Thuis
alle pijlers
Op jacht naar een koophuis deel2
donderdag 1 juli 2021 om 11:26
Dat is waar, daarom ben ik blij dat van het project waar we nu naar kijken al een deel staat
Dus de omgeving en de huizen van buiten weten we al, hopelijk kunnen we, mochten we iets toegewezen krijgen, ook bij iemand even binnen kijken.
donderdag 1 juli 2021 om 13:30
Ik raad je aan om pinterest te gebruiken.raindrop57 schreef: ↑01-07-2021 10:22[..]
Ik heb trouwens wel veel keuzestress. Er is zoveel te kiezen, vloeren, keuken, badkamer en dan al die details, kranen, wasbak, kleuren, indeling. Het duizelt me regelmatig, maar wat wordt het mooi! Het meeste laten we doen, we hebben maar 4 weken de tijd, dus wij houden het alleen op schilderen en evt behangen.
Ik ben begonnen met een board met dingen die ik mooi vind, toen een selectie van dingen die ik echt precies zo wilde (bijv bank, lampen, kleur op muren etc) en daarna heb ik per ruimte een board gemaakt.
Dit hielp heel erg overzicht houden en daardoor past het huis nu ook heel goed bij elkaar: zelfde tegels op de badkamervloer als in de hal en bijkeuken en zelfde tegels achter toilet en in douchecabine als op de spatwand in keuken bijvoorbeeld.
Wij hebben gigantisch verbouwd en uitgebouwd en dat maakte het soms heel moeilijk, omdat je alles in je hoofd moet uitkiezen. Wat past mooi bij elkaar etc. Ik heb ook overal stalen en proefpotjes van meegenomen. Bij bijv een bank uitzoeken had ik een stukje houten vloer, stukje verfkleur en stukje stof van de eetkamerstoelen mee. Dan worden sommige keuzes opeens heel simpel!
-
donderdag 1 juli 2021 om 19:49
Ik heb in 2006 en 2014 ook gewoon na 1 bezichtiging beslotenOhDeer schreef: ↑01-07-2021 11:08Dit staat mij ook erg tegen van de huidige markt. De vorige keer (2014) hebben we alle huizen minimaal twee keer bekeken. Bij een tweede keer viel het dan vaak tegen. En zelfs nu bij ons huidige huis (3 bezichtigingen gedaan) hebben we dingen over het hoofd gezien.
Wij zoeken nu een huis in het hoger segment en vind het nogal wat om na 1 bezichtiging even meer dan een half miljoen uit te geven en binnen 1 week moet beslissen. Dat doe ik niet eens bij een bankstel!
. Ik weet vrij goed wat ik wil in een huis, en geen van de huizen is me later tegengevallen. In deze markt wel een voordeel.
donderdag 1 juli 2021 om 20:30
In 2014 ben ik 2x wezen kijken maar in 2019 was het een open huis, knetterdruk, ik ben 10 minuten binnen geweest en toen kon ik mijn bod uitbrengen want het was verkoop per inschrijving. Achteraf gezien totaal idioot. Zelfs voor het uitzoeken van een douchegel neem ik doorgaans meer tijd. Maar ja, het is gelukkig niet tegengevallen.
donderdag 1 juli 2021 om 20:49
@ Apple: wij hebben in ons huidige nieuwbouwhuis de badkamer vergroot ten koste van 1 van de slaapkamers. Dik spijt van, want de badkamer was echt wel ruim genoeg, maar onze slaapkamer is nu toch wel net te krap voor een kledingkast.
Hier is de hypotheek rond en gaan we dus echt ons droomhuis laten bouwen! In november start de bouw en voor de zomer 2022 zouden we erin kunnen.
Voor de huizenzoekers hier even een vraag: wat zouden jullie vinden van een overdrachtsdatum op de lange termijn, dus zeg maar > 6 maanden later?
We twijfelen over het tijdstip van de te koop zetten, wat ons betreft het liefst zo snel mogelijk, zodat we de overwaarde weten, maar ik zou snappen dat dat minder kijkers trekt.
Hier is de hypotheek rond en gaan we dus echt ons droomhuis laten bouwen! In november start de bouw en voor de zomer 2022 zouden we erin kunnen.
Voor de huizenzoekers hier even een vraag: wat zouden jullie vinden van een overdrachtsdatum op de lange termijn, dus zeg maar > 6 maanden later?
