Thuis
alle pijlers
Huren of kopen
donderdag 25 februari 2021 om 14:42
Beste forummers,
Wij hebben wat advies nodig van een onafhankelijke partij.
Mijn vriend en ik zijn al even op zoek naar een huis waar we kunnen settelen. Vanuit huis heb ik altijd geleerd dat huren weggegooid geld is en dat je alleen met een koopwoning een slimme keuze maakt. Helaas is de markt nu erg slecht dus daar lopen we een beetje tegen aan.
En nu komt dan het ding:
Er staat op een ideale locatie een huis te huur, een vrije sector woning. Deze zou voor ons helemaal perfect zijn. Allereerst krijgen we in onze situatie voorrang. Tuin op het zuid-westen, hoekwoning, garage, vier slaapkamers met een vaste trap naar zolder. Moderne keuken. Hoeft niets aan te gebeuren, alleen een vloer. Helemaal perfect. Maar het is huur.......
Zijn er hier mensen die goede ervaringen hebben met vrije sector huur? Wij zouden dan huren van de woningbouwinstantie hier (dus geen particulier) en hoewel er een kans is dat wij op een moment de woning zouden kunnen kopen is dit geen zekerheid.
De prijs van de kale huur is hier €900 (ter vergelijking, een hypotheek hier betaal je gemiddeld €1100 voor)
Ik ben heel erg benieuwd wat jullie zeggen..
Dankjewel alvast!
Wij hebben wat advies nodig van een onafhankelijke partij.
Mijn vriend en ik zijn al even op zoek naar een huis waar we kunnen settelen. Vanuit huis heb ik altijd geleerd dat huren weggegooid geld is en dat je alleen met een koopwoning een slimme keuze maakt. Helaas is de markt nu erg slecht dus daar lopen we een beetje tegen aan.
En nu komt dan het ding:
Er staat op een ideale locatie een huis te huur, een vrije sector woning. Deze zou voor ons helemaal perfect zijn. Allereerst krijgen we in onze situatie voorrang. Tuin op het zuid-westen, hoekwoning, garage, vier slaapkamers met een vaste trap naar zolder. Moderne keuken. Hoeft niets aan te gebeuren, alleen een vloer. Helemaal perfect. Maar het is huur.......
Zijn er hier mensen die goede ervaringen hebben met vrije sector huur? Wij zouden dan huren van de woningbouwinstantie hier (dus geen particulier) en hoewel er een kans is dat wij op een moment de woning zouden kunnen kopen is dit geen zekerheid.
De prijs van de kale huur is hier €900 (ter vergelijking, een hypotheek hier betaal je gemiddeld €1100 voor)
Ik ben heel erg benieuwd wat jullie zeggen..
Dankjewel alvast!
donderdag 25 februari 2021 om 14:49
Hangt er maar net vanaf hoe hoog je huur is. Als de hypotheek 1100 euro is, en de huur 900, dan spaart het met huur toch echt makkelijker.ninanoname schreef: ↑25-02-2021 14:45Kijken kan altijd toch? Het is lastiger sparen als je eenmaal huurt, maar als je nu niet in kunt stappen op de kopersmarkt lijkt dit me een prima start.
TO, ik zou gaan kijken! 900 euro voor zo'n huis klinkt niet gek. Als je inkomen past bij deze lasten dan zie ik geen reden om het niet te doen.
donderdag 25 februari 2021 om 14:51
Nou, ik zie de aflossing ook als sparen. De rente is zo laag, dat het gros van de hypotheeklasten naar de aflossing gaat, m.i. een betere investering dan huur betalen.Colorado1975 schreef: ↑25-02-2021 14:49Hangt er maar net vanaf hoe hoog je huur is. Als de hypotheek 1100 euro is, en de huur 900, dan spaart het met huur toch echt makkelijker.
donderdag 25 februari 2021 om 14:51
Nou, ik twijfel heel erg omdat je met huren niet echt iets opbouwt en dit mij een beetje tegenstaat en dit is mij ook altijd bijgebracht.
