Thuis
alle pijlers
Op jacht naar een koophuis deel2
zondag 4 juli 2021 om 19:44
Ik denk niet dat dat het reden zal zijn waarom het huis niet verkocht zal worden hoor! Wij hebben bijvoorbeeld foto's met alles mooi in de bloei.. stel dat wij hem in de winter willen verkopen dan laat ik gewoon ook nog een foto maken met sneeuw.. kunnen mensen ook zien hoe prachtig de tuin in de zomer is! Komt vast goed!
zondag 4 juli 2021 om 19:47
En.. er worden zelfs huizen verkocht die er niet uit zien oude keuken/ badkamer enz.. wij verkopen een goed onderhouden instapklare tussenwoning, dus denk dat die foto's met een verkeerd seizoen geen probleem zullen zijn. Maar we willen het huis waarschijnlijk in het voorjaar verkopen dus komt goed uit
maandag 5 juli 2021 om 10:46
Het klopt idd wel en ik moet zeggen dat ik zelf ook zo kijk naar huizen op Funda
Als ik in november zoek en ik zie een tuin volop in bloei dan denk ik: "Oh dat huis is er zeker al een keer afgehaald en opnieuw er op gezet"
Dat maakt mij meteen "achterdochtig". Zouden ze het niet kwijtraken?
Niet doen hoor!
Mensen weten echt wel dat je tuin er in november nou eenmaal anders bij ligt dan in juni. Zou wel zorgen voor in ieder geval een zonnige dag, dat doet dan toch weer iets
Als ik in november zoek en ik zie een tuin volop in bloei dan denk ik: "Oh dat huis is er zeker al een keer afgehaald en opnieuw er op gezet"
Dat maakt mij meteen "achterdochtig". Zouden ze het niet kwijtraken?
Niet doen hoor!
Mensen weten echt wel dat je tuin er in november nou eenmaal anders bij ligt dan in juni. Zou wel zorgen voor in ieder geval een zonnige dag, dat doet dan toch weer iets
maandag 5 juli 2021 om 16:01
Ik zou ook altijd recente foto’s op funda laten toevoegen met de staat van het huis zoals het op dat moment is en niet een jaar geleden. Inderdaad staat het gek als de tuin vol in bloei staat terwijl de lente net begint, daar heb ik op funda dan ook mijn vraagtekens bij. En het zou toch zonde zijn als je daardoor potentiële kopers mist.
maandag 5 juli 2021 om 22:23
Waarom zou je dat doen dan?
Zullen we proberen het een beetje gezellig te houden?!
dinsdag 6 juli 2021 om 14:04
Gister bezichtiging gehad bij een heel apart huis. Was erg benieuwd maar het is niks voor ons.
Ik zou ook recente foto’s plaatsen. Hooguit als je je huis in de winter te koop zet en het in de zomer nog niet verkocht is wat extra foto’s toevoegen van de tuin in bloei als je een groene tuin hebt. Dat heb ik wel eens gezien toen de markt slechter was, nu zal dat niet nodig zijn.
Ik zou ook recente foto’s plaatsen. Hooguit als je je huis in de winter te koop zet en het in de zomer nog niet verkocht is wat extra foto’s toevoegen van de tuin in bloei als je een groene tuin hebt. Dat heb ik wel eens gezien toen de markt slechter was, nu zal dat niet nodig zijn.
woensdag 7 juli 2021 om 10:20
Via aankoopmakelaar een huis in de mail gekregen, stond nog niet op Funda. Meteen een afspraak gemaakt voor aanstaande vrijdag. Vandaag een bericht in de mail dat iedereen een kans moet krijgen, maar dat je voor volgende week donderdag dan een bod moet uitbrengen. Grappig, want ik belde maandag voor een afspraak, die kreeg ik voor aanstaande vrijdag (pas) en ik moet bijna de eerste beller zijn geweest. Ik vond dat nogal laat, zeker als je dan nog geen week krijgt voor een bod. Ik hoef eigenlijk al niet meer moet ik eerlijk bekennen.
Maar het zet me wel aan het denken over ons eigen huis. Hoe zou dat dan lopen vraag ik me af (maar ja dan hebben we zelf niks)
@n lasvegas: ik zou het te koop zetten en overleggen over de oplever datum. Stel dat je een super bod krijgt waardoor je genoeg overhoudt om eventueel in een vakantiehuis te gaan zitten?
