Thuis
alle pijlers
Op jacht naar een koophuis deel2
donderdag 24 juni 2021 om 16:27
@ Vloerkleed:
Er hing een hele vervelende geur in het huis. Nu kan dat er wellicht uit wegtrekken als je er zelf langere tijd woont, maar ga er vanuit dat dat toch even duurt gezien het door het hele huis hing. Ik ga er vanuit dat er binnen gerookt wordt en ze met een spray hebben geprobeerd te voorkomen dat dit te ruiken was tijdens de bezichtiging. De geur werd er echter niet veel beter op. Daarnaast waren er allemaal details in de afwerking die gewoon echt niet mooi waren en voelde het heel erg klein aan allemaal, terwijl het zeker niet volgebouwd stond met meubels. De tuin grensde aan 5 andere tuinen met allemaal gezinnen waar gisteren al veel spektakel was, laat staan als het echt mooi weer is denk ik dan. Dus dat heeft het allemaal doen keren. Appartement voelde juist ruimer aan dan op de foto's naar voren kwam.
@defyinggravity:
Er waren 20 bezichtigingen en meer dan 40 nog op de reservelijst.
@Primm:
Doordat ik tijdelijk uitgevallen ben op het werk met lichamelijke klachten heb ik nu toevallig ruimte voor de bezichtigingen en zie ik hoe waardevol ze zijn (ondanks dat ik het veel gedoe vind telkens). Hiervoor was mijn plan echter om mijn ouders de bezichtiging te laten doen, eventueel met mij videobellend erbij, aangezien zij al wonen in mijn beoogde toekomstige woonomgeving (midden-Limburg) en het voor mij nog best een stuk rijden is (zuid-Limburg). Dat was met werk niet te combineren geweest. Nu merk ik echter hoe belangrijk het toch is om zelf die bezichtiging ook te doen. Dus geluk bij een ongeluk dat ik even niet aan het werk ben momenteel. In Maastricht en omliggende dorpen is trouwens de markt net zo extreem als sommige percentages qua overbieden die hier genoemd worden (en in mijn beoogde woonomgeving helaas ook), dus hangt er toch ook nog vanaf waar je in Zuid-Limburg woont. Vind het doen van een bod overigens ook een flinke gok. Je wilt op een vraagprijs van 250.000 bijvoorbeeld toch niet 30.000 boven de volgende hoogste bieder zitten als hoogste bieder. Wat dat betreft zou ik gewoon tegen elkaar op bieden toch eerlijker vinden, maar voor makelaars en verkopende partijen is dit natuurlijk ideaal.
Er hing een hele vervelende geur in het huis. Nu kan dat er wellicht uit wegtrekken als je er zelf langere tijd woont, maar ga er vanuit dat dat toch even duurt gezien het door het hele huis hing. Ik ga er vanuit dat er binnen gerookt wordt en ze met een spray hebben geprobeerd te voorkomen dat dit te ruiken was tijdens de bezichtiging. De geur werd er echter niet veel beter op. Daarnaast waren er allemaal details in de afwerking die gewoon echt niet mooi waren en voelde het heel erg klein aan allemaal, terwijl het zeker niet volgebouwd stond met meubels. De tuin grensde aan 5 andere tuinen met allemaal gezinnen waar gisteren al veel spektakel was, laat staan als het echt mooi weer is denk ik dan. Dus dat heeft het allemaal doen keren. Appartement voelde juist ruimer aan dan op de foto's naar voren kwam.
@defyinggravity:
Er waren 20 bezichtigingen en meer dan 40 nog op de reservelijst.
@Primm:
Doordat ik tijdelijk uitgevallen ben op het werk met lichamelijke klachten heb ik nu toevallig ruimte voor de bezichtigingen en zie ik hoe waardevol ze zijn (ondanks dat ik het veel gedoe vind telkens). Hiervoor was mijn plan echter om mijn ouders de bezichtiging te laten doen, eventueel met mij videobellend erbij, aangezien zij al wonen in mijn beoogde toekomstige woonomgeving (midden-Limburg) en het voor mij nog best een stuk rijden is (zuid-Limburg). Dat was met werk niet te combineren geweest. Nu merk ik echter hoe belangrijk het toch is om zelf die bezichtiging ook te doen. Dus geluk bij een ongeluk dat ik even niet aan het werk ben momenteel. In Maastricht en omliggende dorpen is trouwens de markt net zo extreem als sommige percentages qua overbieden die hier genoemd worden (en in mijn beoogde woonomgeving helaas ook), dus hangt er toch ook nog vanaf waar je in Zuid-Limburg woont. Vind het doen van een bod overigens ook een flinke gok. Je wilt op een vraagprijs van 250.000 bijvoorbeeld toch niet 30.000 boven de volgende hoogste bieder zitten als hoogste bieder. Wat dat betreft zou ik gewoon tegen elkaar op bieden toch eerlijker vinden, maar voor makelaars en verkopende partijen is dit natuurlijk ideaal.
