Thuis
alle pijlers
Op jacht naar een koophuis deel2
zaterdag 15 augustus 2020 om 10:49
Ha dit herken ik wel. Toen de adviseur zei dat we beter uitstel konden aanvragen had ik ook meteen 5 doemscenario’s in m’n hoofd dat de koop niet door zou gaan. Pas nu alles bij de notaris ligt dus ik optimistisch te zijnKeep-smiling schreef: ↑15-08-2020 09:52Nog2 weken, dan moet de hypotheekaanvraag erdoor zijn. Ik dacht altijd: 6 weken is zeeën van tijd, maar het is al bijna om gewoon.
Onze adviseur was heel positief dat het ruim binnen de tijd ging lukken, dus we wachten rustig af.
Ondertussen zit ik toch duimen te draaien en reageer terughoudend als mensen me feliciteren met het huis. 'Het is nog niet rond' zeg ik dan.
Ik weet het, ik ben heel voorzichtig met dit soort dingen, bang dat ik het jinx of zo. Maar pas als er akkoord is, durf ik voluit te zeggen dat we een huis gekocht hebben.
vriendlief was vanaf het doen van een bod al heel relaxt en positief, maakt zich nergens druk om, kan ik wel jaloers op zijn soms haha
zaterdag 15 augustus 2020 om 12:20
Ik heb een vraag. 15 jaar geleden toen we ons huis kochten moesten we voor onze spaarhypotheek een medische keuring ondergaan. Dus inclusief bloed afnemen etc.
Is dit tegenwoordig nog steeds zo? Ik hoor alleen dat je wat formulieren in moet vullen ergens en dat de kous daarmee af is. Ben je te zwaar? Dan moet je meer betalen.
Nu is het zo dat vriend en ik allebei serieus obees zijn. Maar verder wel gezond. Weet iemand of zo'n lijst dan voldoende is of dat ze dan toch meer dingen bij je gaan doen (dus bloed testen etc?)
Is dit tegenwoordig nog steeds zo? Ik hoor alleen dat je wat formulieren in moet vullen ergens en dat de kous daarmee af is. Ben je te zwaar? Dan moet je meer betalen.
Nu is het zo dat vriend en ik allebei serieus obees zijn. Maar verder wel gezond. Weet iemand of zo'n lijst dan voldoende is of dat ze dan toch meer dingen bij je gaan doen (dus bloed testen etc?)
zaterdag 15 augustus 2020 om 12:47
zaterdag 15 augustus 2020 om 12:56
Die keuring is alleen als er een levensverzekering aan gekoppeld zit. Voor puur de hypotheek heb je helemaal geen medische keuring.
Overigens kun je de levensverzekering vaak ook meenemen. Ik heb er dus 6 jaar geleden een afgesloten, omdat dat toen nog verplicht was bij een hypotheek met NHG. Inmiddels hoeft het niet meer, maar voor die paar euro per maand laat ik hem gewoon doorlopen. Mocht me iets gebeuren, is dat nog ene leuke extra voor het onderhoud/studie etc van mijn dochter.
Overigens kun je de levensverzekering vaak ook meenemen. Ik heb er dus 6 jaar geleden een afgesloten, omdat dat toen nog verplicht was bij een hypotheek met NHG. Inmiddels hoeft het niet meer, maar voor die paar euro per maand laat ik hem gewoon doorlopen. Mocht me iets gebeuren, is dat nog ene leuke extra voor het onderhoud/studie etc van mijn dochter.
zaterdag 15 augustus 2020 om 13:03
Aha. Ja bij een spaarhypotheek was de levens verzekering verplicht....nausicaa schreef: ↑15-08-2020 12:56Die keuring is alleen als er een levensverzekering aan gekoppeld zit. Voor puur de hypotheek heb je helemaal geen medische keuring.
