Thuis
alle pijlers
Populariteit jaren 30 huizen
maandag 10 mei 2021 om 09:44
Ik woon al jarenlang in zo'n wijk bij het centrum. Parkeerprobleem is hier nog redelijk (veel mensen die in het centrum wonen hebben geen auto en het is hier voor vergunninghouders). Wel in een huis uit 1904, dat is toch weer een beetje slechter dan het wat degelijker gebouwde jaren '30. Maar wel 3,5 meter hoge bewerkte plafonds, kamer-en-suite, paneeldeuren, glas in lood... daar vielen we ooit voor en dat is natuurlijk wat de meeste mensen charmeert. Het huis heeft weinig nodig, het heeft al zoveel sfeer van zichzelf.
Maar ik ben het zo zat om elke regenbui met samengeknepen billen te zitten. Elke keer is er wel weer iets.
Paar keer woningen bekeken uit '70-'80 en dan moest ik mezelf voorhouden dat ik het zelf wel gezellig kon maken met styling... slik. Daarbij viel op dat de verkoper er jarenlang zonder veel hoge onderhoudskosten had gewoond... maar dat die kosten er nu wel aan zaten te komen want ja, zo'n huis is natuurlijk ook alweer 40-50 jaar oud.
Denk dat onze volgende woning echt een nieuw appartement wordt. Comfort is toch ook echt wel wat waard. Maar toen ik jong zag ik dat echt anders. Ik snap ook wel dat een jaren-30 woning het ideaal is voor een (startend) gezin.
Maar ik ben het zo zat om elke regenbui met samengeknepen billen te zitten. Elke keer is er wel weer iets.
Paar keer woningen bekeken uit '70-'80 en dan moest ik mezelf voorhouden dat ik het zelf wel gezellig kon maken met styling... slik. Daarbij viel op dat de verkoper er jarenlang zonder veel hoge onderhoudskosten had gewoond... maar dat die kosten er nu wel aan zaten te komen want ja, zo'n huis is natuurlijk ook alweer 40-50 jaar oud.
Denk dat onze volgende woning echt een nieuw appartement wordt. Comfort is toch ook echt wel wat waard. Maar toen ik jong zag ik dat echt anders. Ik snap ook wel dat een jaren-30 woning het ideaal is voor een (startend) gezin.
maandag 10 mei 2021 om 09:45
Zo’n huis ben ik opgegroeid en het was alles behalve sfeervol, wel oud en piepkleine tuin. Je hebt ook echt wel hele mooie oude herenhuizen, zoals in Zutphen je veel ziet. Maar die zijn nu onbetaalbaar.Andersom schreef: ↑10-05-2021 09:40https://m.facebook.com/geurtsmakelaars/ ... 330632471/
Zo'n soort huis heb ik gewoond, niet mega duur destijds, niet groot, maar wel die sfeer.
Voor iedereen een groene tuin
maandag 10 mei 2021 om 09:46
De isolatie is tegenwoordig toch wel stukken beter.ririanneke schreef: ↑10-05-2021 09:06Omdat niet iedereen modern mooi vindt? Omdat jaren 30 woningen over het algemeen met betere kwaliteit materialen zijn gebouwd dan wat ze tegenwoordig uit de grond stampen? Omdat glas in lood, bewerkte plafonds etc heel mooi gevonden worden? Omdat ze vaak een ruimere tuin en mooiere locatie hebben dan in nieuwere woonwijken? Nadelen zijn er zeker ook naar dit zijn een paar voordelen, tenminste die ik zie, aan jaren 30 woningen.
Voor iedereen een groene tuin
maandag 10 mei 2021 om 09:50
De jaren '30 huizen die populair zijn, zijn vaak geen arbeiderswoninkjes.
Dan moet je meer aan zoiets denken:
Ik snap de charme wel; vind de huizen vaak erg charmant. Maar het heeft inderdaad ook nadelen. Mijn ouders wonen in een vrijstaand jaren '30 huis met originele glas-in-lood-ramen. Die tochten altijd. Ze hebben er nu voorzetramen voor staan.
Dan moet je meer aan zoiets denken:
Ik snap de charme wel; vind de huizen vaak erg charmant. Maar het heeft inderdaad ook nadelen. Mijn ouders wonen in een vrijstaand jaren '30 huis met originele glas-in-lood-ramen. Die tochten altijd. Ze hebben er nu voorzetramen voor staan.
maandag 10 mei 2021 om 09:51
oei! ik woon echt op verkeerde plek, in mijn stad zou dat huis dan 3x zoveel kostenMaleficent schreef: ↑10-05-2021 09:38Ligt aan de woonplaats; ik zag deze week op Funda nog een vrijstaande jaren 30 woning, gerenoveerd, met grote tuin €450.000.
maar ja, dat is net weer boven ons budget
maandag 10 mei 2021 om 09:52
Wij wonen in een huis uit 1927.
