Thuis
alle pijlers
Huisverkopers - vraagje
vrijdag 13 november 2009 om 12:54
Hoi allemaal. Wij zijn op zoek naar een nieuw huis, maar je wilt niet weten hoe moeilijk het is om een bezichtiging te krijgen. Daar staan wij erg van te kijken in het huidige climaat. Het is net alsof de makelaar ons een grote gunst bewijst als wij naar een huis mogen kijken. Nu gaan we morgen naar een huis kijken en in die plaats staan er nog 2 huizen te koop waar we interesse in hebben. De ene kunnen we pas volgende week terecht en de andere helemaal niet omdat de makelaar maar beperkte bezichtigingen doet op zaterdag. Wij moeten babysit regelen en mijn man werkt door de week, dus allemaal niet zo makkelijk.
Mijn vraag, zouden jullie het bezwaarlijk vinden als iemand je direct benaderde om naar je huis te kijken? Sommige van die huizen staan al meer dan 6 maanden te koop. Of is dat echt niet gepast? Zit er namelijk over te denken de desbetreffende eigenaren gewoon op te bellen om een afspraak te regelen?!
Mijn vraag, zouden jullie het bezwaarlijk vinden als iemand je direct benaderde om naar je huis te kijken? Sommige van die huizen staan al meer dan 6 maanden te koop. Of is dat echt niet gepast? Zit er namelijk over te denken de desbetreffende eigenaren gewoon op te bellen om een afspraak te regelen?!
vrijdag 13 november 2009 om 12:58
Nee, ik zou dat HELEMAAL niet erg vinden, en heel eerlijk gezegd zou ik ook erg boos worden op mijn makelaar als ik er achter zou komen dat hij de boel loopt te traineren. Ik zou dan echter wel contact opnemen met de makelaar na zo'n bericht van een potentiële koper, en hem alsnog wel de bezichting laten afwikkelen. Daar betaal ik hem immers voor, en hij kan dat beter dan ik.
Goed om van kopers te horen, Bloempje, dat geeft de burger moed!
Goed om van kopers te horen, Bloempje, dat geeft de burger moed!
vrijdag 13 november 2009 om 13:11
Ik had het laatst ook.
De makelaar zei: Nee, die zaterdag kan ik niet, we bezichtigen beperkt.
Verbaasd bleef ik stil en hij kwam niet eens met een alternatief of excuus?!
Ik dacht ook"zak er in, wil je nou verkopen of niet?"
en heb gezegd: dan weet ik voldoende!
Nog heel even overwogen om de huiseigenaren te bellen of ze wel wisten wat voor tyfus makelaar ze hebben..
De makelaar zei: Nee, die zaterdag kan ik niet, we bezichtigen beperkt.
Verbaasd bleef ik stil en hij kwam niet eens met een alternatief of excuus?!
Ik dacht ook"zak er in, wil je nou verkopen of niet?"
en heb gezegd: dan weet ik voldoende!
Nog heel even overwogen om de huiseigenaren te bellen of ze wel wisten wat voor tyfus makelaar ze hebben..
Sloerie en Huppelkut, aangenaam!
vrijdag 13 november 2009 om 13:27
Misschien moet je eens kijken naar de verkopers. Ik geloof niet dat een makelaar zelf beslist wanneer er gekeken wordt. Er wordt altijd overlegd met de verkopers, door de makelaar.. als er bezichtigingen gepland worden. Misschien willen de verkopers dus alleen maar bezichtigingen op zaterdag...
Ik kan me niet voorstellen dat een makelaar die zelf zou zeggen. HIj wil tenslotte verkopen?
Ik kan me niet voorstellen dat een makelaar die zelf zou zeggen. HIj wil tenslotte verkopen?
vrijdag 13 november 2009 om 13:44
Wij hebben per vandaag een "verkocht" sticker over het bord .. Maar ervaren nu idd hetzelfde bij onze zoektocht naar een ander huis. Was erg moeilijk om een bezichtiging op zaterdag te krijgen, maar gelukkig is het gelukt. Dan wel met de mededeling die Paque al door het hoofd schoot: "goh, ik nam aan dat u een huis wilt verkopen?" Wij moeten van ver komen, ik ben 8 maanden in verwachting en ons huis is verkocht. Beiden ft werk. Dus niet dat je dd weeks even gemakkelijk wat huizen gaat bekijken..
