Thuis
alle pijlers
Jaren 30 huis kopen (Den Haag)
zaterdag 26 december 2020 om 19:51
Dames,
Ik woon sinds een aantal maanden in Den Haag en ben zo langzaam aan het rondkijken naar een koophuis(je). Veel wat er enigszins centraal ligt komt echter uit de jaren 30 en 40, en ik ben bang dat dit gepaard zal gaan met behoorlijk wat geluidsoverlast ivm gebrekkige isolatie. Ik vraag mij af, wie woont er in zo'n huis (rijtjeshuis, portiekwoning) uit die tijd, en hoeveel hoor je daar van elkaar? Ik was van de week in zo'n straat, en toen leek het alsof je buiten de mensen binnen nog kan horen praten.. is het echt zo erg, of praatten ze toevallig heel erg hard? :')
Mochten er hier mensen die bekend zijn met Den Haag specifiek, dan zijn tips waar iemand met een eenpersoonsbudget het beste kan kijken uiteraard ook welkom. Welke wijken zijn betaalbaar, maar veilig genoeg, en waar zouden jullie absoluut nooit iets willen kopen en waarom?
Muchas gracias,
V.
Ik woon sinds een aantal maanden in Den Haag en ben zo langzaam aan het rondkijken naar een koophuis(je). Veel wat er enigszins centraal ligt komt echter uit de jaren 30 en 40, en ik ben bang dat dit gepaard zal gaan met behoorlijk wat geluidsoverlast ivm gebrekkige isolatie. Ik vraag mij af, wie woont er in zo'n huis (rijtjeshuis, portiekwoning) uit die tijd, en hoeveel hoor je daar van elkaar? Ik was van de week in zo'n straat, en toen leek het alsof je buiten de mensen binnen nog kan horen praten.. is het echt zo erg, of praatten ze toevallig heel erg hard? :')
Mochten er hier mensen die bekend zijn met Den Haag specifiek, dan zijn tips waar iemand met een eenpersoonsbudget het beste kan kijken uiteraard ook welkom. Welke wijken zijn betaalbaar, maar veilig genoeg, en waar zouden jullie absoluut nooit iets willen kopen en waarom?
Muchas gracias,
V.
zaterdag 26 december 2020 om 22:04
zaterdag 26 december 2020 om 22:08
I knooooownadine1988 schreef: ↑26-12-2020 22:04Allemachtig, even helemaal offtopic...
Wat een geld!!! Voor 3 of 3,5 ton koop je bij ons een vrijstaand jong huis met garage op een kavel van ca 700m2...
Sta er altijd versteld van!
To, succes met je zoektocht... geen ervaring met jaren 30- huizen... vind ze wél supercharmant!
En dan is Den Haag nog betaalbaar in vergelijking met een Amsterdam of Leiden... 
Ik kom zelf uit het hoge noorden, dus je begrijpt mijn pijn helemaal..
zaterdag 26 december 2020 om 23:19
Hangt echt helemaal van je buren af, zoals er al meer gezegd hebben. In onze jaren 30 woning aan de ene kant een gezin met 2 oudere kinderen, daar hoor ik nauwelijks iets van, af en toe de wasmachine of als er iemand met schoenen de trap op loopt (gebeurt bijna nooit), absoluut geen last van. Aan de andere kant gezin met jonge kinderen, die hebben 3 jaar lang iedere nacht gehuild, de ouders hebben vervolgens een tijd lang veel cello gespeeld (althans geprobeerd) en afgelopen jaar erg veel geklust, daar ben ik echt wat minder blij mee.
"Who would've thought it?"
zaterdag 26 december 2020 om 23:29
Ik heb 4 verschillende vrienden wonen in Den Haag, alle vier in een charmante jaren 30 woning (bezuiden en Benoordenhout) en iedere keer als ik er ben valt mij op hoe gehorig het is, zeker als je mensen boven je hebt. Heb zelfs een jaar semi samengewoond in DH in zo’n huis en ik werd gek vd boven en beneden buren, dwz van de geluiden, je hoort alles; lopen, de wasmachine etc.
Dat vind ik zelf echt wel een heel groot verschil met mijn nieuwbouw eengezinswoning van 10 jaar oud zonder bovenburen. Hier hoor ik alleen als de buren heel hard op de trap stampen (dan hoor ik een dof geluid).
