Thuis
alle pijlers
Huizenprijzen onder druk.
woensdag 25 juni 2008 om 23:19
De huizenprijzen staan onder druk. Een huis verkopen duurt langer, de hypotheekrente stijgt.
Nou gun ik iedereen zijn of haar geldboompje, maar toch: ik denk dat het vreselijk uit de hand gelopen is. Jongeren die idiote leningen aangingen om te kunnen kopen, mensen die beweerden dat huren te goedkoop was, want kijk maar naar de huizenprijzen, enzovoort. Wat vinden jullie?
Nou gun ik iedereen zijn of haar geldboompje, maar toch: ik denk dat het vreselijk uit de hand gelopen is. Jongeren die idiote leningen aangingen om te kunnen kopen, mensen die beweerden dat huren te goedkoop was, want kijk maar naar de huizenprijzen, enzovoort. Wat vinden jullie?
woensdag 25 juni 2008 om 23:40
Ik ben zooooo blij dat we ons nieuwe huis zijn gaan huren: we 'voelden' het aankomen, die druk op de huizenmarkt.
Dus nu huren we. Duur (kost meer dan wat we aan een hypotheek kwijt zouden zijn, zelfs met deze huizenprijzen, maar goed ), maar veilig.
Nou hebben we makkelijk praten. 4 jaar geleden verkochten we ons appartementje voor bijnba het dubbele van wat we ervoor betaald hadden, 6 jaar daarvoor. We hebben dus al de overwaarde, en die staat lekker suf op een spaarrekening steeds meer te worden.
Ik snap best dat mensen willen kopen. Ik snap ook dat jonge mensen willen kopen (hee, ik was zelf 22 toen we kochten) . Wat ik alleen niet snap is dat jonge mensen meteen een huis willen hebben, liefst vanaf het moment dat ze het ouderlijk huis verlaten. Waarom niet gewoon klein beginnen en dan telkens een stapje groter?
Mensen die kopen vergeten vaaak hoe makkelijk het is om te huren. Geen zorgen over een kapotte HR-ketel, over buitenschilderwerk, verzakkende heipalen, etc.
Al het geld dat je daarmee beespaart, kan je ook gebruiken om je 'overwaarde' van te maken.
Dus nu huren we. Duur (kost meer dan wat we aan een hypotheek kwijt zouden zijn, zelfs met deze huizenprijzen, maar goed ), maar veilig.
Nou hebben we makkelijk praten. 4 jaar geleden verkochten we ons appartementje voor bijnba het dubbele van wat we ervoor betaald hadden, 6 jaar daarvoor. We hebben dus al de overwaarde, en die staat lekker suf op een spaarrekening steeds meer te worden.
Ik snap best dat mensen willen kopen. Ik snap ook dat jonge mensen willen kopen (hee, ik was zelf 22 toen we kochten) . Wat ik alleen niet snap is dat jonge mensen meteen een huis willen hebben, liefst vanaf het moment dat ze het ouderlijk huis verlaten. Waarom niet gewoon klein beginnen en dan telkens een stapje groter?
Mensen die kopen vergeten vaaak hoe makkelijk het is om te huren. Geen zorgen over een kapotte HR-ketel, over buitenschilderwerk, verzakkende heipalen, etc.
Al het geld dat je daarmee beespaart, kan je ook gebruiken om je 'overwaarde' van te maken.
woensdag 25 juni 2008 om 23:45
Tja, als je koopt of gaat kopen om winst te maken, denk ik dat je fout zit nu. Ik heb 2 keer verkocht met overwaarde en heb nu een huis gekocht onder de prijs van mijn vorige huis. Iets kleiner, in een leukere buurt, een opknapper. Ik ben eigenlijk niet meer van plan weg te gaan daar en heb een lage hypotheek. Da's volgens mij toch anders dan alles op alles zetten om een tophypotheek te scoren. Dát zou ik nu dus niet meer doen. Overigens doen de huizen waar ik gekocht heb nog steeds veel meer dan vorig jaar om deze tijd, scheelt soms 50000 euro in ee paar maanden.
Ik denk dat het in gewilde wijken voor gewilde huizen wel meevalt, dat inzakken.
