Thuis
alle pijlers
hypotheek wanneer je alleen bent?
dinsdag 19 januari 2010 om 17:46
dinsdag 19 januari 2010 om 17:48
dinsdag 19 januari 2010 om 17:50
Heyjij... ik heb met mijn *toen* 24 duizend per jaar , een hypotheek genomen van 120 duizend. Maar ik had ook gerust 160 of meer kunnen krijgen. (niet gedaan , dan zou ik te veel moeten inleveren maandelijks) Plus dat ik onregelmatigheids toeslag heb en de ene maand is dit 300 euro en andere maand 500 euro (ligt er aan hoeveel weekenden , avonden en nachten ik werk) Dat risico wilde ik niet nemen en heb ik op *safe* gespeeld.
Nu ben ik meer gaan verdienen en had ik het best kunnen doen een hogere hypotheek en dus ook groter huis .. Maar heb dus op *safe* gespeeld.
Nu ben ik meer gaan verdienen en had ik het best kunnen doen een hogere hypotheek en dus ook groter huis .. Maar heb dus op *safe* gespeeld.
dinsdag 19 januari 2010 om 17:51
quote:Heyjij schreef op 19 januari 2010 @ 17:48:
ik verdien ongeveer tussen de 25.000 en 30.000 en zou graag rond de 150.000 aan hypotheek willen. Ik heb geen BKR registratie. Verder heb ik circa 10.000 spaargeld.Misschien gewoon eens bij wat banken langsgaan? Die kunnen je meer info geven over een hypotheek.
ik verdien ongeveer tussen de 25.000 en 30.000 en zou graag rond de 150.000 aan hypotheek willen. Ik heb geen BKR registratie. Verder heb ik circa 10.000 spaargeld.Misschien gewoon eens bij wat banken langsgaan? Die kunnen je meer info geven over een hypotheek.
dinsdag 19 januari 2010 om 17:53
quote:Zespri79 schreef op 19 januari 2010 @ 17:50:
Heyjij... ik heb met mijn *toen* 24 duizend per jaar , een hypotheek genomen van 120 duizend. Maar ik had ook gerust 160 of meer kunnen krijgen. .
Is dat zo?? Kijk, dat wist ik niet. Ben zelf ook bezig namelijk, goed om te horen Dus die 4,5 keer je jaarsalaris klopt dan niet?
Maar verstandig dat je het niet gedaan hebt!
Heyjij... ik heb met mijn *toen* 24 duizend per jaar , een hypotheek genomen van 120 duizend. Maar ik had ook gerust 160 of meer kunnen krijgen. .
Is dat zo?? Kijk, dat wist ik niet. Ben zelf ook bezig namelijk, goed om te horen Dus die 4,5 keer je jaarsalaris klopt dan niet?
Maar verstandig dat je het niet gedaan hebt!
dinsdag 19 januari 2010 om 17:57
Cassius ,Ik was ook zeeeeeeeeeer verbaasd dat ik gewoon 160 duizend euro kon krijgen .
Op internet heb je idd van die rekensommetjes , maar die zijn helemaal op *safe* gericht. Wanneer je dus net als ik een hypotheekshop binnenstapt kwam er in eens een veel hoger bedrag uit. (scheelde 50duizend euro) want op bv de rabobank site kon ik niet meer krijgen dan 90 duizend euro en op een nog andere site kon ik 110 duizend euro krijgen.
Op internet heb je idd van die rekensommetjes , maar die zijn helemaal op *safe* gericht. Wanneer je dus net als ik een hypotheekshop binnenstapt kwam er in eens een veel hoger bedrag uit. (scheelde 50duizend euro) want op bv de rabobank site kon ik niet meer krijgen dan 90 duizend euro en op een nog andere site kon ik 110 duizend euro krijgen.
dinsdag 19 januari 2010 om 17:57
quote:Cassius schreef op 19 januari 2010 @ 17:53:
[...]
Is dat zo?? Kijk, dat wist ik niet. Ben zelf ook bezig namelijk, goed om te horen Dus die 4,5 keer je jaarsalaris klopt dan niet?
