Thuis
alle pijlers
Hoe trek ik kijkers voor mijn huis?
zondag 17 mei 2009 om 21:27
zucht...
ik had op de valreep 1 kijker.
een vrouw met klein kind kwam met haar ouders, zij woonde in de buurt achter ons, ZIJ bekeek alles, ZIJ onderzocht alles, ZIJ vulde het formulier in en ZIJ schreef wat ze ervan vond en ZIJ schreef haar ouders adres op en ZIJ vermeldde niet het telefoonnummer en ZIJ schreef dat ze nog niet wist of het huis voldeed.
en IK werd daar heel pissig van, want je banjert wel door mijn huis met je hele familie en vertikt het je telefoonnummer op te schrijven zodat de makelaar dat niet kan verifieren, maar nou ben IK de rotste niet en heb het even voor ze opgezocht, ze worden dus gewoon gebeld, zoasl het je wel zult opvallen ben ik behoorlijk pissed off, ik haat dat die mensen die schijnbaar bij elkaar op de koffie zitten en dan besluiten eens gezellig een kijkkie te gaan nemen want het is per slot opendag, dus dan mag je ook al ben je helemaal niet v plan iets te kopen gewoon iemand zijn prive overhoop halen.
nog een paar kijkdagen en je hebt een hekel aan mensen.
ik had op de valreep 1 kijker.
een vrouw met klein kind kwam met haar ouders, zij woonde in de buurt achter ons, ZIJ bekeek alles, ZIJ onderzocht alles, ZIJ vulde het formulier in en ZIJ schreef wat ze ervan vond en ZIJ schreef haar ouders adres op en ZIJ vermeldde niet het telefoonnummer en ZIJ schreef dat ze nog niet wist of het huis voldeed.
en IK werd daar heel pissig van, want je banjert wel door mijn huis met je hele familie en vertikt het je telefoonnummer op te schrijven zodat de makelaar dat niet kan verifieren, maar nou ben IK de rotste niet en heb het even voor ze opgezocht, ze worden dus gewoon gebeld, zoasl het je wel zult opvallen ben ik behoorlijk pissed off, ik haat dat die mensen die schijnbaar bij elkaar op de koffie zitten en dan besluiten eens gezellig een kijkkie te gaan nemen want het is per slot opendag, dus dan mag je ook al ben je helemaal niet v plan iets te kopen gewoon iemand zijn prive overhoop halen.
nog een paar kijkdagen en je hebt een hekel aan mensen.
maandag 18 mei 2009 om 17:55
Hier de derde makelaar over de vloer gehad, echt bizar hoor, die verschillen. Qua courtage valt het allemaal wel mee, zo tussen 3000 en 3300 euro. Echter de verkoopprijzen verschillen:
nummer 1: 159.500 maximaal 164.500
nummer 2: echt niet meer dan 159.500 (huis hier in de straat met gaskachels voor dezelfde prijs)
nummer 3: 174.500 (met een uiteindelijke verkoopprijs van zo rond 165.000).
Ik neig echt naar de derde, gewoon omdat ik vind dat hij mijn huis op zijn waarde schat met mooie houten vloer, nieuwe cv, drie slaapkamer en grote badkamer. En ik heb geen haast met de verkoop.
nummer 1: 159.500 maximaal 164.500
nummer 2: echt niet meer dan 159.500 (huis hier in de straat met gaskachels voor dezelfde prijs)
nummer 3: 174.500 (met een uiteindelijke verkoopprijs van zo rond 165.000).
Ik neig echt naar de derde, gewoon omdat ik vind dat hij mijn huis op zijn waarde schat met mooie houten vloer, nieuwe cv, drie slaapkamer en grote badkamer. En ik heb geen haast met de verkoop.
maandag 18 mei 2009 om 19:01
dan zou ik derde nemen als je geen haast hebt, bovendien kun je beter onderhandelen met een hogere eis, mensen willen hoe laag je prijs ook is toch altijd er wat afhebben.
bovendien zijn de eerste 2 makelaars liever lui dan moe en willen liever snel veel huizen verkopen dan wat langer erover doen en voor de klant er een goeie eerlijke prijs eruit krijgen.