Ik denk dat het in gewilde wijken voor gewilde huizen wel meevalt, dat inzakken.
woensdag 25 juni 2008 om 23:51
Ik denk dat het heel normaal is om te gokken op overwaarde als je een huis koopt. Je stteekt je niet voor niets in de schulden, onderhoudt dat huis, dus het lijkt me logisch dat je een huis koopt met het idee dat als je het na een paar jaar verkoopt, je winst maakt.
Ik denk niet dat je je woongenot ondergeschikt moet maken aan de wens tot overwaarde.
Ik denk niet dat je je woongenot ondergeschikt moet maken aan de wens tot overwaarde.
donderdag 26 juni 2008 om 00:18
Als de rente omhoog gaat kunnen mensen gewoon veel minder lenen. En aangezien het 1 groot geleend geld spel is willen kopers misschien nog wel, maar kunnen ze die torenhoge vraagprijzen niet meer betalen.
Gecombineerd met meer terughoudendheid van banken als het op 4 of meer keren het brutoloon lenen aankomt kan het betekenen dat de huizenmarkt een correctie zal ondergaan.
(Er is in NL geen groot "overschot" aan huizen wegens zeer forse hoeveelheid nieuwbouw zoals in Spanje en sommige delen van de VS, maar de prijzen zijn wel erg hoog hier. Zeker gezien de "kwaliteit" van veel onroerend goed in ons land. (Klein, oud, sober, gehorig, slechte locaties etc etc).
Gecombineerd met meer terughoudendheid van banken als het op 4 of meer keren het brutoloon lenen aankomt kan het betekenen dat de huizenmarkt een correctie zal ondergaan.
(Er is in NL geen groot "overschot" aan huizen wegens zeer forse hoeveelheid nieuwbouw zoals in Spanje en sommige delen van de VS, maar de prijzen zijn wel erg hoog hier. Zeker gezien de "kwaliteit" van veel onroerend goed in ons land. (Klein, oud, sober, gehorig, slechte locaties etc etc).
donderdag 26 juni 2008 om 07:19
Er bestaat niet voor niets een RTL Programma dat Bouwval gezocht heet.Mensen die een bouwval kopen,zelf het gaan verbouwen(met toch wel vaak vakbekwame loodgieters ed erbij)en dan gelijk een overwaarde hebben.Sommigen doen dit zelfs als hun werk,ene huis klaar hup de volgende.
Wij hebben ons vrijstaande huis ook voor een koopje gekocht nog in het gulden tijdperk,het was geen bouwval maar er was wel 20 jaar niets aan gedaan,het hele huis is van onder tot boven vernieuwd naar onze smaak,we hebben het 2 jaar geleden laten taxeren en van de overwaarde kunnen we een leuk huis kopen.Als je geduld hebt en zoekt zijn er nog steeds koopjes te vinden.Laatst in de buurt een vrijstaand huis voor 275000 kk was niet groot en met kleine tuin en het was ook van de binnenkant niet meer up to date, maar gelegen in een goede buurt, als men het opknapt heeft men toch gelijk weer overwaarde.Ik zou aan kopen nog steeds de voorkeur geven boven huren.
Wij hebben ons vrijstaande huis ook voor een koopje gekocht nog in het gulden tijdperk,het was geen bouwval maar er was wel 20 jaar niets aan gedaan,het hele huis is van onder tot boven vernieuwd naar onze smaak,we hebben het 2 jaar geleden laten taxeren en van de overwaarde kunnen we een leuk huis kopen.Als je geduld hebt en zoekt zijn er nog steeds koopjes te vinden.Laatst in de buurt een vrijstaand huis voor 275000 kk was niet groot en met kleine tuin en het was ook van de binnenkant niet meer up to date, maar gelegen in een goede buurt, als men het opknapt heeft men toch gelijk weer overwaarde.Ik zou aan kopen nog steeds de voorkeur geven boven huren.
donderdag 26 juni 2008 om 08:13
En voor huizen geldt; wat de gek ervoor geeft.
Er hoeft er maar eentje te zijn die helemaal lyrisch wordt van jouw huis en bereidt is om zijn portomonnee te trekken.
Of je koopt een woonboot die op een fijne plek ligt; zijn maar 10.000 ligplaatsen dus als je ligging goed is en de boot is goed onderhouden, hoef je je ook geen zorgen te maken. Op het water wonen komt steeds meer in trek, dus ik maak mij geen zorgen
Er hoeft er maar eentje te zijn die helemaal lyrisch wordt van jouw huis en bereidt is om zijn portomonnee te trekken.
