Thuis
alle pijlers
Huis te koop!
woensdag 4 april 2012 om 16:54
quote:bertje_ schreef op 04 april 2012 @ 16:09:
@kiddootje, heb je de financiele middelen om het een jaar of 5 vol te houden met twee woningen? Zo niet: dan is mijn advies om toch eerst te verkopen.
Nee,maar voor 5 jaar vind ik ook wel veel hoor
We moeten nog uitzoeken wat we het beste kunnen doen ALS het huis echt wat is.
We hebben wel overwaarde als we het verkopen dus misschien kunnen we daar wat voor regelen.
We hebben besloten om eerst het huis te bekijken en dan weer verder te praten.( we weten natuurlijk wel wat we aan hypotheek kunnen krijgen)
We hebben ook al makelaar die we aanbevolen kregen gesproken maar willen eerst huis bekijken voordat we verder gaan praten. Anders praat je een hele middag over een huis wat je niet eens bekeken hebt(makelaar wilde ons huis ook al taxeren).
Het gaat nu echt om dit huis.Als dit het niet word,kan het nog wel jaren duren voordat we werkelijk weer iets tegen komen.
We willen sowieso een ton(of meer natuurlijk) onder het bedrag gaan zitten met wat we zouden kunnen gaan kopen.
We hebben nu tussenwoning nabij binnenstad,gewilde wijk.
Zelf schatten we onze woning op ¤169.000 k.k.
Het huis wat we gaan bekijken kost ¤270.000 k .k.
Moet nog verbouwd worden(20.000) is vrijstaand met grote tuin.(noorden )
Huis staat al 6(!) jaar te koop.
Oude bewoners,willen misschien hoofdprijs.
We verbouwen zelf,vandaar het "lage" verbouwingsbudget.
Bijzonder huis,grote tuin,leuke buurt,niet ver van centrum,vandaar dat we dit huis MOETEN zien,haha!
Trouwens..iemand ervaring met overbruggingskrediet oid?
@kiddootje, heb je de financiele middelen om het een jaar of 5 vol te houden met twee woningen? Zo niet: dan is mijn advies om toch eerst te verkopen.
Nee,maar voor 5 jaar vind ik ook wel veel hoor
We moeten nog uitzoeken wat we het beste kunnen doen ALS het huis echt wat is.
We hebben wel overwaarde als we het verkopen dus misschien kunnen we daar wat voor regelen.
We hebben besloten om eerst het huis te bekijken en dan weer verder te praten.( we weten natuurlijk wel wat we aan hypotheek kunnen krijgen)
We hebben ook al makelaar die we aanbevolen kregen gesproken maar willen eerst huis bekijken voordat we verder gaan praten. Anders praat je een hele middag over een huis wat je niet eens bekeken hebt(makelaar wilde ons huis ook al taxeren).
Het gaat nu echt om dit huis.Als dit het niet word,kan het nog wel jaren duren voordat we werkelijk weer iets tegen komen.
We willen sowieso een ton(of meer natuurlijk) onder het bedrag gaan zitten met wat we zouden kunnen gaan kopen.
We hebben nu tussenwoning nabij binnenstad,gewilde wijk.
Zelf schatten we onze woning op ¤169.000 k.k.
Het huis wat we gaan bekijken kost ¤270.000 k .k.
Moet nog verbouwd worden(20.000) is vrijstaand met grote tuin.(noorden )
Huis staat al 6(!) jaar te koop.
Oude bewoners,willen misschien hoofdprijs.
We verbouwen zelf,vandaar het "lage" verbouwingsbudget.
Bijzonder huis,grote tuin,leuke buurt,niet ver van centrum,vandaar dat we dit huis MOETEN zien,haha!
Trouwens..iemand ervaring met overbruggingskrediet oid?
woensdag 4 april 2012 om 17:31
Klinkt idd wel heel goed, Kiddootje. 5 Jaar klinkt wel lang, maar wij zitten inmiddels ook al op 2,5. Slik..
Geen verstand van overbruggingskrediet. Wij hebben daar 1 keer over gesproken, maar dan moest je nieuwe huis een bepaalde waarde hebben ofzo (of was dat voor het mee willen nemen van die hypotheek?). Nouja, geen idee meer dus. Sorry.
