Thuis
alle pijlers
Keuzes bij nieuw huis
vrijdag 18 december 2009 om 08:58
We hebben een nieuwbouwhuis op het oog. Het moet nog gebouwd worden.
- voordeel: je kan alles laten maken zoals je wil
- nadeel: het duurt nog een hele tijd voor het klaar is.
We staan nu voor veel keuzes. Graag wil ik jullie om jullie mening vragen. Zelf ben ik er nog niet helemaal uit, maar ik ben benieuwd wat 'men' vindt, ook ivm de latere verkoopbaarheid. Wat zijn pluspunten en wat niet? En nee, ik ga natuurlijk niets doen wat ik niet wil
Willen we nieuwbouw of niet?
Bij bestaande bouw krijgen we voor hetzelfde bedrag veel meer tuin, maar vaak een minder goed geisoleerd huis. Toch hebben we voor een nieuwbouwhuis best een flinke tuin.
Keuze 1: nieuwbouw of bestaande bouw.
In het nieuwbouwhuis kunnen we kiezen hoe we de keuken willen:
- een rechte opstelling van 3m20 waarbij we de keukenramen in tact laten als mooie hoge ramen tot de grond.
- een hoekopstelling, waarbij de onderste helft van de ramen met colorbel panelen zijn dichtgemaakt. Minder sjiek, maar meer werkblad.
Keuze 2: werkblad of sjieke ramen?
Bedankt voor jullie reacties.
- voordeel: je kan alles laten maken zoals je wil
- nadeel: het duurt nog een hele tijd voor het klaar is.
We staan nu voor veel keuzes. Graag wil ik jullie om jullie mening vragen. Zelf ben ik er nog niet helemaal uit, maar ik ben benieuwd wat 'men' vindt, ook ivm de latere verkoopbaarheid. Wat zijn pluspunten en wat niet? En nee, ik ga natuurlijk niets doen wat ik niet wil
Willen we nieuwbouw of niet?
Bij bestaande bouw krijgen we voor hetzelfde bedrag veel meer tuin, maar vaak een minder goed geisoleerd huis. Toch hebben we voor een nieuwbouwhuis best een flinke tuin.
Keuze 1: nieuwbouw of bestaande bouw.
In het nieuwbouwhuis kunnen we kiezen hoe we de keuken willen:
- een rechte opstelling van 3m20 waarbij we de keukenramen in tact laten als mooie hoge ramen tot de grond.
- een hoekopstelling, waarbij de onderste helft van de ramen met colorbel panelen zijn dichtgemaakt. Minder sjiek, maar meer werkblad.
Keuze 2: werkblad of sjieke ramen?
Bedankt voor jullie reacties.
vrijdag 18 december 2009 om 09:03
Ik zou je vraag wat beter omschrijven.
Wil je ervaringen van mensen die getwijfeld hebben over dezelfde keuze en wat voor hen de doorslag gaf?
En over je evt keuken: geen idee, ik weet niet hoe de ramen en de keuken en de platen enz enz eruit zien.
Wil je ervaringen van mensen die getwijfeld hebben over dezelfde keuze en wat voor hen de doorslag gaf?
En over je evt keuken: geen idee, ik weet niet hoe de ramen en de keuken en de platen enz enz eruit zien.
We dont make mistakes here, we just have happy accidents. We want happy, happy paintings. If you want sad things, watch the news. Everything is possible here. This is your little universe -Bob Ross
vrijdag 18 december 2009 om 09:13
Ervaringen zijn ook welkom, maar ik ben benieuwd wat mensen vinden die mijn huis zou kunnen kopen later.
Ga je dan voor een groter aanrechtblad, of voor voldoende aanrecht en een sjieke uitstraling?
Ga je dan voor meer grond of nieuwbouw (=betere isolatie)
Ofwel: ik ben benieuwd wat jullie zouden kiezen.
Ga je dan voor een groter aanrechtblad, of voor voldoende aanrecht en een sjieke uitstraling?
Ga je dan voor meer grond of nieuwbouw (=betere isolatie)
Ofwel: ik ben benieuwd wat jullie zouden kiezen.
vrijdag 18 december 2009 om 09:19
Ik zou nooit voor nieuwbouw gaan omdat ik het meestal niet mooi vind. Ik hou niet van allemaal dezelfde rijtjeshuizen.