Of je koopt een woonboot die op een fijne plek ligt; zijn maar 10.000 ligplaatsen dus als je ligging goed is en de boot is goed onderhouden, hoef je je ook geen zorgen te maken. Op het water wonen komt steeds meer in trek, dus ik maak mij geen zorgen
donderdag 26 juni 2008 om 11:37
quote:tilalia2 schreef op 25 juni 2008 @ 23:40:
Wat ik alleen niet snap is dat jonge mensen meteen een huis willen hebben, liefst vanaf het moment dat ze het ouderlijk huis verlaten. Waarom niet gewoon klein beginnen en dan telkens een stapje groter?
Een gemiddeld appartement is hier in de buurt nagenoeg net zo duur als een huis. Ik verbaas me regelmatig over de prijzen van appartementen!
Daarbij is het lang niet altijd gemakkelijk om via de woningbouw aan een huis te komen. Een vriendin van mij is op zoek naar een huis voor haar alleen en staat al lang ingeschreven. Maar óf ze mag er niet in haar eentje in, óf ze verdient teveel, óf het huis is bedoeld voor studenten of senioren. Zij wil graag huren vanwege genoemde voordelen, maar het wordt haar niet gemakkelijk gemaakt. En huurprijzen in de particuliere sector zijn vaak onbetaalbaar.
Wat ik alleen niet snap is dat jonge mensen meteen een huis willen hebben, liefst vanaf het moment dat ze het ouderlijk huis verlaten. Waarom niet gewoon klein beginnen en dan telkens een stapje groter?
Een gemiddeld appartement is hier in de buurt nagenoeg net zo duur als een huis. Ik verbaas me regelmatig over de prijzen van appartementen!
Daarbij is het lang niet altijd gemakkelijk om via de woningbouw aan een huis te komen. Een vriendin van mij is op zoek naar een huis voor haar alleen en staat al lang ingeschreven. Maar óf ze mag er niet in haar eentje in, óf ze verdient teveel, óf het huis is bedoeld voor studenten of senioren. Zij wil graag huren vanwege genoemde voordelen, maar het wordt haar niet gemakkelijk gemaakt. En huurprijzen in de particuliere sector zijn vaak onbetaalbaar.
donderdag 26 juni 2008 om 13:06
Ligt er maar net aan hoe je een huis hebt gekocht... doe je dat met een tophypotheek of los je niks af is het niet zo verstandig als de prijzen gaan dalen. Wij hadden een meevaller, oude huis verkocht met winst, nieuwe huis gekocht (nieuwbouw met finaciele meevaller) In een erg leuke wijk waar onze kinderen heerlijk kunnen buitenspelen en de school vlak bij is. Inmiddels is de prijs inderdaad gigantisch gestegen maar als deze zou dalen, zouden wij door de financiele meevaller (geen bouwrente/kk al een mooie keuken, badkamer, en wc) nog winst maken en wonen we wel super en echt niet duur als je ebdenkt wat we voro dit geld in de randstad kunnen huren. Als we al een huurhuis zouden krijgen, is het nog maar net de vraag in welke wijk..... Ik ben nog jong en daardoor is die stap nemen misschien wat makkelijker maar ben echt superblij dat we het gedaan hebben!!
donderdag 26 juni 2008 om 13:16
Ik weet ook van mensen die hun huis lieten taxeren op 289.000 en vervolgens zeiden dat ze het per se wilden verkopen voor 325.000. Zo drijf je de prijs wel op ja. Overigens zei een vriend van me die makelaar is, dat al die stukjes in de krant en in het nieuws over oplopende huizenprijzen een soort marketing zijn. Door de verwachting van de mensen naar een hogere prijs toe te sturen, zijn ze sneller tevreden met een duurder huis. Zolang ze van de hypotheekrente afblijven, denk ik dat de prijzen alleen maar zullen stijgen en de markt echt niet in elkaar zakt.
Ik ben ook op zoek naar een koopwoning. Niet omdat ik meteen groot wil en niet onderaan wil beginnen, maar omdat ik nu al een paar jaar voor 500 euro per maand in een apartement zonder balkon zit en voor datzelfde geld gemakkelijk groter kan wonen met een hypotheek. En als ik het dan toch voor het kiezen heb, ga ik nu liever in een huis wonen waar ik niet de komende tien jaar weer uit moet in verband met gezinsuitbreiding dan een ienieminie huisje te kopen waar ik dan straks weer uit moet.