Geen verstand van overbruggingskrediet. Wij hebben daar 1 keer over gesproken, maar dan moest je nieuwe huis een bepaalde waarde hebben ofzo (of was dat voor het mee willen nemen van die hypotheek?). Nouja, geen idee meer dus. Sorry.
woensdag 4 april 2012 om 17:39
@kidootje, het klint heel overdreven nu, maar als je er rekening mee houdt dat het wel eens 3 jaar over doet voor dat je je huis verkoopt en nog meer moet toeleggen op de verkoopprijs dan verwacht of andere kosten krijgt voor je oude woning. Lees hier maar eens de ervaringen van mensen die twee woningen hebben.
Wij hebben een overbrugging: dit hadden we nodig ivm overwaarde op onze oude woning.
Wat wil je weten?
Het huis klinkt wel heel goed, misschien kun je een deal maken dat je eerst je woning kan verkopen.
Wij hebben een overbrugging: dit hadden we nodig ivm overwaarde op onze oude woning.
Wat wil je weten?
Het huis klinkt wel heel goed, misschien kun je een deal maken dat je eerst je woning kan verkopen.
woensdag 4 april 2012 om 18:01
Ja,dat huis lijkt ons ook heel super.
Semi bungalow met veel ruimte om huis,4 slaapkamers,garage en stenen berging. de kinderen worden groot,de oudste zal nog een paar jaar thuis blijven wonen,dus het lijkt me ook zo leuk om dit als gezin nog te doen.En ik lekker de hele dag in de tuin met de plantjes en hondjes.
Moet dus wel nog een badkamer in gerealiseerd worden,is nu alleen douche.En de keuken moet eruit en verder schrootjes etc eruit.Zoiets is toch wel heel bijzonder zo vlakbij centruM en scholen kids.
We hebben nu een lage hypotheek.
Wat ik wilde weten over een overbruggingshypotheek is hoe het eigenlijk geregeld is.Is de rente heel hoog? Waar moet je aan voldoen?
Semi bungalow met veel ruimte om huis,4 slaapkamers,garage en stenen berging. de kinderen worden groot,de oudste zal nog een paar jaar thuis blijven wonen,dus het lijkt me ook zo leuk om dit als gezin nog te doen.En ik lekker de hele dag in de tuin met de plantjes en hondjes.
Moet dus wel nog een badkamer in gerealiseerd worden,is nu alleen douche.En de keuken moet eruit en verder schrootjes etc eruit.Zoiets is toch wel heel bijzonder zo vlakbij centruM en scholen kids.
We hebben nu een lage hypotheek.
Wat ik wilde weten over een overbruggingshypotheek is hoe het eigenlijk geregeld is.Is de rente heel hoog? Waar moet je aan voldoen?
woensdag 4 april 2012 om 18:48
De overbrugging is bij ons geregeld samen met het bouwdepot voor de nieuwbouwwoning waar we nu wonen. Er werd eigenlijk helemaal niet moeilijk over gedaan. We hebben een hoge overwaarde door de verkoop van onze allereerste woning en voldoende inkomen, er was dus voldoende zekerheid voor de bank en twee woningen als onderpand.
Ik voel me er niet prettig bij om hier een bedrag te noemen dus dat doe ik niet.
Op dit moment betalen we onze oude hypotheek, onze nieuwe en nog een een overbrugging. Dat is een fors bedrag iedere maand, maar goed op te brengen omdat we hiervoor vooraf gespaard hebben en we weten dat het tot het einde van het jaar is.
Ik voel me er niet prettig bij om hier een bedrag te noemen dus dat doe ik niet.
Op dit moment betalen we onze oude hypotheek, onze nieuwe en nog een een overbrugging. Dat is een fors bedrag iedere maand, maar goed op te brengen omdat we hiervoor vooraf gespaard hebben en we weten dat het tot het einde van het jaar is.
woensdag 4 april 2012 om 19:48
@kidootje: wil liever ook geen bedragen noemen maar als we dit huis verkopen voor het bedrag wat we in gedachten hebben dan spelen we net quit qua hypotheek dan hebben we het maar niet over onze eigen investering die we in al die jaren in het huis hebben gedaan om het te moderniseren en optimaliseren.
woensdag 4 april 2012 om 21:12
Wij hebben een bod! Woei!
Maar wel te laag. Ik poep in mn broek van de spanning. Wat is wijsheid? Accepteren en verlies lijden? Of laten gaan, en hopen op een beter bod?