donderdag 24 juni 2021 om 17:33
@ vloerkleed: oooh wat spannend! Ik duim met je mee. Morgen gaan wij zelf bezichtigen. Het huis dat ik echt erg gaaf vond is al verkocht (kan dus gewoon niet snel genoeg schakelen nu)
@karori: spannend hoeveel mensen er komen etc
Ik vind het wel leuk om al die spanning zo te volgen. Gekke tijden. Ik ga morgen met mijn man weer kijken naar een huis. Ik vind het eigenlijk wel erg jammer dat het huis van vorige week al weg is eigenlijk. Het is veel te ver voor mijn man maar daar moeten we dan gewoon iets op verzinnen toch
Maar goed we rommelen verder
@karori: spannend hoeveel mensen er komen etc
Ik vind het wel leuk om al die spanning zo te volgen. Gekke tijden. Ik ga morgen met mijn man weer kijken naar een huis. Ik vind het eigenlijk wel erg jammer dat het huis van vorige week al weg is eigenlijk. Het is veel te ver voor mijn man maar daar moeten we dan gewoon iets op verzinnen toch
Maar goed we rommelen verder
donderdag 24 juni 2021 om 19:11
Het is idd leuk om de spanningen te volgen!
Wij hebben afgelopen weekend een keuken gekocht. Onze keuken is inmiddels 25 jaar, viezig aan het worden en begint steeds meer gebreken te krijgen. Omdat onze laatste bezichtiging in januari was en het heel rustig is qua aanbod hebben we besloten weer te investeren in ons huis. We vrezen nl dat de zoektocht naar een huis nog wel een of twee jaar zal duren (terwijl we niet eens veel eisen hebben en al een jaar zoeken). Dan hebben we toch weer twee jaar met plezier gebruik kunnen maken van onze nieuwe keuken.
Ook moeten we opzoek naar een nieuwe aankoopmakelaar omdat onze is gestopt. Ze staat niet meer achter de huidige markt en gaat weer iets anders doen. Wel balen want dit was de enige integere makelaar die wij konden vinden.
Enige voordeel is dat we al een fijn huis hebben met mooie grote tuin. We MOETEN niet weg, maar de tijd begint wel te dringen. We willen graag iets met mijn ouders samen kopen voordat ze echt hulpbehoevend zijn en qua timing voor de kinderen met school zou het ook fijn zijn als we snel iets anders vinden.
Wij hebben afgelopen weekend een keuken gekocht. Onze keuken is inmiddels 25 jaar, viezig aan het worden en begint steeds meer gebreken te krijgen. Omdat onze laatste bezichtiging in januari was en het heel rustig is qua aanbod hebben we besloten weer te investeren in ons huis. We vrezen nl dat de zoektocht naar een huis nog wel een of twee jaar zal duren (terwijl we niet eens veel eisen hebben en al een jaar zoeken). Dan hebben we toch weer twee jaar met plezier gebruik kunnen maken van onze nieuwe keuken.
Ook moeten we opzoek naar een nieuwe aankoopmakelaar omdat onze is gestopt. Ze staat niet meer achter de huidige markt en gaat weer iets anders doen. Wel balen want dit was de enige integere makelaar die wij konden vinden.