Maar verstandig dat je het niet gedaan hebt!
Zie hier 1 van de oorzaken van de kredietcrisis
Banken leenden vaak zonder goede reden meer uit dan verstandig was en mensen gingen daar vaak op in. Met als resultaat dat de banken te vaak hun geld niet terugkregen... Ik vind het verstandig om niet tot de max te gaan.
[...]
Is dat zo?? Kijk, dat wist ik niet. Ben zelf ook bezig namelijk, goed om te horen Dus die 4,5 keer je jaarsalaris klopt dan niet?
Maar verstandig dat je het niet gedaan hebt!
Zie hier 1 van de oorzaken van de kredietcrisis
Banken leenden vaak zonder goede reden meer uit dan verstandig was en mensen gingen daar vaak op in. Met als resultaat dat de banken te vaak hun geld niet terugkregen... Ik vind het verstandig om niet tot de max te gaan.
dinsdag 19 januari 2010 om 17:58
4,5 keer je bruto jaarsalaris klopt wel. Daarbij zit dan wel je vakantiegeld, eindejaarsuitkering enz. 150.000 euro lijkt me erg aan de hoge kant, ik kon met ongeveer 30.000 euro dacht ik 144.000 lenen.
Je kosten koper komen er ook nog bij (ongeveer 8.5 % van de aankoopprijs) en natuurlijk evt. verbouwingen en inrichting.
Je kosten koper komen er ook nog bij (ongeveer 8.5 % van de aankoopprijs) en natuurlijk evt. verbouwingen en inrichting.
dinsdag 19 januari 2010 om 18:02
quote:Shada schreef op 19 januari 2010 @ 17:57:
[...]
Zie hier 1 van de oorzaken van de kredietcrisis
Banken leenden vaak zonder goede reden meer uit dan verstandig was en mensen gingen daar vaak op in. Met als resultaat dat de banken te vaak hun geld niet terugkregen... Ik vind het verstandig om niet tot de max te gaan.
Inderdaad , niet tot de max gaan. Maar gewoon orienteren , neem anders iemand mee die een beetje verstand er van heeft.
Mij probeerden ze ook een hypotheek aan te smeren , die ik niet in gedachten had.. (ze wilden mij een beleggings en/of spaarhypotheek doen) ik wilde een annuiteiten en aflossingsvrije 50/50.
[...]
Zie hier 1 van de oorzaken van de kredietcrisis
Banken leenden vaak zonder goede reden meer uit dan verstandig was en mensen gingen daar vaak op in. Met als resultaat dat de banken te vaak hun geld niet terugkregen... Ik vind het verstandig om niet tot de max te gaan.
Inderdaad , niet tot de max gaan. Maar gewoon orienteren , neem anders iemand mee die een beetje verstand er van heeft.
Mij probeerden ze ook een hypotheek aan te smeren , die ik niet in gedachten had.. (ze wilden mij een beleggings en/of spaarhypotheek doen) ik wilde een annuiteiten en aflossingsvrije 50/50.
dinsdag 19 januari 2010 om 18:13
Ik zit tussen de 25.000 en de 30.000 en de laatste keren dat ik checkte (2007-2008) kon ik rond de ton krijgen. Het maximale dat ik ben tegengekomen was 120.000, en daar koop je in mijn omgeving geen woning van. (dwz, zo nu en dan kwam ik wel een studio-appartement tegen, maar aangezien ik een tweekamerappartement met eigen berging en balkon huur, ga ik geen eenkameriets kopen).
Ik zou zeggen, ga eens rondvragen, en laat je goed adviseren. Ik weet er ook de ballen vanaf, en neem in zo'n geval ook iemand mee die mij goed kent en die er iets meer van weet.
Ik zou zeggen, ga eens rondvragen, en laat je goed adviseren. Ik weet er ook de ballen vanaf, en neem in zo'n geval ook iemand mee die mij goed kent en die er iets meer van weet.
dinsdag 19 januari 2010 om 18:19
Ik geloof wel dat je, als je alleen een hypotheek afsluit, altijd aan een hogere levensverzekering vastzit. Maar dat kan ook liggen aan de hypotheekvorm, weet niet zeker.