Ik ben vooral onzeker omdat wij een nieuw, duurder huis prima kunnen financieren in huidige positie. Maar ik heb geen vaste baan (man wel), dus wat als ik mijn baan kwijt raak, brrr!
Maar wel te laag. Ik poep in mn broek van de spanning. Wat is wijsheid? Accepteren en verlies lijden? Of laten gaan, en hopen op een beter bod?
Ik ben vooral onzeker omdat wij een nieuw, duurder huis prima kunnen financieren in huidige positie. Maar ik heb geen vaste baan (man wel), dus wat als ik mijn baan kwijt raak, brrr!
woensdag 4 april 2012 om 21:25
jeej littlemissvixen!!
hoeveel te laag?? is er nog mogelijkheid tot onderhandelen en wat dichterbij je eigen prijs te komen?
persoonlijk (afhankelijk hoeveel te laag) zou ik het bod accepteren. Ok je kan er misschien meer voor krijgen maar wanneer is dat?? Dat is geen gegeven en nu verkopen is dat wel. Zeker als je hierna gewoon door kan en niet afhankelijk bent van dat wat je oude huis op zou leveren.
( had ik dit advies maar eerder aan mezelf gegeven dan hadden wij nu in ons droomhuis gewoont maar ja door schande wordt je wijs he)
hoeveel te laag?? is er nog mogelijkheid tot onderhandelen en wat dichterbij je eigen prijs te komen?
persoonlijk (afhankelijk hoeveel te laag) zou ik het bod accepteren. Ok je kan er misschien meer voor krijgen maar wanneer is dat?? Dat is geen gegeven en nu verkopen is dat wel. Zeker als je hierna gewoon door kan en niet afhankelijk bent van dat wat je oude huis op zou leveren.
( had ik dit advies maar eerder aan mezelf gegeven dan hadden wij nu in ons droomhuis gewoont maar ja door schande wordt je wijs he)
woensdag 4 april 2012 om 21:28
Littlemissvixen, ik zou het eerst proberen omhoog te onderhandelen en dan heel goed bedenken wat je andere opties zijn en of je dus akkoord gaat met een lagere prijs dan je in gedachten had.
Ik ga er vanuit dat, als er een bod komt, dit bod laag zal zijn. Zal dan wel proberen het omhoog te gooien, maar zou het in ons geval ook niet stuk willen laten lopen. Maar ja, dat is situatie-afhankelijk.
Ik ga er vanuit dat, als er een bod komt, dit bod laag zal zijn. Zal dan wel proberen het omhoog te gooien, maar zou het in ons geval ook niet stuk willen laten lopen. Maar ja, dat is situatie-afhankelijk.
woensdag 4 april 2012 om 21:29
@Kiddootje. Hier ook een "ervaringsdeskundige" met 2 huizen. Wij hebben vorig jaar februari ons nieuwe huis gekocht en onszelf 9 maanden gegeven om de andere te verkopen (overdracht dus pas in december). In die periode durfde ik bijna niks uit te geven. Ik hou geweldig veel van winkelen, maar ik kwam niet meer in de stad. Al het geld wat we over hadden legden we weg.
Hoe dichter bij we bij de sleuteloverdracht kwamen, hoe zuiniger ik werd. Op het nippertje is ons huis verkocht en hebben we maar 2 weken met 2 huizen gezeten. En wat er toen een last van mijn schouders viel. Ik had het gevoel dat ik weer kon ademhalen. En we hadden het best 2 jaar uit kunnen zingen en ook wel langer als het moet, maar onbewust drukt het toch op je.
Aan ons nieuwe huis hoefde bijna niks te gebeuren. Maar er sneuvelt iets tijdens de verhuizing, je raakt dingetjes kwijt die je toch moet hebben en je wilt toch een likje verf geven en wat gezellige dingetjes kopen. En als ik zie hoeveel dat gekost heeft, terwijl er eigenlijk niks groots hoefde te gebeuren.
Na 4 maanden zeggen we nog bijna dagelijks tegen elkaar wat een geluk we gehad hebben dat we het huis kwijt zijn.
En dat we het echt noooooit meer op deze manier zullen doen.
