Thuis
alle pijlers
Kamer verhuren via hospitaconstructie - ervaringen?
zondag 27 december 2020 om 09:50
Momenteel heb ik 2 ongebruikte kamers in mijn huis. Door omstandigheden kan ik beperkt werken, waardoor het momenteel niet lukt om mijn inkomsten te vergroten. Ik kom nu rond, maar het houdt niet over.
Daarom overweeg ik om tijdelijk een kamer te gaan verhuren. Ik besef me dat ik daar een flink stuk privacy mee opgeef. Zijn er mensen die dat ook doen, of mensen die bij iemand een kamer (dus niet in studentenhuis of woongroep oid) huren en hun ervaringen willen delen?
Praktisch gezien: toilet en badkamer delen geen probleem, woonkamer wil ik voor mezelf houden. Ik heb een open keuken en zit er niet echt op te wachten dat iemand daar dagelijks uitgebreid staat te koken, dus ik overweeg om een kitchenette in de kamer te laten plaatsen.
Wat voor afspraken maak je over delen / schoonmaken gemeenschappelijke ruimtes, geluid, bezoek ontvangen, en wat al niet meer?
Ik ben vooral benieuwd naar ervaringen van mensen die of zelf een kamer verhuren, of via een dergelijke constructie een kamer huren.
Daarom overweeg ik om tijdelijk een kamer te gaan verhuren. Ik besef me dat ik daar een flink stuk privacy mee opgeef. Zijn er mensen die dat ook doen, of mensen die bij iemand een kamer (dus niet in studentenhuis of woongroep oid) huren en hun ervaringen willen delen?
Praktisch gezien: toilet en badkamer delen geen probleem, woonkamer wil ik voor mezelf houden. Ik heb een open keuken en zit er niet echt op te wachten dat iemand daar dagelijks uitgebreid staat te koken, dus ik overweeg om een kitchenette in de kamer te laten plaatsen.
Wat voor afspraken maak je over delen / schoonmaken gemeenschappelijke ruimtes, geluid, bezoek ontvangen, en wat al niet meer?
Ik ben vooral benieuwd naar ervaringen van mensen die of zelf een kamer verhuren, of via een dergelijke constructie een kamer huren.
zondag 27 december 2020 om 11:04
Ja maar het blijft gewoon uitknijpen. Iedereen heeft recht op een eigen woning, privacy, normaal gebruik van een keuken, eten koken wanneer jij dat wil en niet wanneer je hospita je daar toestemming voor geeft, etc. De enige reden dat dit soort excessen kunnen bestaan is de woningnood.puntillita schreef: ↑27-12-2020 10:57En specificeer dat soort extra kosten. Door het puntenstelsel is de huur die je officieel mag vragen vrij laag. Door de servicekosten kun je nog wat goedmaken voor je gebrek aan privacy en zo.
@DeSlager - jij noemt het uitknijpen, maar dat is natuurlijk onzin. Woonruimte is schaars en dus duur. Dat is niet anders als je een kamer in een studentenhuis huurt of bij een particulier.
Iedere dag is gehaktdag
zondag 27 december 2020 om 11:04
zondag 27 december 2020 om 11:11
DeSlager schreef: ↑27-12-2020 11:04Ja maar het blijft gewoon uitknijpen. Iedereen heeft recht op een eigen woning, privacy, normaal gebruik van een keuken, eten koken wanneer jij dat wil en niet wanneer je hospita je daar toestemming voor geeft, etc. De enige reden dat dit soort excessen kunnen bestaan is de woningnood.