Enige voordeel is dat we al een fijn huis hebben met mooie grote tuin. We MOETEN niet weg, maar de tijd begint wel te dringen. We willen graag iets met mijn ouders samen kopen voordat ze echt hulpbehoevend zijn en qua timing voor de kinderen met school zou het ook fijn zijn als we snel iets anders vinden.
donderdag 24 juni 2021 om 19:35
Oo een geur kan een huis echt maken of breken hebben wij ook gehad bij 1 huis Dat rook echt naar Tena lady .MrsLady schreef: ↑24-06-2021 16:27@ Vloerkleed:
Er hing een hele vervelende geur in het huis. Nu kan dat er wellicht uit wegtrekken als je er zelf langere tijd woont, maar ga er vanuit dat dat toch even duurt gezien het door het hele huis hing. Ik ga er vanuit dat er binnen gerookt wordt en ze met een spray hebben geprobeerd te voorkomen dat dit te ruiken was tijdens de bezichtiging. De geur werd er echter niet veel beter op. Daarnaast waren er allemaal details in de afwerking die gewoon echt niet mooi waren en voelde het heel erg klein aan allemaal, terwijl het zeker niet volgebouwd stond met meubels. De tuin grensde aan 5 andere tuinen met allemaal gezinnen waar gisteren al veel spektakel was, laat staan als het echt mooi weer is denk ik dan. Dus dat heeft het allemaal doen keren. Appartement voelde juist ruimer aan dan op de foto's naar voren kwam.
@defyinggravity:
Er waren 20 bezichtigingen en meer dan 40 nog op de reservelijst.
@Primm:
Doordat ik tijdelijk uitgevallen ben op het werk met lichamelijke klachten heb ik nu toevallig ruimte voor de bezichtigingen en zie ik hoe waardevol ze zijn (ondanks dat ik het veel gedoe vind telkens). Hiervoor was mijn plan echter om mijn ouders de bezichtiging te laten doen, eventueel met mij videobellend erbij, aangezien zij al wonen in mijn beoogde toekomstige woonomgeving (midden-Limburg) en het voor mij nog best een stuk rijden is (zuid-Limburg). Dat was met werk niet te combineren geweest. Nu merk ik echter hoe belangrijk het toch is om zelf die bezichtiging ook te doen. Dus geluk bij een ongeluk dat ik even niet aan het werk ben momenteel. In Maastricht en omliggende dorpen is trouwens de markt net zo extreem als sommige percentages qua overbieden die hier genoemd worden (en in mijn beoogde woonomgeving helaas ook), dus hangt er toch ook nog vanaf waar je in Zuid-Limburg woont. Vind het doen van een bod overigens ook een flinke gok. Je wilt op een vraagprijs van 250.000 bijvoorbeeld toch niet 30.000 boven de volgende hoogste bieder zitten als hoogste bieder. Wat dat betreft zou ik gewoon tegen elkaar op bieden toch eerlijker vinden, maar voor makelaars en verkopende partijen is dit natuurlijk ideaal.
En herrie in de zomer zou voor mij ook een no go zijn .
Dat zijn wel waardevolle dingen dan idd om achter te komen
donderdag 24 juni 2021 om 21:16
MrsLady, als 250 de range is waarin je zoekt;
Wij verkochten vorig jaar onze benedenwoning met tuin in hartje Utrecht. Vraagprijs 250, onze richtprijs was 275. We hebben geloof ik 11 biedingen gehad.
De meeste biedingen lagen rond de 275-280, met 2 uitschieters naar 286 (zonder voorbehoud) en 290 (met voorbehoud). Tegenbod gedaan bij die hoogste van 295 en die gingen akkoord.
Wij verkochten vorig jaar onze benedenwoning met tuin in hartje Utrecht. Vraagprijs 250, onze richtprijs was 275. We hebben geloof ik 11 biedingen gehad.
De meeste biedingen lagen rond de 275-280, met 2 uitschieters naar 286 (zonder voorbehoud) en 290 (met voorbehoud). Tegenbod gedaan bij die hoogste van 295 en die gingen akkoord.
-
donderdag 24 juni 2021 om 21:20
Kan je ook een tegenbod doen ?Phloxx schreef: ↑24-06-2021 21:16MrsLady, als 250 de range is waarin je zoekt;
Wij verkochten vorig jaar onze benedenwoning met tuin in hartje Utrecht. Vraagprijs 250, onze richtprijs was 275. We hebben geloof ik 11 biedingen gehad.
De meeste biedingen lagen rond de 275-280, met 2 uitschieters naar 286 (zonder voorbehoud) en 290 (met voorbehoud). Tegenbod gedaan bij die hoogste van 295 en die gingen akkoord.