Ik zou ook voor de derde gaan, jij kan er ook niks aan doen dat er wat rotte appels in je straat zitten die de gemiddelde prijs naar beneden halen,
bovendien zijn de eerste 2 makelaars liever lui dan moe en willen liever snel veel huizen verkopen dan wat langer erover doen en voor de klant er een goeie eerlijke prijs eruit krijgen.
Ik zou ook voor de derde gaan, jij kan er ook niks aan doen dat er wat rotte appels in je straat zitten die de gemiddelde prijs naar beneden halen,
maandag 18 mei 2009 om 19:16
Ik denk dat ik ook voor de derde ga, hoewel makelaar 1 echt DE makelaar hier is. Na de eerste twee makelaars was ik echt verbaasd met deze, die toch 10.000 a 15.000 boven de prijs zit van de andere. Maar hij geeft gewoon aan dat dit een huis is waar niet veel meer aan moet gebeuren, de volgende bewoners kunnen er zo in en de dingen die ik heb gedaan ook waardevol zijn.
Toen de eerste makelaar kwam, was het ook nog niet helemaal afgewerkt en dat is nu wel beter, met plinten overal, muurtje nog mooi afgewerkt, keuken afgemaakt. Misschien dat die kleine dingen (totale kosten 250 euro) het die 10.000 euro doen.
Maar goed, zoals jij ook zegt, de eerste twee willen snel geld verdienen en de andere wil wat meer moeite doen.
Toen de eerste makelaar kwam, was het ook nog niet helemaal afgewerkt en dat is nu wel beter, met plinten overal, muurtje nog mooi afgewerkt, keuken afgemaakt. Misschien dat die kleine dingen (totale kosten 250 euro) het die 10.000 euro doen.
Maar goed, zoals jij ook zegt, de eerste twee willen snel geld verdienen en de andere wil wat meer moeite doen.
maandag 18 mei 2009 om 19:51
nou dat mensen er zo in kunnen moet je niet zalig maken, bij mij kunnen ze er ook zo in, wij hebben verbouwd voor 100.000 !!
En nog zeggen mensen dat er e.a aan gedaan moet worden, je krijgt er nooit uit wat je erin stopt, alleen het verkoopt misschien wat makklijker, en daar zelfs hebben wij geen last van, dat het sneller verkoopt.
Maar je leert de mensen nog wel kennen als je kijkers krijgt, je ergert je dood.
nu zit jij wel in een makkelijke prijsklasse, wij niet.
wij krijgen allemaal mensen die ons mooi perfect luxe afgewerkt huis willen voor een doorsnee rijtjeswoningprijs.
En nog zeggen mensen dat er e.a aan gedaan moet worden, je krijgt er nooit uit wat je erin stopt, alleen het verkoopt misschien wat makklijker, en daar zelfs hebben wij geen last van, dat het sneller verkoopt.
Maar je leert de mensen nog wel kennen als je kijkers krijgt, je ergert je dood.
nu zit jij wel in een makkelijke prijsklasse, wij niet.
wij krijgen allemaal mensen die ons mooi perfect luxe afgewerkt huis willen voor een doorsnee rijtjeswoningprijs.
maandag 18 mei 2009 om 19:52
PPfff Sarah wat een drama zeg....kan me goed voorstellen dat je er schijtziek van word meid...Moedeloos word je ervan he..
Ik hoop echt dat je t snel zal verkopen meid!!!!
Hier is t al bijna 3 wn stil qua kijkers dus ja....t nieuwe is er vanaf, dat merk je direct. Ze zeggen ook dat je t van de 1e 2 maanden moet hebben want dan is t nog nieuw op oa funda.
Ben benieuwd of er uberhaupt nog iemand komt, we zijn nu in ieder geval de schuur aan t leeghalen en de zolder aan t leeghalen. Misschien helpt dat een beetje, mensen kunnen tegenwoordig nergens meer doorheen kijken lijkt t wel...terwijl ik daar zelf helemaal geen moeite mee heb maja..