Huur dan voor €1000+ een eigen woning, de hospita hoeft niet jouw woonvoorkeur te subsidiëren.
zondag 27 december 2020 om 11:11
Iedereen heeft dat recht, maar helaas is er woningnood. Gelukkkg ben ik geen uitknijper. Mijn huurders maakten gebruik van de keuken wanneer ze wilden. Lijkt me logisch aangezien ze moesten eten. En er kwam een extra koelkast in de keuken. Ik heb het altijd gezien als een wederdienst aan elkaar. Zij woonruimte en ik extra inkomsten.DeSlager schreef: ↑27-12-2020 11:04Ja maar het blijft gewoon uitknijpen. Iedereen heeft recht op een eigen woning, privacy, normaal gebruik van een keuken, eten koken wanneer jij dat wil en niet wanneer je hospita je daar toestemming voor geeft, etc. De enige reden dat dit soort excessen kunnen bestaan is de woningnood.
zondag 27 december 2020 om 11:37
Maida, dat klinkt ook wel wat eng, kan me voorstellen dat dat vreselijk wonen is! Hier geen bijbels. 
En die afspraken zou ik liever vooraf in overleg maken, dat is toch onderdeel van je huurcontract?
Ik zou het eerder andersom hebben: ik heb nu zelf overal de deuren op een kier staan zodat de kat rond kan wandelen (en wil dat ook zo laten), dus zou de huurder eerder kunnen gaan snuffelen.
Die servicekosten is wel een goede: ik zal m'n internetabonnement moeten verhogen, meer energie, inschrijven lijkt me redelijk maar daardoor gaan de gemeentelijke lasten ook omhoog. Schoonmaak neem ik voor m'n rekening en WC papier etc. ook.
Andere vraag: wel of niet gemeubileerd verhuren? Ik neig naar wel (rondje Ikea) omdat ik via een tijdelijk contract wil verhuren.
En uitknijpen, tsja, je hoeft niet bij me te komen wonen he? Kwestie van vraag en aanbod. Zelf heb ik ook last van die woningmarkt. Jaren geleden wilde ik eigenlijk kleiner wonen maar de helft aan m2 kostte me net zoveel. Dat is nu nog steeds zo. Ook ik heb last van die idiote woningmarkt.
En die afspraken zou ik liever vooraf in overleg maken, dat is toch onderdeel van je huurcontract?Ik zou het eerder andersom hebben: ik heb nu zelf overal de deuren op een kier staan zodat de kat rond kan wandelen (en wil dat ook zo laten), dus zou de huurder eerder kunnen gaan snuffelen.
Die servicekosten is wel een goede: ik zal m'n internetabonnement moeten verhogen, meer energie, inschrijven lijkt me redelijk maar daardoor gaan de gemeentelijke lasten ook omhoog. Schoonmaak neem ik voor m'n rekening en WC papier etc. ook.
Andere vraag: wel of niet gemeubileerd verhuren? Ik neig naar wel (rondje Ikea) omdat ik via een tijdelijk contract wil verhuren.
En uitknijpen, tsja, je hoeft niet bij me te komen wonen he? Kwestie van vraag en aanbod. Zelf heb ik ook last van die woningmarkt. Jaren geleden wilde ik eigenlijk kleiner wonen maar de helft aan m2 kostte me net zoveel. Dat is nu nog steeds zo. Ook ik heb last van die idiote woningmarkt.
zondag 27 december 2020 om 11:53
Ik huurde ooit gemeubileerd. Heel praktisch als je van het andere eind van het land komt. (Rondje kringloop zou ik leuker vinden dan Ikea 
)
Al met al zo'n 10 maanden gehuurd voordat ik naar een studentenhuis verhuisde. Weet eigenlijk niet meer of er een officieel huurcontract was, maar ik stond daar wel ingeschreven. (ooit toen de guldens nog bruikbaar waren)
)Al met al zo'n 10 maanden gehuurd voordat ik naar een studentenhuis verhuisde. Weet eigenlijk niet meer of er een officieel huurcontract was, maar ik stond daar wel ingeschreven. (ooit toen de guldens nog bruikbaar waren)
zondag 27 december 2020 om 12:12
Dat moet je maar net kunnen betalen he? Het zijn juist de mensen die net iets meer hebben dan het minimum waardoor ze geen recht hebben op een sociale huurwoning, als die al beschikbaar zijn.puntillita schreef: ↑27-12-2020 11:11Huur dan voor €1000+ een eigen woning, de hospita hoeft niet jouw woonvoorkeur te subsidiëren.
