Je huis verhuren - tips & ideeen

Waarom wil je je huis verhuren?

Bedenk je wel dat het soms veel ellende kan opleveren?

Hoe lang wil je het verhuren? Hoe krijg je je huurders er weer uit als je het niet meer wilt verhuren?

Dat zou ook mijn punt zijn. Huurders die kunnen aantonen dat ze huur betalen staan zeer sterk en die krijg je er bijna niet uit.

Ga je gebruik maken van een bemiddelingsbureau?

Ik denk dat je wat duidelijker moet zijn. Wil jij je huis gemeubileerd verhuren? Mogen de toekomstige bewoners dingen in huis veranderen (zoals de muren verven of een andere vloer leggen), etc. Ik weet natuurlijk niet wat jullie situatie is maar je moet (zover ik weet) wel toestemming vragen aan je hypotheekverstrekker. Ik heb jaren lang een huis gehuurd via een particulier. Het is mij prima bevallen. Het voelde gewoon als mijn huis (met mijn eigen spullen erin en 'mijn' kleuren op de muren).

Ik zou letten op de ligging van de woning en de leefbaarheid.

maar nu even je andere vragen:



waar ik op let:

prijs

ligging

aantal kamers, toestand badkamer/keuken. (omdat het een huur huis is hoeft dit voormij niet perfect te zijn, je kunt toch nooit iedereens smaak treffen, maar dus het liefst iets neutraal) in mijn huidige huis zit ook een standaard witte badkamer zonder poespas, zou zelf iets anders hebben uitgekozen, maar ach het is wit en allemaal nog in prima staat en met wat kleurige accecoires fleur je het dan wel op.



essentieel:

badkamer met bad, is persoonlijk maar was een eis voor mij

opbergruimte

(erg blij met mijn inbouwkasten)



overbodig:

kan ik zo niet bedenken



geen ervaring met het verhuren van een huis (wel mijn kamer in onderhuur gehad toen ik in het buitenland zat, maar toen zat er een goede vriendin van me in, anders had ik het denk ik niet gedaan)

Het is ook wat voor soort huurders je wilt aantrekken, een ouder echtpaar zal zuiniger met je spullen zijn dan een groep van 6 studenten en zal ook andere eisen stellen. Je kan het beste eerst nagaan of er vraag is op die locatie en door welke categorie.

'k Zou kijken of je via 'n bedrijf aan expats kunt verhuren. Dan heb je waarschijnlijk minder problemen om je huis weer terug te krijgen i.t.t. andere huurders.

ALs het om tijdelijk verhuren gaat, zou ik zeker de optie van expats onderzoeken.

Wij hebben een aantal jaren geleden ons huis verhuurd terwijl we zelf 16 maanden op reis waren.

Via een lokale makelaar. Ik geloof dat die makelaar op jaarbasis 1 maand huur kreeg voor de bemiddeling. We konden ook aangeven wat we er wel of niet inwilden (bijvoorbeeld als je geen gezin met 10 kinderen erin wil).

Garanties waren er niet, maar het is uiteindelijk 14 maanden verhuurd geweest aan 2 of 3 verschillende zakenmannen, die anders 3 of 4 nachten in de week in een hotel zaten (en de rest in het buitenland) en nu dus in ons huis. Echt perfect, ze waren er amper en hadden via hun bedrijf ook nog een schoonmaakster.

In het huurcontract zat een zgn diplomatenclausule, wat in hield dat erinstond dat de verhuur tijdelijk was en wij weer terug konden komen als we de woning weer voor eigen gebruik nodig hadden. wel een opzegtermijn van 2 maanden geloof ik.



Via grote internationale bedrijven lukt het ook soms.



Als je huis wordt uitgewoond en mensen vertrekken met de noorderzon, heb je niet zoveel om op te staan. Via een bedrijf sta je wat beter.



Gemeubileerd verhuur levert veel meer op dan niet gemeubileerd en wij hebben gewoon alles weggehaald waar we aan gehecht waren.



En dus uiteindelijk heel goedkoop gereisd

weet iemand ook of en hoe het legaal kan als je zelf in het buitenland zit? jij misschien, enniee??

(btw groll: ik krijg ineens zóóóó'n zin in een moorkop!! bedankt ! )

of het legaal kan hangt volgens mij o.a. van je hypotheekverstrekker af, dus gewoon navragen lijkt mij.