Dat vind ik zelf echt wel een heel groot verschil met mijn nieuwbouw eengezinswoning van 10 jaar oud zonder bovenburen. Hier hoor ik alleen als de buren heel hard op de trap stampen (dan hoor ik een dof geluid).
zondag 27 december 2020 om 10:01
En de prijzen blijven schrikbarend duur. Ons huis wordt nu rond de 2 ton verkocht en is gekocht voor rond de 1 ton. De prijzen zijn echt de pan uit gestegen. Het was een huis wat aardig wat onderhoud nodig had en met 2 kleine kamers en een grote doorlopende woonkamer. Bij ons sliepen ze gelukkig wel 2 verdiepingen hoger, dat scheelde wel iets. Maar de leefgeluiden waren wel overheersend. Een middagdutje als je ziek bent, zat er echt niet in. Ook elke avond in de zomer wel een feestje bij één van de 20 omwonende buren. De prijzen zijn ontzettend hoog voor een huis wat beter geïsoleerd is.
zondag 27 december 2020 om 10:13
En toch zijn er dus honderdduizenden mensen die zo gehorig wonen en het wel okay vinden of zo. Ik denk dat het in grote mate afhangt van je eigen gevoeligheid. Ik ben er om verhuisd en ondanks dat ik zo ontzettend van de charme houd van een oud huis ga ik er nooit meer eentje kopen als ik muren met mijn buren moet delen.
zondag 27 december 2020 om 10:39
Ik denk dat honderduizenden mensen gewoonweg niets anders kunnen betalen. Een vrijstaand huis in deze regio begint bij 6 ton oid? En het is natuurlijk even afwachten hoe het loopt met Covid en thuiswerken enzo.. maar op dit moment werk ik in Den Haag, en zelfs de buitenwijken en aanliggende dorpen zijn vaak al 40-50 minuten enkele reis naar kantoor. Dat overweeg ik zeker om te doen, maar ook in Nootdorp oid wordt het natuurlijk nooit een villa voor dat budgetLady_Day schreef: ↑27-12-2020 10:13En toch zijn er dus honderdduizenden mensen die zo gehorig wonen en het wel okay vinden of zo. Ik denk dat het in grote mate afhangt van je eigen gevoeligheid. Ik ben er om verhuisd en ondanks dat ik zo ontzettend van de charme houd van een oud huis ga ik er nooit meer eentje kopen als ik muren met mijn buren moet delen.
zondag 27 december 2020 om 10:41
Snap ik. Ik woon ook niet in een appartement omdat ik het zo tof vind om buren te hebben maar ik heb genoeg vrienden en familie die in gehorige huizen/appartementen wonen en die de herrie gewoon niet lijken te horen of zich er niet zo aan storen als ik. Als ik voetstappen boven me hoor word ik al helemaal gek.vilya schreef: ↑27-12-2020 10:39Ik denk dat honderduizenden mensen gewoonweg niets anders kunnen betalen. Een vrijstaand huis in deze regio begint bij 6 ton oid? En het is natuurlijk even afwachten hoe het loopt met Covid en thuiswerken enzo.. maar op dit moment werk ik in Den Haag, en zelfs de buitenwijken en aanliggende dorpen zijn vaak al 40-50 minuten enkele reis naar kantoor. Dat overweeg ik zeker om te doen, maar ook in Nootdorp oid wordt het natuurlijk nooit een villa voor dat budget
zondag 27 december 2020 om 11:20
Zo herkenbaar... er zijn inderdaad best aardig wat mensen die het (redelijk) oké vinden of zich er voor kunnen afsluiten. Die hebben kennelijk een hogere tolerantiegrens. Maar ik heb nog 2 jaar nadat ik verhuisd was last gehad van 'fantoomgeluiden'.. ander woord weet ik er niet voor. Maar bij elk geluid wat op een radio of voetstappen leek, zat ik tegen het plafond, terwijl er vaak niks aan de hand was...Lady_Day schreef: ↑27-12-2020 10:41Snap ik. Ik woon ook niet in een appartement omdat ik het zo tof vind om buren te hebben maar ik heb genoeg vrienden en familie die in gehorige huizen/appartementen wonen en die de herrie gewoon niet lijken te horen of zich er niet zo aan storen als ik. Als ik voetstappen boven me hoor word ik al helemaal gek.
Je moet helemaal niks doen, en accepteren dat dat alles is wat je kan doen.