Overigens kun je de levensverzekering vaak ook meenemen. Ik heb er dus 6 jaar geleden een afgesloten, omdat dat toen nog verplicht was bij een hypotheek met NHG. Inmiddels hoeft het niet meer, maar voor die paar euro per maand laat ik hem gewoon doorlopen. Mocht me iets gebeuren, is dat nog ene leuke extra voor het onderhoud/studie etc van mijn dochter.
zondag 16 augustus 2020 om 21:24
Hahaha jouw ervaring in andermans badkamer. Ik herken mezelf er volledig in. Een badkamer is een privé ruimte. Net zoals daantje zegt vind ik het ook niet prettig als iemand in mijn badkamer naar de wc gaat...vooral als diegene op mij lijktHobbelster schreef: ↑13-08-2020 10:38Wat leuk dat je zo lang binnen bent geweest en goed hebt kunnen rondkijken, Daantje! ook super dat je een aantal handige zaken kunt overnemen, scheelt toch ook weer aanzienlijk in kosten (om maar niet te spreken over gesjouw) Na de vakantie periode hopen wij ook een keer met verkoper te kunnen afspreken dat we weer keer kunnen gaan kijken. Er komt sowieso iemand langs een keer om het energielabel te controleren dat moet van de bank, en wij willen die gelegenheid direct gebruiken om zelf een aantal dingen op te meten en te checken.
Wel een gek idee dat je dan in het huis komt waar je over een paar maanden gewoon echt woont, terwijl we er slechts 1x bezichtigd hebben en dan ook nog vrij kort (iets van 35 - 45 minuten... te bizar gewoon)
Ik denk dat wij ook per 1 januari de huur opzeggen Daantje! Wij krijgen 1 dcember de sleutel en gaan ook wat verven, plus beneden leggen we onze huidige laminaatvloer in de woonkamer. Volgend jaar met de verbouwing komt een geheel nieuwe vloer. Maar de huidige is zo lelijk en onze huidige nog zo goed dat we die gewoon gaan hergebruiken tijdelijk.
@ Absor ik herken wel wat je zegt over gezinnen in vergelijking met mannen alleen, ik deel je ervaring. Vind het jammer dat de vrouwen van vooral Syrische gezinnen(die hier een aantal wonen) zo contactschuw zijn en je alleen heel af en toe de mannen te spreken krijgt. echt contact leggen is er niet bij helaas.
@ coco spannend hoor een huizenzoektocht vanuit het buitenland. Leuk dat je meeschrijft. Bijzonder, maar ook wel logisch eigenlijk, dat de verwachtingen zoveel verschillen, ik zou bijv wel verwacht hebben dat de verwachtingen van iemand uit Amerika of Canada wel erg anders zouden zijn, maar een Duitser zou je denken is dichter bij huis en lijkt meer op hoe het hier is, blijkbaar toch niet echt dan.
Ben benieuwd waar jullie uiteindelijk uit gaan komen. Waarom kom je terug, heimwee of gewoon samen besloten dat je toch liever in NL komt wonen? Want jij bent eerst naar Duitsland toe verhuisd begrijp ik?
V.w.b. naar de WC in andermans badkamer, ik ben daar ook nooit zo happy mee. Vind dat dan toch een inbreuk op iemands privacy en vaak ook een inkijkje waar ik echt totaal niet op zit te wachten. Ik ben zelf nogal een zeikerd en dan doet zo'n inkijkje dan toch iets met mijn beeld van iemand, helaas 9 van de 10 keer in negatieve zin
Van die eeuwenoude potjes creme bedekt onder een laag stof (ruim dat gewoon op! gooi het weg, je gebruikt het duidelijk niet!!) en muffe, te lang gebruikte handdoeken die ik zelf al 6x in de was had gegooid (ik douche 1x en was m'n handdoek dan, overdreven ook, i Know, maar als ie gaat ruiken kom op mensen gooi dat ding toch in de was voordat ie stinkt) een verzameling lege wc-rolletjes en ga zo maar door. Nee, meestal niet fraai, die badkamers.
Ik heb mijn man aan de andere kant van de wereld leren kennen. Toen besloten om naar Duitsland te verhuizen vanwege zijn werk. Nu is hij diegene die graag wilt weten hoe het is om in NL te wonen. Vandaar onze plannen om te verhuizen.