Bij het uitkiezen van onze verkopende makelaar hebben wij meteen expliciet gezegd dat voorkeur zelfs uit gaat van bezichtigingen op de zaterdag. Dit omdat ik vanuit studio in huis werk, en dus geen zin had om telkens onder werktijd weg te moeten gaan. Was dan ook geen probleem.
Ik zou het zeker willen weten als de makelaar zo moeilijk doet, die zou ik er op aan spreken.
Bij het uitkiezen van onze verkopende makelaar hebben wij meteen expliciet gezegd dat voorkeur zelfs uit gaat van bezichtigingen op de zaterdag. Dit omdat ik vanuit studio in huis werk, en dus geen zin had om telkens onder werktijd weg te moeten gaan. Was dan ook geen probleem.
Ik zou het zeker willen weten als de makelaar zo moeilijk doet, die zou ik er op aan spreken.
Computer says nooooo
vrijdag 13 november 2009 om 13:45
TO: weet je of het door de makelaar komt dat er beperkt bezichtigd wordt op zaterdag of komt het door de verkoper?
In het eerste geval vindt de verkoper het misschien wel fijn dat je belt, maar in het tweede geval juist niet. Toen mijn huis te koop stond, zat ik eerlijk gezegd niet te wachten op bezichtigingen op zaterdag. Want op zaterdag is het hier meestal een troep, haha. Nu werd mijn huis binnen een week verkocht (gewild plekje) en had ik dat probleem niet, maar als mijn huis al lang te koop stond of moeilijker verkoopbaar was, dan had ik natuurlijk wel bezichtigingen op zaterdag gewild.
In het eerste geval vindt de verkoper het misschien wel fijn dat je belt, maar in het tweede geval juist niet. Toen mijn huis te koop stond, zat ik eerlijk gezegd niet te wachten op bezichtigingen op zaterdag. Want op zaterdag is het hier meestal een troep, haha. Nu werd mijn huis binnen een week verkocht (gewild plekje) en had ik dat probleem niet, maar als mijn huis al lang te koop stond of moeilijker verkoopbaar was, dan had ik natuurlijk wel bezichtigingen op zaterdag gewild.
vrijdag 13 november 2009 om 13:53
Nou ja zeg. Hallo jij bent de klant van de makelaar hoor. Gewoon keihard wat van zeggen tegen die vent, laat ze maar eens werken voor het geld. Dat hebben ze de afgelopen 10 jaar niet hoeven doen, verwende nesten zijn het.
Ik kan me echt niet voorstellen dat mensen geen kijkers willen op zaterdag. Ik vind dat van kijkers ook een beetje arrogant. Maar ik betwijfel het. Gewoon lekker zelf bellen naar die mensen voor een afsrpaak en als je commentaar van de makelaar krijgt dan zeg je gewoon: goh ik wist niet dat ik beter in jou werk was dan jijzelf, waar ik betaal ik je eigenlijk voor? Ga toch weg zeg. En anders meteen naar een andere makelaar.
Ik kan me echt niet voorstellen dat mensen geen kijkers willen op zaterdag. Ik vind dat van kijkers ook een beetje arrogant. Maar ik betwijfel het. Gewoon lekker zelf bellen naar die mensen voor een afsrpaak en als je commentaar van de makelaar krijgt dan zeg je gewoon: goh ik wist niet dat ik beter in jou werk was dan jijzelf, waar ik betaal ik je eigenlijk voor? Ga toch weg zeg. En anders meteen naar een andere makelaar.
Verander wat je niet kunt accepteren en accepteer wat je niet kunt veranderen
vrijdag 13 november 2009 om 16:04
vrijdag 13 november 2009 om 20:55
Ik ben niet in de markt voor een huis, maar ik woon naast een makelaar, en nog een paar maanden geleden zei hij tegen ons, het gaat zo slecht in de branche dat ik zelfs op zaterdag moet werken.
