Thuis
alle pijlers
huis hebben en een appartement huren
maandag 2 februari 2009 om 17:45
Mijn man en ik willen een ander huis. Momenteel hebben we een koopwoning en we willen niet een andere woning kopen voordat ons huidige huis verkocht is.
Nu is het zo dat mijn man al 12 jaar staat ingeschreven bij Woningnet. Dit heeft hij jaren geleden gedaan toen hij nog op zoek was naar een huurwoning en nooit opgezegd.
Nu vraag ik mij af of het mogelijk is dat hij een appartement gaat huren bij Woningnet. Dan hebben we een appartement voor wanneer ons huis eventueel verkocht is, dus als overbrugging. Zodra we een ander huis kopen, kunnen we de huur weer opzeggen.
Ons huidige huis staat op mijn mans naam, maar de inschrijving van Woningnet dus ook.
Mijn vraag is: kan hij een appartement bij Woningnet huren, terwijl hij al de eigenaar is van dit huis? Ik zou dan zeg maar in ons huidige huis blijven wonen.
Nu is het zo dat mijn man al 12 jaar staat ingeschreven bij Woningnet. Dit heeft hij jaren geleden gedaan toen hij nog op zoek was naar een huurwoning en nooit opgezegd.
Nu vraag ik mij af of het mogelijk is dat hij een appartement gaat huren bij Woningnet. Dan hebben we een appartement voor wanneer ons huis eventueel verkocht is, dus als overbrugging. Zodra we een ander huis kopen, kunnen we de huur weer opzeggen.
Ons huidige huis staat op mijn mans naam, maar de inschrijving van Woningnet dus ook.
Mijn vraag is: kan hij een appartement bij Woningnet huren, terwijl hij al de eigenaar is van dit huis? Ik zou dan zeg maar in ons huidige huis blijven wonen.
maandag 2 februari 2009 om 18:02
quote:germanwings schreef op 02 februari 2009 @ 17:58:
als eigenaar hoef je niet op het adres van je woning ingeschreven te staan.
Nee, maar dan kun je geen hypotheekrente meer aftrekken en de bank is er doorgaans ook niet zo blij mee als er anderen dan de eigenaar in en koopwoning wonen.
En als je en de hypoteek en dat huurappartement kan betalen, waarom dan niet eerst een nieuw huis kopen en dan verkopen? dat zal niet hel veel duurder zijn dan twee keer verhuizen en huur betalen, lijkt mij.
Of is het de bedoeling dat jullie uitelkaar gaan en op twee verschillende adressen gaan wonen.
als eigenaar hoef je niet op het adres van je woning ingeschreven te staan.
Nee, maar dan kun je geen hypotheekrente meer aftrekken en de bank is er doorgaans ook niet zo blij mee als er anderen dan de eigenaar in en koopwoning wonen.
En als je en de hypoteek en dat huurappartement kan betalen, waarom dan niet eerst een nieuw huis kopen en dan verkopen? dat zal niet hel veel duurder zijn dan twee keer verhuizen en huur betalen, lijkt mij.
Of is het de bedoeling dat jullie uitelkaar gaan en op twee verschillende adressen gaan wonen.
maandag 2 februari 2009 om 18:09
Mijn man en ik zijn fiscaal partners. Voor de belasting kunnen we op ons huidige adres blijven wonen, alleen voor Woningnet niet.
Wat ik mij ook afvraag: is het mogelijk om mijn naam ook op het koopcontract van ons huis te zetten zodat ik dan degene ben die op papier achterblijft in ons huidige huis en hij dat appartementje huurt. De hypotheekaftrek kan dan via mij.
Wij willen geen huis kopen voordat ons huidige verkocht is, een hypotheek en huurappartementje is wel op te brengen, maar 2 hypotheken hakt er wel erg in.
Wat ik mij ook afvraag: is het mogelijk om mijn naam ook op het koopcontract van ons huis te zetten zodat ik dan degene ben die op papier achterblijft in ons huidige huis en hij dat appartementje huurt. De hypotheekaftrek kan dan via mij.
Wij willen geen huis kopen voordat ons huidige verkocht is, een hypotheek en huurappartementje is wel op te brengen, maar 2 hypotheken hakt er wel erg in.
maandag 2 februari 2009 om 18:12
Sociale woningbouw is ervoor mensen die zich geen eigen woning kunnen permitteren.
Behoorlijk asociaal dus, dit als vangnet te gebruiken zodat jij minder financieël risico loopt.
Gewoon je huis te koop zetten en uitkijken naar een nieuw huis. Risico en eventuele financiële stress... It's all in the game.
Behoorlijk asociaal dus, dit als vangnet te gebruiken zodat jij minder financieël risico loopt.