Is het niet je laatste bod wat je neerlegt
vrijdag 25 juni 2021 om 10:03
Vloerkleed, hoe waren de biedingen uiteindelijk?
Karori, het hoeft niet helemaal instapklaar te zijn, maar we zoeken zeker geen klus huis.
Mrslady. Ook Limburg, leuk! Vrienden van ons zochten in Maastricht, daar is het echt waanzin. Wij zoeken meer naar noord zuid Limburg, ook gekkenhuis hoor maar toch anders. Misschien ook niet, schat ik het helemaal verkeerd in. Maar als ik Walters living mag geloven wordt hier niet zo extreem overboden. Ik snap wel dat het voor velen erg lastig zal zijn om bezichtigingen te plannen. Je moet maar tijd maken wanneer het de makelaar uitkomt. Wij hebben het ‘geluk’ dat ik zelf ook ziek thuis ben en mijn man thuis werkt en flexibel is een uurtje in te halen.
De makelaar zou vandaag wat laten weten. Ik heb ondertussen wel nog een nieuwe bezichtiging weten te plannen. Heel apart huis. Ben benieuwd of dat iets voor ons zou kunnen zijn. Dus in dit geval is een bezichtiging extra belangrijk. Maar hopelijk mag ik de afspraak annuleren
Karori, het hoeft niet helemaal instapklaar te zijn, maar we zoeken zeker geen klus huis.
Mrslady. Ook Limburg, leuk! Vrienden van ons zochten in Maastricht, daar is het echt waanzin. Wij zoeken meer naar noord zuid Limburg, ook gekkenhuis hoor maar toch anders. Misschien ook niet, schat ik het helemaal verkeerd in. Maar als ik Walters living mag geloven wordt hier niet zo extreem overboden. Ik snap wel dat het voor velen erg lastig zal zijn om bezichtigingen te plannen. Je moet maar tijd maken wanneer het de makelaar uitkomt. Wij hebben het ‘geluk’ dat ik zelf ook ziek thuis ben en mijn man thuis werkt en flexibel is een uurtje in te halen.
De makelaar zou vandaag wat laten weten. Ik heb ondertussen wel nog een nieuwe bezichtiging weten te plannen. Heel apart huis. Ben benieuwd of dat iets voor ons zou kunnen zijn. Dus in dit geval is een bezichtiging extra belangrijk. Maar hopelijk mag ik de afspraak annuleren
vrijdag 25 juni 2021 om 10:14
MrsLady, hier ook die prijsrange en de vorige keer had ik een winnend bod met 280 en nu met 270 grofweg (middelgrote studentenstad waar het ook waanzin is). Daar ook meer dan 20 bezichtigingen en zelfs nog een extra bezichtigingsdag toegevoegd nav de grote belangstelling bij beide. Echter ook een appartement bezocht waar echt al over de 290 geboden moest worden, wilde je een kans maken. Dat dus maar niet gedaan.
Hier toch wel heel spannend hoor. Eerste huis en ik ben ook alleen, dus moet het ook alleen doen verder (met hulp van allemaal lieve mensen). Ik heb toch wel dagelijks even een paniek moment waarbij ik denk - Waar ben ik aan begonnen? Ook omdat dit echt een droom is en nu het dichtbij komt het toch echt spannend is,omdat je niet weet hoe het leven gaat lopen.
Hier toch wel heel spannend hoor. Eerste huis en ik ben ook alleen, dus moet het ook alleen doen verder (met hulp van allemaal lieve mensen). Ik heb toch wel dagelijks even een paniek moment waarbij ik denk - Waar ben ik aan begonnen? Ook omdat dit echt een droom is en nu het dichtbij komt het toch echt spannend is,omdat je niet weet hoe het leven gaat lopen.
vrijdag 25 juni 2021 om 10:26
Het gaat allemaal goed komen met die hulp ook hoor! Ik ben afgelopen week overgegaan en zelfs lieve voorbijgangers hielpen met zware dingen tillen en echt iedereen in mijn eigen kring wil ook komen helpen. Geniet er vooral van!defyinggravity schreef: ↑25-06-2021 10:14MrsLady, hier ook die prijsrange en de vorige keer had ik een winnend bod met 280 en nu met 270 grofweg (middelgrote studentenstad waar het ook waanzin is). Daar ook meer dan 20 bezichtigingen en zelfs nog een extra bezichtigingsdag toegevoegd nav de grote belangstelling bij beide. Echter ook een appartement bezocht waar echt al over de 290 geboden moest worden, wilde je een kans maken. Dat dus maar niet gedaan.
