niet alles), en met de gemeente gepraat over bestemmingsplan etc. En toen pas bezocht. (Huis ging niet door wegens de bestemming die onduidelijk was)
Hoe snel of hoe vaak bezoeken jullie huizen die te koop staan? Noem svp eens een aantal huizen of appartementen wat je van binnen hebt bekeken voordat je iets kocht.
Als je iets bezoekt ben je dan ook echt heel serieus over dat huis, of vind je het ook wel leuk om gewoon ergens binnen te kijken?
(Bij mij is het 9 van de 10 keer de locatie of omgeving die zodanig ruk is dat een bezichtiging compleet overbodig is geworden haha)
zaterdag 3 november 2007 om 15:24
Ik probeerde altijd zo snel mogelijk een huis te bezichtigen. Het appartement waar ik nu woon, stond in het weekend op funda, heb toen ingesproken op de voicemail van de makelaar en maandag kon ik meteen kijken. Ik was de eerste, want zelfs het bordje met te koop hing nog niet (heb ik de verkopende makelaar meegeholpen). Die dag heb ik meteen een bod gedaan en donderdag was het huis van mij.
Overigens ging ik nooit naar huizen kijken die niet voldeden aan mijn criteria. Maar ik moet wel zeggen dat makelaars erg creatief kunnen zijn met foto's én beschrijvingen op Funda.
Overigens ging ik nooit naar huizen kijken die niet voldeden aan mijn criteria. Maar ik moet wel zeggen dat makelaars erg creatief kunnen zijn met foto's én beschrijvingen op Funda.
zaterdag 3 november 2007 om 21:03
Ik denk dat wij ca. 10 huizen hebben bezichtigd. In eerste instantie gingen we meteen kijken als iets op internet aansprak, maar later werden we wel steeds selectiever en deden we steeds meer vooronderzoek (makelaar bellen voor meer info, eventueel gemeente voor bestemmingsplan, enz.)
In totaal hebben we 1x aan een bieding meegedaan (helaas niets geworden) en hebben we op 2 huizen een bod gedaan. (Bij de 1e was de vraagprijs echt veel te hoog, dat vond de verkopend makelaar ook, maar de verkoper helaas niet. En bij de tweede zat er een sjoemelende verkoopmakelaar tussen die allerlei partijen tegen elkaar op liet bieden, dus daar zijn we mee gestopt).
Het laatste huis hebben we bezichtigd toen het net te koop stond en we hebben aan het eind van de bezichtiging direct een bod gedaan. Na wat onderhandelen, een bouwkundige keuring en een taxatie ivm verbouwplannen was het huis van ons.
Mij is het trouwens ook opgevallen dat veel makelaars verkeerde informatie geven. En dat is dom, want je gaat dan voor niets bezichtigen, wat zonde is van ieders tijd en moeite. Ik moet ga nu zelf mijn oude huis te koop zetten, maar ik zal er erg op letten dat de beschrijvingen goed kloppen en dat de foto's geen verkeerde indruk geven. Ik wil niet poetsen voor iemand die iets heel anders zoekt en ik wil ook niet dat iemand anders een vrije dag moet nemen om vervolgens totaal gedesillusioneert en teleurgesteld weer thuis te komen.
In totaal hebben we 1x aan een bieding meegedaan (helaas niets geworden) en hebben we op 2 huizen een bod gedaan. (Bij de 1e was de vraagprijs echt veel te hoog, dat vond de verkopend makelaar ook, maar de verkoper helaas niet. En bij de tweede zat er een sjoemelende verkoopmakelaar tussen die allerlei partijen tegen elkaar op liet bieden, dus daar zijn we mee gestopt).
Het laatste huis hebben we bezichtigd toen het net te koop stond en we hebben aan het eind van de bezichtiging direct een bod gedaan. Na wat onderhandelen, een bouwkundige keuring en een taxatie ivm verbouwplannen was het huis van ons.
Mij is het trouwens ook opgevallen dat veel makelaars verkeerde informatie geven. En dat is dom, want je gaat dan voor niets bezichtigen, wat zonde is van ieders tijd en moeite. Ik moet ga nu zelf mijn oude huis te koop zetten, maar ik zal er erg op letten dat de beschrijvingen goed kloppen en dat de foto's geen verkeerde indruk geven. Ik wil niet poetsen voor iemand die iets heel anders zoekt en ik wil ook niet dat iemand anders een vrije dag moet nemen om vervolgens totaal gedesillusioneert en teleurgesteld weer thuis te komen.