Maar het zet me wel aan het denken over ons eigen huis. Hoe zou dat dan lopen vraag ik me af (maar ja dan hebben we zelf niks)
@n lasvegas: ik zou het te koop zetten en overleggen over de oplever datum. Stel dat je een super bod krijgt waardoor je genoeg overhoudt om eventueel in een vakantiehuis te gaan zitten?
woensdag 7 juli 2021 om 10:38
Dikkerdjedap, dat jij de eerste bent die belt na de mail betekent zeker niet dat jij de eerste was. Waarschijnlijk allang vol met mensen met aankoopmakelaar.
En dan heb je dus 6 dagen om een bod uit te brengen?? Ik vind dat echt niet kort. Heel lang zelfs. Hier kwamen de biedingen direct binnen en binnen 24u koop gesloten.
Prima hoor, als dit jou tegen de borst stuit en het hoeft al niet meer, maar zo ga je nooit een woning krijgen in deze markt. Dit is hoe het momenteel werkt helaas..
En dan heb je dus 6 dagen om een bod uit te brengen?? Ik vind dat echt niet kort. Heel lang zelfs. Hier kwamen de biedingen direct binnen en binnen 24u koop gesloten.
Prima hoor, als dit jou tegen de borst stuit en het hoeft al niet meer, maar zo ga je nooit een woning krijgen in deze markt. Dit is hoe het momenteel werkt helaas..
-
woensdag 7 juli 2021 om 10:54
Is idd een vrij normale gang van zaken op moment, ik heb wel eens 1-2 dagen gehad om een bod uit te brengen na 1 bezichtiging van 15 minuten waarin de makelaar geen enkele vraag kon beantwoorden. Ik vind 6 dagen dan vrij ruim om rustig nog wat onderzoek te doen (extra door de wijk lopen bijvoorbeeld) of gewoon even na te denken wat je wil bieden.
woensdag 7 juli 2021 om 10:56
Dikkertjedap: je lijkt nog steeds niet helemaal de realiteit van de woningmarkt te zien. Het is echt niet raar dat biedingen na 6 dagen binnen moeten zijn. En dat bezichtigingen na een paar dagen beginnen ook niet, vaak verzamelen ze eerst de reacties. Bij mij was het ook donderdag op Funda, dinsdag-vrijdag bezichtigingen (maandag was een feestdag). En de maandag erop om twaalf uur sloot de bieding.
De tijd van na gebeld worden door een makelaar, twee keer uitgebreid kijken en er dan twee weken over nadenken is echt al heel lang voorbij. Als je een ander huis wilt, zul je dat moeten accepteren.
De tijd van na gebeld worden door een makelaar, twee keer uitgebreid kijken en er dan twee weken over nadenken is echt al heel lang voorbij. Als je een ander huis wilt, zul je dat moeten accepteren.
woensdag 7 juli 2021 om 11:38
Dikkertjedap, ik ben blij als ik een weekend de tijd krijg om na te denken. Hier sluit vaak een dag na de laatste kijkdag de biedingstermijn. Dus al twee keer hadden we ongeveer 24 uur om een bod uit te brengen. Ook een paar keer geluk dat we de eerste kijkdag hadden, net voor het weekend en dus iets meer tijd hadden.
Maar we zijn ook al afgebeld voor een bezichtiging omdat tijdens de eerste kijkdag zoveel biedingen waren dat de tweede kijkdag zelfs werd afgelast.
Mrslady, vreemd. Je zou toch haast de makelaar gaan bellen waarom bezichtigingen pas in augustus kunnen puur uit nieuwsgierigheid, maar zoals ik het lees is het huis niet interessant voor je. Of heb je een bezichtiging gepland?
Maar we zijn ook al afgebeld voor een bezichtiging omdat tijdens de eerste kijkdag zoveel biedingen waren dat de tweede kijkdag zelfs werd afgelast.