Hier toch wel heel spannend hoor. Eerste huis en ik ben ook alleen, dus moet het ook alleen doen verder (met hulp van allemaal lieve mensen). Ik heb toch wel dagelijks even een paniek moment waarbij ik denk - Waar ben ik aan begonnen? Ook omdat dit echt een droom is en nu het dichtbij komt het toch echt spannend is,omdat je niet weet hoe het leven gaat lopen.
(en ik ben nu stiekem heel benieuwd waar je gekocht hebt, is het toch in de stad geworden? )
vrijdag 25 juni 2021 om 10:31
Ja, ik denk dat er van genieten pas wat gaat komen als ik er daadwerkelijk woon, want daarvoor moet toch een en ander gebouwd worden. Ik doe je een pb met meer info. Ik vind het openbaar op forum toch niet zo, hoewel ik best herkenbaar ben denk ik.RP7 schreef: ↑25-06-2021 10:26Het gaat allemaal goed komen met die hulp ook hoor! Ik ben afgelopen week overgegaan en zelfs lieve voorbijgangers hielpen met zware dingen tillen en echt iedereen in mijn eigen kring wil ook komen helpen. Geniet er vooral van!
(en ik ben nu stiekem heel benieuwd waar je gekocht hebt, is het toch in de stad geworden? )
vrijdag 25 juni 2021 om 13:35
Oh defyinggravity ik snap dat het heel spannend is in je eentje. Ik vond het al spannend om op mezelf te gaan wonen, in een huur studio 
Een huis kopen is nogal wat. Van dit huis (wel samen met man gekocht) heb ik ook de nodige slapeloze nachten en paniek momenten gehad. En als we nu iets nieuws vinden zal dat weer net zo gaan. Wel fijn dat je veel hulp krijgt!
We hebben de woning niet gekregen
We zijn ruim overboden. De verkopers vonden onze brief wel erg leuk dus als het verschil niet zo groot was geweest hadden wij het gekregen. Ik ga nu dus nooit meer iets zeggen over die gunfactor 
Een huis kopen is nogal wat. Van dit huis (wel samen met man gekocht) heb ik ook de nodige slapeloze nachten en paniek momenten gehad. En als we nu iets nieuws vinden zal dat weer net zo gaan. Wel fijn dat je veel hulp krijgt!
We hebben de woning niet gekregen
We zijn ruim overboden. De verkopers vonden onze brief wel erg leuk dus als het verschil niet zo groot was geweest hadden wij het gekregen. Ik ga nu dus nooit meer iets zeggen over die gunfactor
vrijdag 25 juni 2021 om 14:01
Logisch defyinggravity dat het nu even allemaal heel spannend wordt en de twijfels toeslaan! Fijn dat je zoveel hulp krijgt. Dan komt het vast ook allemaal goed. Wat moet er nog gebouwd worden trouwens? Veel werk dat je zelf nog moet doen?
Wat ongelooflijk balen, Primm. Af en toe voelt de huizenmarkt echt om moedeloos van te worden. Hopelijk is de nieuwe bezichtiging ook iets en misschien nog wel leuker dan het huis waarbij het bod nu is afgewezen.
Maastricht is inderdaad echt waanzin. Daar ga ik niet eens aan beginnen. Heb ik een aantal jaren terug wel voor een koopappartement gekeken, maar was het toen al waanzin en niet tussen te komen. Dat is in de tussentijd nog alleen maar erger geworden. Regio waar ik nu in zoek is voor mijn gevoel iets haalbaarder, maar kom ik vooralsnog dus ook niet tussen.
Wat ongelooflijk balen, Primm. Af en toe voelt de huizenmarkt echt om moedeloos van te worden. Hopelijk is de nieuwe bezichtiging ook iets en misschien nog wel leuker dan het huis waarbij het bod nu is afgewezen.
