Thuis
alle pijlers
Serieus bezig met een huis, is er ineens een 3e partij
vrijdag 29 augustus 2008 om 23:09
Heeft iemand enig idee wat onze kansen in deze situatie zijn:
Leuk huis gezien, staat al enige tijd te koop. Makelaar heeft iets verteld dat er wel een koper is geweest, maar dat die de financiering niet rond kon krijgen. Gisteren zijn we voor de 2e keer wezen kijken, met een bouwtechnische keuring. Een uur voordat de keuring plaats zou vinden kreeg ik een telefoontje van het makelaarskantoor met het bericht dat er een ondertekende voorlopige koopakte ontvangen was, van de verkopende partij die (kennelijk) in ver buitenland zit. De makelaar had daar kennelijk niet meer op gerekend.
Na wat navragen bij familie en collega´s komt eigenlijk alleen naar voren óf het huis gewoon verkocht zal zijn, óf dat de termijn waarbinnen de voorlopige koopakte ondertekend retour moet zijn, verstreken is. Wat zijn nu onze kansen? Bestaat er überhaupt nog een kansje dat we dit huis kunnen kopen, en zo niet, kunnen we dan ergens de kosten voor de bouwtechnische keuring van gisteren verhalen? Die hebben we wel door laten gaan omdat we de kosten anders toch zouden hebben en we de afmelding te laat ontvingen om nog kosteloos af te kunnen zeggen.
Iemand tips/advies?
Leuk huis gezien, staat al enige tijd te koop. Makelaar heeft iets verteld dat er wel een koper is geweest, maar dat die de financiering niet rond kon krijgen. Gisteren zijn we voor de 2e keer wezen kijken, met een bouwtechnische keuring. Een uur voordat de keuring plaats zou vinden kreeg ik een telefoontje van het makelaarskantoor met het bericht dat er een ondertekende voorlopige koopakte ontvangen was, van de verkopende partij die (kennelijk) in ver buitenland zit. De makelaar had daar kennelijk niet meer op gerekend.
Na wat navragen bij familie en collega´s komt eigenlijk alleen naar voren óf het huis gewoon verkocht zal zijn, óf dat de termijn waarbinnen de voorlopige koopakte ondertekend retour moet zijn, verstreken is. Wat zijn nu onze kansen? Bestaat er überhaupt nog een kansje dat we dit huis kunnen kopen, en zo niet, kunnen we dan ergens de kosten voor de bouwtechnische keuring van gisteren verhalen? Die hebben we wel door laten gaan omdat we de kosten anders toch zouden hebben en we de afmelding te laat ontvingen om nog kosteloos af te kunnen zeggen.
Iemand tips/advies?
woensdag 3 september 2008 om 21:06
@Lindy, we hebben een keuring laten doen omdat we zelf de indruk hadden dat er onwijs veel gedaan moest worden aan dat huis. Dat zou op zich niet erg zijn, maar we konden zelf moeilijk inschatten of dat financieel wel haalbaar zou zijn, en in hoeverre de vraagprijs dan reëel is of dat er onwijs veel vanaf zou moeten. Te laag inzetten met een eerste bod, dan word je ook niet serieus genomen, helemaal niet als je dat niet kunt onderbouwen. Te hoog inzetten en er blijkt dan nog een flink bedrag uit de keuring te komen, dan is dat ook een beetje jammer.
Het bedrag van de keuring is op zich het probleem niet. We hadden n.a.v. de keuring ook voor onszelf kunnen beslissen dat we het huis niet wilden omdat er teveel nog boven water kwam aan kosten en we dat niet zouden kunnen financieren.
De situatie zoals Kiks deze schetst lijkt mij ook wel redelijk, dus ga ik er maar vanuit dat het zo ongeveer zal zijn verlopen.
Het bedrag van de keuring is op zich het probleem niet. We hadden n.a.v. de keuring ook voor onszelf kunnen beslissen dat we het huis niet wilden omdat er teveel nog boven water kwam aan kosten en we dat niet zouden kunnen financieren.
De situatie zoals Kiks deze schetst lijkt mij ook wel redelijk, dus ga ik er maar vanuit dat het zo ongeveer zal zijn verlopen.