We twijfelen over het tijdstip van de te koop zetten, wat ons betreft het liefst zo snel mogelijk, zodat we de overwaarde weten, maar ik zou snappen dat dat minder kijkers trekt.
donderdag 1 juli 2021 om 20:55
Persoonlijk zou ik dat eigenlijk wel fijn vinden. Dan heb je ook rustig de tijd om het één en ander uit te zoeken en zeker ook ivm de lange levertijden van nu misschien zelfs een voordeel. Maar ook weer niet te lang, dus mijn max zou 6/7 maand zijn denk ik.Lasvegas-84 schreef: ↑01-07-2021 20:49@ Apple: wij hebben in ons huidige nieuwbouwhuis de badkamer vergroot ten koste van 1 van de slaapkamers. Dik spijt van, want de badkamer was echt wel ruim genoeg, maar onze slaapkamer is nu toch wel net te krap voor een kledingkast.
Hier is de hypotheek rond en gaan we dus echt ons droomhuis laten bouwen! In november start de bouw en voor de zomer 2022 zouden we erin kunnen.
Voor de huizenzoekers hier even een vraag: wat zouden jullie vinden van een overdrachtsdatum op de lange termijn, dus zeg maar > 6 maanden later?
We twijfelen over het tijdstip van de te koop zetten, wat ons betreft het liefst zo snel mogelijk, zodat we de overwaarde weten, maar ik zou snappen dat dat minder kijkers trekt.
donderdag 1 juli 2021 om 21:02
Ik heb maar weer 2 staatsloten gekocht, we zien het niet echt meer zitten
ik heb het gevoel dat het gewoon niet gaat lukken voor ons. En we willen gewoon een normaal huis vinden met een boven modaal salaris.
Alleen hebben we helaas geen halve ton onder ons hoofdkussen liggen, dus we kunnen er net zo goed mee ophouden lijkt het wel
Vandaag weer gehoord van een huis (waar we niet op hebben geboden want het was geen cent meer waard dan de vraagprijs van 345) dat het tegen de 4 ton is weggegaan.
ik heb het gevoel dat het gewoon niet gaat lukken voor ons. En we willen gewoon een normaal huis vinden met een boven modaal salaris.
Alleen hebben we helaas geen halve ton onder ons hoofdkussen liggen, dus we kunnen er net zo goed mee ophouden lijkt het wel
Vandaag weer gehoord van een huis (waar we niet op hebben geboden want het was geen cent meer waard dan de vraagprijs van 345) dat het tegen de 4 ton is weggegaan.
donderdag 1 juli 2021 om 21:54
In mijn ideale situatie verhuis ik, vanwege mijn werk, eind van dit jaar pas naar de woonplaats die ik nu op het oog heb. Ben nu wel vooral al actief aan het zoeken om geen toppers te missen en omdat het geen heel groot probleem is als het toch eerder komt. Dus op het moment dat ik mijn zoektocht startte (in april ongeveer) had ik een overdrachtsdatum van later dan 6 maanden geen probleem gevonden. Ik denk echter dat de meeste het toch graag wat sneller willen. Ik heb één bezichtiging gehad twee maanden geleden waarbij de overdracht pas in december zou zijn. Moet zeggen dat ik het toen wel risky vond om een bod neer te leggen gezien je niet weet wat de markt gaat doen en het huis al flink minder waard kan zijn (in theorie) op het moment dat je er intrekt.Lasvegas-84 schreef: ↑01-07-2021 20:49@ Apple: wij hebben in ons huidige nieuwbouwhuis de badkamer vergroot ten koste van 1 van de slaapkamers. Dik spijt van, want de badkamer was echt wel ruim genoeg, maar onze slaapkamer is nu toch wel net te krap voor een kledingkast.
Hier is de hypotheek rond en gaan we dus echt ons droomhuis laten bouwen! In november start de bouw en voor de zomer 2022 zouden we erin kunnen.
Voor de huizenzoekers hier even een vraag: wat zouden jullie vinden van een overdrachtsdatum op de lange termijn, dus zeg maar > 6 maanden later?
We twijfelen over het tijdstip van de te koop zetten, wat ons betreft het liefst zo snel mogelijk, zodat we de overwaarde weten, maar ik zou snappen dat dat minder kijkers trekt.
donderdag 1 juli 2021 om 21:57
Dit hebben we ook in overweging maar ik ben nu met een tool wat badkamers aan het tekenen inclusief de badkamer van mijn ouders.Lasvegas-84 schreef: ↑01-07-2021 20:49@ Apple: wij hebben in ons huidige nieuwbouwhuis de badkamer vergroot ten koste van 1 van de slaapkamers. Dik spijt van, want de badkamer was echt wel ruim genoeg, maar onze slaapkamer is nu toch wel net te krap voor een kledingkast.