Qua verwachtingen was het bij mijn man eigenlijk net andersom. Wij wonen in een grote stad in de Duiste deelstaat beieren. De gem. verkoopprijs per m2 is 8000. Voor een gezinswoning van 120m2 betaal je hier bijna een miljoen. Omdat de prijzen in NL een stuk lager liggen, altans in de gemeenten waar wij zouden willen wonen dacht hij dat we het kopen van een huis zo konden fixen. Heb hem toen uitgelegd hoe de huidige woningmarkt er in NL uitziet (oververhit, investeerders, biedingsoorlogen, concurrentie, makelaars die prijzen omhoog drijven etc). Stond hij wel even van te kijken, zo gaat het er hier volgens hem niet aan toe. Hier wordt een huis vaak voor de vraagprijs verkocht. Wie het eerst komt, wie het eerst maalt. Met een aankoopmakelaar is hij niet bekend. Hier heeft de verkopende partij een makelaar en betalen beide partijen na het sluiten van de koopovereemkomst een x bedrag aan deze makelaar.
Moet er veel gebeuren aan jullie nieuwe huis? Wat zijn jullie allemaal van plan om te verbouwen? Hoe lang gaat de verbouwing denk je duren?
zondag 16 augustus 2020 om 21:34
Leuk om te lezen Coco en inderdaad, wat een verschillen met de NL markt en gebruiken dan toch! Plus idd een mega prijsverschil, wooow het is ruim het dubbel van de ppm2 die ons nieuwe huis kostte en dat was dan al veruit 1 van de duurdere huizen hier.
Voor wat betreft je vragen over het verbouwen en wat er moet gebeuren: pasgeleden heb ik een nieuw topic geopend daarover, om hier niet teveel offtopic te gaan. Daar kun je oa van mij en ook Daantje1970 precies lezen wat er moet gebeuren in de nieuwe huizen en hoe lang het allemaal gaat duren, hier is de link en natuurlijk ben je van harte welkom om ook daar mee te komen kletsen! thuis/nieuw-aangekocht-huis-verbouwen-e ... #p31717917
Voor wat betreft je vragen over het verbouwen en wat er moet gebeuren: pasgeleden heb ik een nieuw topic geopend daarover, om hier niet teveel offtopic te gaan. Daar kun je oa van mij en ook Daantje1970 precies lezen wat er moet gebeuren in de nieuwe huizen en hoe lang het allemaal gaat duren, hier is de link en natuurlijk ben je van harte welkom om ook daar mee te komen kletsen! thuis/nieuw-aangekocht-huis-verbouwen-e ... #p31717917
zondag 16 augustus 2020 om 21:34
Ik snap je terughoudendheid. Toch positief om van jullie adviseur te horen dat het binnen de tijd gaat lukken....ruim zelfs. Hopelijk kunnen jullie in 2 weken deKeep-smiling schreef: ↑15-08-2020 09:52Nog2 weken, dan moet de hypotheekaanvraag erdoor zijn. Ik dacht altijd: 6 weken is zeeën van tijd, maar het is al bijna om gewoon.
Onze adviseur was heel positief dat het ruim binnen de tijd ging lukken, dus we wachten rustig af.
Ondertussen zit ik toch duimen te draaien en reageer terughoudend als mensen me feliciteren met het huis. 'Het is nog niet rond' zeg ik dan.
Ik weet het, ik ben heel voorzichtig met dit soort dingen, bang dat ik het jinx of zo. Maar pas als er akkoord is, durf ik voluit te zeggen dat we een huis gekocht hebben.
ontkurken!
maandag 17 augustus 2020 om 10:11
Wauw, lekker!!Daantje1970 schreef: ↑17-08-2020 08:45Vorige week rente aanbod ontvangen. 1,55 % voor 20 jaar. Echt bizar. We gaan gewoon 259 euro minder per maand betalen. En volgens de verkoopster hoeft er weinig gestookt te worden. Wel prettig, want mijn inkomen zakt ook vanaf november.
Wij gaan 150 euro minder betalen, en dat met een hogere hypotheek. Echt lekker die lage rente.
Maar waar ik voor inlogde: ik werd net gebeld door de adviseur. DE HYPOTHEEK IS GOEDGEKEURD.
En dus inderdaad ruim op tijd zoals ze al voorspelde.
Ons voordeel was dat we in haar adviesrapport eigenlijk overal goed op scoorden. Als iemand werkloos wordt of overlijdt kunnen we de last nog makkelijk dragen. Dat is gewoon heel gunstig voor de hypotheekverstrekker en voor ons natuurlijk.
Oh, wat heerlijk. Nu kan ik eindelijk in mijn hoofd gaan inrichten.
maandag 17 augustus 2020 om 16:50
Keep-Smiling gefeliciteerd!