Mijn schoonfamilie heeft wegens een scheiding altijd gehuurd en dus staat mijn vriend er niet negatief tegen over en mijn familie kocht altijd alles (en voor een schijntje, toen der tijd), vandaar mijn terughoudendheid.
Mijn schoonfamilie heeft wegens een scheiding altijd gehuurd en dus staat mijn vriend er niet negatief tegen over en mijn familie kocht altijd alles (en voor een schijntje, toen der tijd), vandaar mijn terughoudendheid.
donderdag 25 februari 2021 om 14:52
Aanvullend: Afgezien daarvan, er komt sowieso een moment in je leven waar je soms dingen die je van huis uit meekrijgt van je af moet schudden. Je ziet soms dat je een andere mening over iets hebt, of zelfs dat je ouders op punten geen gelijk hebben, of uitgaan van achterhaalde ideeën of omstandigheden. Dan ontdek je dat je ouders ook maar gewoon een van de vele meningen hebben, en dat ze niet alwetend zijn. Youareyourself.
anoniem_402201 wijzigde dit bericht op 25-02-2021 14:53
1.45% gewijzigd
donderdag 25 februari 2021 om 14:53
Tijd om je eigen mening te gaan vormen dus.iammyself schreef: ↑25-02-2021 14:51Nou, ik twijfel heel erg omdat je met huren niet echt iets opbouwt en dit mij een beetje tegenstaat en dit is mij ook altijd bijgebracht.
Mijn schoonfamilie heeft wegens een scheiding altijd gehuurd en dus staat mijn vriend er niet negatief tegen over en mijn familie kocht altijd alles (en voor een schijntje, toen der tijd), vandaar mijn terughoudendheid.
donderdag 25 februari 2021 om 14:53
donderdag 25 februari 2021 om 14:54
Dan moet je wel een huis kunnen vinden waar je lang genoeg blijft wonen om in ieder geval de kosten koper eruit te wonen en de investering in de verhuizing. En hopen dat het ding niet in waarde zakt in die tijd omdat de huidige huizenbubbel knapt.
donderdag 25 februari 2021 om 14:57
Huren is toch niet voor de rest van je leven? Ga gewoon lekker huren, met een koophuis moet je rekening houden met onderhoud naast je hypotheek. Bij huren heb je daar geen zorgen over. Ondertussen kun je op zoek naar een passende koopwoning.iammyself schreef: ↑25-02-2021 14:51Nou, ik twijfel heel erg omdat je met huren niet echt iets opbouwt en dit mij een beetje tegenstaat en dit is mij ook altijd bijgebracht.
Mijn schoonfamilie heeft wegens een scheiding altijd gehuurd en dus staat mijn vriend er niet negatief tegen over en mijn familie kocht altijd alles (en voor een schijntje, toen der tijd), vandaar mijn terughoudendheid.
donderdag 25 februari 2021 om 14:59
De huizenbubbel barst voorlopig nog niet: er zijn honderdduizenden woningen te weinig. Het blijft een kwestie van vraag en aanbod.Colorado1975 schreef: ↑25-02-2021 14:54Dan moet je wel een huis kunnen vinden waar je lang genoeg blijft wonen om in ieder geval de kosten koper eruit te wonen en de investering in de verhuizing. En hopen dat het ding niet in waarde zakt in die tijd omdat de huidige huizenbubbel knapt.
Wij hebben al bijna een ton overwaarde in ruim 2 jaar opgebouwd.
donderdag 25 februari 2021 om 15:01
Maar wat wil je opbouwen dan? Het gaat er toch om dat je woont, en zo goedkoop vind je het gewoon niet op de kopersmarkt. En: als de prijzen gaan dalen, wat nog steeds de verwachting is, ben je dus juist geld aan het weggooien als je nu koopt. Je hypotheek wordt dan niet lager, ofzo.
Je koopt met huren dus een risico af. En het groot onderhoud, waar je gewoon zelf voor moet sparen bij een koopwoning.