Als je echt goedkoop wilt wonen, moet je het gewoon niet in Amsterdam en omstreken zoeken. Als straks de prijzen daar helemaal de pan uit rijzen, gaan woningen in Groningen en Drenthe hun overwaarde incasseren denk ik zo... Want dan wordt de interesse om daar te wonen steeds groter. Omdat de vraag daar op het moment lager is dan het aanbod zijn de huizen daar relatief goedkoop en is in het westen alles duurder omdat de situatie daar juist andersom is (per prijssegment gezien).
Ik ben ook op zoek naar een koopwoning. Niet omdat ik meteen groot wil en niet onderaan wil beginnen, maar omdat ik nu al een paar jaar voor 500 euro per maand in een apartement zonder balkon zit en voor datzelfde geld gemakkelijk groter kan wonen met een hypotheek. En als ik het dan toch voor het kiezen heb, ga ik nu liever in een huis wonen waar ik niet de komende tien jaar weer uit moet in verband met gezinsuitbreiding dan een ienieminie huisje te kopen waar ik dan straks weer uit moet.
Als je echt goedkoop wilt wonen, moet je het gewoon niet in Amsterdam en omstreken zoeken. Als straks de prijzen daar helemaal de pan uit rijzen, gaan woningen in Groningen en Drenthe hun overwaarde incasseren denk ik zo... Want dan wordt de interesse om daar te wonen steeds groter. Omdat de vraag daar op het moment lager is dan het aanbod zijn de huizen daar relatief goedkoop en is in het westen alles duurder omdat de situatie daar juist andersom is (per prijssegment gezien).
anoniem_32334 wijzigde dit bericht op 26-06-2008 13:20
Reden: aanvulling
Reden: aanvulling
% gewijzigd
donderdag 26 juni 2008 om 21:09
quote:ElleMichelle schreef op 26 juni 2008 @ 07:21:
En zolang het aanbod minder is dan de vraag zullen de prijzen eerder omhoog gaan dan dalen.
Toch lijkt er wat te veranderen. Door de torenhoge inflatie zou de rente ooit een keer moeten stijgen lijkt mij, maar ook worden er minder huizen verkocht. En staan ze langer te koop. En het aantal huizen dat beschikbaar is per koper neemt behoorlijk toe:
www.wegwijs.nl: Daling aantal verkochte woningen
En zolang het aanbod minder is dan de vraag zullen de prijzen eerder omhoog gaan dan dalen.
Toch lijkt er wat te veranderen. Door de torenhoge inflatie zou de rente ooit een keer moeten stijgen lijkt mij, maar ook worden er minder huizen verkocht. En staan ze langer te koop. En het aantal huizen dat beschikbaar is per koper neemt behoorlijk toe:
www.wegwijs.nl: Daling aantal verkochte woningen
vrijdag 27 juni 2008 om 21:05
quote:tilalia2 schreef op 25 juni 2008 @ 23:40:
Mensen die kopen vergeten vaaak hoe makkelijk het is om te huren. Geen zorgen over een kapotte HR-ketel, over buitenschilderwerk, verzakkende heipalen, etc.
Al het geld dat je daarmee beespaart, kan je ook gebruiken om je 'overwaarde' van te maken.
Het is inderdaad makkelijker qua onderhoud. Maar je hebt ook veel minder in de melk te brokkelen. Ik heb laatst een heel stuk van mijn huis wit laten schilderen en de voor- en schuurdeur een andere kleur gegeven. Dat bepaal ik gelukkig nu zelf, toen ik nog huurde moest ik tegen de lelijke kleuren aankijken die door de verhuurder gekozen waren.
Ook als je iets wilt veranderen in of aan je huis is dat lang zo eenvoudig niet.
Zolang de huizenmarkt niet echt gigantisch in elkaar klapt - halvering van de prijzen, in die orde van grootte - denk ik dat het toch niet onverstandig is om te kopen. Zeker als je heel erg lang of voor altijd in je koophuis wilt blijven wonen. Dan heb je alleen te maken met het geld dat je zelf maandelijks aan hypotheek etc betaalt en het onderhoud plus eventuele aanpassingen/verbouwingen. Maar dat laatste heb je zelf in de hand.