Helaas heeft een van de vorige bewoners bijna alle originele details aan de binnenkant eruit gesloopt
Maar het huis heeft nog steeds 100x meer sfeer dan de meeste nieuwbouwhuizen. En een ruimere voor- en achtertuin (in de gemiddelde nieuwbouwtuin hier kun je amper een tafel met vier stoelen kwijt). En het staat op een veel leukere locatie. Vlakbij het centrum en hier in de wijk zijn nog allerlei winkeltjes, dus je kunt gewoon in de buurt je meeste boodschappen doen.
Dit weekend ging ik wat Marktplaats aankopen ophalen in Zoetermeer, Leidschendam en Ypenburg. Wat een treurnis al die grauwe blokken met amper groen. En dan aan de rand van zo’n nieuwbouwwijk één ook al zo treurig winkelcentrum waar dan de hele wijk met de auto boodschappen moet komen doen, omdat het te ver is om te fietsen.
Qua wooncomfort zou ik best een wat nieuwer huis willen hebben, maar ik snap niet waarom nieuwbouw vaak zo lelijk, sfeerloos en zonder buitenruimte moet.
Hier bouwen ze bijna alleen maar splitlevel woningen, waarbij je niet eens een echte tuin hebt, maar alleen een terras boven op je garage.
Helaas heeft een van de vorige bewoners bijna alle originele details aan de binnenkant eruit gesloopt
Maar het huis heeft nog steeds 100x meer sfeer dan de meeste nieuwbouwhuizen. En een ruimere voor- en achtertuin (in de gemiddelde nieuwbouwtuin hier kun je amper een tafel met vier stoelen kwijt). En het staat op een veel leukere locatie. Vlakbij het centrum en hier in de wijk zijn nog allerlei winkeltjes, dus je kunt gewoon in de buurt je meeste boodschappen doen.
Dit weekend ging ik wat Marktplaats aankopen ophalen in Zoetermeer, Leidschendam en Ypenburg. Wat een treurnis al die grauwe blokken met amper groen. En dan aan de rand van zo’n nieuwbouwwijk één ook al zo treurig winkelcentrum waar dan de hele wijk met de auto boodschappen moet komen doen, omdat het te ver is om te fietsen.
Qua wooncomfort zou ik best een wat nieuwer huis willen hebben, maar ik snap niet waarom nieuwbouw vaak zo lelijk, sfeerloos en zonder buitenruimte moet.
Hier bouwen ze bijna alleen maar splitlevel woningen, waarbij je niet eens een echte tuin hebt, maar alleen een terras boven op je garage.
maandag 10 mei 2021 om 09:52
minnimouse schreef: ↑10-05-2021 09:50De jaren '30 huizen die populair zijn, zijn vaak geen arbeiderswoninkjes.
Dan moet je meer aan zoiets denken:
Ik snap de charme wel; vind de huizen vaak erg charmant. Maar het heeft inderdaad ook nadelen. Mijn ouders wonen in een vrijstaand jaren '30 huis met originele glas-in-lood-ramen. Die tochten altijd. Ze hebben er nu voorzetramen voor staan.
Glas in lood kan ook tussen dubbelglas gezet worden. Is wat kostbaarder maar qua isolatie het geld dubbel en dwars waard. En de lichtinval blijft mooi.
maandag 10 mei 2021 om 09:53
Kan gebeuren
Ik vond die eerste foto's die er stonden namelijk allebei hele leuke huizen. Die woning die er nu staat spreekt me inderdaad niet aan.
maandag 10 mei 2021 om 09:54
maandag 10 mei 2021 om 10:02
O ja, wij waren ook een muizenhotel hoor!Lady_Day schreef: ↑10-05-2021 08:58Haha, herkenbaar. Mijn vorige huis was uit 1870. Enkel glas, geen vloerisolatie. Ik zag het zand door de planken heen (originele vloer met wat zwakke plekken), gigantische energierekeningen. Het was echt heel charmant met de hoge plafonds, schouwen, mooie deuren, ingebouwde kasten etc. maar vreselijk gehorig, vochtig, veel last van muizen en op de een of andere manier kwamen er ook naaktslakken binnen. Dat laatste vond ik nog wel het ergste.
Op zolder kon ik beter geen spullen bewaren. Geheid werd het aangevreten door muizen.
Wat mij nekte was dat ons huis ook nog eens een monumenten status kreeg.
Zoiets krijg je medegedeeld en je hebt daar geen inspraak in.
Dan heb je dus plots een club mensen die medezeggenschap over jouw huis krijgen, je tot van alles kunnen verplichten en van alles mogen verbieden.
Dat belemmerde ons ontzettend en dreef de kosten ook nog eens opnieuw nog hoger op.
Ik ben blij dat ik er vanaf ben.