Je koopt met huren dus een risico af. En het groot onderhoud, waar je gewoon zelf voor moet sparen bij een koopwoning.
donderdag 25 februari 2021 om 15:01
Dat is heel mooi dat je dat hebt opgebouwd, maar zolang dat virtueel is heb je er niks aan. Daarnaast kunnen er nog wel steeds te weinig woningen zijn de komende jaren, maar als niemand deze meer kan betalen door de economische crisis die eraan zit te komen, dan schiet je er nog niks mee op.
donderdag 25 februari 2021 om 15:06
Maakt ook niet uit, want na verloop van tijd worden de maandlasten steeds lager. Dus dat scheelt ook weer, uiteindelijk komen we dan op 0 aflossing uit.Colorado1975 schreef: ↑25-02-2021 15:01Dat is heel mooi dat je dat hebt opgebouwd, maar zolang dat virtueel is heb je er niks aan. Daarnaast kunnen er nog wel steeds te weinig woningen zijn de komende jaren, maar als niemand deze meer kan betalen door de economische crisis die eraan zit te komen, dan schiet je er nog niks mee op.
Anyway, in TO' s geval zou ik zeker gaan kijken bij het huis. Huren is in een beginnende relatie natuurlijk verstandiger dan kopen.
donderdag 25 februari 2021 om 15:12
Je kan tijdelijk daar gaan wonen maar ik zou absoluut kopen. Bij een hypotheek van 1100 euro los je makkelijk 900 euro af elke maand door de lage rente. Nu gooi je elke maand 900 euro weg. De huizenprijzen lijken ook niet te dalen en er valt moeilijk op te sparen tegen die waardevermeerdering.
Gaan jullie voor het eerst samenwonen? Dan zou een huurwoning een goed idee kunnen zijn om uit te vinden of het goed gaat met jullie als jullie samenwonen.
Hebben jullie al uitgezocht hoe hoog de hypotheek kan zijn als jullie willen kopen?
Gaan jullie voor het eerst samenwonen? Dan zou een huurwoning een goed idee kunnen zijn om uit te vinden of het goed gaat met jullie als jullie samenwonen.
Hebben jullie al uitgezocht hoe hoog de hypotheek kan zijn als jullie willen kopen?
donderdag 25 februari 2021 om 15:17
Waarom zou dit gelijk je forever home moeten zijn? Als het nu goed is voor de situatie, dan ga je er toch gewoon voor?
Dan ga je zuinig leven, goed sparen (bijvoorbeeld die 200 euro die het nu scheelt + alles wat je als huiseigenaar extra moet betalen en je zet fictief dingen weg voor onderhoud), en zorgen dat je zodra de markt wat inzakt een huis kunt kopen.
Dan ga je zuinig leven, goed sparen (bijvoorbeeld die 200 euro die het nu scheelt + alles wat je als huiseigenaar extra moet betalen en je zet fictief dingen weg voor onderhoud), en zorgen dat je zodra de markt wat inzakt een huis kunt kopen.
donderdag 25 februari 2021 om 15:22
Wij huren inmiddels al 7 jaar vrije sector.
Ik zou graag willen kopen maar we gaan er eigenlijk altijd op achteruit (financieel vs. wat we er voor huis voor terug krijgen).
Ja ik zou het graag meer naar mijn eigen zin maken maar ik woon liever in een fijn huis vanuit waar ik rustig kan kijken naar of er een keer iets langs komt wat een droomhuis is.
Daarnaast kunnen we door de gunstige huur veel geld opzij zetten en beleggen dus zo bouwen we ook nog iets op.
Ik zou graag willen kopen maar we gaan er eigenlijk altijd op achteruit (financieel vs. wat we er voor huis voor terug krijgen).
Ja ik zou het graag meer naar mijn eigen zin maken maar ik woon liever in een fijn huis vanuit waar ik rustig kan kijken naar of er een keer iets langs komt wat een droomhuis is.
Daarnaast kunnen we door de gunstige huur veel geld opzij zetten en beleggen dus zo bouwen we ook nog iets op.