Je moet die kosten dan natuurlijk wel kunnen opbrengen. Wij hebben onze rente vier jaar geleden voor zeven jaar vastgezet. Dat leek toen een hele tijd. Maar over drie jaar moet er dus een nieuw percentage worden vastgesteld en dáárvoor hou ik mijn hart dus wel vast. Dat zit me helemaal niet lekker. Laatst zijn we bij de adviseur geweest en we konden de rente voor veel meer jaren vastzetten voor op zich een goed percentage, een paar punten hoger dan we nu hebben. Maar dan nog scheelde het honderden euro's per maand, net nu ik gestopt ben met werken.
Dus ja, het houdt me toch wel bezig allemaal. Ik vind de berichtgeving niet echt rustgevend, zeg maar!
Toch, een redenatie. Stel de rente stijgt flink. Dan kunnen toch best veel mensen hun huis niet meer opbrengen. Gevolg gedwongen verkopen. Gevolg prijsdalingen. Huurders gaan misschien sneller kopen, de gedwonger verkopers gaan dan huren. Stuivertje wisselen? En als die huurwoningen er niet zijn? Of de huren niet meer op te brengen zijn? Krijgen we dan tentenkampen?
Iemand vond de prijzen van appartementen vergeleken met huizen zo hoog. Dat is ook zo als je het afmeet naar ruimte, maar appartementen liggen vaak in of dichterbij het centrum van een plaats en dus dichtbij de voorzieningen. Blijkbaar is dat duur wonen.
xx lisa.
Mensen die kopen vergeten vaaak hoe makkelijk het is om te huren. Geen zorgen over een kapotte HR-ketel, over buitenschilderwerk, verzakkende heipalen, etc.
Al het geld dat je daarmee beespaart, kan je ook gebruiken om je 'overwaarde' van te maken.
Het is inderdaad makkelijker qua onderhoud. Maar je hebt ook veel minder in de melk te brokkelen. Ik heb laatst een heel stuk van mijn huis wit laten schilderen en de voor- en schuurdeur een andere kleur gegeven. Dat bepaal ik gelukkig nu zelf, toen ik nog huurde moest ik tegen de lelijke kleuren aankijken die door de verhuurder gekozen waren.
Ook als je iets wilt veranderen in of aan je huis is dat lang zo eenvoudig niet.
Zolang de huizenmarkt niet echt gigantisch in elkaar klapt - halvering van de prijzen, in die orde van grootte - denk ik dat het toch niet onverstandig is om te kopen. Zeker als je heel erg lang of voor altijd in je koophuis wilt blijven wonen. Dan heb je alleen te maken met het geld dat je zelf maandelijks aan hypotheek etc betaalt en het onderhoud plus eventuele aanpassingen/verbouwingen. Maar dat laatste heb je zelf in de hand.
Je moet die kosten dan natuurlijk wel kunnen opbrengen. Wij hebben onze rente vier jaar geleden voor zeven jaar vastgezet. Dat leek toen een hele tijd. Maar over drie jaar moet er dus een nieuw percentage worden vastgesteld en dáárvoor hou ik mijn hart dus wel vast. Dat zit me helemaal niet lekker. Laatst zijn we bij de adviseur geweest en we konden de rente voor veel meer jaren vastzetten voor op zich een goed percentage, een paar punten hoger dan we nu hebben. Maar dan nog scheelde het honderden euro's per maand, net nu ik gestopt ben met werken.
Dus ja, het houdt me toch wel bezig allemaal. Ik vind de berichtgeving niet echt rustgevend, zeg maar!
Toch, een redenatie. Stel de rente stijgt flink. Dan kunnen toch best veel mensen hun huis niet meer opbrengen. Gevolg gedwongen verkopen. Gevolg prijsdalingen. Huurders gaan misschien sneller kopen, de gedwonger verkopers gaan dan huren. Stuivertje wisselen? En als die huurwoningen er niet zijn? Of de huren niet meer op te brengen zijn? Krijgen we dan tentenkampen?
