regels mbt stenen vloer in appartement

statuten van de VVE?

Ja die regels zullen er vast wel zijn, dan zul je even bij de VVE moeten informeren. Alleen vraag ik me af of je tegenwoordig de vloer niet zo kunt isoleren, de ondervloer, dat er geen geluidsoverlast (althans niet meer dan met bijvoorbeeld laminaat) zal zijn.

Volgens mij zijn er geen overkoepelende regels over vloerbedekking in koopappartementen. Het kan echter wel zijn dat de VVE er regels over heeft om het woonplezier van de andere bewoners niet te beinvloeden. Meer info hier: Postbus 51

Ja, dat soort regels zijn er, je vindt ze in het huishoudelijk reglement.

Ik snap het niet volledig, geloof ik, maar als je buurvrouw op dit moment een stenen vloer heeft waar jij last van hebt, en buurvrouw gaat verhuizen, dan kun je toch gewoon vertellen dat je inderdaad last hebt van die vloer en dat je haar verhuizing aangrijpt als gelegenheid om jouw overlast te beperken en zo de waarde van jouw appartement te verzekeren?

Hoi, er zijn geen vaste regels voor appartementen, koop of huur. Wel is het inderdaad zo dat de VvE regels omtrend dit soort zaken op kan stellen.

Maar in de wet is het zo geregeld dat je geeen overlast naar anderen mag veroorzaken. Dit laatste is echter heel lastig aan te tonen. Wanneer is het overlast en wanneer is het onaanvaardbaar?

Er zijn prima methoden om een stenen vloer te leggen, ook in een appartement. Als de juiste ondervloer en legwijze maar wordt gebruikt. En ook de wijze van leven scheelt een hoop. Viltjes onder de stoelen bijvoorbeeld is een must.



Prettiger zou het zijn als er geen stenen vloer wordt gelegd. Maar ook met laminaat of parket kun je zulke problemen ervaren in een appartement, het is nou eenmaal gehoriger.



ik begrijp je verhaal niet helemaal. Maar als het zo is dat de bovenbuurvrouw nu al een stenen vloer heeft liggen die overlast naar jou toe veroorzaakt, dan komt een huishoudelijk reglement waarin een stenen vloer verboden wordt of aan banden gelegd, te laat. Want het huishoudelijk reglement werkt niet met terugwerkende kracht.



Als de buurvrouw inderdaad weg gaat, zou ik haar makelaar bellen met de mededeling dat je van de vloer overlast ervaart. Dan MOET deze dit ook aangeven aan de toekomstige koper en weet de toekmstige koper dus waar hij/zij aan toe is met die vloer. Want niemand zit te wachten op een start met een onderbuurvrouw die al heeft aangegeven overlast te ervaren. Dan is de kans dat ze de voer eruit halen groter.

En je gaat gewoon een paar dagen nadat de nieuwe bewoner aan de slag is in het nieuwe huis bij hun langs met een bloemetje en dan heb je het gelijk over de stenen vloer.



Als je bovenbuurvrouw nog niet gaat verkopen en je het nog langer met haar moet doen, dan zou ik op rustige toon proberen toe te lichten wat het is waar je overlast van ervaart. Met de vraag of je er niet onderling uit kunt komen. Want werkelijk waar, levensstijl scheelt veel.



maar ik zou sowieso dit probleem voorleggen aan de voorzitter van de VvE, want die kan hier misschien ook in bemiddelen.



Veel succes!

En komen die regels er vanwege jouw overlast? En heb je daar ooit met bovenbuurvrouw over gesproken. Kan me namelijk best voorstellen dat Buuf lichtelijk pissig is wanneer ze nooit van jou een klacht heeft gehad, en jij nu ineens komt met die regels, waardoor haar huis ineens een stuk minder aantrekelijk is om te verkopen.



( Een huis met een mooie dure stenen vloer in goede conditie verkoopt nu eenmaal een stuk makkelijker dan een huis waar je een stenen vloer er moet gaan uitbikken en vervangen). Ik heb mijn huidige woning mede gekocht vawege de prachtige houten vloer die er in lag. Zou ook balen als een stekker als de benedenburen ineens besloten dat die vloer er uit moest.)

Maar die nieuwe regels gelden toch niet voor de al liggende vloeren? Met andere woorden, deze bovenbuurvrouw of nieuwe kopers kunnen niet verplicht worden om die vloer eruit te halen. Dit is toch waar je op aanstuurt of begrijp ik het nu verkeerd?