Succes allemaal!!!
Ik hoop echt dat je t snel zal verkopen meid!!!!
Hier is t al bijna 3 wn stil qua kijkers dus ja....t nieuwe is er vanaf, dat merk je direct. Ze zeggen ook dat je t van de 1e 2 maanden moet hebben want dan is t nog nieuw op oa funda.
Ben benieuwd of er uberhaupt nog iemand komt, we zijn nu in ieder geval de schuur aan t leeghalen en de zolder aan t leeghalen. Misschien helpt dat een beetje, mensen kunnen tegenwoordig nergens meer doorheen kijken lijkt t wel...terwijl ik daar zelf helemaal geen moeite mee heb maja..
Succes allemaal!!!
maandag 18 mei 2009 om 20:07
@ sarah, wij hebben net het huis van mijn vriend verkocht dus ik weet het nadat we 25 bezichtigingen en twee open huizen zelf hebben gedaan. Dat gedoe met kijkers die voor een dubbeltje op de eerste rij zitten.
En ik weet nog wel toen ik ging kijken er geeneen huis perfect afgewerkt was, voor veel te veel geld, en ook die vlogen toen als warme broodjes over de toonbank. Helaas is de markt veranderd, en hebben de kopers de touwtjes in handen. Helaas niets aan te doen.
Maar ook voor jou komt er een keer een koper! Zeker weten.
Hier staan ik weet niet hoeveel huizen te koop, de keuze is enorm, dus ondanks dat mijn huis mooi en af is wil dat nog niet zeggen dat ik het zomaar kwijt ben.
@ missworld, jammer dat je nu zo weinig bezichtingen hebt. Wel goed dat je alles aan het leeghalen bent, ik denk dat mensen echt vloeroppervlakte willen zien en zo.
En ik weet nog wel toen ik ging kijken er geeneen huis perfect afgewerkt was, voor veel te veel geld, en ook die vlogen toen als warme broodjes over de toonbank. Helaas is de markt veranderd, en hebben de kopers de touwtjes in handen. Helaas niets aan te doen.
Maar ook voor jou komt er een keer een koper! Zeker weten.
Hier staan ik weet niet hoeveel huizen te koop, de keuze is enorm, dus ondanks dat mijn huis mooi en af is wil dat nog niet zeggen dat ik het zomaar kwijt ben.
@ missworld, jammer dat je nu zo weinig bezichtingen hebt. Wel goed dat je alles aan het leeghalen bent, ik denk dat mensen echt vloeroppervlakte willen zien en zo.
maandag 18 mei 2009 om 20:16
Heb even de diverse casa's bekeken en ziet er allemaal mooi uit. Sarah, snap niet dat het bij jou zolang moet duren, mooi huis, mooie uitbouw, neutrale basis, keuken is niet mijn smaak maar ziet er netjes uit en kwalitatief zeer ok. Is je buurt niet ok of zo? Kan me anders niet bedenken waarom het zo lang duurt, hier zou dat huis voor die prijs in een zucht verkocht zijn.
Van kijkers snap ik sowieso geen k*t. Komen ze kijken, zeggen ze: tja, geen garage hè. Of ze komen kijken terwijl ze het in de verste verte niet kunnen betalen. Denk ik: dat zag je toch op funda al, idioot! Ben blij dat ik dat circus achter de rug heb.
Allemaal nog maar een keer succes!
Van kijkers snap ik sowieso geen k*t. Komen ze kijken, zeggen ze: tja, geen garage hè. Of ze komen kijken terwijl ze het in de verste verte niet kunnen betalen. Denk ik: dat zag je toch op funda al, idioot! Ben blij dat ik dat circus achter de rug heb.
Allemaal nog maar een keer succes!
maandag 18 mei 2009 om 21:11
@Sarah
Ik heb net even de beide funda-vermeldingen van je bekeken, ik begrijp nu dat je een twee-kleurige gevel hebt, grappig. Ik dacht dat het verschillende huizen waren, aan de hand van de eerste foto's, dat het rode van jou was en dat de witte andere huizen waren.