Als er wel een grotere diversiteit van ontwerpen mogelijk zijn, dan is dat voor mij een grote pre en zou ik het kunnen overwegen. Of een kavel waarbij je zelf een huis laat bouwen.
Maar ik zou echt veel eerder voor een huis van 100 jaar oud gaan en dat opknappen. Zodat je zelf weet hoe het geisoleerd is, want dat heb je met je eigen handen gedaan. Oudere huizen hebben veel meer karakter in mijn ogen.
Is dit praktisch? Nee, misschien niet. Maar gevoelsmatig zeg ik, liever geen nieuwbouw.
Als er wel een grotere diversiteit van ontwerpen mogelijk zijn, dan is dat voor mij een grote pre en zou ik het kunnen overwegen. Of een kavel waarbij je zelf een huis laat bouwen.
Maar ik zou echt veel eerder voor een huis van 100 jaar oud gaan en dat opknappen. Zodat je zelf weet hoe het geisoleerd is, want dat heb je met je eigen handen gedaan. Oudere huizen hebben veel meer karakter in mijn ogen.
Is dit praktisch? Nee, misschien niet. Maar gevoelsmatig zeg ik, liever geen nieuwbouw.
We dont make mistakes here, we just have happy accidents. We want happy, happy paintings. If you want sad things, watch the news. Everything is possible here. This is your little universe -Bob Ross
vrijdag 18 december 2009 om 09:23
Ik zou juist voor de grotere tuin gaan bij 'n bestaande woning. Voordeel van bestaand is dat je kunt zien hoe het huis er uit ziet. Bovendien kun je nog badkamer/keuken e.d. vervangen als die niet naar je zin zijn. En 'n huis waar je nog een en ander aan moet opknappen is vaak goedkoper en dan zit je toch op 'n betere locatie met vooral 'n grotere tuin, terwijl je anders misschien maar net 'n rijtjeshuis kunt kopen.
Nadeel van nieuwbouw is dat je belachelijke bedragen moet bijbetalen als je niet het standaard door hen bepaalde tegeltje in de wc wilt, maar iets anders kiest. Bij 'n vriendin die nieuwbouw heeft gekocht was er ook heel veel slecht afgewerkt.
Nadeel van nieuwbouw is dat je belachelijke bedragen moet bijbetalen als je niet het standaard door hen bepaalde tegeltje in de wc wilt, maar iets anders kiest. Bij 'n vriendin die nieuwbouw heeft gekocht was er ook heel veel slecht afgewerkt.
vrijdag 18 december 2009 om 09:25
quote:Amygdala schreef op 18 december 2009 @ 09:13:
Ervaringen zijn ook welkom, maar ik ben benieuwd wat mensen vinden die mijn huis zou kunnen kopen later.
Ga je dan voor een groter aanrechtblad, of voor voldoende aanrecht en een sjieke uitstraling?
Ga je dan voor meer grond of nieuwbouw (=betere isolatie)
Ofwel: ik ben benieuwd wat jullie zouden kiezen.Tja, wat denk je nu zelf? Een aanrechtblad is makkelijk te vervangen het gebrek aan eigen grond is nooit goed te maken.
Ervaringen zijn ook welkom, maar ik ben benieuwd wat mensen vinden die mijn huis zou kunnen kopen later.
Ga je dan voor een groter aanrechtblad, of voor voldoende aanrecht en een sjieke uitstraling?
Ga je dan voor meer grond of nieuwbouw (=betere isolatie)
Ofwel: ik ben benieuwd wat jullie zouden kiezen.Tja, wat denk je nu zelf? Een aanrechtblad is makkelijk te vervangen het gebrek aan eigen grond is nooit goed te maken.
vrijdag 18 december 2009 om 09:30
Hoe lang zijn jullie van plan om in dit huis te blijven wonen? Het is niet verkeerd om een beetje te denken aan wat goed doorverkoopbaar is (ik zou je huis niet pimpelpaars verven aan de buitenkant) maar júllie moeten er nu toch in wonen en gelukkig zijn? En als jullie het nu willen hebben, is er toch vast wel over 5 of 10 of meer jaar iemand anders die er ook blij van wordt?
Ik hoor om mij heen trouwens altijd dat heel veel mensen de keuken toch direct vervangen als ze een huis verkopen, dus als jullie toch 10 jaar in dat huis blijven voor je het verkoopt, zou ik me over de keuken al helemaal niet druk maken.