Gewoon je huis te koop zetten en uitkijken naar een nieuw huis. Risico en eventuele financiële stress... It's all in the game.
maandag 2 februari 2009 om 18:13
En waarom niet eerst jullie huis verkopen? Het is nu toch een kopersmarkt dus je vind denk ik echt wel iets nieuws (als je niet heel specifieke eisen hebt in de zin van alleen in een bepaalde straat). Kun je bij de verkoop van je huis toch nog afspraken over oplevering maken zodat je dan nog tijd hebt om iets te zoeken? En mocht dat niet lukken kun je dan niet alsnog via woningnet een appartement huren? Waarom zou je nu wel een appartement kunnen krijgen en over een x aantal maanden niet?
maandag 2 februari 2009 om 18:18
quote:__justme__ schreef op 02 februari 2009 @ 18:12:
Sociale woningbouw is ervoor mensen die zich geen eigen woning kunnen permitteren.
Behoorlijk asociaal dus, dit als vangnet te gebruiken zodat jij minder financieël risico loopt.
Gewoon je huis te koop zetten en uitkijken naar een nieuw huis. Risico en eventuele financiële stress... It's all in the game.Het is maar voor een paar maanden hoor. Ik ga het niet illegaal onderverhuren hoor. Ik ben alleen enorm op zekerheid gesteld en ik krijg al slapeloze nachten bij het idee dat er dingen mis kunnen gaan en zo zou ik gemoedsrust hebben.
Sociale woningbouw is ervoor mensen die zich geen eigen woning kunnen permitteren.
Behoorlijk asociaal dus, dit als vangnet te gebruiken zodat jij minder financieël risico loopt.
Gewoon je huis te koop zetten en uitkijken naar een nieuw huis. Risico en eventuele financiële stress... It's all in the game.Het is maar voor een paar maanden hoor. Ik ga het niet illegaal onderverhuren hoor. Ik ben alleen enorm op zekerheid gesteld en ik krijg al slapeloze nachten bij het idee dat er dingen mis kunnen gaan en zo zou ik gemoedsrust hebben.
maandag 2 februari 2009 om 18:34
quote:Annelinde schreef op 02 februari 2009 @ 18:18:
[...]
Het is maar voor een paar maanden hoor. Ik ga het niet illegaal onderverhuren hoor. Ik ben alleen enorm op zekerheid gesteld en ik krijg al slapeloze nachten bij het idee dat er dingen mis kunnen gaan en zo zou ik gemoedsrust hebben.Dat vind ik dus asociaal ten opzichte van de mensen die gebonden zijn aan sociale woningbouw.
[...]
Het is maar voor een paar maanden hoor. Ik ga het niet illegaal onderverhuren hoor. Ik ben alleen enorm op zekerheid gesteld en ik krijg al slapeloze nachten bij het idee dat er dingen mis kunnen gaan en zo zou ik gemoedsrust hebben.Dat vind ik dus asociaal ten opzichte van de mensen die gebonden zijn aan sociale woningbouw.
maandag 2 februari 2009 om 18:54
Annelinda, ik begrijp je gedachtengang, maar doordat meer en meer mensen drogredenen aanvoeren om van sociale woningbouw gebruik te kunnen maken heb ik nu na vijf jaar wachten nóg niks.
Ik betaal een huurprijs voor 2 kamertjes, met vriend én hond, ver, ver boven de prijs van een woningbouwappartement en velen met mij. Mijn collega heeft 3 banen, om een huur te kunnen bekostigen totdat ze over tien jaar eens aan de beurt is voor woningnet.
Je vindt heus wel op tijd een nieuwe woning en anders huur je toch gewoon in het vrije segment. Dan beneem je mensen zonder mogelijkheid tot kopen in elk geval niet de mogelijkheid op een eigen huis.
(PS: Dit is een poging tot nuance, geen aanval op jou. Ik snap je gevoel, maar er zijn meer wegen die naar Rome leiden.)
Ik betaal een huurprijs voor 2 kamertjes, met vriend én hond, ver, ver boven de prijs van een woningbouwappartement en velen met mij. Mijn collega heeft 3 banen, om een huur te kunnen bekostigen totdat ze over tien jaar eens aan de beurt is voor woningnet.
Je vindt heus wel op tijd een nieuwe woning en anders huur je toch gewoon in het vrije segment. Dan beneem je mensen zonder mogelijkheid tot kopen in elk geval niet de mogelijkheid op een eigen huis.
(PS: Dit is een poging tot nuance, geen aanval op jou. Ik snap je gevoel, maar er zijn meer wegen die naar Rome leiden.)
maandag 2 februari 2009 om 18:56
Oh en slapeloze nachten, tja die krijg je denk ik pas als je elke ochtend moet denken waar je nu weer moet gaan wonen omdat je weer je kamer/hok/whatever uit moet. Slapeloze nachten krijg je bij het letterlijke vooruitzicht in het park te moeten slapen, niet bij het vooruitzicht op tegelijkertijd eigenaar zijn van twee koophuizen.
maandag 2 februari 2009 om 19:02
Annelinde, ten noorden van Amsterdam zijn er wel huizen die voor korte tijd worden verhuurd, van 2 maanden tot een jaar. Het is wel vrije sector, er zijn zowel lege huizen, gestoffeerde als gemeubileerde.