Hier is de hypotheek rond en gaan we dus echt ons droomhuis laten bouwen! In november start de bouw en voor de zomer 2022 zouden we erin kunnen.
Voor de huizenzoekers hier even een vraag: wat zouden jullie vinden van een overdrachtsdatum op de lange termijn, dus zeg maar > 6 maanden later?
We twijfelen over het tijdstip van de te koop zetten, wat ons betreft het liefst zo snel mogelijk, zodat we de overwaarde weten, maar ik zou snappen dat dat minder kijkers trekt.
En ik denk dat het gewoon kleiner lijkt op de plattegrond dan in het echt. Die van 7m2 is echt meer dan groot genoeg denk ik, als het het huis wordt met die van 5m2 moeten we nog even kijken maar ik ben er in ieder geval minder onzeker over.
donderdag 1 juli 2021 om 22:14
Ik weet niet hoeveel jullie wel kunnen inleggen maar ik lig nu op de bank in een woning die ik dacht dat ik nooit kon kopen. Ik deed een bod waarvan ik zelf dacht dat ik kansloos was daarmee, dat bleek toch niet zo te zijn. Of het teveel was? Ja waarschijnlijk wel, en ik ben echt 1,5e week aan het poetsen geweest om het een beetje leefbaar te maken omdat de vorige bewoner dus echt niks heeft gedaan qua schoonmaken. Maar goed ik heb er een leuke woning aan, en het voelt een beetje als de loterij winnen. Hou vooral vol dus! (en blijf vooral sparen)Pinda-Kaas schreef: ↑01-07-2021 21:02Ik heb maar weer 2 staatsloten gekocht, we zien het niet echt meer zitten
ik heb het gevoel dat het gewoon niet gaat lukken voor ons. En we willen gewoon een normaal huis vinden met een boven modaal salaris.
Alleen hebben we helaas geen halve ton onder ons hoofdkussen liggen, dus we kunnen er net zo goed mee ophouden lijkt het wel
Vandaag weer gehoord van een huis (waar we niet op hebben geboden want het was geen cent meer waard dan de vraagprijs van 345) dat het tegen de 4 ton is weggegaan.
donderdag 1 juli 2021 om 23:27
Bedankt voor de tip!Phloxx schreef: ↑01-07-2021 13:30Ik raad je aan om pinterest te gebruiken.
Ik ben begonnen met een board met dingen die ik mooi vind, toen een selectie van dingen die ik echt precies zo wilde (bijv bank, lampen, kleur op muren etc) en daarna heb ik per ruimte een board gemaakt.
Dit hielp heel erg overzicht houden en daardoor past het huis nu ook heel goed bij elkaar: zelfde tegels op de badkamervloer als in de hal en bijkeuken en zelfde tegels achter toilet en in douchecabine als op de spatwand in keuken bijvoorbeeld.
Wij hebben gigantisch verbouwd en uitgebouwd en dat maakte het soms heel moeilijk, omdat je alles in je hoofd moet uitkiezen. Wat past mooi bij elkaar etc. Ik heb ook overal stalen en proefpotjes van meegenomen. Bij bijv een bank uitzoeken had ik een stukje houten vloer, stukje verfkleur en stukje stof van de eetkamerstoelen mee. Dan worden sommige keuzes opeens heel simpel!
donderdag 1 juli 2021 om 23:34
Dat hebben wij dus. Voor ons echt ideaal ivm alles regelen. We hebben genoeg tijd voor het regelen van de hypotheek, daarna voor het regelen en inplannen van werklui en genoeg tijd om door ons huis heen te gaan en weg te doen wat niet mee hoeft en daarna om in te pakken. Al zou ik best morgen al willen beginnen in het nieuwe huis. Nu we zo'n beetje weten hoe het gaat worden zou ik liefst ook nu het resultaat al willen zienLasvegas-84 schreef: ↑01-07-2021 20:49@ Apple: wij hebben in ons huidige nieuwbouwhuis de badkamer vergroot ten koste van 1 van de slaapkamers. Dik spijt van, want de badkamer was echt wel ruim genoeg, maar onze slaapkamer is nu toch wel net te krap voor een kledingkast.