Ik hoor om mij heen trouwens altijd dat heel veel mensen de keuken toch direct vervangen als ze een huis verkopen, dus als jullie toch 10 jaar in dat huis blijven voor je het verkoopt, zou ik me over de keuken al helemaal niet druk maken.
vrijdag 18 december 2009 om 09:33
Ik zou niet voor nieuwbouw gaan, nadelen:
- relatief duur
- je weet niet in wat voor buurt je komt omdat er nog niks staat
- je hebt het eerste jaar / jaren meestal geen goede voorzieningen in de buurt
- je hebt meestal een jaar een poel van modder rondom je huis omdat de gemeente de bestrating ngo niet heeft aangelegd
- vaak gaat er veel mis bij nieuwbouw (levering verkeerde keuken, leidingen te weinig aangesloten, stopcontacten verkeerd etc. etc.).
- vaak minder tuin en het staat vaak dichter op elkaar
Ik zou dus gaan voor een bestaand huis met een fatsoenlijke tuin dat er al goed uitziet of een bestaand huis opknappen.
Daarnaast vraag ik me af of je het huis voor jezelf koopt of voor de nieuwe bewoners. Met andere woorden doe wat jij het mooist vindt! Met een beetje pech woon je er nog 10 jaar en kijk je 10 jaar ergens tegenaan omdat de kans dat evt. nieuwe bewoners dat misschien mooier zouden vinden.
- relatief duur
- je weet niet in wat voor buurt je komt omdat er nog niks staat
- je hebt het eerste jaar / jaren meestal geen goede voorzieningen in de buurt
- je hebt meestal een jaar een poel van modder rondom je huis omdat de gemeente de bestrating ngo niet heeft aangelegd
- vaak gaat er veel mis bij nieuwbouw (levering verkeerde keuken, leidingen te weinig aangesloten, stopcontacten verkeerd etc. etc.).
- vaak minder tuin en het staat vaak dichter op elkaar
Ik zou dus gaan voor een bestaand huis met een fatsoenlijke tuin dat er al goed uitziet of een bestaand huis opknappen.
Daarnaast vraag ik me af of je het huis voor jezelf koopt of voor de nieuwe bewoners. Met andere woorden doe wat jij het mooist vindt! Met een beetje pech woon je er nog 10 jaar en kijk je 10 jaar ergens tegenaan omdat de kans dat evt. nieuwe bewoners dat misschien mooier zouden vinden.
vrijdag 18 december 2009 om 09:37
Wij hebben een bestaande woning gekocht. Het grootste voordeel was zeker de afmeting van de tuinen. In deze wijk, waarvan het gros van de huizen ouder zijn dan 35 jaar, is de verhouding groen-bebouwing gewoon veel beter dan in de nieuwbouwwijken die we hebben gezien. Naast de grotere tuinen zijn er dus ook veel meer bossages en veel meer mooie grote bomen. Ook de huizen staan minder dicht op elkaar. Uit elk raam kan ik een mooie boom zien. Er zijn door al het groen ook lekker veel vogeltjes enzo.
Maar.... Soms heb ik er ook weleens spijt van hoor. Mijn zus woont in een nieuwbouwhuis en haar huis is in elk opzicht tip-top in orde. Het afwerkingsniveau is veel hoger dan die oudere huizen. En alles is naar eigen smaak ingericht. Onderhoud is nog helemaal niet nodig. Hier hebben we alles een voor een moeten aanpakken: keuken, badkamer, CV, tuin, trap, stucwerk etc. etc. Iets bestaands afbreken en weer opnieuw opbouwen is veel arbeidsintensiever (en ook duurder) dan gewoon opbouwen. En de kosten koper zijn kosten die echt reeël heel veel schelen. Soms zou ik dus weleens willen dat ik in een mooi nieuw huis zat.
Maar al met al moet je ook gewoon kijken naar het huis zelf, en de wijk waar je terecht komt.
