Thuis
alle pijlers
Huis verkopen tips?
zondag 12 november 2017 om 16:53
zondag 12 november 2017 om 17:04
Begin zo snel mogelijk met zo leeg mogelijk maken voor foto's en bezichtigingen. Laat spullen ergens opslaan en zorg dat je hele mooie foto's hebt. Goede prijs vragen uiteraard en verder veel succes.
Het is natuurlijk erg afhankelijk van de staat van jouw woning, de locatie, de vraag in de markt. Dus je vraag is misschien een beetje te algemeen.
Het is natuurlijk erg afhankelijk van de staat van jouw woning, de locatie, de vraag in de markt. Dus je vraag is misschien een beetje te algemeen.
zondag 12 november 2017 om 17:05
zondag 12 november 2017 om 18:32
Vertel niet tegen iemand hoeveel kijkers je (niet) heb gehad. Dat was echt de beste tip die ik ooit kreeg.
Het is namelijk nooit goed.
Krijg je veel kijkers dan is het weer dat er wat met je huis zal zijn, veel kijkers maar niemand koopt.
Krijg je weinig kijkers dan is het weer dat ze zeggen O daar? Nou daar kan je wel een laag bod neerleggen want daar komt niemand kijken.
Voor de rest opgeruimd en schoon plus weinig prullaria.
Het is namelijk nooit goed.
Krijg je veel kijkers dan is het weer dat er wat met je huis zal zijn, veel kijkers maar niemand koopt.
Krijg je weinig kijkers dan is het weer dat ze zeggen O daar? Nou daar kan je wel een laag bod neerleggen want daar komt niemand kijken.
Voor de rest opgeruimd en schoon plus weinig prullaria.
zondag 12 november 2017 om 18:56
zondag 12 november 2017 om 19:02
Hoog inzetten idd, zakken kan altijd nog. Zeker als je weet dat de markt in jullie omgeving goed is en je geen haast hebt. Bij ons kwamen drie makelaars met een lagere prijs dan wat we er uiteindelijk voor gekregen hebben (na 4 maanden in de verkoop te hebben gestaan). Verder idd opgeruimd en schoon. Foto’s en andere persoonlijke spullen uit het zicht.
ghost79 wijzigde dit bericht op 12-11-2017 19:08
31.86% gewijzigd
zondag 12 november 2017 om 19:29
Hoog inzetten is niet altijd het beste hoor. Het kan mensen ook afschrikken om te komen kijken. Als je een goede makelaar hebt adviseert deze je daar ook in. Een scherpe prijs kan ook een opdrijvend effect hebben, maar dat hangt er maar net vanaf wat je doelgroep is. Hier verschillende makelaars langs gehad en ze hadden allemaal een andere verkoopstrategie met bijbehorende prijs.
zondag 12 november 2017 om 21:08
Zorg dat je makkelijk te bereiken bent voor je makelaar en/of voor een extra sleutel voor bezichtigingen.
ik zou een paar weken terug een woning gaan bezichtigen die al even op de markt stond. Op de dag zelf voicemailbericht > kan niet door gaan kan eigenaar niet bereiken... halfuur later weer voicemailbericht > contact gehad met eigenaar kan wel doorgaan... en toen 2 uur voor bezichtiging een sms kan toch niet doorgaan geen sleutel....
ik zou een paar weken terug een woning gaan bezichtigen die al even op de markt stond. Op de dag zelf voicemailbericht > kan niet door gaan kan eigenaar niet bereiken... halfuur later weer voicemailbericht > contact gehad met eigenaar kan wel doorgaan... en toen 2 uur voor bezichtiging een sms kan toch niet doorgaan geen sleutel....
don't worry about getting older... you'll still do enough stupid things... only slower...
maandag 13 november 2017 om 13:39
maandag 13 november 2017 om 15:52
Leeg, schoon en relatief kleine klussen nog even uitvoeren (plinten, wandje schilderen) indien nodig.
Verder ben ik het niet eens met hoog inzetten zakken kan altijd nog.
Als je te hoog inzet staat je huis misschien te lang te koop en dan zakken, geeft kans dat mensen denken waarom zo lang te koop er zal wel iets mankeren.
Gewoon goede prijs doen en je bent er zo vanaf.
Verder ben ik het niet eens met hoog inzetten zakken kan altijd nog.
Als je te hoog inzet staat je huis misschien te lang te koop en dan zakken, geeft kans dat mensen denken waarom zo lang te koop er zal wel iets mankeren.
Gewoon goede prijs doen en je bent er zo vanaf.
maandag 13 november 2017 om 15:56
Maak het leeg. Wij hebben helft inboedel opgeslagen in storage unit. En heel veel weggegooid. Voor de foto's/bezichtigingen huisdieren uit huis plaatsen, ramen zemen! Hou het schoon. Ik heb voor elke bezichtiging schoongemaakt behalve toen wij zelf op huwelijksreis waren, maar was schoon toen we vertrokken.
Wij hebben sleutels aan makelaar gegeven en die hebben netjes bij elke bezichtiging aangegeven dat ze sleutels gebruikt hebben.
Wij hebben binnen 2 weken verkocht, voor de vraagprijs, op deze dingen.
Wij hebben sleutels aan makelaar gegeven en die hebben netjes bij elke bezichtiging aangegeven dat ze sleutels gebruikt hebben.
Wij hebben binnen 2 weken verkocht, voor de vraagprijs, op deze dingen.
maandag 13 november 2017 om 16:29
maandag 13 november 2017 om 16:35
De tips die ik van de styliste bij de verkoop van ons huis kreeg was: laat zoveel mogelijk licht en vloeroppervlak zien. Dus met het maken van de foto’s en tijdens de bezichtigingen zorg je dat alle gordijnen en luxaflex enz open ziin, en ruim je zo veel mogelijk op.
Ik ben trouwens met de makelaar in zee gegaan die het huis het laagst had ingeschat qua waarde. Hij leek mij realistisch, het voelde goed, dat vonden we belangrijk. Het huis is na de eerste kijkers voor de vraagprijs verkocht. Had er meer in gezeten? Misschien wel, maar dit was heel fijn zo.
Ik ben trouwens met de makelaar in zee gegaan die het huis het laagst had ingeschat qua waarde. Hij leek mij realistisch, het voelde goed, dat vonden we belangrijk. Het huis is na de eerste kijkers voor de vraagprijs verkocht. Had er meer in gezeten? Misschien wel, maar dit was heel fijn zo.