Thuis
alle pijlers
Huis kopen
maandag 14 maart 2022 om 12:59
Hallo allemaal,
Ff delen en van mij afpraten.
Wij hebben ons droomhuis en vooral op onze droomlocatie gezien. Huis aan het water met vrij uitzicht. Na anderhalf jaar heel veel huizen bekijken vallen we echt op dit huis.
Het huis is 439000 kk en wij gaan bieden via een aankoopmakelaar 505000. 65000 overbieden dus.
Bieden verloopt via een inschrijving. Ik heb gehoord dat er 10 kijkers zijn wezen kijken.
Morgen 12 uur sluit de inschrijving. Iets voor 12 uur brengt onze makelaar ons bod uit.
Wat denken jullie maken we kans...
Spannend..
Gr R
Ff delen en van mij afpraten.
Wij hebben ons droomhuis en vooral op onze droomlocatie gezien. Huis aan het water met vrij uitzicht. Na anderhalf jaar heel veel huizen bekijken vallen we echt op dit huis.
Het huis is 439000 kk en wij gaan bieden via een aankoopmakelaar 505000. 65000 overbieden dus.
Bieden verloopt via een inschrijving. Ik heb gehoord dat er 10 kijkers zijn wezen kijken.
Morgen 12 uur sluit de inschrijving. Iets voor 12 uur brengt onze makelaar ons bod uit.
Wat denken jullie maken we kans...
Spannend..
Gr R
maandag 14 maart 2022 om 13:02
Wat spannend zeg! Ik duim mee. Of je het krijgt kan niemand zeggen. Soms zijn er andere bieders die al vaker naast het net hebben gevist die een onmogelijk bod uitbrengen, of financieren mensen het volledig zelf waardoor er geen risico is. Hoe zijn jullie voorwaarden verder en wat zegt de aankoopmakelaar ervan?
maandag 14 maart 2022 om 13:10
Ik zou zeggen een kans van 1:10 als er 10 bezoekers waren. Maar ik heb me nooit verdiept in statistiek, dus het enige wat ik weet is dat het niet zo simpel is. hangt af van hoeveel er wordt overboden door alle liefhebbers, en of de bieders hetzelfde idee hebben over tijd van overdracht en wat er nog meer bij komt kijken.
Duimen en uitzitten tot morgen dan maar
Duimen en uitzitten tot morgen dan maar
De waarheid is dat iedereen zomaar wat probeert
maandag 14 maart 2022 om 13:12
Spannend zeg! Het ligt echter niet alleen aan het bod. Ook andere voorwaarden kunnen meetellen. Zo hebben wij ons huis verkocht aan de man die het geld op zijn rekening had staan en daardoor geen ontbindende voorwaarden wilde. Gaf ons een fijn idee toen we ons huis moesten verkopen en er zo zeker mogelijk van wilden zijn dat de koop doorging. Dus bod is niet alleszeggend.
Succes!! Het zou prachtig zijn als het doorgaat.
Succes!! Het zou prachtig zijn als het doorgaat.
maandag 14 maart 2022 om 13:12
Lijkt me niet, niet alle tien zullen een bod neerleggen neem ik aan?nlies schreef: ↑14-03-2022 13:10Ik zou zeggen een kans van 1:10 als er 10 bezoekers waren. Maar ik heb me nooit verdiept in statistiek, dus het enige wat ik weet is dat het niet zo simpel is. hangt af van hoeveel er wordt overboden door alle liefhebbers, en of de bieders hetzelfde idee hebben over tijd van overdracht en wat er nog meer bij komt kijken.
Duimen en uitzitten tot morgen dan maar
maandag 14 maart 2022 om 13:15
maandag 14 maart 2022 om 13:15
Wat leuk dat jullie je droomhuis hebben gevonden en enorm spannend dat proces van bieden. Ik hoop voor je dat jullie het worden!
Ik zou het zelf trouwens toch te spannend vinden om mijn bod op het forum plaatsen geloof ik. De kans is misschien nihil, maar een andere bieder zal het maar lezen en er net een paar duizend euro boven gaan zitten met goede voorwaarden... (of heb je de details een beetje aangepast.. dan heb ik niks gezegd)
Ik zou het zelf trouwens toch te spannend vinden om mijn bod op het forum plaatsen geloof ik. De kans is misschien nihil, maar een andere bieder zal het maar lezen en er net een paar duizend euro boven gaan zitten met goede voorwaarden... (of heb je de details een beetje aangepast.. dan heb ik niks gezegd)
maandag 14 maart 2022 om 13:21
Dit is ook het eerste wat ik dacht!IkheetgeenLisa schreef: ↑14-03-2022 13:15Wat leuk dat jullie je droomhuis hebben gevonden en enorm spannend dat proces van bieden. Ik hoop voor je dat jullie het worden!