Maar.... Soms heb ik er ook weleens spijt van hoor. Mijn zus woont in een nieuwbouwhuis en haar huis is in elk opzicht tip-top in orde. Het afwerkingsniveau is veel hoger dan die oudere huizen. En alles is naar eigen smaak ingericht. Onderhoud is nog helemaal niet nodig. Hier hebben we alles een voor een moeten aanpakken: keuken, badkamer, CV, tuin, trap, stucwerk etc. etc. Iets bestaands afbreken en weer opnieuw opbouwen is veel arbeidsintensiever (en ook duurder) dan gewoon opbouwen. En de kosten koper zijn kosten die echt reeël heel veel schelen. Soms zou ik dus weleens willen dat ik in een mooi nieuw huis zat.
Maar al met al moet je ook gewoon kijken naar het huis zelf, en de wijk waar je terecht komt.
vrijdag 18 december 2009 om 09:45
Wij hebben een nieuwbouwhuis gekocht en wonen hier nu anderhalf jaar en zijn er héél blij mee!
Inderdaad...misschien een wat kleine tuin, maar er is genoeg ruimte om met een paar vrienden in te kunnen zitten. Meer vond ik persoonlijk niet nodig, maar ik geef ook niet echt om een tuin.
Ik vond het heerlijk om alles zelf uit te kunnen zoeken en het helemaal in te kunnen richten zoals je zelf wilt. Heb daarbij overigens geen moment gedacht aan eventueel toekomstige kopers, want daar koop ik mijn huis niet voor!!
Dat zelf inrichten kan natuurlijk ook bij een bestaande bouw, maar dan moet je maar het geld en de zin hebben om dat huis te strippen en op te bouwen.
En verder een aantal zaken die al eerder genoemd zijn...geen KK, mooi afgwerkt, geen onderhoud voorlopig.
En ons huis is in een klein nieuwbouwwijkje, redelijk gebouwd tussen bestaande bouw, zit dus niet in een kale standaard nieuwbouwwijk.
Maar maak voor JEZELF de afweging wat je mooi en belangrijk vindt en laat dit absoluut niet afhangen van kopers in de toekomst. Tenzij dit je doel is natuurlijk, om er zo snel mogelijk zo veel mogelijk geld aan te verdienen. Maar dan zit je volgens mij sowieso in de verkeerde tijd...
Succes!
Inderdaad...misschien een wat kleine tuin, maar er is genoeg ruimte om met een paar vrienden in te kunnen zitten. Meer vond ik persoonlijk niet nodig, maar ik geef ook niet echt om een tuin.
Ik vond het heerlijk om alles zelf uit te kunnen zoeken en het helemaal in te kunnen richten zoals je zelf wilt. Heb daarbij overigens geen moment gedacht aan eventueel toekomstige kopers, want daar koop ik mijn huis niet voor!!
Dat zelf inrichten kan natuurlijk ook bij een bestaande bouw, maar dan moet je maar het geld en de zin hebben om dat huis te strippen en op te bouwen.
En verder een aantal zaken die al eerder genoemd zijn...geen KK, mooi afgwerkt, geen onderhoud voorlopig.
En ons huis is in een klein nieuwbouwwijkje, redelijk gebouwd tussen bestaande bouw, zit dus niet in een kale standaard nieuwbouwwijk.
Maar maak voor JEZELF de afweging wat je mooi en belangrijk vindt en laat dit absoluut niet afhangen van kopers in de toekomst. Tenzij dit je doel is natuurlijk, om er zo snel mogelijk zo veel mogelijk geld aan te verdienen. Maar dan zit je volgens mij sowieso in de verkeerde tijd...
Succes!
vrijdag 18 december 2009 om 09:49
Wij wonen wel in nieuwbouw en ik ben er nog iedere dag zo blij mee!
Als je een bestaand huis koopt kun je vaak wel inschatten wat er nog gedaan moet worden om het naar je zin te maken, maar je komt toch vaak voor onvoorziene kosten te staan omdat je soms niet direct kunt zien wat de staat is van het huis. Of omdat je er na de verhuizing achter komt dat sommige dingen toch vervangen/aangepast moeten worden. Je hebt toch altijd een erfenis van oude bewoners en hun klusgrillen.
Voordeel is dat je al kennis kan maken met nieuwe buren en je een goed beeld krijgt van de woonomgeving.
Een nieuwbouwwoning is vaak kaal, maar wel geheel afgewerkt. Je kan alle details zelf kiezen en geheel naar je eigen smaak inrichten. Ook ben je, zoals je zelf al zegt, zelf verantwoordelijk voor de keuzes in het meerwerk (waar wil ik een stopcontact, wil ik vloerverwarming, kan er een muur worden verplaatst e.d.)
