Thuis
alle pijlers
Nieuwbouw: beide buren nemen een uitbouw
maandag 28 november 2022 om 15:07
Hoi allemaal,
Over ongeveer 1,5 jaar wordt ons nieuwbouwhuis opgeleverd, en we hebben net te horen gekregen dat onze beide buren een uitbouw nemen (van 1,80 m). Ik vraag me af of meer mensen zijn waarbij beide buren en uitbouw hebben, en hoe dat is? Ik ben 'bang' dat je zowel binnen als buiten een beetje opgesloten gevoel hebt, maar misschien valt het mee. Onze woonkamer is 6 m breed, en bestaat bijna alleen uit ramen van vloer tot plafond, dus wel veel licht. De tuin ligt op het zuid westen.
Zo lastig met een nieuwbouwhuis dat je het nog niet kan zien, en nog geen gevoel er bij kan krijgen. Daarom dacht ik, er zijn vast meer mensen in zo'n situatie die kunnen vertellen hoe dat bevalt
Owja voor ons is de uitbouw geen optie omdat we er geen geld voor hebben, en de tuin ook belangrijk voor ons is.
Bedankt alvast!
Over ongeveer 1,5 jaar wordt ons nieuwbouwhuis opgeleverd, en we hebben net te horen gekregen dat onze beide buren een uitbouw nemen (van 1,80 m). Ik vraag me af of meer mensen zijn waarbij beide buren en uitbouw hebben, en hoe dat is? Ik ben 'bang' dat je zowel binnen als buiten een beetje opgesloten gevoel hebt, maar misschien valt het mee. Onze woonkamer is 6 m breed, en bestaat bijna alleen uit ramen van vloer tot plafond, dus wel veel licht. De tuin ligt op het zuid westen.
Zo lastig met een nieuwbouwhuis dat je het nog niet kan zien, en nog geen gevoel er bij kan krijgen. Daarom dacht ik, er zijn vast meer mensen in zo'n situatie die kunnen vertellen hoe dat bevalt
Owja voor ons is de uitbouw geen optie omdat we er geen geld voor hebben, en de tuin ook belangrijk voor ons is.
Bedankt alvast!
dinsdag 29 november 2022 om 23:38
Ik vind het ook gek hoor. Terwijl bij schuttingen er altijd heel strak gekeken word naar de erfgrens.TsumTsum schreef: ↑29-11-2022 22:41Gaat het niet over bomen dan gaat het wel over mogelijk landje pik inderdaad of recht van overpad. Ik weet dat ik nooit een huis wil met recht van overpad. Vind het wel raar hoor dat het blijkbaar gewoon mag, grond van je buren afpakken, zodat je een uitbouw kan plaatsen zonder verspringing van de binnenmuur.
Voor iedereen een groene tuin
dinsdag 29 november 2022 om 23:47
Tja, je tekent hier toch echt zelf vooraf voor, sterker nog, dit wordt gewoon vastgelegd bij de notaris. Als je dit niet wil dan zal je toch echt zelf een aanbouw moeten plaatsen of geen nieuwbouw kopen. De aannemer doet wat voor hen het makkelijkste bouwen is, de muur doortrekken.TsumTsum schreef: ↑29-11-2022 22:41Gaat het niet over bomen dan gaat het wel over mogelijk landje pik inderdaad of recht van overpad. Ik weet dat ik nooit een huis wil met recht van overpad. Vind het wel raar hoor dat het blijkbaar gewoon mag, grond van je buren afpakken, zodat je een uitbouw kan plaatsen zonder verspringing van de binnenmuur.
woensdag 30 november 2022 om 00:15
Ze bedoelt natuurlijk dat het raar is dat je daar eigenlijk gewoon verplicht mee akkoord moet gaan. Want wat gebeurt er bij dit soort nieuwbouwprojecten dan als je niet tekent? Geen uitbouw voor de buren? Vast niet.Miek_ schreef: ↑29-11-2022 23:47Tja, je tekent hier toch echt zelf vooraf voor, sterker nog, dit wordt gewoon vastgelegd bij de notaris. Als je dit niet wil dan zal je toch echt zelf een aanbouw moeten plaatsen of geen nieuwbouw kopen. De aannemer doet wat voor hen het makkelijkste bouwen is, de muur doortrekken.
woensdag 30 november 2022 om 01:39
Dan gaat de woning naar iemand die wel onder die voorwaarden wil tekenen. Ook niet heel raar want zo’n projectontwikkelaar doet je een aanbod, het is geen liefdadigheidsinstelling natuurlijk. Als de markt weer een kopersmarkt is dan zijn de verhoudingen weer anders. Dan kun je als koper wat eisen gaan stellen of onderhandelen. In 2006 tekende ik zowat alles om maar twee ton+ te mogen betalen voor een stom hok in een rijtje van vier. Twee jaar later stond alles onder water en kon je als koper voor hetzelfde geld een vrijstaande hut met parkachtige tuin kopen in mijn contreien.
Nee heb je, ja kun je krijgen
woensdag 30 november 2022 om 09:29
Dan gaat de woning naar de volgende geïnteresseerde. Voor jou 10 anderen, er wordt tegenwoordig nog steeds geloot omdat er meer inschrijvingen dan woningen zijn bij nieuwbouw. Je hoeft de woning niet te kopen en de projectontwikkelaar wil natuurlijk ook verdienen. De muur recht doortrekken is voor de ontwikkelaar het makkelijkste qua uitbouwen en ook het mooiste esthetisch. Daarnaast staat de kadastrale grens ook nog niet vast bij de meeste nieuwbouwprojecten, die wordt vaak pas na oplevering door het kadaster vastgesteld. Er is bij de bouw dan nog geen sprake van jouw grond.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