Mrslady, vreemd. Je zou toch haast de makelaar gaan bellen waarom bezichtigingen pas in augustus kunnen puur uit nieuwsgierigheid, maar zoals ik het lees is het huis niet interessant voor je. Of heb je een bezichtiging gepland?
woensdag 7 juli 2021 om 11:47
Ja ik snap wel wat jullie zeggen en ik weet het maar ik heb gewoon geen zin om nu gebakken lucht te gaan kopen en dan over een paar jaar met de gebakken peren te zitten. Misschien gaan we toch wel proberen te verkopen en dan maar eens uitzitten. Ik weet het niet. Dit voelt allemaal niet goed gewoon.
woensdag 7 juli 2021 om 12:11
Maar gebakken lucht heeft toch niks met binnen 6 dagen een bod uitbrengen te maken?dikkerdjedap schreef: ↑07-07-2021 11:47Ja ik snap wel wat jullie zeggen en ik weet het maar ik heb gewoon geen zin om nu gebakken lucht te gaan kopen en dan over een paar jaar met de gebakken peren te zitten. Misschien gaan we toch wel proberen te verkopen en dan maar eens uitzitten. Ik weet het niet. Dit voelt allemaal niet goed gewoon.
Jullie hadden nog een ander huis geloof ik toch? Anders is ‘eerst maar verkopen en dan zien we wel weer’ ook lastig. Huurhuizen zijn ook niet goedkoop momenteel, en niet overal makkelijk te krijgen. Maar als je zelf nog andere woonruimte hebt, is dat geen issue natuurlijk.
woensdag 7 juli 2021 om 12:12
Nee, het huis is inderdaad totaal niet interessant voor mij met mijn twee linkerhanden (en mijn omgeving met eveneens twee linkerhanden).
Hier besloten om toch maar een aankoopmakelaar in de arm te gaan nemen. Volgende week twee bezichtigingen gepland staan waarbij op basis van Funda beide woningen zeker potentie hebben om mijn droomwoning te zijn. Viavia een aankoopmakelaar aangeraden gekregen, dus daar inmiddels contact mee gehad (en de kosten gehoord) en hij kan waarschijnlijk voor die twee woningen al iets betekenen indien gewenst. Mocht dat inderdaad zo zijn dan is dat het geld in ieder geval zeker waard. Ben benieuwd wat dit me gaat brengen in mijn zoektocht.
donderdag 8 juli 2021 om 13:41
Hoi, vriend en ik hebben ons deze week ingeschreven voor een nieuwbouwproject, dus ik kom graag even buurten hier.
Ik heb een paar pagina’s terug gelezen en zie dat er meer mensen zijn die over nieuwbouw aan het nadenken zijn. Ik vermoed dat de kans heel klein is dat we überhaupt een woning toegewezen krijgen, maar ik kan het niet goed inschatten. We moesten al wel aangeven of we een financieringsvoorbehoud wilden maken etc - en dat willen we - dus weet niet of we meteen al terzijde worden geschoven of niet…
We hebben overigens een kleine drie jaar geleden al een huis gekocht en wonen hier op zich prima, dus we zitten sowieso in een ultieme luxepositie. Maar dit project vonden we zo mooi, dat we toch een kans wilden wagen.
Ik heb een paar pagina’s terug gelezen en zie dat er meer mensen zijn die over nieuwbouw aan het nadenken zijn. Ik vermoed dat de kans heel klein is dat we überhaupt een woning toegewezen krijgen, maar ik kan het niet goed inschatten. We moesten al wel aangeven of we een financieringsvoorbehoud wilden maken etc - en dat willen we - dus weet niet of we meteen al terzijde worden geschoven of niet…
We hebben overigens een kleine drie jaar geleden al een huis gekocht en wonen hier op zich prima, dus we zitten sowieso in een ultieme luxepositie. Maar dit project vonden we zo mooi, dat we toch een kans wilden wagen.
donderdag 8 juli 2021 om 13:44
Leuk Hoppipolla!
Wij gaan ons ook dit weekend inschrijven voor een nieuwbouwproject.
Het lijkt me dat de meeste mensen wel onder voorbehoud van financiering willen kopen dus ik kan me niet voorstellen dat je dan meteen opzij wordt geschoven.
Bij ons is dat trouwens geen vraag, er wordt alleen gevraagd of je een haalbaarheidscertificaat wil bijvoegen. Dit gaan we wel doen in de hoop dat we meer kans maken.
Wij gaan ons ook dit weekend inschrijven voor een nieuwbouwproject.
Het lijkt me dat de meeste mensen wel onder voorbehoud van financiering willen kopen dus ik kan me niet voorstellen dat je dan meteen opzij wordt geschoven.
Bij ons is dat trouwens geen vraag, er wordt alleen gevraagd of je een haalbaarheidscertificaat wil bijvoegen. Dit gaan we wel doen in de hoop dat we meer kans maken.