Hier is de hypotheek rond en gaan we dus echt ons droomhuis laten bouwen! In november start de bouw en voor de zomer 2022 zouden we erin kunnen.
Voor de huizenzoekers hier even een vraag: wat zouden jullie vinden van een overdrachtsdatum op de lange termijn, dus zeg maar > 6 maanden later?
We twijfelen over het tijdstip van de te koop zetten, wat ons betreft het liefst zo snel mogelijk, zodat we de overwaarde weten, maar ik zou snappen dat dat minder kijkers trekt.
.
vrijdag 2 juli 2021 om 07:39
Ik moest 5 maanden wachten tot de overdracht. Deels ben ik hierop ook uitgekozen door de verkopers, omdat ik flexibel was.raindrop57 schreef: ↑01-07-2021 23:34Dat hebben wij dus. Voor ons echt ideaal ivm alles regelen. We hebben genoeg tijd voor het regelen van de hypotheek, daarna voor het regelen en inplannen van werklui en genoeg tijd om door ons huis heen te gaan en weg te doen wat niet mee hoeft en daarna om in te pakken. Al zou ik best morgen al willen beginnen in het nieuwe huis. Nu we zo'n beetje weten hoe het gaat worden zou ik liefst ook nu het resultaat al willen zien.
Veel kunnen regelen idd.
Maar de hypotheek moest wel gewoon binnen de reguliere termijn 6 weken. (Ik kreeg er 7 weken voor ivm de kerstperiode)
vrijdag 2 juli 2021 om 09:37
Ik denk dat veel mensen best even willen wachten, maar dat er twee punten meespelen:
-hypotheek offertes zijn meestal Max 6 maanden geldig, daarna gaat het soms flink wat geld kosten. Dus dan is echt 6 maanden wel de echte max, en niet net 6 en een paar weken.
-onzekerheid over de markt. Als je nu koopt voor begin volgend jaar, loop je meer risico dat het huis dat bedrag niet meer waard is als je het eenmaal krijgt. Aan de andere kant, als je de sleutel over twee maanden al krijgt, en de markt stort in november in, dan heb je net zo goed ‘te veel’ betaald voor het huis waar je in woont. Voor mij zou dit niet zo relevant zijn, maar ik weet dat sommigen zo denken.
Ik zou dus zeggen: zorg voor een termijn die de 6 maanden niet overschrijdt, en dan kan het waarschijnlijk wel.
-hypotheek offertes zijn meestal Max 6 maanden geldig, daarna gaat het soms flink wat geld kosten. Dus dan is echt 6 maanden wel de echte max, en niet net 6 en een paar weken.
-onzekerheid over de markt. Als je nu koopt voor begin volgend jaar, loop je meer risico dat het huis dat bedrag niet meer waard is als je het eenmaal krijgt. Aan de andere kant, als je de sleutel over twee maanden al krijgt, en de markt stort in november in, dan heb je net zo goed ‘te veel’ betaald voor het huis waar je in woont. Voor mij zou dit niet zo relevant zijn, maar ik weet dat sommigen zo denken.
Ik zou dus zeggen: zorg voor een termijn die de 6 maanden niet overschrijdt, en dan kan het waarschijnlijk wel.
vrijdag 2 juli 2021 om 18:16
Je moet bij verkoop een exacte datum geven. Dus niet “ongeveer zus of zo…” dat is ook voor het papierwerk belangrijk.nausicaa schreef: ↑02-07-2021 09:37Ik denk dat veel mensen best even willen wachten, maar dat er twee punten meespelen:
-hypotheek offertes zijn meestal Max 6 maanden geldig, daarna gaat het soms flink wat geld kosten. Dus dan is echt 6 maanden wel de echte max, en niet net 6 en een paar weken.
-onzekerheid over de markt. Als je nu koopt voor begin volgend jaar, loop je meer risico dat het huis dat bedrag niet meer waard is als je het eenmaal krijgt. Aan de andere kant, als je de sleutel over twee maanden al krijgt, en de markt stort in november in, dan heb je net zo goed ‘te veel’ betaald voor het huis waar je in woont. Voor mij zou dit niet zo relevant zijn, maar ik weet dat sommigen zo denken.
Ik zou dus zeggen: zorg voor een termijn die de 6 maanden niet overschrijdt, en dan kan het waarschijnlijk wel.