Hoe dichter bij we bij de sleuteloverdracht kwamen, hoe zuiniger ik werd. Op het nippertje is ons huis verkocht en hebben we maar 2 weken met 2 huizen gezeten. En wat er toen een last van mijn schouders viel. Ik had het gevoel dat ik weer kon ademhalen. En we hadden het best 2 jaar uit kunnen zingen en ook wel langer als het moet, maar onbewust drukt het toch op je.
Aan ons nieuwe huis hoefde bijna niks te gebeuren. Maar er sneuvelt iets tijdens de verhuizing, je raakt dingetjes kwijt die je toch moet hebben en je wilt toch een likje verf geven en wat gezellige dingetjes kopen. En als ik zie hoeveel dat gekost heeft, terwijl er eigenlijk niks groots hoefde te gebeuren.
Na 4 maanden zeggen we nog bijna dagelijks tegen elkaar wat een geluk we gehad hebben dat we het huis kwijt zijn.
En dat we het echt noooooit meer op deze manier zullen doen.
woensdag 4 april 2012 om 21:37
woensdag 4 april 2012 om 22:27
Hey, gefeliciteerd! Enne, die koper gaat er natuurlijk wel vanuit dat je een tegenbod doet he Tenminste, tenzij ik uniek ben ging ik daar alle keren vanuit. Ik denk zelfs dat je wel ongeveer moet kunnen inschatten waar hij terecht wil komen? Als je een makelaar hebt, moet deze dat ook wel kunnen inschatten toch?
donderdag 5 april 2012 om 10:52
quote:zazu_ schreef op 04 april 2012 @ 22:27:
Hey, gefeliciteerd! Enne, die koper gaat er natuurlijk wel vanuit dat je een tegenbod doet he Tenminste, tenzij ik uniek ben ging ik daar alle keren vanuit. Ik denk zelfs dat je wel ongeveer moet kunnen inschatten waar hij terecht wil komen? Als je een makelaar hebt, moet deze dat ook wel kunnen inschatten toch?
Mee eens!
Het eerste bod is meestal een startbod.
Anders word er ook meestal bij vermeld dat dit het enige bod is.
Succes!
En je kan altijd een tegenbod doen,verwachten ze ook vast,en als dat niet geaccepteerd word, kan je altijd nog evt terugvallen op eerste bod.
Maar het is eerste bod,dus komt vast nog hoger bod.
Hey, gefeliciteerd! Enne, die koper gaat er natuurlijk wel vanuit dat je een tegenbod doet he Tenminste, tenzij ik uniek ben ging ik daar alle keren vanuit. Ik denk zelfs dat je wel ongeveer moet kunnen inschatten waar hij terecht wil komen? Als je een makelaar hebt, moet deze dat ook wel kunnen inschatten toch?
Mee eens!
Het eerste bod is meestal een startbod.
Anders word er ook meestal bij vermeld dat dit het enige bod is.
Succes!
En je kan altijd een tegenbod doen,verwachten ze ook vast,en als dat niet geaccepteerd word, kan je altijd nog evt terugvallen op eerste bod.
Maar het is eerste bod,dus komt vast nog hoger bod.
donderdag 5 april 2012 om 17:11
Hallo! Jeetje, wat is er in een paar dagen veel geschreven! Jeetje, het is haast niet bij te lezen!
Mollie: wat een nare situatie. Beetje vergelijkbaar: mijn vriend en ik hebben inmiddels als hobby 'samen klussen'. We knappen ons nieuwe huis op, nu het weer te koop staat.
Het redt in ieder geval wel onze relatie. We gaan bij verkoop terug naar ons oude huis. Ik hoop dat er gauw betere tijden aankomen voor je!
Hier nog geen reacties nav de open huizen dag...
Goed om te lezen dat er wel eindelijk iemand met een bod op het huis is, goed hoor, dat moet toch een heerlijk gevoel zijn!
Mollie: wat een nare situatie. Beetje vergelijkbaar: mijn vriend en ik hebben inmiddels als hobby 'samen klussen'. We knappen ons nieuwe huis op, nu het weer te koop staat.
Het redt in ieder geval wel onze relatie. We gaan bij verkoop terug naar ons oude huis. Ik hoop dat er gauw betere tijden aankomen voor je!
Hier nog geen reacties nav de open huizen dag...
Goed om te lezen dat er wel eindelijk iemand met een bod op het huis is, goed hoor, dat moet toch een heerlijk gevoel zijn!