Thuis
alle pijlers
Huis kopen, maar die grote scheur (en kleine scheurtjes)
vrijdag 5 oktober 2007 om 22:28
M'n vriend en ik wilen graag gaan samenwonen, en hebben een huis op het oog.
Is echt een heel leuk huis, maar tijdens het bouwen van het huis (in 1970, het hele rijtje), is de fundering niet goed op de palen geplaats, en daardoor is het gaan werken en zitten er scheuren in de muren.
Een of twee grote scheuren aan de achterkant van het huis (onder het slaapkamerraam aan de buitenkant) en ook binnen zitten wat scheurtjes. Boven de deur naar de huiskamer toe, in het trapgat en in de slaapkamermuur.
Dit is toch wel een punt die de twijfel maakt bij mij. Maar moet dat nou ook echt, is het echt zo erg, en valt het te maken of zo iets dergelijks? Wie kan mij helpen en/of mij vertellen of dit echt erg is of dat het geen kwaad meer kan.
Is echt een heel leuk huis, maar tijdens het bouwen van het huis (in 1970, het hele rijtje), is de fundering niet goed op de palen geplaats, en daardoor is het gaan werken en zitten er scheuren in de muren.
Een of twee grote scheuren aan de achterkant van het huis (onder het slaapkamerraam aan de buitenkant) en ook binnen zitten wat scheurtjes. Boven de deur naar de huiskamer toe, in het trapgat en in de slaapkamermuur.
Dit is toch wel een punt die de twijfel maakt bij mij. Maar moet dat nou ook echt, is het echt zo erg, en valt het te maken of zo iets dergelijks? Wie kan mij helpen en/of mij vertellen of dit echt erg is of dat het geen kwaad meer kan.
vrijdag 5 oktober 2007 om 22:40
Ik zou het zeker niet doen. De fundering is de basis van je huis. Je kunt op niemand de schade verhalen als de muren verder scheuren, en wie wil er nou een huis uit 1970 (dus niet extreem oud) met zulke grote scheuren? Daardoor wordt het met het jaar moeilijker verkoopbaar, en daarmee een slechte investering.
Maar je kunt er natuurlijk altijd eens een bouwkundige naar laten kijken.
Maar je kunt er natuurlijk altijd eens een bouwkundige naar laten kijken.
zondag 7 oktober 2007 om 12:15
Persoonlijk zou ik dit huis niet kopen. Misschien wil de verkoper het verhuren? Als het dan instort zijn de kosten niet voor jou. Een bouwkundige laten kijken lijkt mij ook niet onverstandig, als je het perse kopen wilt. Realiseer je verder ook dat het huis straks ook weer lastig te verkopen is. Een mooie nieuwe keuken, een blitse badkamer, kunststof kozijnen, allemaal onbelangrijk bij een slechte fundering.
zondag 7 oktober 2007 om 20:15
Dit is dus een huis wat ik niet zou kopen. Als de muren niet goed op de fundering staan, zal het gaan verzakken en scheuren.
Het kan wel opgelost worden maar...... Dat zijn hoge kosten, meestal moet er dan een nieuwe fundering naast de oude geplaatst worden en daar moet een nieuwe muur op. Het kan zijn dat ze het kunnen ondersteunen,dat doen ze nog wel eens bij erker.
Maar gezien het feit dat ook binnen scheuren zitten is het hele huis aan het verzakken. Je kunt het kopen maar dan blijf je er gegarandeerd mee zitten!
Het kan wel opgelost worden maar...... Dat zijn hoge kosten, meestal moet er dan een nieuwe fundering naast de oude geplaatst worden en daar moet een nieuwe muur op. Het kan zijn dat ze het kunnen ondersteunen,dat doen ze nog wel eens bij erker.
Maar gezien het feit dat ook binnen scheuren zitten is het hele huis aan het verzakken. Je kunt het kopen maar dan blijf je er gegarandeerd mee zitten!
dinsdag 9 oktober 2007 om 20:09
In ons huis en in velen van onze buren zit aan de voorkant een scheur. Mij leek dat ook ernstig, maar het schijnt allemaal erg mee te vallen. Zoiets komt vaak voor blijkbaar. Wij hebben ook een keuring laten doen door een bouwkundige van de Vereniging Eigen Huis en die vond het geen punt. Het staat alleen niet zo mooi.
xx lisa.
xx lisa.
dinsdag 9 oktober 2007 om 21:54
Tenzij je dan mijn buurvrouw wordt!