En Daantje dat klinkt goed zeg, wij zitten wel op 2,25% dacht ik voor 20 jaar vast, toch nog grote verschillen dan... zal ook met hoogte bedrag etc te maken hebben?
Wij gaan een klap geld betalen dus het is maar goed dat ik iig meer ga verdienen.....
maar t is voor een goed doel, we huren nu dus ja dan bouw je echt niks op en dat voelt echt niet fijn. Gisteren nog maar weer eens (nou ja vooruit, 3x.... 
) langs ons nieuwe huis gereden, zó leuk!!!!
En Daantje dat klinkt goed zeg, wij zitten wel op 2,25% dacht ik voor 20 jaar vast, toch nog grote verschillen dan... zal ook met hoogte bedrag etc te maken hebben?
Wij gaan een klap geld betalen dus het is maar goed dat ik iig meer ga verdienen.....
maar t is voor een goed doel, we huren nu dus ja dan bouw je echt niks op en dat voelt echt niet fijn. Gisteren nog maar weer eens (nou ja vooruit, 3x.... ) langs ons nieuwe huis gereden, zó leuk!!!!
maandag 17 augustus 2020 om 18:26
Keep-smiling schreef: ↑17-08-2020 10:11Wauw, lekker!!
Wij gaan 150 euro minder betalen, en dat met een hogere hypotheek. Echt lekker die lage rente.
Maar waar ik voor inlogde: ik werd net gebeld door de adviseur. DE HYPOTHEEK IS GOEDGEKEURD.
En dus inderdaad ruim op tijd zoals ze al voorspelde.
Ons voordeel was dat we in haar adviesrapport eigenlijk overal goed op scoorden. Als iemand werkloos wordt of overlijdt kunnen we de last nog makkelijk dragen. Dat is gewoon heel gunstig voor de hypotheekverstrekker en voor ons natuurlijk.
Oh, wat heerlijk. Nu kan ik eindelijk in mijn hoofd gaan inrichten.
gefeliciteerd!!
maandag 17 augustus 2020 om 20:13
Ja, hoekperceel op een t splitsing dus vanuit alle aanvliegroutes een keer langs gereden
maandag 17 augustus 2020 om 20:26
Pfoe hè hè zeg. Jullie hoeven er toch niet eerder voor naar huis te komen of wel? Weer niet of ik er idd van uit zou durven gaan dat het nu wel doorgaat en dus m’n evt andere plannen op aanpassen.
dinsdag 18 augustus 2020 om 23:44
woensdag 19 augustus 2020 om 07:59
Pff....wat een hel is dat zeg, een huis kopen. Nu willen ze weer bewijs dat mijn tante dat geld heeft. Dat snap ik wel, maar nu moest ik vragen om een afschrift van haar rekening en een kopie van haar id. En dat wilde ik dus echt niet doen. Zonder mijn medeweten heeft mijn vader haar gebeld en gezegd wat er nodig is. Ze vindt het helemaal niet erg. Zelf sta ik er absoluut niet achter. Ik haat dit. Als alles achter de rug is ga ik iets heel leuks voor haar kopen of doen. En wat zal ik blij zijn als alles achter de rug is.
woensdag 19 augustus 2020 om 08:38
Ooh erg dit. Ik dacht dat Nausicaa haar familie dat bewijs weer niet hoefde te overleggen. Ze hanteren ook allemaal weer andere regels.Daantje1970 schreef: ↑19-08-2020 07:59Pff....wat een hel is dat zeg, een huis kopen. Nu willen ze weer bewijs dat mijn tante dat geld heeft. Dat snap ik wel, maar nu moest ik vragen om een afschrift van haar rekening en een kopie van haar id. En dat wilde ik dus echt niet doen. Zonder mijn medeweten heeft mijn vader haar gebeld en gezegd wat er nodig is. Ze vindt het helemaal niet erg. Zelf sta ik er absoluut niet achter. Ik haat dit. Als alles achter de rug is ga ik iets heel leuks voor haar kopen of doen. En wat zal ik blij zijn als alles achter de rug is.
Hoe dan ook, ik hoop tot mijn dood jn dit huis te blijven, wat een gedoe.
woensdag 19 augustus 2020 om 08:52
woensdag 19 augustus 2020 om 09:11
Zo, even geleden dat ik hier heb gereageerd.