Maastricht is inderdaad echt waanzin. Daar ga ik niet eens aan beginnen. Heb ik een aantal jaren terug wel voor een koopappartement gekeken, maar was het toen al waanzin en niet tussen te komen. Dat is in de tussentijd nog alleen maar erger geworden. Regio waar ik nu in zoek is voor mijn gevoel iets haalbaarder, maar kom ik vooralsnog dus ook niet tussen.
vrijdag 25 juni 2021 om 16:16
vrijdag 25 juni 2021 om 16:29
Aah wat jammer zeg hebben jullie wel het bod er boven gehoord ?Primm schreef: ↑25-06-2021 13:35Oh defyinggravity ik snap dat het heel spannend is in je eentje. Ik vond het al spannend om op mezelf te gaan wonen, in een huur studio
Een huis kopen is nogal wat. Van dit huis (wel samen met man gekocht) heb ik ook de nodige slapeloze nachten en paniek momenten gehad. En als we nu iets nieuws vinden zal dat weer net zo gaan. Wel fijn dat je veel hulp krijgt!
We hebben de woning niet gekregen
Wij hadden bij 1 bieding een kaart maar die lag veel lager als de bovenste 3 dus hebben we daarom express niet gelezen
vrijdag 25 juni 2021 om 17:33
Wauw vloerkleed, gefeliciteerd! Is die van 34% dan de eerste bieder waarvan je zei daar gaat niemand meer overheen? Ik zou ook voor zekerheid zijn gegaan hoor.
De makelaar zei dat er twee biedingen echt bovenuit sprongen, minimaal 20.000 meer dan ons bod. Wel voorbehoud financiering. Met zoveel verschil kan je natuurlijk brieven en kaarten schrijven tot je een ons weegt dus ik snap dat je ze niet hebt gelezen.
Ohdeer, wanneer komt jullie nieuwe keuken? Toch wel moeilijk hè al een jaar zoeken. Ben bang dat het voor ons ook lastig wordt. Onze kinderen gaan al naar de basisschool dus dan is de keuze erg beperkt als je in de buurt van school wil blijven wonen.
Mrslady, ik had ook het gevoel dat onze regio iets beter te doen is, maar betwijfel het nu. We kijken al in een duurder segment. De woning was al aardig geprijsd en dan nog wordt er flink overboden.
Dikkertjedap hoe was de bezichtiging?
De makelaar zei dat er twee biedingen echt bovenuit sprongen, minimaal 20.000 meer dan ons bod. Wel voorbehoud financiering. Met zoveel verschil kan je natuurlijk brieven en kaarten schrijven tot je een ons weegt dus ik snap dat je ze niet hebt gelezen.
Ohdeer, wanneer komt jullie nieuwe keuken? Toch wel moeilijk hè al een jaar zoeken. Ben bang dat het voor ons ook lastig wordt. Onze kinderen gaan al naar de basisschool dus dan is de keuze erg beperkt als je in de buurt van school wil blijven wonen.
Mrslady, ik had ook het gevoel dat onze regio iets beter te doen is, maar betwijfel het nu. We kijken al in een duurder segment. De woning was al aardig geprijsd en dan nog wordt er flink overboden.
Dikkertjedap hoe was de bezichtiging?
vrijdag 25 juni 2021 om 18:21
Balen Primm! En wow vloerkleed wat een goed nieuws!! Gefeliciteerd!
Even een vraag voor degenen die al een huis gekocht hebben. Wij zijn bezig met het regelen van onze hypotheek voor het nieuwe huis. Nu kregen we te horen dat voordat die hypotheek geregeld kan worden, eerst ons huidige huis verkocht moet zijn (voorlopig koopcontract moet getekend zijn, voorwaarden hoeven nog niet verlopen te zijn). Van deze voorwaarde bij de hypotheekverstrekker had ik nog niet eerder van gehoord, dit was een paar jaar geleden in ieder geval nog niet zo.
Herkennen jullie dit?
Even een vraag voor degenen die al een huis gekocht hebben. Wij zijn bezig met het regelen van onze hypotheek voor het nieuwe huis. Nu kregen we te horen dat voordat die hypotheek geregeld kan worden, eerst ons huidige huis verkocht moet zijn (voorlopig koopcontract moet getekend zijn, voorwaarden hoeven nog niet verlopen te zijn). Van deze voorwaarde bij de hypotheekverstrekker had ik nog niet eerder van gehoord, dit was een paar jaar geleden in ieder geval nog niet zo.