Nadeel is inderdaad dat een nieuwbouwwijk een tijdje redelijk kaal en sfeerloos is. Afhankelijk van het seizoen zie je ook dat sommige bewoners maanden wachten met het aanleggen van een tuin. Maar wat wel weer leuk is: al je buren zijn nieuw en vaak is er wel een kopersvereniging die later wordt omgezet naar een wijkvereniging. (Vond ik in ieder geval makkelijk en een leuke manier om iedereen te leren kennen).
Als je een bestaand huis koopt kun je vaak wel inschatten wat er nog gedaan moet worden om het naar je zin te maken, maar je komt toch vaak voor onvoorziene kosten te staan omdat je soms niet direct kunt zien wat de staat is van het huis. Of omdat je er na de verhuizing achter komt dat sommige dingen toch vervangen/aangepast moeten worden. Je hebt toch altijd een erfenis van oude bewoners en hun klusgrillen.
Voordeel is dat je al kennis kan maken met nieuwe buren en je een goed beeld krijgt van de woonomgeving.
Een nieuwbouwwoning is vaak kaal, maar wel geheel afgewerkt. Je kan alle details zelf kiezen en geheel naar je eigen smaak inrichten. Ook ben je, zoals je zelf al zegt, zelf verantwoordelijk voor de keuzes in het meerwerk (waar wil ik een stopcontact, wil ik vloerverwarming, kan er een muur worden verplaatst e.d.)
Nadeel is inderdaad dat een nieuwbouwwijk een tijdje redelijk kaal en sfeerloos is. Afhankelijk van het seizoen zie je ook dat sommige bewoners maanden wachten met het aanleggen van een tuin. Maar wat wel weer leuk is: al je buren zijn nieuw en vaak is er wel een kopersvereniging die later wordt omgezet naar een wijkvereniging. (Vond ik in ieder geval makkelijk en een leuke manier om iedereen te leren kennen).
vrijdag 18 december 2009 om 10:13
Ik denk dat jouw vraag moeilijk te beantwoorden is. Want iedereen stelt andere eisen aan een huis. Je moet voor jezelf eerst uitvinden wat jij belangrijk vindt en of je een compromis kunt sluiten, want je zul niet snel een huis vinden dat in alle opzichten ideaal is. Naast de eisen die jezelf aan het huis stelt, vraag je je ook af of je huis straks goed verkoopbaar is. Ook daarvoor geldt dat iedereen een andere smaak heeft. Je kunt natuurlijk wel kijken of jouw nieuwbouwhuis een starterswoning is of een gezinswoning. Als het een starterswoning is, is een grote tuin vaak minder belangrijk, terwijl een gezin graag wat meer ruimte wil in de tuin voor een zwembadje en een schommel voor de kids. En over ruimte in de keuken kun je ook van mening verschillen. De een wil graag sjiek, strak, uitstraling, terwijl de ander juist veel kastruimte wil om alle meuk op te bergen. Bedenk goed welke doelgroep er straks op jouw huis af komt als je het weer zou verkopen. Hoe lang ben je overigens van plan om er te gaan wonen? Als je er maar een paar jaar gaat wonen, zou ik het zodanig inrichten dat het aantrekkelijk is voor de doelgroep. Als je er heel lang wil wonen, zou ik het inrichten naar eigen smaak.
Wij zelf hebben nu twee keer nieuwbouw gehad en gaan in het voorjaar verhuizen naar een huis van bijna 100 jaar oud. Inderdaad om de grotere tuin, maar ook vanwege de sfeer in huis.
Succes met je keuze!
Wij zelf hebben nu twee keer nieuwbouw gehad en gaan in het voorjaar verhuizen naar een huis van bijna 100 jaar oud. Inderdaad om de grotere tuin, maar ook vanwege de sfeer in huis.
Succes met je keuze!
vrijdag 18 december 2009 om 10:36
Wij hebben in een oude straat een groot stuk tuin van een oud huis gekocht en daar een nieuw huis op gebouwd (in oude stijl, dus geen platte daken, hippe contructies ed).
We hebben voren een tuin van zo'n 9 bij 9 meter (en dus plaats voor 2 auto's en achterom een tuin van 9 bij 30 meter diep.
Beter kon niet (nou ja, uitzicht op de groene Limburgse heuvels staat nog ooit op de planning).
