hypotheek wanneer je alleen bent?

levensverzekering is volgens mij niet hoger hoor, ligt echt aan je gesteldheid, leeftijd en hypotheekvorm.



Ik kreeg met destijds een netto salaris van 1407 euro (dus don't ask bruto) een hypotheek van 119.500 euro.

Heb hier werkelijk een geweldig huis voor kunnen kopen in het centrum. En nee het was geen bouwval ;-0 (heb gekocht vanuit de huur)



Wat men hier zegt klopt: je bruto (basis)inkomen zonder onregelmatigheidstoeslagen + vakantiegeld+13emaand/eindejaarsuitkering x 4,5 en je hebt je top hypotheek. Nu kan je misschien ook nog wel in aanmerking komen voor koopsubsidie, dat verhoogt je maximale hypotheek iets.



Wat hypotheken zijn er erg veel varianten, ook gecombineerd. Lees je in, laat je voorlichten en kies wat JIJ wilt!

Mij wilden ze ook een combi aansmeren, maar ik wilde perse volledige spaar met aflossingsmogelijkheden. En zo heeft iedereen weer zijn eigen voorkeur.

Laat je inderdaad zoals hierboven al gezegd is, goed voorlichten en kijk ook wat de mogelijkheden zijn qua subsidies/ouders garant laten staan en vergeet je eigen inbreng niet. Dat kan ook best schelen. Als je je goed hebt laten informeren en weet hoe en wat, zou ik met de bank zelf gaan praten ipv met een tussenpersoon als hypotheekshop. Met de bank zelf kun jij ook onderhandelen over bijvoorbeeld je rente. Dit kan aanzienlijk schelen in je maandlasten. Vergeet niet dat je met een eigen huis t.o.v. een huurhuis wel geld opzij moet kunnen leggen voor onderhoud e.d. Dat komt er natuurlijk nog eens bovenop.

Daarnaast steek je je geld natuurlijk wel 'in jezelf' ipv in de bodemloze put van de woningbouwvereniging oid dus dat is ook een overweging waard. Als het goed is bouw je dus wel wat op wat je met een huurhuis niet doet. Een eigen huis waar je langere termijn wilt wonen is en blijft ondanks de crisis naar mijn idee een goede investering. Ik weet niet hoe oud je bent en wat je carrieremogelijkheden zijn, maar hier wordt soms ook naar gekeken, als jij op termijn meer gaat verdienen, kan je hypotheek hier wellicht op aangepast worden. En ja, daarnaast is het afhankelijk van waar je woont en wat de huizenprijzen in jouw regio doen. In Amsterdam kun je voor hetzelfde geld veel minder kopen dan in de polder.

Heb ook net alleen een huis gekocht! (dus het kan..) En ben naar de hypotheker gegaan. Die kunnen goed vergelijken.

Met een bruto jaarinkomen van 33.000 kon ik 155.000 krijgen. Hier zit dus de kk al bij. Dus het huis dat je wilt kopen moet rond de 140.000 zijn. Als je 10.000 eigen geld hebt, kun je dat er nog bovenop besteden. En misschien dat je ouders nog voor 10.000 of 20.000 garant kunnen/willen staan. Dan kom je toch steeds hoger...

Zou gewoon eens voor een orienterend gesprek langs gaan!Succes ermee!!

Ik heb pas geleden gehoord dat dat garant staan door veel banken niet meer gedaan wordt. Weet niet of dat misschien iets met de crisis te maken had ofzo, maar ik heb ernaar gevraagd en kreeg toen als antwoord dat dat niet meer uitmaakt in het bedrag dat je kunt lenen.



Terugkomend op je eerste vraag: je kunt prima wat kopen, als je alleen bent, zolang je maar voldoet aan de voorwaarden wat betreft vast contract of evt intentieverklaring. Dat is voor een bank het belangrijkste.



En verder moet je je goed bedenken wat je maximaal per maand aan woonlasten kwijt wil zijn en of je dat kunt opbrengen in je eentje. Als je dat prima kan, is er geen bezwaar om een hypotheek af te sluiten.

ik zou overigens die 10.000 euro die je hebt niet in eerste instantie in de financiering van je huis stoppen, maar gebruiken voor:

- verbouwen (verf, vloer.. kost al met al best veel geld als je het goed doet)

- vervanging

- overlapping huur-hypotheek

- eventuele nieuwe meubelen

- appeltje voor de dorst

Wat je overhoudt kan je vaak alsnog in je hypotheek stoppen.

Het zou best goed kunnen dat je eraan komt hoor, want ik schat in dat je gewoon gebruik kunt maken van koopsubsidie (https://www.senternovem.nl/koopsubsidie/index.asp). Zie de website voor de voorwaarden.

En misschien heb je iets aan Vereniging Eigen Huis, die kun je ook als tussenpersoon inschakelen eventueel. Gaf mij wel een rustig gevoel.

Ik zit in de zelfde situatie (verdien iets meer) en kwam gewoon in aanmerking voor koopsubsidie! Let op: want niet alle adviseurs (ook erkende banken) weten hier vanaf>> ik moest het bij mijn adviseur (bank met de leeuw) uitleggen. Maar het gaat prima en bevalt me goed. Ik kom iedere maand prima uit.

Ik heb in 2005 een tweekamerappartementje gekocht. Ik heb een hypotheekbedrag van bijna ¤ 140.000. Nu zit er ik heel goedkoop, maar de rente was erg laag toen ik het afsloot (3,7%).

Ik moet dus maar afwachten hoe hoog het bedrag wordt als de rentevaste periode afloopt over 2 jaar.

Ik moet zeggen dat ik het af en toe een 'last' vind om in mijn eentje een hypotheek te hebben. Ik denk er zelfs over om het te verkopen en weer te gaan huren.