Ik heb de huidige eigenaren nog eens gesproken. Ook zei gaven toe dat ze het onderschat hadden, de kosten, de ongemakken, de bemoeienis van monumentenzorg.
Ik heb nu een heel ordinair huis uit 1975.
maandag 10 mei 2021 om 10:06
Klopt.GroenTuintje schreef: ↑10-05-2021 09:59Er zijn ook mooie nieuwbouwwijken, met veel bestaande oude bomen en groen ( en daar wonen wij in). Net zoals je ook lelijke jaren 30 wijken zonder groen hebt.
Je hebt ook nieuwbouwwijken waarin huizen gebouwd worden in de jaren '30 stijl.
maandag 10 mei 2021 om 10:12
Ook mijn jaren '30 woning verkocht. Het was prachtig, maar er kwam veel onderhoud aan en ik had het koud in de winter en gillend heet in de zomer. Ook inderdaad vreselijk gehorig. Nooit geprobeerd maar volgens mij kon ik letterlijk gesprek voeren met de buurvrouw als ik dat had gewild 
. Nu nieuwbouw maar klein projectje in bestaande, oude wijk. Dus locatie zit goed .
. Nu nieuwbouw maar klein projectje in bestaande, oude wijk. Dus locatie zit goed .
maandag 10 mei 2021 om 10:26
Ja. Vind ik dan weer net-niet. Prefab en postzegeltuintjes.minnimouse schreef: ↑10-05-2021 10:06Klopt.
Je hebt ook nieuwbouwwijken waarin huizen gebouwd worden in de jaren '30 stijl.
Maar wel beter geïsoleerd en duurzamer denk ik.
Stressed is just desserts spelled backwards
maandag 10 mei 2021 om 10:35
Plaggenhut?
Ik verbaas me erover dat de buitenkant van de dingen zoveel verbergt.
maandag 10 mei 2021 om 10:39
Klopt inderdaad.Maleficent schreef: ↑10-05-2021 10:26Ja. Vind ik dan weer net-niet. Prefab en postzegeltuintjes.
Maar wel beter geïsoleerd en duurzamer denk ik.
Het is maar net wat je wilt.
Huis van mijn ouders is vrijstaand dus dan heb je geen geluidsoverlast, maar bij hun boven is het in de winter ijskoud en in de zomer bloedheet.
maandag 10 mei 2021 om 10:39
Ja, dat vind ik net de Efteling.minnimouse schreef: ↑10-05-2021 10:06Klopt.
Je hebt ook nieuwbouwwijken waarin huizen gebouwd worden in de jaren '30 stijl.
maandag 10 mei 2021 om 10:41
Ik woon in een kleinschapige nieuwbouw wijk die gebouwd is in een oude, reeds bestaande wijk. Hier stond eerst een bedrijf. De stijl van de huizen vind ik dorps. De huizen lijken op elkaar, maar zijn nie tallemaal hetzelfde, overhangende daglijsten, genoeg ruimte voor de auto's (bijna niet voor het huis zelf, maar 20 stappen verder), brede straat en er is nog steeds groen in de straat.
In de rest van de wijk staan veel huizen uit de 1900-1920. Wel veel grond, maar indien niet opgeknapt, vaak zelfs nog enkel steens en vreselijk duur.
Een mooie jaren 30 woning is/was gewoon ver buiten het budget. Daar betaal je gewoon minimaal 4 ton voor, en dan heb je echt niets interessants dat nog opgeknapt moet worden. We hebben zelfs niet gekeken naar huizen die meer dan 10 jaar oud waren. Vooral omdat we een comfortabel huis belangrijk vonden. Nu hadden we midden in de crisis wel veel meer keus dan nu.
In de rest van de wijk staan veel huizen uit de 1900-1920. Wel veel grond, maar indien niet opgeknapt, vaak zelfs nog enkel steens en vreselijk duur.
Een mooie jaren 30 woning is/was gewoon ver buiten het budget. Daar betaal je gewoon minimaal 4 ton voor, en dan heb je echt niets interessants dat nog opgeknapt moet worden. We hebben zelfs niet gekeken naar huizen die meer dan 10 jaar oud waren. Vooral omdat we een comfortabel huis belangrijk vonden. Nu hadden we midden in de crisis wel veel meer keus dan nu.
Als klagen telde als werk, dan had mijn ex zich ook moeiteloos een Mercedes kunnen veroorloven.
maandag 10 mei 2021 om 10:44
Ja;).
maandag 10 mei 2021 om 10:51
Dat is wel een goede omschrijving.
In Harderwijk bouwen ze nu een soort van vissersdorpje na als nieuwbouwwijk.
En vlak naast de snelweg 1 appartementencomplex in de vorm van een kasteel/burcht:
Zo lelijk! Maar knetterduur. Wel het Efteling gevoel!
Stressed is just desserts spelled backwards