Nieuwbouwhuizen zijn wel goed door te verkopen, maar stralen naar mijn idee weinig originaliteit uit. Ook kun je bij "buren" 4 straten verder kijken die dezelfde inrichting hebben etc.
Oudere huizen (maar dan ook echt oude huizen) vind ik mooier, maar kosten vaak handenvol geld om fatsoenlijk op te knappen (te isoleren).
Als het budget niet toelaat om een echt jaren 30 huis te kopen zou ik voor de nieuwbouw gaan.
Huizen van na de oorlog (tot midden jaren 80) zijn vaak slechter qua afwerking (is mijn ervaring) en word je mee doodgegooid om de huizenmarkt.
Succes met jullie keuze.
PS Waarom kan het aanrechtblad niet doorlopen (zonder kastje eronder) voor het raam (dan kun je er zelfs op die plek een mooie plant neerzetten om het raam aan te kleden, heb je en een doorlopend raam ipv colorbel (kende het woord helemaal niet) en een groter aanrecht (altijd de voorkeur...ons aanrecht is 5,5 meter en is soms nog te klein!).
We hebben voren een tuin van zo'n 9 bij 9 meter (en dus plaats voor 2 auto's en achterom een tuin van 9 bij 30 meter diep.
Beter kon niet (nou ja, uitzicht op de groene Limburgse heuvels staat nog ooit op de planning).
Nieuwbouwhuizen zijn wel goed door te verkopen, maar stralen naar mijn idee weinig originaliteit uit. Ook kun je bij "buren" 4 straten verder kijken die dezelfde inrichting hebben etc.
Oudere huizen (maar dan ook echt oude huizen) vind ik mooier, maar kosten vaak handenvol geld om fatsoenlijk op te knappen (te isoleren).
Als het budget niet toelaat om een echt jaren 30 huis te kopen zou ik voor de nieuwbouw gaan.
Huizen van na de oorlog (tot midden jaren 80) zijn vaak slechter qua afwerking (is mijn ervaring) en word je mee doodgegooid om de huizenmarkt.
Succes met jullie keuze.
PS Waarom kan het aanrechtblad niet doorlopen (zonder kastje eronder) voor het raam (dan kun je er zelfs op die plek een mooie plant neerzetten om het raam aan te kleden, heb je en een doorlopend raam ipv colorbel (kende het woord helemaal niet) en een groter aanrecht (altijd de voorkeur...ons aanrecht is 5,5 meter en is soms nog te klein!).
vrijdag 18 december 2009 om 11:38
Ik was gewoon benieuwd naar de keuze tussen A en B bij de twee situaties die ik schetste. Hoe anderen die keuze zouden maken.
Zoals ik al zei: ik doe niets wat ik zelf niet wil, ik wil geoon even polsen.
Dit is overigens geen nieuwbouwwijk waar ik het over heb en ook geen standaard nieuwbouwhuis.
Het is een kleinschalig project in een bestaande wijk, waarbij een leuk hofje wordt gebouwd in een rustige omgeving. Park nabij, kinderboerderij nabij, scholen nabij, winkelcentrum op loopafstand. Busverbinding is er al. Dat zal dus geen probleem opleveren. Ik vind nieuwbouw normaliter vreselijk, maar dit huis vind ik wel erg leuk. Er is nog 1 huis in de straat met hetzelfde basisontwerp, en wij willen wat laten veranderen. Dat iedereen dezelfde indeling heeft als wij zal dus niet zo snel gebeuren.
Maar goed, om eens te polsen hoe anderen denken stelde ik dus die twee keuzes die ik zelf erg lastig vind om te maken. Gewoon benieuwd hoe anderen die keuze zouden maken...
Zoals ik al zei: ik doe niets wat ik zelf niet wil, ik wil geoon even polsen.
Dit is overigens geen nieuwbouwwijk waar ik het over heb en ook geen standaard nieuwbouwhuis.
Het is een kleinschalig project in een bestaande wijk, waarbij een leuk hofje wordt gebouwd in een rustige omgeving. Park nabij, kinderboerderij nabij, scholen nabij, winkelcentrum op loopafstand. Busverbinding is er al. Dat zal dus geen probleem opleveren. Ik vind nieuwbouw normaliter vreselijk, maar dit huis vind ik wel erg leuk. Er is nog 1 huis in de straat met hetzelfde basisontwerp, en wij willen wat laten veranderen. Dat iedereen dezelfde indeling heeft als wij zal dus niet zo snel gebeuren.