Iedere dag is gehaktdag
zondag 27 december 2020 om 12:13
Maar dat maakt het niet moreel juist. Drugsverkoop en prostitutie is ook een kwestie van markt en aanbood.Roomsnoesje schreef: ↑27-12-2020 11:37Maida, dat klinkt ook wel wat eng, kan me voorstellen dat dat vreselijk wonen is! Hier geen bijbels.
Ik zou het eerder andersom hebben: ik heb nu zelf overal de deuren op een kier staan zodat de kat rond kan wandelen (en wil dat ook zo laten), dus zou de huurder eerder kunnen gaan snuffelen.
Die servicekosten is wel een goede: ik zal m'n internetabonnement moeten verhogen, meer energie, inschrijven lijkt me redelijk maar daardoor gaan de gemeentelijke lasten ook omhoog. Schoonmaak neem ik voor m'n rekening en WC papier etc. ook.
Andere vraag: wel of niet gemeubileerd verhuren? Ik neig naar wel (rondje Ikea) omdat ik via een tijdelijk contract wil verhuren.
En uitknijpen, tsja, je hoeft niet bij me te komen wonen he? Kwestie van vraag en aanbod. Zelf heb ik ook last van die woningmarkt. Jaren geleden wilde ik eigenlijk kleiner wonen maar de helft aan m2 kostte me net zoveel. Dat is nu nog steeds zo. Ook ik heb last van die idiote woningmarkt.
Iedere dag is gehaktdag
zondag 27 december 2020 om 12:15
zondag 27 december 2020 om 12:19
En dat zeg ik: als je dat niet kunt betalen hoeft de hospita het niet te faciliteren. Die kiest er ook niet voor om een kamer te verhuren omdat het geld tegen de plinten klotst.
Een kamer huren zonder gebruik van woonkamer is heel gebruikelijk. Gebruik van de keuken daarentegen zou ik niet aan banden leggen. Hoogstens ruimte in koelkast en keukenkastjes verdelen en duidelijke afspraken maken over welke spullen wel en niet gedeeld worden.
anoniem_655bb3a5270cd wijzigde dit bericht op 27-12-2020 12:55
22.94% gewijzigd
zondag 27 december 2020 om 12:20
Je pakt er 1 zin uit maar er zit nog een context bij. TO schrijft dat ze zelf ook last heeft vd woningmarkt, en even veel zou betalen voor dezelfde m2's. Als er een kitchenette wordt geplaatst en de verhuurder gewoon gebruik mag maken van badkamer en toilet, vind ik het helemaal geen uitbuiting.
Forget about what I said; the lights are gone and the party's over
zondag 27 december 2020 om 12:43
Maar dat maakt het nog niet moreel juist!Aviendha schreef: ↑27-12-2020 12:20Je pakt er 1 zin uit maar er zit nog een context bij. TO schrijft dat ze zelf ook last heeft vd woningmarkt, en even veel zou betalen voor dezelfde m2's. Als er een kitchenette wordt geplaatst en de verhuurder gewoon gebruik mag maken van badkamer en toilet, vind ik het helemaal geen uitbuiting.
Iedere dag is gehaktdag
zondag 27 december 2020 om 12:56
Je mag van mij best een kamer verhuren, als je tenminste een huis hebt waarin je huurder gewoon kan wonen. Dus zodat de huurder gebruik kan maken van de keuken wanneer hij wil en van de badkamer en toilet wanneer hij wil. Als je dat niet wil dan ben je niet geschikt als verhuurder of is je huis niet geschikt voor de verhuur. Een kamer willen verhuren maar niet je privacy willen opgeven kan gewoon niet. Je krijgt geld in ruil voor je privacy. Er komt iemand in jouw huis en dat huis wordt dan zijn of haar leefgebied. Dat is de deal.