Als je dat niet kan zou ik even wachten idd… want anders zit je zelf met veel schade-boetes.
vrijdag 2 juli 2021 om 19:00
Ooit komt het goed. Hier zijn wij nu 2x overboden. Hier word ook zo 40k of nog meer overboden. Tot nu toe maar 2 biedingen gedaan en 6 huizen wezen kijken. Met 50k overbieden ook niet geworden. Wel een verkoopmakelaar in de arm genomen zodat we ook niet te veel gaan bieden wat het niet waard is.Pinda-Kaas schreef: ↑01-07-2021 21:02Ik heb maar weer 2 staatsloten gekocht, we zien het niet echt meer zitten
ik heb het gevoel dat het gewoon niet gaat lukken voor ons. En we willen gewoon een normaal huis vinden met een boven modaal salaris.
Alleen hebben we helaas geen halve ton onder ons hoofdkussen liggen, dus we kunnen er net zo goed mee ophouden lijkt het wel
Vandaag weer gehoord van een huis (waar we niet op hebben geboden want het was geen cent meer waard dan de vraagprijs van 345) dat het tegen de 4 ton is weggegaan.
Gelukkig wonen wij nu in een koophuis willen alleen groter.
vrijdag 2 juli 2021 om 19:39
RP7 schreef: ↑01-07-2021 22:14Ik weet niet hoeveel jullie wel kunnen inleggen maar ik lig nu op de bank in een woning die ik dacht dat ik nooit kon kopen. Ik deed een bod waarvan ik zelf dacht dat ik kansloos was daarmee, dat bleek toch niet zo te zijn. Of het teveel was? Ja waarschijnlijk wel, en ik ben echt 1,5e week aan het poetsen geweest om het een beetje leefbaar te maken omdat de vorige bewoner dus echt niks heeft gedaan qua schoonmaken. Maar goed ik heb er een leuke woning aan, en het voelt een beetje als de loterij winnen. Hou vooral vol dus! (en blijf vooral sparen)
Ik lees al een tijd mee en heb jouw verhaal dus ook gevolgd. Ik put er wel moed uit hoor en vind het altijd heerlijk als het weer gelukt is bij iemand. Uiteindelijk komen we allemaal een keer aan de beurt denk ik dan maar.
vrijdag 2 juli 2021 om 19:59
vrijdag 2 juli 2021 om 20:18
Ja, maar die datum kan best flexibel zijn hoor. Bij mijn vorige huis is de datum een maand vervroegd, de verkopers hadden ineens een goede optie om heen te gaan, en ik wilde er graag snel in. Kwestie van Hypotheker en notaris bellen en het was geregeld.
Bij de laatste verkoop was de datum ‘uiterlijk X November, en eventueel eerder in overleg’.
zondag 4 juli 2021 om 08:30
Ons nieuwbouwhuis wordt volgend jaar na de bouwvak opgeleverd en wij gaan ons huidige huis in het voorjaar van 2022 in de verkoop doen. Foto's en filmpjes zijn al gemaakt, dus dat is fijn. Ik zou hem ook het liefst morgen al in de verkoop doen, maar wij willen niet tussentijds verhuizen... dus nog even geduld maar!
zondag 4 juli 2021 om 15:15
Zag hier een huis op Funda waar specifiek bij stond dat bezichtigingen pas vanaf 2 augustus ingepland kunnen worden. Vond ik ook een heel bijzondere tactiek. Vooral ook omdat het huis op de foto's al helemaal leeg staat.
Zelf heb ik morgen weer eens een bezichtiging gepland staan. Huis ziet er leuk uit op de foto's en in een goede buurt, dus ben benieuwd.
Zelf heb ik morgen weer eens een bezichtiging gepland staan. Huis ziet er leuk uit op de foto's en in een goede buurt, dus ben benieuwd.
zondag 4 juli 2021 om 17:53
Kan me daar wel iets bij voorstellen. Als ik nu ene huis zie met foto’s met sneeuw, denk je meteen: oh, dat staat dus al een hele tijd te koop. Zelfs als er recente datum bij staat, lijkt het toch alsof ze hem eerder ook al op de markt gehad hebben. Hetzelfde voor zonovergoten tuinen met parasols als het in februari op de markt komt.Lasvegas-84 schreef: ↑04-07-2021 14:11Dat hebben wij precies hetzelfde idd!
Wij hadden ook gevraagd aan de makelaar of we al wel foto’s enzo konden maken, maar die raadde dat juist af ivm wel foto’s van het goede seizoen straks.
