Thuis
alle pijlers
onderhuur
vrijdag 22 februari 2008 om 01:38
Beste dames,
Ik woon al bijna twaalf jaar in onderhuur. Alles staat op mijn naam, behalve dus dat huurcontract. De huur maak ik ook al die tijd al zelf over aan de eigenaar. Deze eigenaar is een makelaar die fungeert als tussenpersoon voor de werkelijke eigenaar. Eigenaar is in het bezit van het hele blok hier. Inmiddels heb ik vriend en twee dochters van 6 en 10 jaar.
Wat zijn mijn kansen als ik een balletje opgooi bij de eigenaar,om de zaak officiëel op mijn naam te krijgen?
Ik woon al bijna twaalf jaar in onderhuur. Alles staat op mijn naam, behalve dus dat huurcontract. De huur maak ik ook al die tijd al zelf over aan de eigenaar. Deze eigenaar is een makelaar die fungeert als tussenpersoon voor de werkelijke eigenaar. Eigenaar is in het bezit van het hele blok hier. Inmiddels heb ik vriend en twee dochters van 6 en 10 jaar.
Wat zijn mijn kansen als ik een balletje opgooi bij de eigenaar,om de zaak officiëel op mijn naam te krijgen?
vrijdag 22 februari 2008 om 01:59
Misschien kun je ook wat info vinden op de site van het ministerie van VROM: http://www.vrom.nl/pagina.html?id=7002
vrijdag 22 februari 2008 om 09:27
vrijdag 22 februari 2008 om 10:15
Ik vind je verhaal nogal verwarrend.
Je schrijft dat de makelaar de eigenaar is en tegelijkertijd de tussenpersoon van de werkelijke eigenaar. Iemand kan niet tegelijkertijd én eigenaar van én tussenpersoon van een andere eigenaar zijn.
Misschien zie ik het fout maar volgens mij is de situatie als volgt.
Er is hier geen sprake van onderhuur. Want er is geen andere huurder die het weer doorverhuurt aan jou.
Iemand heeft gewoon een blok huizen (net zoals een woningbouwvereniging huizen heeft) Een woningbouwvereniging heeft personeel die deze huizen verhuurt.
Een eigenaar van 1 blok, of misschien nog meer huizen heeft te weinig huizen om daar eigen personeel voor in dienst te hebben en schakelt een makelaar in om de administratieve afhandeling te regelen.
Als jij geen huurcontract op jouw naam hebt. Dan huur je dus gewoon een huis zonder dat je een contract hebt maar van onderhuur is dan geen sprake.
Je kunt dan gewoon aan de makelaar meedelen dat je alsnog graag een contract zou willen. Zou geen enkele reden weten waarom die makelaar dat zou weigeren.
Je schrijft dat de makelaar de eigenaar is en tegelijkertijd de tussenpersoon van de werkelijke eigenaar. Iemand kan niet tegelijkertijd én eigenaar van én tussenpersoon van een andere eigenaar zijn.
Misschien zie ik het fout maar volgens mij is de situatie als volgt.
Er is hier geen sprake van onderhuur. Want er is geen andere huurder die het weer doorverhuurt aan jou.
Iemand heeft gewoon een blok huizen (net zoals een woningbouwvereniging huizen heeft) Een woningbouwvereniging heeft personeel die deze huizen verhuurt.
Een eigenaar van 1 blok, of misschien nog meer huizen heeft te weinig huizen om daar eigen personeel voor in dienst te hebben en schakelt een makelaar in om de administratieve afhandeling te regelen.
Als jij geen huurcontract op jouw naam hebt. Dan huur je dus gewoon een huis zonder dat je een contract hebt maar van onderhuur is dan geen sprake.
Je kunt dan gewoon aan de makelaar meedelen dat je alsnog graag een contract zou willen. Zou geen enkele reden weten waarom die makelaar dat zou weigeren.