Iemand vond de prijzen van appartementen vergeleken met huizen zo hoog. Dat is ook zo als je het afmeet naar ruimte, maar appartementen liggen vaak in of dichterbij het centrum van een plaats en dus dichtbij de voorzieningen. Blijkbaar is dat duur wonen.
xx lisa.
vrijdag 27 juni 2008 om 21:49
Lisa, bij heel veel nieuwbouwhuizen mag je aan de buitenkant ook geen ruk veranderen, omdat ze onder architectuur gebouwd zijn.
En aan de binnenkant dingen veranderen: tja, daar oet je maar net zin in hebben. Lief en ik zijn niet van die bob-de-bouwers en vinden de boel opnieuw schilderen al een Hele Klus, hebben geen kaas gegeten van techniek e.d. en kunnen dus niet zelf nieuwe leidingen leggen of dat soort fratsen, en dan is huren wel heel makkelijk.
Scheelt ook dat we niet weten of we kunnen aarden in de stad waar we nu gaan huren. Een huis kopen om er over 2 jaar achter te komen dat het toch niks voor ons is, is bijna een garantie op dik vet verlies.
En hoe het gaat met de rente en het effect daarvan op de huizenmarkt, daar kunnen we naar gaan gokken, maar zelfs echte analisten hebben geen idee wat er gaat gebeuren. Dan hou ik die overwaarde liever even in mijn zak. Laat die rente maar stijgen, van wordt mijn geld veel meer waard.
En aan de binnenkant dingen veranderen: tja, daar oet je maar net zin in hebben. Lief en ik zijn niet van die bob-de-bouwers en vinden de boel opnieuw schilderen al een Hele Klus, hebben geen kaas gegeten van techniek e.d. en kunnen dus niet zelf nieuwe leidingen leggen of dat soort fratsen, en dan is huren wel heel makkelijk.
Scheelt ook dat we niet weten of we kunnen aarden in de stad waar we nu gaan huren. Een huis kopen om er over 2 jaar achter te komen dat het toch niks voor ons is, is bijna een garantie op dik vet verlies.
En hoe het gaat met de rente en het effect daarvan op de huizenmarkt, daar kunnen we naar gaan gokken, maar zelfs echte analisten hebben geen idee wat er gaat gebeuren. Dan hou ik die overwaarde liever even in mijn zak. Laat die rente maar stijgen, van wordt mijn geld veel meer waard.
vrijdag 27 juni 2008 om 22:19
Ik zit echt zwaar te hopen op het instorten van de huizenmarkt
Niet zo leuk voor de huidige huizenbezitters helaas, maar wel eindelijk eens een kans om zelf een huis te kopen als alleenstaande, want dat is nu gewoon niet te betalen.
Het is echt te gek voor woorden wat je tegenwoordig moet neerleggen voor een huis. Ik wordt er soms gewoon boos van (en gefrustreerd) als je ziet wat ze vragen voor een kippenhok op een k*tlocatie.
Iemand zei hier dat 'er best nog wel eens wat betaalbaars tussen zit á 275.000 euro' Dat vindt men blijkbaar nog betaalbaar. Ik vind het echt achterlijk veel geld! Zeker als het dan een woning blijkt te zijn met achterstallig onderhoud en nauwelijks tuin.
De hele woningmarkt zit gewoon gigantisch op slot en wat ik dan ook niet begrijp is dat er vaak hele recreatiewijken uit de grond worden gestampt in NL, terwijl we hier met gigantische woningnood te kampen hebben, al decennia lang.
Eén schrale troost: Het schijnt dat over zo'n 30 jaar (dan ben ik inmiddels met pensioen) er een enorme leegstand verwacht wordt ivm het vergrijzende deel van de bevolking dat tegen die tijd de pijp uit is. Dus dan is er eindelijk een woningoverschot
Niet zo leuk voor de huidige huizenbezitters helaas, maar wel eindelijk eens een kans om zelf een huis te kopen als alleenstaande, want dat is nu gewoon niet te betalen.
Het is echt te gek voor woorden wat je tegenwoordig moet neerleggen voor een huis. Ik wordt er soms gewoon boos van (en gefrustreerd) als je ziet wat ze vragen voor een kippenhok op een k*tlocatie.
Iemand zei hier dat 'er best nog wel eens wat betaalbaars tussen zit á 275.000 euro' Dat vindt men blijkbaar nog betaalbaar. Ik vind het echt achterlijk veel geld! Zeker als het dan een woning blijkt te zijn met achterstallig onderhoud en nauwelijks tuin.
