Krappe woningmarkt

Ik ben me aan het oriënteren op het kopen van een huis. Als je kijkt naar de regio en prijsklasse waar ik zoek, dan zie je veelal dat huizen toch binnen een paar maanden zeker wel verkocht zijn. Meestal vrij snel in ieder geval.



Je hoort dan ook wel ook dat mensen regelmatig de vraagprijs of zelfs iets meer dan de vraagprijs betalen. In hoeverre word je dan hard uitgelachen mocht je toch onder de vraagprijs bieden? En als je onder de vraagprijs gaat bieden, hoeveel is het dan handig om er onder te gaan zitten om niet (altijd) meteen volledig afgewezen te worden in je bod? Hoe kom ik er ook achter wat de vraagprijs van een huis was en voor hoeveel het verkocht is? Ik weet dat je het een en ander op het kadaster kunt opvragen, maar ik neem aan dat daar geen vraagprijs terug te vinden is?



Ook de discussie over wel/niet aankoopmakelaar hoor je vaker. Maar is het zinvol om een aankoopmakelaar op een krappe woningmarkt te nemen? Hij zal niet veel van de prijs afkrijgen, lijkt me en of hij nou echt veel beter op de hoogte is van woningen die te koop komen behalve bij zijn eigen kantoor..... betwijfel ik.



Wat is wijsheid? Alle tips welkom!