Dus ja, ze vinden het maar gek. Ik heb zelf lang in het buitenland gewoond en daar is het meestal het hele weekend open dag, je kan dan als je een huis zoekt, gewoon een stuk of 10 huizen in 1 dag bezichtigen in de buurt waar je wil wonen.
Maar ja, in Nederland is het een soort van elite groepje, kennelijk.
Dus ja, ze vinden het maar gek. Ik heb zelf lang in het buitenland gewoond en daar is het meestal het hele weekend open dag, je kan dan als je een huis zoekt, gewoon een stuk of 10 huizen in 1 dag bezichtigen in de buurt waar je wil wonen.
Maar ja, in Nederland is het een soort van elite groepje, kennelijk.
zondag 15 november 2009 om 20:56
Even een snelle update. Kon de eigenaar telefonisch niet te pakken krijgen dus mijn man zei gistermorgen dat het dan waarschijnlijk zo heeft moeten zijn. 's Middags een ander huis in die plaats bekeken en het was drie keer niks. Toch nog langs dit huis gereden en stoute schoenen aangetrokken en aangebeld. De eigenaar was ontzettend vriendelijk, vroeg of ik ze tien minuten kon geven om even op te ruimen en heeft ons toen rondgeleid. Ze was ook erg verrast om de makelaar dus die zal maandag wel gebeld worden.
Mooi huis, we zijn erg enthousiast!
Mooi huis, we zijn erg enthousiast!
maandag 16 november 2009 om 10:40
Nou ja zeg bloempje! Wat een leuke update!
Hier toevallig hetzelfde bij de hand: wij zijn op zoek in een andere stad. Helaas werkt sumemrman in roosters die al 3 mnd. tevoren vast staan, ddweeks is écht geen mogelijkheid nu. .4 makelaars gebeld: bij 2 kan ik praten als brugman maar krijg geen bezichtiging, 1 gaat in overleg en belt me terug maar 'geeft me geen kans', slechts 1 kan in overleg met de opdrachtgever...
Hier toevallig hetzelfde bij de hand: wij zijn op zoek in een andere stad. Helaas werkt sumemrman in roosters die al 3 mnd. tevoren vast staan, ddweeks is écht geen mogelijkheid nu. .4 makelaars gebeld: bij 2 kan ik praten als brugman maar krijg geen bezichtiging, 1 gaat in overleg en belt me terug maar 'geeft me geen kans', slechts 1 kan in overleg met de opdrachtgever...
Computer says nooooo
maandag 16 november 2009 om 10:46
quote:summer73 schreef op 16 november 2009 @ 10:40:
Nou ja zeg bloempje! Wat een leuke update!
Hier toevallig hetzelfde bij de hand: wij zijn op zoek in een andere stad. Helaas werkt sumemrman in roosters die al 3 mnd. tevoren vast staan, ddweeks is écht geen mogelijkheid nu. .4 makelaars gebeld: bij 2 kan ik praten als brugman maar krijg geen bezichtiging, 1 gaat in overleg en belt me terug maar 'geeft me geen kans', slechts 1 kan in overleg met de opdrachtgever...
Ik vind dit zó raar he. Ook van de huiseigenaren, of juist van de eigenaren. Je wilt je huis toch verkopen of niet? Zeker in deze tijden zou ik er niet over peinzen om iemand niet op zaterdag te laten komen.
Toen ik mijn huis verkocht (begin 2007) heb ik heel vaak vrij genomen om mijn huis netjes te maken omdat er weer iemand kwam kijken. De poezen weer naar buiten geschopt omdat die (liever) niet binnen "mochten" zijn. En ik heb meegedaan aan de open huizen dag. En ik was m binnen drie maanden kwijt! Als iemand bij mij had aangebeld om te mogen kijken had ik ze ook binnen gelaten, wél met de opmerking dat dit eigenlijk via de makelaar moet en dat het nu een rotzooi is.
Nou ja zeg bloempje! Wat een leuke update!
Hier toevallig hetzelfde bij de hand: wij zijn op zoek in een andere stad. Helaas werkt sumemrman in roosters die al 3 mnd. tevoren vast staan, ddweeks is écht geen mogelijkheid nu. .4 makelaars gebeld: bij 2 kan ik praten als brugman maar krijg geen bezichtiging, 1 gaat in overleg en belt me terug maar 'geeft me geen kans', slechts 1 kan in overleg met de opdrachtgever...