Maar informeer er sowieso naar. Kosten van levensverzekering zitten vaak niet in de overzichtjes van je maandlasten die je krijgt voorgeschoteld als je over een hypotheek gaat praten. Maar het komt er dus wel bij, en kan makkelijk honder euro in de maand schelen. Geldt ook voor woningverzekeringen trouwens, die zijn ook verplicht als je een hypotheek afsluit (maar hoeven niet zo heel duur te zijn).
Maar informeer er sowieso naar. Kosten van levensverzekering zitten vaak niet in de overzichtjes van je maandlasten die je krijgt voorgeschoteld als je over een hypotheek gaat praten. Maar het komt er dus wel bij, en kan makkelijk honder euro in de maand schelen. Geldt ook voor woningverzekeringen trouwens, die zijn ook verplicht als je een hypotheek afsluit (maar hoeven niet zo heel duur te zijn).
dinsdag 19 januari 2010 om 18:21
quote:Melanthe schreef op 19 januari 2010 @ 18:13:
Ik zit tussen de 25.000 en de 30.000 en de laatste keren dat ik checkte (2007-2008) kon ik rond de ton krijgen. Het maximale dat ik ben tegengekomen was 120.000, en daar koop je in mijn omgeving geen woning van. (dwz, zo nu en dan kwam ik wel een studio-appartement tegen, maar aangezien ik een tweekamerappartement met eigen berging en balkon huur, ga ik geen eenkameriets kopen).
Dat is ook waar ik een paar jaar geleden op uit kwam. Advies van de financiele meneer die ik toen had laten komen was om lekker te blijven huren omdat ik er met kopen in woongenot absoluut niet op vooruit zou gaan. Kopen om het kopen raadde hij me af.
Ik zit tussen de 25.000 en de 30.000 en de laatste keren dat ik checkte (2007-2008) kon ik rond de ton krijgen. Het maximale dat ik ben tegengekomen was 120.000, en daar koop je in mijn omgeving geen woning van. (dwz, zo nu en dan kwam ik wel een studio-appartement tegen, maar aangezien ik een tweekamerappartement met eigen berging en balkon huur, ga ik geen eenkameriets kopen).
Dat is ook waar ik een paar jaar geleden op uit kwam. Advies van de financiele meneer die ik toen had laten komen was om lekker te blijven huren omdat ik er met kopen in woongenot absoluut niet op vooruit zou gaan. Kopen om het kopen raadde hij me af.
dinsdag 19 januari 2010 om 18:27
waar ik woon zijn er dus ook geen huizen te krijgen onder de 130.000. En voor 130.000 heb je hier een 1 of 2 kamer flat.
Ik wil graag kopen omdat ik niet eeuwig in mijn apartement wil blijven wonen, en de kans op een ander huurhuis hier kan nog wel heel wat jaren duren. Aangezien je hier wel circa 10 jaar kan wachten op een woning.
Ik wil graag kopen omdat ik niet eeuwig in mijn apartement wil blijven wonen, en de kans op een ander huurhuis hier kan nog wel heel wat jaren duren. Aangezien je hier wel circa 10 jaar kan wachten op een woning.
dinsdag 19 januari 2010 om 18:30
Heyjij, ik weet niet of het een optie is.
Maar kunnen je ouders niet garant voor je staan?
Ik weet ook niet of 't zo heet, maar een teamlid van mij heeft 2 jaar terug een appartementje in Amsterdam gekocht.
Hij verdiende veel minder dan jij en het appartement was rond de 150.000.
Zijn ouders hebben hier toen bij geholpen, niet financieel maar door garant te staan.
Maar kunnen je ouders niet garant voor je staan?
Ik weet ook niet of 't zo heet, maar een teamlid van mij heeft 2 jaar terug een appartementje in Amsterdam gekocht.
Hij verdiende veel minder dan jij en het appartement was rond de 150.000.
Zijn ouders hebben hier toen bij geholpen, niet financieel maar door garant te staan.