Prachtig dekbedovertrek trouwens, het past helaas niet bij ons oranje-beige behang, maar ik vind het mooi lijken. Ik begrijp nog steeds niet dat je huis niet verkocht wordt, het is écht een plaatje.
Ik heb net even de beide funda-vermeldingen van je bekeken, ik begrijp nu dat je een twee-kleurige gevel hebt, grappig. Ik dacht dat het verschillende huizen waren, aan de hand van de eerste foto's, dat het rode van jou was en dat de witte andere huizen waren.
Prachtig dekbedovertrek trouwens, het past helaas niet bij ons oranje-beige behang, maar ik vind het mooi lijken. Ik begrijp nog steeds niet dat je huis niet verkocht wordt, het is écht een plaatje.
maandag 18 mei 2009 om 22:08
Becky en Dickens ik ervaar t precies zoals jullie t omschrijven. Kijkers die dan opeens de keuken/badkamer niet mooi genoeg vinden of niet hun smaak is, en dan denk ik: je hebt de fotos toch gezien....ggrrr....
En idd zoals jij zei Becky: voorheen gingen de huizen als warme broodjes die er niet uit zagen en nu opeens willen mensen een heel af huis waar helemaal niks aan gedaan hoeft te worden maar moet niet duur zijn, zo goedkoop mogelijk zucht...
Jeetje 25 bezichtigingen pppfff en in hoeveel maanden was dat?? Waren jullie nou ook degene die t zelf deden?? Zoja hoe heb jij dat ervaren en hoe deed jij t precies?? Nog tips qua rondleiding of?? Ik moet zeggen dat die bezichtigingen me veel energie kosten, telkens weer t zelfde verhaaltje, zon verkooppraatje ppfff bleghh..
Wij zijn nu aan t leeghalen en dan maken we nieuwe fotos, zodat t er beter uitziet zeg maar. Wie weet helpt t...
Succes allemaal...
En idd zoals jij zei Becky: voorheen gingen de huizen als warme broodjes die er niet uit zagen en nu opeens willen mensen een heel af huis waar helemaal niks aan gedaan hoeft te worden maar moet niet duur zijn, zo goedkoop mogelijk zucht...
Jeetje 25 bezichtigingen pppfff en in hoeveel maanden was dat?? Waren jullie nou ook degene die t zelf deden?? Zoja hoe heb jij dat ervaren en hoe deed jij t precies?? Nog tips qua rondleiding of?? Ik moet zeggen dat die bezichtigingen me veel energie kosten, telkens weer t zelfde verhaaltje, zon verkooppraatje ppfff bleghh..
Wij zijn nu aan t leeghalen en dan maken we nieuwe fotos, zodat t er beter uitziet zeg maar. Wie weet helpt t...
Succes allemaal...
dinsdag 19 mei 2009 om 07:11
moppetoet : aso buren hahaha, zo erg is het niet hoor, qua gedrag dan, je hoort en ziet ze niet, zijn net holbewoners, komen dus ook niet uit hun hol om de tuin eens te doen, behoorlijk grote struiken zijn het dus al .
nee dat het te koop zou komen te staan is dus een gerucht.
en wat de buurt betreft, schrik niet, het is 1 vd geliefste wijken v Almere, van wege de rust en de centrale ligging, makelaars krijgen vaak speciaal aanvragen of er in deze buurt wat te koop is.
ik begrijp er dus ook geen snars van, gisteren zie dat stel dat ze te weinig kregen voor teveel geld.
nou das gelul, verderop staat een huis 2000 lager,
die heeft geen dakkapel en het ziet er eerlijk gezegd niet uit.