Ik vind dit zó raar he. Ook van de huiseigenaren, of juist van de eigenaren. Je wilt je huis toch verkopen of niet? Zeker in deze tijden zou ik er niet over peinzen om iemand niet op zaterdag te laten komen.
Toen ik mijn huis verkocht (begin 2007) heb ik heel vaak vrij genomen om mijn huis netjes te maken omdat er weer iemand kwam kijken. De poezen weer naar buiten geschopt omdat die (liever) niet binnen "mochten" zijn. En ik heb meegedaan aan de open huizen dag. En ik was m binnen drie maanden kwijt! Als iemand bij mij had aangebeld om te mogen kijken had ik ze ook binnen gelaten, wél met de opmerking dat dit eigenlijk via de makelaar moet en dat het nu een rotzooi is.
maandag 16 november 2009 om 10:57
Ja ik vind het ook onbegrijpelijk.
Heb nog expliciet gevraagd of dit wens van verkoper was, of werktijden makelaar. Wat schetst mijn verbazing: het laatste dus... niet te geloven.
Het is dat ik hoogzwanger ben en we weinig speling hebben, maar ik ben eigenlijk pislink, na al het gepraat en bijna smeken aan de telefoon voor een bezichtiging..
Heb nog expliciet gevraagd of dit wens van verkoper was, of werktijden makelaar. Wat schetst mijn verbazing: het laatste dus... niet te geloven.
Het is dat ik hoogzwanger ben en we weinig speling hebben, maar ik ben eigenlijk pislink, na al het gepraat en bijna smeken aan de telefoon voor een bezichtiging..
Computer says nooooo
dinsdag 17 november 2009 om 22:46
Summer, gewoon telefoonnummer opzoeken op internet.
Ik heb nu een tweede bezichtiging gevraagd en weer doet de makelaar moeilijk. Hij probeerde me ook te overbluffen over de vraagprijs (er moet wat gedaan worden en volgens hem was de vraagprijs daar ook op gebaseerd).
Ben nu nog aan het dubben of we een aankoopmakelaar zullen gebruiken maar las op internet om gewoon de onderhandelingen via e-mail te doen en de makelaar niet te woord te staan. Vind ik helemaal niet erg want die man staat me voor geen meter aan. Toen ik straks vroeg of we zaterdag de tweede bezichtiging konden hebben zegt hij, ja wij hebben ook weekend hoor mevrouw. Stond ook een 'bod'brief met clausules bij dus als je daar iets aan hebt Summer dan kan ik je dat wel e-mailen.
Ik heb nu een tweede bezichtiging gevraagd en weer doet de makelaar moeilijk. Hij probeerde me ook te overbluffen over de vraagprijs (er moet wat gedaan worden en volgens hem was de vraagprijs daar ook op gebaseerd).
Ben nu nog aan het dubben of we een aankoopmakelaar zullen gebruiken maar las op internet om gewoon de onderhandelingen via e-mail te doen en de makelaar niet te woord te staan. Vind ik helemaal niet erg want die man staat me voor geen meter aan. Toen ik straks vroeg of we zaterdag de tweede bezichtiging konden hebben zegt hij, ja wij hebben ook weekend hoor mevrouw. Stond ook een 'bod'brief met clausules bij dus als je daar iets aan hebt Summer dan kan ik je dat wel e-mailen.
donderdag 19 november 2009 om 23:10
We hebben nu een aankoopmakelaar ingeschakeld (ook omdat er gewoon teveel bij komt kijken). Wat een wereld van verschil, hij staat ook te kijken hoe moeilijk de verkoopmakelaar is. Bij de aankoopmakelaar is iedereen vriendelijk aan de telefoon (ook voordat ik kenbaar maakte van hun diensten gebruik te willen maken) maar bij de verkoopmakelaar is echt iedereen sjagerijnig en uit de hoogte.
Maandag tweede bezichtiging!!
Maandag tweede bezichtiging!!