Iedere dag is gehaktdag
zondag 27 december 2020 om 13:20
De Slager, waarom open je niet je eigen topic? Ik heb nog geen huurprijs genoemd en jij hebt het al over uitbuiting. Ik wil misschien EEN DEEL van mijn woonruimte verhuren en ben bereid een deel van mijn woonruimte te delen en een ander deel niet. Dat recht heb ik gewoon in mijn eigen huis, ongeacht wat jij daarvan vind. En een ander kan daar gebruik van maken, of niet, het is een zakelijke overeenkomst.
Ik open dit topic om ervaringen te horen en de mogelijkheden te onderzoeken. Ik ben benieuwd of (en waarom) anderen dat ook doen en hoe dat bevalt. En welke afspraken zij maken en waar ik rekening mee moet houden.
Meer ervaringen zijn dus van harte welkom!
Ik open dit topic om ervaringen te horen en de mogelijkheden te onderzoeken. Ik ben benieuwd of (en waarom) anderen dat ook doen en hoe dat bevalt. En welke afspraken zij maken en waar ik rekening mee moet houden.
Meer ervaringen zijn dus van harte welkom!
zondag 27 december 2020 om 13:22
DeSlager schreef: ↑27-12-2020 12:56Je mag van mij best een kamer verhuren, als je tenminste een huis hebt waarin je huurder gewoon kan wonen. Dus zodat de huurder gebruik kan maken van de keuken wanneer hij wil en van de badkamer en toilet wanneer hij wil. Als je dat niet wil dan ben je niet geschikt als verhuurder of is je huis niet geschikt voor de verhuur. Een kamer willen verhuren maar niet je privacy willen opgeven kan gewoon niet. Je krijgt geld in ruil voor je privacy. Er komt iemand in jouw huis en dat huis wordt dan zijn of haar leefgebied. Dat is de deal.
Ik stelde de vraag aan TO, wat van jou ‘mag’ boeit me niet zo.
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
zondag 27 december 2020 om 13:30
Sorry, ik dacht ook dat je de vraag aan DeSlager stelde.
Ik heb een koopwoning, zolang ik er zelf woon mag ik kamers verhuren. (Nou ja, blijkbaar niet van iedereen maar wel van mijn hypotheeknemer
).
zondag 27 december 2020 om 14:51
Waarom zou ik een eigen topic moeten openen? Ik reageer op het jouwe. Los van de huurprijs kan je geen kamer verhuren als je je huurder niet ook gebruik laat maken van de basisfaciliteiten zoals een keuken. Een huurder, los van de huurprijs, heeft gewoon het recht om zijn eten te maken wanneer hij dat wil. Als jij alleen een kamer verhuurt dan ben je geen hospita maar een bed and breakfast. Een vakantieverblijf. Dan ook heb je geen privacy en moet je het ontbijt verzorgen.Roomsnoesje schreef: ↑27-12-2020 13:20De Slager, waarom open je niet je eigen topic? Ik heb nog geen huurprijs genoemd en jij hebt het al over uitbuiting. Ik wil misschien EEN DEEL van mijn woonruimte verhuren en ben bereid een deel van mijn woonruimte te delen en een ander deel niet. Dat recht heb ik gewoon in mijn eigen huis, ongeacht wat jij daarvan vind. En een ander kan daar gebruik van maken, of niet, het is een zakelijke overeenkomst.
Ik open dit topic om ervaringen te horen en de mogelijkheden te onderzoeken. Ik ben benieuwd of (en waarom) anderen dat ook doen en hoe dat bevalt. En welke afspraken zij maken en waar ik rekening mee moet houden.
Meer ervaringen zijn dus van harte welkom!
Iedere dag is gehaktdag
zondag 27 december 2020 om 14:55
Je dramt heel erg. Huurders zullen van te voren uiteraard weten wat ze gaan huren. Daar kiezen ze toch echt zelf voor, om dat te accepteren of niet.DeSlager schreef: ↑27-12-2020 14:51Waarom zou ik een eigen topic moeten openen? Ik reageer op het jouwe. Los van de huurprijs kan je geen kamer verhuren als je je huurder niet ook gebruik laat maken van de basisfaciliteiten zoals een keuken. Een huurder, los van de huurprijs, heeft gewoon het recht om zijn eten te maken wanneer hij dat wil. Als jij alleen een kamer verhuurt dan ben je geen hospita maar een bed and breakfast. Een vakantieverblijf. Dan ook heb je geen privacy en moet je het ontbijt verzorgen.