Herkennen jullie dit?
karori wijzigde dit bericht op 26-06-2021 14:02
3.41% gewijzigd
vrijdag 25 juni 2021 om 18:33
Dat ligt er dus aan of je de overwaarde “nodig” hebt om de nieuwe hypotheek af te sluiten. Ook mbt eigen inleg dat dan nodig is.Karori schreef: ↑25-06-2021 18:21Balen Primm! En wow vloerkleed wat een goed nieuws!! Gefeliciteerd!
Even een vraag voor degenen die al een huis gekocht hebben. Wij zijn bezig met het regelen van onze hypotheek voor het nieuwe huis. Nu kregen we te horen dat voordat die hypotheek geregeld kan worden, eerst ons huidige huis verkocht moet zijn (voorlopig koopcontract moet getekend zijn, voorwaarden hoeven nog niet verlopen te zijn). Van deze voorwaarde bij de hypotheekverstrekker had ik nog niet eerder van gehoord, dit was een paar jaar geleden in ieder geval nog niet zo.
Herkennen jullie dit? Wij gaan afsluiten bij Obvion trouwens.
Bij mij was het niet “nodig” omdat ik genoeg eigen geld had het te kunnen betalen maar wilde dit wel zelf heel graag omdat het voor mijn persoonlijke spaarpot heul veul scheelde.
vrijdag 25 juni 2021 om 18:42
vrijdag 25 juni 2021 om 19:00
Bij ons hebben we een overbruggingskrediet.Karori schreef: ↑25-06-2021 18:21Balen Primm! En wow vloerkleed wat een goed nieuws!! Gefeliciteerd!
Even een vraag voor degenen die al een huis gekocht hebben. Wij zijn bezig met het regelen van onze hypotheek voor het nieuwe huis. Nu kregen we te horen dat voordat die hypotheek geregeld kan worden, eerst ons huidige huis verkocht moet zijn (voorlopig koopcontract moet getekend zijn, voorwaarden hoeven nog niet verlopen te zijn). Van deze voorwaarde bij de hypotheekverstrekker had ik nog niet eerder van gehoord, dit was een paar jaar geleden in ieder geval nog niet zo.
Herkennen jullie dit? Wij gaan afsluiten bij Obvion trouwens.
Maar wij kregen van de week ook een rentevoorstel en daar moesten we ook een koopcontract bij voegen of een taxatie rapport van onze woning.
Nu is onze woning natuurlijk verkocht dus kan ik volgende week dat contract bijvoegen maar vond het ook raar
vrijdag 25 juni 2021 om 19:05
Nee dat bod was uiteindelijk nog niet hoogste bod het hoogste bod was dus 34%boven de vraagprijs.Primm schreef: ↑25-06-2021 17:33Wauw vloerkleed, gefeliciteerd! Is die van 34% dan de eerste bieder waarvan je zei daar gaat niemand meer overheen? Ik zou ook voor zekerheid zijn gegaan hoor.
De makelaar zei dat er twee biedingen echt bovenuit sprongen, minimaal 20.000 meer dan ons bod. Wel voorbehoud financiering. Met zoveel verschil kan je natuurlijk brieven en kaarten schrijven tot je een ons weegt dus ik snap dat je ze niet hebt gelezen.
Ohdeer, wanneer komt jullie nieuwe keuken? Toch wel moeilijk hè al een jaar zoeken. Ben bang dat het voor ons ook lastig wordt. Onze kinderen gaan al naar de basisschool dus dan is de keuze erg beperkt als je in de buurt van school wil blijven wonen.
Mrslady, ik had ook het gevoel dat onze regio iets beter te doen is, maar betwijfel het nu. We kijken al in een duurder segment. De woning was al aardig geprijsd en dan nog wordt er flink overboden.
Dikkertjedap hoe was de bezichtiging?
Dat bod die we al wisten zat daar 14000 onder en het bod waar we voor gekozen hebben zat daar weer 4000 onder .
Dat hele hoge bod kwam binnen toen de koper al gebeld was want de biedingen waren toen al gesloten.
Mochten er alsnog voor kiezen maar dat bod was ovb financiering en het andere hoge bod ook ovb financiering die van 4000 eronder was zonder voorwaarden dat bied een hoop minder stress dat is ons heel wat waard.