Dan krijg je er waanzinnige buren bij en een leuk huis ook, want dat is dezelfde als de mijne...
Alle gekheid op een stokje,
ik woon in een vier onder één kap (proest!) en de hoek is erg lang verhuurd geweest, de eigenaar heeft het eindelijk in de verkoop gedaan maar iedereen schrikt af door de scheuren! Heel begrijpelijk maar bij elk huis zou ik een technisch rapport op laten maken, het kost je rond de 400 euro maar dan weet je precies waar je aan toe bent. Ons huis zag er netjes uit en het technische rapport bevestigde dit, dat geeft geen garantie maar wel een prettig gevoel!
Mocht je echt terugdeinsen door de scheuren, dan kan je de makelaar misschien tippen om op hun kosten een rapport te laten maken, als het een goed rapport is; waardevermeerderend en een mogelijk snellere verkoop!
Mocht je overgaan tot aankoop kan je altijd een kop koffie komen drinken aan de picknicktafel (if this doesn't ring a bell...hebben we het niet over het zelfde huis...)
Succes!
Apple
Dan krijg je er waanzinnige buren bij en een leuk huis ook, want dat is dezelfde als de mijne...
Alle gekheid op een stokje,
ik woon in een vier onder één kap (proest!) en de hoek is erg lang verhuurd geweest, de eigenaar heeft het eindelijk in de verkoop gedaan maar iedereen schrikt af door de scheuren! Heel begrijpelijk maar bij elk huis zou ik een technisch rapport op laten maken, het kost je rond de 400 euro maar dan weet je precies waar je aan toe bent. Ons huis zag er netjes uit en het technische rapport bevestigde dit, dat geeft geen garantie maar wel een prettig gevoel!
Mocht je echt terugdeinsen door de scheuren, dan kan je de makelaar misschien tippen om op hun kosten een rapport te laten maken, als het een goed rapport is; waardevermeerderend en een mogelijk snellere verkoop!
Mocht je overgaan tot aankoop kan je altijd een kop koffie komen drinken aan de picknicktafel (if this doesn't ring a bell...hebben we het niet over het zelfde huis...)
Succes!
Apple
Ik denk altijd goed na voordat ik iets stoms zeg...
woensdag 10 oktober 2007 om 21:19
Hoi Hoi,
Het klinkt heel ernstig maar dat hoeft het niet te zijn. Voordat je deze woning koopt schakel dan een aankopende makelaar in of laat een bouwtechnische keuring uitvoeren dat weet je het zeker. Niet iedere scheur kan meteen kwaad!! Maar het loont zeker de moeite te laten kijken want herstel kan veel geld kosten. Enne ik ben makelaar dus ik weet waar ik het over heb.
Veel succes.
Groetjes esther
Het klinkt heel ernstig maar dat hoeft het niet te zijn. Voordat je deze woning koopt schakel dan een aankopende makelaar in of laat een bouwtechnische keuring uitvoeren dat weet je het zeker. Niet iedere scheur kan meteen kwaad!! Maar het loont zeker de moeite te laten kijken want herstel kan veel geld kosten. Enne ik ben makelaar dus ik weet waar ik het over heb.
Veel succes.
Groetjes esther
donderdag 11 oktober 2007 om 21:46
:
Tenzij je dan mijn buurvrouw wordt!
Dan krijg je er waanzinnige buren bij en een leuk huis ook, want dat is dezelfde als de mijne...
Alle gekheid op een stokje,
ik woon in een vier onder één kap (proest!) en de hoek is erg lang verhuurd geweest, de eigenaar heeft het eindelijk in de verkoop gedaan maar iedereen schrikt af door de scheuren! Heel begrijpelijk maar bij elk huis zou ik een technisch rapport op laten maken, het kost je rond de 400 euro maar dan weet je precies waar je aan toe bent. Ons huis zag er netjes uit en het technische rapport bevestigde dit, dat geeft geen garantie maar wel een prettig gevoel!
Mocht je echt terugdeinsen door de scheuren, dan kan je de makelaar misschien tippen om op hun kosten een rapport te laten maken, als het een goed rapport is; waardevermeerderend en een mogelijk snellere verkoop!
Mocht je overgaan tot aankoop kan je altijd een kop koffie komen drinken aan de picknicktafel (if this doesn't ring a bell...hebben we het niet over het zelfde huis...)
Succes!
Apple
Hoi Applelicious ,
It doesn't ring a bell, sorry! Het gaat ook om een huis in een rij van 5, nummer 17!
Kus