OT: ik zou het zelf nooit doen omdat ik heel erg veel privacy wil, maar ik ken wel mensen die het doen. Die hebben op zolder een wasbak, koelkast en kookplaat geïnstalleerd. Wc en badkamer wordt wel gedeeld. Hun bevalt het prima. Zit overigens al jaren dezelfde huurder in.
zondag 27 december 2020 om 15:24
Ik heb in verschillende constructies kamers gehuurd, ook wel bij mensen thuis. Ik zou als ik nu moest verhuren vooral heel erg letten op leefritme, dus dat iemand overdag weg is voor baan of studie en ongeveer op dezelfde tijd naar bed gaat. Dat lijkt me belangrijker dan een persoonlijke klik. Vroeger stond er dan bbhh in advertenties, voor ‘bezigheden buitenshuis hebbend’. Je wil niet de hele dag iemand in huis hebben, ook al zit diegene op zijn kamer. Als je in een populaire stad woont zullen er zat werkende mensen zijn die tijdelijk iets nodig hebben.
Je moet natuurlijk wel zelf ook wat inschikken. Een redelijke kitchenette is wel een vereiste, en dan kun je nog afspreken dat iemand bv op bepaalde dagen ook de keuken wel eens kan gebruiken.
Je moet natuurlijk wel zelf ook wat inschikken. Een redelijke kitchenette is wel een vereiste, en dan kun je nog afspreken dat iemand bv op bepaalde dagen ook de keuken wel eens kan gebruiken.
zondag 27 december 2020 om 15:28
Overigens kun je ook nog denken aan mensen die voor werk of late diensten een paar nachten per week onderdak nodig hebben. Zo heb ik een jaar eenmaal per week bij een mevrouw overnacht ivm lange reistijd. Goedkoper dan een hotel voor mij, en meer privacy voor die mevrouw dan een kamer permanent verhuren.
zondag 27 december 2020 om 18:22
Waar slaat dit op? Ben je mijn moeder?Dopperfles schreef: ↑27-12-2020 14:55Je dramt heel erg. Huurders zullen van te voren uiteraard weten wat ze gaan huren. Daar kiezen ze toch echt zelf voor, om dat te accepteren of niet.
OT: ik zou het zelf nooit doen omdat ik heel erg veel privacy wil, maar ik ken wel mensen die het doen. Die hebben op zolder een wasbak, koelkast en kookplaat geïnstalleerd. Wc en badkamer wordt wel gedeeld. Hun bevalt het prima. Zit overigens al jaren dezelfde huurder in.
Iedere dag is gehaktdag
zondag 27 december 2020 om 18:50
Godzijdank niet. Maar jij doet alsof TO een of andere misdadiger is die mensen uitbuit. Terwijl mensen daar zelf voor kiezen. Bovendien komen zulke “regels” vaker voor bij hospita. Dat weet je voordat je een huurcontract ondertekend dus dat accepteer je. Of niet.
zondag 27 december 2020 om 19:20
Ik zeg nergens dat TO een misdadiger is. Ik vind het echter een vorm van uitbuiting om een slechte woning aan te bieden omdat je dat nu eenmaal kan omdat er niet genoeg woningen zijn voor iedereen.Dopperfles schreef: ↑27-12-2020 18:50Godzijdank niet. Maar jij doet alsof TO een of andere misdadiger is die mensen uitbuit. Terwijl mensen daar zelf voor kiezen. Bovendien komen zulke “regels” vaker voor bij hospita. Dat weet je voordat je een huurcontract ondertekend dus dat accepteer je. Of niet.
Iedere dag is gehaktdag