De hele woningmarkt zit gewoon gigantisch op slot en wat ik dan ook niet begrijp is dat er vaak hele recreatiewijken uit de grond worden gestampt in NL, terwijl we hier met gigantische woningnood te kampen hebben, al decennia lang.
Eén schrale troost: Het schijnt dat over zo'n 30 jaar (dan ben ik inmiddels met pensioen) er een enorme leegstand verwacht wordt ivm het vergrijzende deel van de bevolking dat tegen die tijd de pijp uit is. Dus dan is er eindelijk een woningoverschot
zaterdag 28 juni 2008 om 10:51
Tsja, het is natuurlijk cynisch bedoeld. Ik wil helemaal niet wachten tot na m'n pensioen en dan eindelijk een huis kunnen kopen.
Ik hoop echt dat er ergens nog een lelijk krot te vinden is, waar ik toch een paleisje van kan maken...
In de jaren '80 kon je nog wel eens een oud schoolgebouw vinden of een leegstaande fabriekshal en die voor nop krijgen. Tegenwoordig zijn die ook al helemaal hip en in.
En dat van een bouwval kopen, opknappen en met winst weer verkopen, is een leuke om aan te verdienen, maar dan moet je wel eerst het startkapitaal hebben. Anders had ik dat allang gedaan.
Ik wacht mijn beurt wel netjes af...
Ik hoop echt dat er ergens nog een lelijk krot te vinden is, waar ik toch een paleisje van kan maken...
In de jaren '80 kon je nog wel eens een oud schoolgebouw vinden of een leegstaande fabriekshal en die voor nop krijgen. Tegenwoordig zijn die ook al helemaal hip en in.
En dat van een bouwval kopen, opknappen en met winst weer verkopen, is een leuke om aan te verdienen, maar dan moet je wel eerst het startkapitaal hebben. Anders had ik dat allang gedaan.
Ik wacht mijn beurt wel netjes af...
zaterdag 28 juni 2008 om 11:00
Ik geloof er niet zo in, niet in de toestanden zoals in de VS bijv.
Ik denk dat er inderdaad gebieden in NL zullen zijn waar de leegstand van huizen langer zal duren en de prijzen daardoor zullen dalen. Maar zoals in andere gebieden zoals de Randstad zal het zo'n vaart niet lopen. Ik heb zelf een koophuis, maar maak me niet druk. Mocht de huizenmarkt instorten, dan kunnen we misschien een woning aan een van de grachten kopen op het 2e salaris, dus dat biedt dan ook weer voordelen.
Ik denk dat er inderdaad gebieden in NL zullen zijn waar de leegstand van huizen langer zal duren en de prijzen daardoor zullen dalen. Maar zoals in andere gebieden zoals de Randstad zal het zo'n vaart niet lopen. Ik heb zelf een koophuis, maar maak me niet druk. Mocht de huizenmarkt instorten, dan kunnen we misschien een woning aan een van de grachten kopen op het 2e salaris, dus dat biedt dan ook weer voordelen.
Cum non tum age
dinsdag 1 juli 2008 om 00:46
Nou als de huizenmarkt inzakt koop ik een leuk recreatiewoninkje erbij
Maar goed, ben blij dat ons huis verkocht is want het schijnt inderdaad dat de prijzen al aan het zakken zijn. Gelukkig ook voor een mooi bedrag een nieuwe woning gevonden, deze is voor mij voor altijd, vandaar dat ik gekocht heb + als ik met pensioen ga kan ik eventueel het huis verkopen en een nieuw huisje in Portugal kopen óf gewoon blijven waar ik zit, hangt af van de situatie dan...maar het huurverhogingen en lakse huurbazen zal ik niets te maken hebben
Maar goed, ben blij dat ons huis verkocht is want het schijnt inderdaad dat de prijzen al aan het zakken zijn. Gelukkig ook voor een mooi bedrag een nieuwe woning gevonden, deze is voor mij voor altijd, vandaar dat ik gekocht heb + als ik met pensioen ga kan ik eventueel het huis verkopen en een nieuw huisje in Portugal kopen óf gewoon blijven waar ik zit, hangt af van de situatie dan...maar het huurverhogingen en lakse huurbazen zal ik niets te maken hebben