Ik zou het zelf trouwens toch te spannend vinden om mijn bod op het forum plaatsen geloof ik. De kans is misschien nihil, maar een andere bieder zal het maar lezen en er net een paar duizend euro boven gaan zitten met goede voorwaarden... (of heb je de details een beetje aangepast.. dan heb ik niks gezegd)
maandag 14 maart 2022 om 13:22
Waarom zou je dan iets te verbergen hebben? Je moet je huis openstellen voor de keurder/kopers en dan kan iemand zich alsnog bedenken. Als je van je huis afwil zou ik ook zonder ontbindende voorwaarden kiezen, als je de keuze hebt en het praktisch niks scheelt.Madeliefjees schreef: ↑14-03-2022 13:18Toen onze zoon de hoogste bieder was maar een bouwkundige keuring wilde, ging het huis naar een ander. Blijkbaar hadden ze wat te verbergen.
maandag 14 maart 2022 om 13:26
O spannend!!
Bij ons waren er ook ongeveer zoveel kijkers en die waren erg geïnteresseerd zei de makelaar. Eentje had al plannen om de tuin te betegelen zodat hij dan zijn auto makkelijk kon parkeren.
Wij hebben 11% overboden op de vraagprijs want er hoorden dat 10% vaak gedaan werd. En we hadden geen voorbehoud van financiering (wisten al zeker dat we hypotheek en tot hoe hoog zouden kunnen krijgen)
Ook geen voorbehoud van keuring gedaan maar dat was puur om de staat van onderhoud. Alles was duidelijk met zoveel liefde en zorg ingericht, en de mensen woonden er al behoorlijk lang. We vertrouwden erop dat ze ernstige problemen verholpen zouden hebben of aangekaart. Dat lag dus puur aan het huis en de indruk die we van de verkopers kregen op basis van hun inrichting en zou ik niet perse aanraden, haha.
Ik hoop voor je dat je het krijgt!
Nou ja, krijgt
Bij ons waren er ook ongeveer zoveel kijkers en die waren erg geïnteresseerd zei de makelaar. Eentje had al plannen om de tuin te betegelen zodat hij dan zijn auto makkelijk kon parkeren.
Wij hebben 11% overboden op de vraagprijs want er hoorden dat 10% vaak gedaan werd. En we hadden geen voorbehoud van financiering (wisten al zeker dat we hypotheek en tot hoe hoog zouden kunnen krijgen)
Ook geen voorbehoud van keuring gedaan maar dat was puur om de staat van onderhoud. Alles was duidelijk met zoveel liefde en zorg ingericht, en de mensen woonden er al behoorlijk lang. We vertrouwden erop dat ze ernstige problemen verholpen zouden hebben of aangekaart. Dat lag dus puur aan het huis en de indruk die we van de verkopers kregen op basis van hun inrichting en zou ik niet perse aanraden, haha.
Ik hoop voor je dat je het krijgt!
Nou ja, krijgt
maandag 14 maart 2022 om 13:27
maandag 14 maart 2022 om 13:41
Wat een onzin. Als ik een fietsje op MP zet en de één staat met geld in de hand klaar om te betalen en mee te nemen, en de ander wil eerst even een fietsenmaker ernaar laten kijken, kies ik ook de eerste. Ook al is het een uitstekend fietsje en heb ik niks te verbergen.
maandag 14 maart 2022 om 13:44
Oh veel succes! Mooi huis met groen schuin dak! Mogen daar zonnepanelen op?
Ook prima energielabel. Vrij up-to-date aan de binnenkant ook. Leuk!
Hier ging onlangs een huis aan het water met een vraagprijs van 465k weg voor 605k. In deze markt is niets te voorspellen.
Hebben jullie bepaalde voorwaarden op laten nemen zoals bouwkundige keuring en/of financieel voorbehoud?
Ook prima energielabel. Vrij up-to-date aan de binnenkant ook. Leuk!
Hier ging onlangs een huis aan het water met een vraagprijs van 465k weg voor 605k. In deze markt is niets te voorspellen.