Coco, spannend zeg om die stap terug te maken. Lijkt me inderdaad lastig om vanaf een afstand een huis te kopen. Is er iemand in je omgeving aan wie je die taak zou durven toevertrouwen? Of wellicht een aankoopmakelaar nemen die met jullie videobelt tijdens bezichtigingen?
Een andere optie is om in eerste instantie te huren in Nederland en dan gewoon vanuit hier een huis te kopen. Dan kun je op je gemak en zonder haast zoeken en samen gaan kijken.
Keep-smiling, gefeliciteerd! Dat is al een hele geruststelling.
Daantje, volgens mij heb ik dat gemist van je tante. Lenen/ontvangen jullie geld van haar voor de aankoop van het huis? Fijn dat die optie er is en dat het nu, ondanks dat zoiets lastig is om te vragen, toch geregeld is!
Wij zijn onlangs naar een hypotheekadviseur geweest, maar zijn toch wel een beetje van een koude kermis thuisgekomen. Had gehoopt dat we misschien iets meer zouden kunnen krijgen dan uit die online tools bleek (zo'n adviseur weet immers alle regeltjes en voordeeltjes etc) maar het bleek juist minder te zijn! Erg zuur.
We vinden het niet verstandig om een maximale hypotheek te nemen, maar weten ook niet zo goed hoe ver we daaronder kunnen gaan zitten. Welke keuze hebben jullie daarin gemaakt en welk percentage zouden jullie ons (starters op de woningmarkt) aanraden?
Overmorgen hebben we een bezichtiging gepland staan. Maar we twijfelen nog of we die nu wel of niet door moeten laten gaan.
Coco, spannend zeg om die stap terug te maken. Lijkt me inderdaad lastig om vanaf een afstand een huis te kopen. Is er iemand in je omgeving aan wie je die taak zou durven toevertrouwen? Of wellicht een aankoopmakelaar nemen die met jullie videobelt tijdens bezichtigingen?
Een andere optie is om in eerste instantie te huren in Nederland en dan gewoon vanuit hier een huis te kopen. Dan kun je op je gemak en zonder haast zoeken en samen gaan kijken.
Keep-smiling, gefeliciteerd! Dat is al een hele geruststelling.
Daantje, volgens mij heb ik dat gemist van je tante. Lenen/ontvangen jullie geld van haar voor de aankoop van het huis? Fijn dat die optie er is en dat het nu, ondanks dat zoiets lastig is om te vragen, toch geregeld is!
Wij zijn onlangs naar een hypotheekadviseur geweest, maar zijn toch wel een beetje van een koude kermis thuisgekomen. Had gehoopt dat we misschien iets meer zouden kunnen krijgen dan uit die online tools bleek (zo'n adviseur weet immers alle regeltjes en voordeeltjes etc) maar het bleek juist minder te zijn! Erg zuur.
We vinden het niet verstandig om een maximale hypotheek te nemen, maar weten ook niet zo goed hoe ver we daaronder kunnen gaan zitten. Welke keuze hebben jullie daarin gemaakt en welk percentage zouden jullie ons (starters op de woningmarkt) aanraden?
Overmorgen hebben we een bezichtiging gepland staan. Maar we twijfelen nog of we die nu wel of niet door moeten laten gaan.
woensdag 19 augustus 2020 om 09:17
Ik moest wel een ID van mijn ouders opsturen, geen kopie van hun bankrekening. Alhoewel ik toen we het er over hadden al wel had aangegeven dat die kans er wel in zat, dus dat als ze daar een probleem mee hadden, ik een andere oplossing ging zoeken. Het leek ons namelijk niet zo raar dat ze zeker wilden weten dat mijn ouders dat geld ook hadden.Keep-smiling schreef: ↑19-08-2020 08:38Ooh erg dit. Ik dacht dat Nausicaa haar familie dat bewijs weer niet hoefde te overleggen. Ze hanteren ook allemaal weer andere regels.
Hoe dan ook, ik hoop tot mijn dood jn dit huis te blijven, wat een gedoe.
Waarom vind je dat zo vreselijk om te vragen? Als iemand bereid is om je een hoop geld te lenen, is het vragen naar een handtekening en een kopie van een ID toch niet zo heftig?