Ik weet het ook niet meer, alles is in orde met het huis.
de badkamer is simpel, maar daar hebben we de prijs al 5000 voor naar beneden gehaalt, wij zijn van 224 naar 219 gegaan.
zelfs mijn dekbed is leuk ja hahah, ik heb er een paar van gekocht, pastte zo leuk bij mijn muur.
nee dat het te koop zou komen te staan is dus een gerucht.
en wat de buurt betreft, schrik niet, het is 1 vd geliefste wijken v Almere, van wege de rust en de centrale ligging, makelaars krijgen vaak speciaal aanvragen of er in deze buurt wat te koop is.
ik begrijp er dus ook geen snars van, gisteren zie dat stel dat ze te weinig kregen voor teveel geld.
nou das gelul, verderop staat een huis 2000 lager,
die heeft geen dakkapel en het ziet er eerlijk gezegd niet uit.
Ik weet het ook niet meer, alles is in orde met het huis.
de badkamer is simpel, maar daar hebben we de prijs al 5000 voor naar beneden gehaalt, wij zijn van 224 naar 219 gegaan.
zelfs mijn dekbed is leuk ja hahah, ik heb er een paar van gekocht, pastte zo leuk bij mijn muur.
vrijdag 22 mei 2009 om 10:37
Duim Duim Duim Sarah, heel veel succen meid!! Hier is t al een tijdje rustig helaas...niks aan te doen...Zijn wel hard bezig met de zolder. Alles is gewit en nieuw vloertje erin, en naar de stort geweest met een volle auto. En dan gaan we nieuwe fotos maken voor op de site...wie weet helpt t...
fijne dag...
fijne dag...
vrijdag 22 mei 2009 om 11:25
Ga hard voor jullie (en ons ) duimen!
Spannend weer zo'n doodvermoeiende openhuis, Sarah, lijkt me echt zo'n dag van billen bij elkaar - plastic smile opplakken en verstand op nul .. toitoi!
Wij gaan hier vandaag de tuin wat fatsoeneren (heg ed), als de zon mooi blijft schijnen meteen even wat nieuwe foto's er tegenaan en misschien zelf even r Ikea voor een mooie plaat voor de slaapkamer met bijpassende sprei oid.
Dan wat nieuwe plaatjes voor op de site.
Good luck!
Spannend weer zo'n doodvermoeiende openhuis, Sarah, lijkt me echt zo'n dag van billen bij elkaar - plastic smile opplakken en verstand op nul .. toitoi!
Wij gaan hier vandaag de tuin wat fatsoeneren (heg ed), als de zon mooi blijft schijnen meteen even wat nieuwe foto's er tegenaan en misschien zelf even r Ikea voor een mooie plaat voor de slaapkamer met bijpassende sprei oid.
Dan wat nieuwe plaatjes voor op de site.
Good luck!
Computer says nooooo
vrijdag 22 mei 2009 om 14:45
Summer, jij schrijft precies wat ik net zat te denken. We zijn bezig met t huis opknappen, opruimen, fatsoeneren voor anderen ja bahh...Vanochtend ook weer 40 euries uitgegeven bij Karwei voor verf n rollers. Ik ga zo de gang opnieuw rollen zucht...is ook wel nodig hoor, dus hier zal ik zelf ook nog plezier van hebben, maar toch. Als t huis niet te koop had gestaan had ik t misschien pas volgend jaar gedaan zeg maar.
Je moet gewoon eerst geld uitgeven om je huis te kunnen verkopen zucht..en t zijn geen wereld bedragen maar t is meer t idee...
Ga maar aan de arbeid met rollen zucht...en gister had onze kat ook nog eens in t halletje gepiest...aarghhhhh word gek!!! Dus gelijk nieuw stukje vinyl neergelgd, wel gelijk netje weer dat dan weer wel haha....
Ga gauw aan de slag voordat ik geen zin meer heb...
fijne dag xxx MW
Je moet gewoon eerst geld uitgeven om je huis te kunnen verkopen zucht..en t zijn geen wereld bedragen maar t is meer t idee...
Ga maar aan de arbeid met rollen zucht...en gister had onze kat ook nog eens in t halletje gepiest...aarghhhhh word gek!!! Dus gelijk nieuw stukje vinyl neergelgd, wel gelijk netje weer dat dan weer wel haha....
Ga gauw aan de slag voordat ik geen zin meer heb...
fijne dag xxx MW