Maar goed, om eens te polsen hoe anderen denken stelde ik dus die twee keuzes die ik zelf erg lastig vind om te maken. Gewoon benieuwd hoe anderen die keuze zouden maken...
vrijdag 18 december 2009 om 11:47
Als je een niet standaard nieuwbouwhuis hebt, is het in ieder geval beter verkoopbaar, is onze ervaring. Wij hebben ons huidige nieuwbouwhuis, wat ook niet standaard is, heel snel kunnen verkopen. Aan het aantal hits op funda konden we zien dat ons huis veel meer bekeken werd dan alle standaard nieuwbouwhuizen in de buurt en daardoor in no time verkocht was.
Maar zelfs als het niet standaard is, moet je goed bedenken of het praktisch ingedeeld is. Hier in de buurt staat bijvoorbeeld een villa voor 7 ton te koop met maar twee slaapkamers en verder een hele aparte indeling. Dat raken ze aan de straatstenen niet kwijt.
(nou ja , in deze tijd gaan die dure huizen sowieso niet echt goed )
Maar zelfs als het niet standaard is, moet je goed bedenken of het praktisch ingedeeld is. Hier in de buurt staat bijvoorbeeld een villa voor 7 ton te koop met maar twee slaapkamers en verder een hele aparte indeling. Dat raken ze aan de straatstenen niet kwijt.
(nou ja , in deze tijd gaan die dure huizen sowieso niet echt goed )
vrijdag 18 december 2009 om 12:02
Wij wilden nooit in een nieuwbouwhuis/wijk wonen. Ik had van die vreselijke grote nietszeggende wijken voor ogen. Tot we in de wijk waar we graag wilden wonen geen leuk huis konden vinden voor ons budget. Toen hebben wij ook gekozen voor een nieuwbouwhuis in een kleinschalig project in een bestaande leuke wijk. De andere mooie koophuizen in die wijk zijn erg duur of enorme klusobjecten. Met die mooie nieuwbouwhuis met grote tuin zijn wij minder kwijt dan een bestaand huis. Dat we het helemaal in onze eigen smaak kunnen inrichten en dat het zo goed geïsoleerd en veilig is is een grote pré. Wij hebben een hoekkeuken gekozen maar hebben ook geen ramen tot aan de grond. Wat je ook kan overwegen is om het raam vrij te houden en aan de andere kant van het keukenblok (muur er tegenover) ook een kastenwand te plaatsen.
Aan het goed doorverkopen hebben wij niet gedacht. We zijn namelijk van plan als het enigszins kan er minstens 10 jaar te gaan wonen. Wij hebben dan ook een mooie wijnrode keuken besteld. Iedereen in shock omdat evt nieuwe kopers het misschien te heftig vinden. Wij willen wonen in een huis wat wij mooi vinden.
Aan het goed doorverkopen hebben wij niet gedacht. We zijn namelijk van plan als het enigszins kan er minstens 10 jaar te gaan wonen. Wij hebben dan ook een mooie wijnrode keuken besteld. Iedereen in shock omdat evt nieuwe kopers het misschien te heftig vinden. Wij willen wonen in een huis wat wij mooi vinden.
Niet mijn regering
vrijdag 18 december 2009 om 21:36
Wij wonen sinds 5 jaar in een nieuwbouwhuis en we zijn er nog steeds erg blij mee. Alles lekker nieuw en naar eigen smaak, goed geïsoleerd en ankerloze spouwmuren dus geen geluidsoverlast van de buren. Ook hier een wat kortere tuin dan bij oudere huizen, maar er zijn zoveel voordelen aan dat ik dat nadeel graag voor lief neem. Het is een nieuwbouwwijk in jaren 30 stijl, en daarmee echt geen lelijke wijk. Inderdaad is alles wat je laat doen bij de bouw erg duur, het loont dus de moeite om uit te zoeken wat je na de oplevering zelf kunt laten doen. Wij hebben 2 dakkapellen na de oplevering laten plaatsen en dat kostte ongeveer de helft van wat het als meerwerk was en dan zijn ze ook nog een meter groter.
zondag 20 december 2009 om 12:22
