Thuis
alle pijlers
hoeveel kost een aannemer?
woensdag 2 december 2009 om 10:24
Hallo allemaal,
wij hebben een nieuw huis gekocht waar het e.e.a. aan moet gebeuren. Nu hebben we via via een aannemer gevraagd om een offerte te doen, maar wat hij ervoor vraagt valt mij heel erg tegen. Ik heb het idee dat hij een heel hoge uurloon heeft (¤ 43), maar dat weet ik dus niet zeker. Is dit tarief normaal? (het gaat om Utrecht) Wat betalen jullie? En heeft het zin een andere offerte aan te vragen bij een andere aannemer?
wij hebben een nieuw huis gekocht waar het e.e.a. aan moet gebeuren. Nu hebben we via via een aannemer gevraagd om een offerte te doen, maar wat hij ervoor vraagt valt mij heel erg tegen. Ik heb het idee dat hij een heel hoge uurloon heeft (¤ 43), maar dat weet ik dus niet zeker. Is dit tarief normaal? (het gaat om Utrecht) Wat betalen jullie? En heeft het zin een andere offerte aan te vragen bij een andere aannemer?
woensdag 2 december 2009 om 12:52
Wij hebben de openslaande deuren er ook in laten zetten toen we er al in woonden maar wij waren dan ook beneden aan het verbouwen.
Ik zou het dus niet doen want je komt wel een stukje vloer tekort daarna !! Of je moet het niet erg vinden om over een paar jaar weer een nieuwe vloer te leggen,.
Bij ons scheelden de offertes ook duizenden euro's. Hierdoor hebben we wel langer in het stof en rotzooi gezeten dan nodig was vrees ik. Voor hen een kleine klus dus kwamen soms pas smiddag's. Zou het nu dus ook in het contract laten zetten wanneer de klus klaar moet zijn.
Ik zou het dus niet doen want je komt wel een stukje vloer tekort daarna !! Of je moet het niet erg vinden om over een paar jaar weer een nieuwe vloer te leggen,.
Bij ons scheelden de offertes ook duizenden euro's. Hierdoor hebben we wel langer in het stof en rotzooi gezeten dan nodig was vrees ik. Voor hen een kleine klus dus kwamen soms pas smiddag's. Zou het nu dus ook in het contract laten zetten wanneer de klus klaar moet zijn.
woensdag 2 december 2009 om 13:18
Hoi,
Op internet zoeken naar een aannemer in de buurt, en kijken of ze aangesloten zijn bij bouwgarant, mensen vragen naar ervaringen van diverse aannemers, en dan idd prijzen vergelijken, en op internet staan ook vaak wel projecten of recencies die ze hebben , over hun geleverde werk, Niet zo maar met iemand in zee gaan , de prijsverschillen zijn schrikbarend!
Op internet zoeken naar een aannemer in de buurt, en kijken of ze aangesloten zijn bij bouwgarant, mensen vragen naar ervaringen van diverse aannemers, en dan idd prijzen vergelijken, en op internet staan ook vaak wel projecten of recencies die ze hebben , over hun geleverde werk, Niet zo maar met iemand in zee gaan , de prijsverschillen zijn schrikbarend!
woensdag 2 december 2009 om 13:30
Bianca, jij doet dit soort werk he, als ik het goed heb begrepen? Nou, mijn vriend is architect en we gaan binnenkort ons eigen huis bouwen, dus ik ben geen totale nitwit meer wat dit soort dingen betreft.
Het gevaar bij een offerte die contractstuk is, is dat je als opdrachtgever eigenlijk niet zo veel weet. Alleen wat de begrootte kosten op een bepaald moment zijn. Gaat de houtprijs omhoog, of de loodgieter heeft een paar extra meters leidingen nodig, dan heb je er niets aan dat er in de offerte stond dat de nieuwe kozijnen 3000 euro gaan kosten of dat er 10 meter leiding was berekend.
Als aannemer zit je dan wel goed, (fijn voor jou dus!) maar als opdrachtgever heb je er veel meer aan, als je met tekeningen en een materiaalstaat en een start- en einddatum van de werkzaamheden een apart contract met de totaalprijs ondertekend. Dan weet je als opdrachtgever waar je aan toe bent.
Over het algemeen vinden aannemers dat minder aantrekkelijk, omdat het veel moeilijker wordt om tegenvallers naar de opdrachtgever door te schuiven. Er is nu immers afgesproken dat er openslaande deuren komen en dat ze er zó uit moeten zien en dat ze dan en dan af moeten zijn, tegen die prijs.
Dat naderhand blijkt dat de aannemer zich verrekend heeft in het aantal uren, of meer of minder hout nodig had dan gepland, daar heb je als opdrachtgever dan niets meer mee te maken, want je hebt al afgesproken dat bladiebladiebla.
Het gevaar bij een offerte die contractstuk is, is dat je als opdrachtgever eigenlijk niet zo veel weet. Alleen wat de begrootte kosten op een bepaald moment zijn. Gaat de houtprijs omhoog, of de loodgieter heeft een paar extra meters leidingen nodig, dan heb je er niets aan dat er in de offerte stond dat de nieuwe kozijnen 3000 euro gaan kosten of dat er 10 meter leiding was berekend.
Als aannemer zit je dan wel goed, (fijn voor jou dus!) maar als opdrachtgever heb je er veel meer aan, als je met tekeningen en een materiaalstaat en een start- en einddatum van de werkzaamheden een apart contract met de totaalprijs ondertekend. Dan weet je als opdrachtgever waar je aan toe bent.
Over het algemeen vinden aannemers dat minder aantrekkelijk, omdat het veel moeilijker wordt om tegenvallers naar de opdrachtgever door te schuiven. Er is nu immers afgesproken dat er openslaande deuren komen en dat ze er zó uit moeten zien en dat ze dan en dan af moeten zijn, tegen die prijs.
Dat naderhand blijkt dat de aannemer zich verrekend heeft in het aantal uren, of meer of minder hout nodig had dan gepland, daar heb je als opdrachtgever dan niets meer mee te maken, want je hebt al afgesproken dat bladiebladiebla.
woensdag 2 december 2009 om 16:27