Hebben jullie bepaalde voorwaarden op laten nemen zoals bouwkundige keuring en/of financieel voorbehoud?
maandag 14 maart 2022 om 13:58
Wat spannend!! Leuk dat jullie iets moois hebben gevonden. Ik duim voor jullie!
Wat hebben jullie verder nog aan voorwaarden? Toen wij ons huis kochten hadden we al een bod gedaan en toen kwam er ineens inschrijving… wij hebben toen het bod verhoogd en ook onze voorwaarden voor bouwkundige keuring en financiering laten varen. We gaven aan dat de koper de oplevering mocht bepalen (voor een uiterste datum 5 maanden later). We kregen het huis, niet omdat we het meeste geld boden, maar omdat we het de koper makkelijk hadden gemaakt door zo flexibel te zijn. Zonder die voorbehouden bleek het allemaal prima haalbaar te zijn.
Wat hebben jullie verder nog aan voorwaarden? Toen wij ons huis kochten hadden we al een bod gedaan en toen kwam er ineens inschrijving… wij hebben toen het bod verhoogd en ook onze voorwaarden voor bouwkundige keuring en financiering laten varen. We gaven aan dat de koper de oplevering mocht bepalen (voor een uiterste datum 5 maanden later). We kregen het huis, niet omdat we het meeste geld boden, maar omdat we het de koper makkelijk hadden gemaakt door zo flexibel te zijn. Zonder die voorbehouden bleek het allemaal prima haalbaar te zijn.
maandag 14 maart 2022 om 14:03
maandag 14 maart 2022 om 14:39
Ik heb het ook gedaan. Het was een gok want ik had wel een hypotheek nodig, Maar ik had al meerdere malen achter het net gevist en mijn eigen huis was al lang en breed verkocht dus ja, ik wilde het risico wel nemen. En het kwam allemaal goed. Uiteraard had ik van tevoren wel uit laten rekenen hoeveel hypotheek ik max kon krijgen.
maandag 14 maart 2022 om 14:50
dit! Goed gevonden, dit vergelijkGinevra schreef: ↑14-03-2022 13:41Wat een onzin. Als ik een fietsje op MP zet en de één staat met geld in de hand klaar om te betalen en mee te nemen, en de ander wil eerst even een fietsenmaker ernaar laten kijken, kies ik ook de eerste. Ook al is het een uitstekend fietsje en heb ik niks te verbergen.
--verlies nooit het kind in jezelf--
maandag 14 maart 2022 om 14:59
Hier 70.000 overboden op een vraagprijs van 419.000. Broertje van een grote stad, hoekhuis je niet al te groot. Hebben het huis wel gekregen maar geen idee hoeveel we 'teveel' hebben betaald op het tweede bod en wil ik ook niet weten denk ik. Dit was ons maximum en we hebben gewoon mazzel gehad. Volgens Walter living werd er hier 16% overboden en wij dus 17%. Precies goed geweest dus.
Overigens hoefden wij niets te melden over een financiering of andere voorbehouden, iedereen gelijke kansen dus dat was wel fijn. Maar met alles wat nu zo rommelt in de wereld zou ik dat echt niet durven.
maar geen idee hoeveel we 'teveel' hebben betaald op het tweede bod en wil ik ook niet weten denk ik. Dit was ons maximum en we hebben gewoon mazzel gehad. Volgens Walter living werd er hier 16% overboden en wij dus 17%. Precies goed geweest dus. Overigens hoefden wij niets te melden over een financiering of andere voorbehouden, iedereen gelijke kansen dus dat was wel fijn. Maar met alles wat nu zo rommelt in de wereld zou ik dat echt niet durven.
I see said the blind man as he picked up his hammer en saw.
maandag 14 maart 2022 om 15:33
maandag 14 maart 2022 om 15:49
Ik denk te weten om welk huis het gaat, en die staat al 3 maanden op Funda. Zijn die 10 kijkers dan niet over de gehele looptijd wezen komen kijken? En dat er omdat er nu toevallig een paar geïnteresseerden zijn stiekem op inschrijving van is gemaakt om de prijs omhoog te krijgen?
Een collega heeft vorig jaar zijn huis verkocht in dezelfde regio voor 40k meer. Ongeveer in dezelfde prijsklasse.
Een collega heeft vorig jaar zijn huis verkocht in dezelfde regio voor 40k meer. Ongeveer in dezelfde prijsklasse.