Dat zijn wel bedragen ook dat gunnen niet zo mee telt meer nee met 20 000.
Bij ons zat er bij 1 een kaart bij maar dat bod zat niet bij de beste 4 biedingen dus die heeft hij ook niet laten lezen
vrijdag 25 juni 2021 om 19:07
Gefeliciteerd Vloerkleed!! Mooi resultaat! En zonder voorwaarden dus geen onzekerheid mbt bedenktijd etc.
@Karori: ons huis hoefde niet eerst verkocht te zijn, we hebben een overbruggingskrediet afgesloten. We moesten het daarvoor wel laten taxeren, en konden 90% van de taxatiewaarde minus de openstaande hypotheekschuld lenen.
@Karori: ons huis hoefde niet eerst verkocht te zijn, we hebben een overbruggingskrediet afgesloten. We moesten het daarvoor wel laten taxeren, en konden 90% van de taxatiewaarde minus de openstaande hypotheekschuld lenen.
vrijdag 25 juni 2021 om 19:07
Blij dat ik niet de enige ben die het raar vindt... Ja we hebben de overwaarde wel nodig maar zelfs als ons huis flink onder de vraagprijs verkocht zou worden zouden we nog genoeg overwaarde hebben. We vragen een vrij kleine hypotheek aan omdat we de rest met eigen geld en overwaarde kunnen financieren.
Een overbruggingskrediet gaan we al niet eens aanvragen omdat we ervan uitgaan dat het qua opleveringen goedkomt en we niet met twee huizen zullen zitten, ook geen maand.
Helaas kwam onze financieel adviseur vandaag ineens met deze verrassing uit de hoge hoed en we balen er toch van. We willen door en dingen geregeld hebben en elke keer komt hij met iets dat er nog tussen komt of wat eerst moet. Nu voelt het alsof we weer op die wachtbank zitten omdat er op zijn vroegst pas over 1,5 week getekend zal worden en dan nog de bedenktijd die ook afgelopen moet zijn voordat alles naar de bank kan.
Een overbruggingskrediet gaan we al niet eens aanvragen omdat we ervan uitgaan dat het qua opleveringen goedkomt en we niet met twee huizen zullen zitten, ook geen maand.
Helaas kwam onze financieel adviseur vandaag ineens met deze verrassing uit de hoge hoed en we balen er toch van. We willen door en dingen geregeld hebben en elke keer komt hij met iets dat er nog tussen komt of wat eerst moet. Nu voelt het alsof we weer op die wachtbank zitten omdat er op zijn vroegst pas over 1,5 week getekend zal worden en dan nog de bedenktijd die ook afgelopen moet zijn voordat alles naar de bank kan.
vrijdag 25 juni 2021 om 20:27
Dat snap ik wel. Hier het net ontvangen en ik wil nog wat dingen aanpassen. Maar als het dan eenmaal getekend is, voelt het zo echt of zo. Maar ik ben heel goed in doemscenario's denken. Mijn ouders zeggen inderdaad ook dat het een goede keuze is, dus ik ga maar uit van hun wijsheid ook. Het is gewoon zo'n grote smak geldPinkWombat schreef: ↑25-06-2021 18:42Wat fijn dat je huis verkocht is vloerkleed!
Ik heb vanmiddag het voorlopige koopcontract ondertekend. Ik ben aan de ene kant blij, aan de andere kant vind ik het onwijs veel geld en vraag ik me af of ik er goed aan doe. Mijn ouders zeggen van wel dus daar ga ik maar vanuit
vrijdag 25 juni 2021 om 20:43
Karori schreef: ↑25-06-2021 19:07Ja we hebben de overwaarde wel nodig maar zelfs als ons huis flink onder de vraagprijs verkocht zou worden zouden we nog genoeg overwaarde hebben. We vragen een vrij kleine hypotheek aan omdat we de rest met eigen geld en overwaarde kunnen financieren.
Een overbruggingskrediet gaan we al niet eens aanvragen omdat we ervan uitgaan dat het qua opleveringen goedkomt en we niet met twee huizen zullen zitten, ook geen maand.
O echt, kan dat? Ik zit in een stad waar de woningen als warme broodjes gaan, maar het is nog nooit in mijn hoofd opgekomen dat het ook zonder overbruggingshypotheek kan. Zijn er meer mensen die het zo doen of gedaan hebben?