Kijk eens op weeweewee punt louisabels punt enel.
De huizen worden vaak verhuurd aan mensen die wachten op hun nieuwe huis of die bijvoorbeeld door brandschade tijdelijk een ander onderkomen nodig hebben.
Eerlijk gezegd denk ik dat 12 jaar inschrijving voor Amsterdam nog niet eens zo heel veel is om snel aan de beurt te kunnen komen en bovendien verhuurt Woningnet ook niet voor korte periodes volgens mij.
Kijk eens op weeweewee punt louisabels punt enel.
De huizen worden vaak verhuurd aan mensen die wachten op hun nieuwe huis of die bijvoorbeeld door brandschade tijdelijk een ander onderkomen nodig hebben.
Eerlijk gezegd denk ik dat 12 jaar inschrijving voor Amsterdam nog niet eens zo heel veel is om snel aan de beurt te kunnen komen en bovendien verhuurt Woningnet ook niet voor korte periodes volgens mij.
maandag 2 februari 2009 om 19:16
Excuus Annelinde; ik ging uit van sociale woningbouw.
Maar een appartement in de vrije sector via woningnet kost toch ook behoorlijk wat?
Voor totaal 25m2 waar een muur tussen staat (dan lijkt het nog iets) betalen we 600.- Semi-inclusief, want: niet te vaak wassen (2x p/week), niet te lang douchen, en anders worden we wrs opgeslagen.
Mijn vriend heeft er een 'keuken' ingebouwd, en veel van onze spullen liggen in opslag. Op de overloop is een douchecel geplaatst, waardoor ik de meest multifunctionele overloop ter wereld heb durf ik wel te stellen
Ach het is allemaal prima te doen, zoals je leest in mijn verhaaltje heb ik het veel erger gehad. Maar samenwonen op een zolder is niet echt mijn droomleven zegmaar
Maar een appartement in de vrije sector via woningnet kost toch ook behoorlijk wat?
Voor totaal 25m2 waar een muur tussen staat (dan lijkt het nog iets) betalen we 600.- Semi-inclusief, want: niet te vaak wassen (2x p/week), niet te lang douchen, en anders worden we wrs opgeslagen.
Mijn vriend heeft er een 'keuken' ingebouwd, en veel van onze spullen liggen in opslag. Op de overloop is een douchecel geplaatst, waardoor ik de meest multifunctionele overloop ter wereld heb durf ik wel te stellen
Ach het is allemaal prima te doen, zoals je leest in mijn verhaaltje heb ik het veel erger gehad. Maar samenwonen op een zolder is niet echt mijn droomleven zegmaar
maandag 2 februari 2009 om 19:17
maandag 2 februari 2009 om 19:31
maandag 2 februari 2009 om 19:33
quote:germanwings schreef op 02 februari 2009 @ 19:30:
een huis in de vrije sector en een hyptoheek is toch net zo duur als 2 hypotheken?
Ja, maar van dat huis kan ik dan de huur anytime opzeggen, maar aan mijn huis kan ik dan wel 2 jaar vast zitten.
Mochten jullie het niet door hebben, ik ben nogal een doemdenker ja.
een huis in de vrije sector en een hyptoheek is toch net zo duur als 2 hypotheken?
Ja, maar van dat huis kan ik dan de huur anytime opzeggen, maar aan mijn huis kan ik dan wel 2 jaar vast zitten.
Mochten jullie het niet door hebben, ik ben nogal een doemdenker ja.
maandag 2 februari 2009 om 19:36
ja, maar stel nu, je gaat nu iets 'erbij' huren, verkoopt je huis niet, zeg je dan over twee jaar dat huurhuis weer op? Dan sta je er toch weer net zo voor als nu?
Ik heb het al eerder voorgesteld, waarom zet je je huis niet te koop, over de opleveringsdatum kun je dan toch onderhandelen? Bijv. pas over 6 maanden, dat lijkt mij voldoende tijd om dan een huis te zoeken (nogmaals, als je niet zeer specifieke wensen voor je nieuwe huis hebt).
Ik heb het al eerder voorgesteld, waarom zet je je huis niet te koop, over de opleveringsdatum kun je dan toch onderhandelen? Bijv. pas over 6 maanden, dat lijkt mij voldoende tijd om dan een huis te zoeken (nogmaals, als je niet zeer specifieke wensen voor je nieuwe huis hebt).
